2017全國一級建造師執業資格考試案例分析題精講精練 建築工程管理與實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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司武軍 著

圖書標籤:

• 建造師
• 一級建造師
• 執業資格考試
• 案例分析
• 建築工程
• 工程管理
• 實務
• 2017年
• 教材
• 輔導書

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787519803629

版次：1

商品編碼：12049373

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-03-01

用紙：膠版紙

編輯推薦

真題案例，分類匯總，透徹解析，理清解題依據，答題思路。

典型案例，與一反三，鞏固加強，突破案例難關。

金牌講師，綫上互動，答疑解惑，快速提分。

報名時間：2017年6月

考試時間：2017年9月16-17日

內容簡介

《2017全國一級建造師執業資格考試案例分析題精講精練 建築工程管理與實務》為全國一級建造師執業資格考試復習參考書，完全依據新考試大綱及新的法律、法規、規範及施工閤同示範文本來編寫。

全書共分6 章，包括進度控製、質量管理、項目安全與現場管理、成本及造價管理、招投標與閤同管理及綜閤管理。各章內容包括：考綱要求及參考法規、規範；重要考點及命題方式；真題與典型案例。本書共集閤近百個案例題，題型豐富，內容全麵，滿足考生備考練習所需。本書重點針對一級建造師曆年考試中案例分析題真題進行瞭“精講”，給齣瞭參考答案、解題思路和答題依據，以幫助考生熟悉真題的命題規律，掌握解題思路、答題方法。

本書可供參加2017 年全國一級建造師執業資格考試的考生和相關專業的工程管理人員學習參考。

內頁插圖

目錄

目錄

前言

備考建議 1

案例分析題的備考建議 1

案例分析題的命題方式及應答技巧 2

第1 章 進度控製 4

1.1 考綱要求及參考法規、規範 4

1.2 重要考點及命題方式 4

1.3 真題與典型案例 5

第2 章 質量管理 47

2.1 考綱要求及參考法規、規範 47

2.2 重要考點及命題方式 48

2.3 真題與典型案例 50

第3 章 項目安全與現場管理 90

3.1 考綱要求及參考法規、規範 90

3.2 重要考點及命題方式 91

3.3 真題與典型案例 93

第4 章 成本及造價管理 166

4.1 考綱要求及參考法規、規範 166

4.2 重要考點及命題方式 166

4.3 真題與典型案例 168

第5 章 招投標與閤同管理 200

5.1 考綱要求及參考法規、規範 200

5.2 重要考點及命題方式 200

5.3 真題與典型案例 201

第6 章 綜閤管理 237

6.1 考綱要求及參考法規、規範 237

6.2 重要考點及命題方式 237

6.3 真題與典型案例 239

精彩書摘

前言/序言

前言

一級建造師執業資格考試的四門考試科目中專業實務科目的考試難度最大，因為專業實務考試中案例分析題綜閤性強，知識點涉及麵廣，與實踐聯係緊密，難度大，分數占比高，對案例分析題進行全麵、深入的考試準備是通過實務考試的關鍵所在。

針對實務考試的特點，考生應保證一定量的案例習題的答題練習來理順復習思路，掌握考試重點，熟悉答題技巧。曆年真題中齣現過的案例分析題是最具價值的復習題，考生要深入學習和把握。本書共搜集瞭近百個案例，題型豐富，內容全麵，滿足考生應考練習所需。本書重點針對一級建造師曆年真題中的案例分析題進行瞭“精講”，給齣瞭參考答案、解題思路和答題依據，以幫助考生深入把握真題的命題規律、解題思路、答題方法。

本書為全國一級建造師執業資格考試建築工程管理與實務科目的復習參考書，依據《考試大綱》及最新的法律、法規、規範及施工閤同示範文本來編寫。

本書共分6 章，包括進度控製、質量管理、項目安全與現場管理、成本及造價管理、招投標與閤同管理、綜閤管理。每章內容包括：考綱要求及參考法規、規範；重要考點及命題方式；真題與典型案例。

本書由司武軍任主編，楊林林任副主編，張麗、高興、張璿和董麗娟參與編寫。

本書可供參加2017 年全國一級建造師執業資格考試的考生和相關專業的工程管理人員學習參考。

限於編者水平有限和時間緊迫，書中疏漏及不當之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正。

編者

《建造大師之路：理論精髓與實戰解構》 一本專為 aspiring 建造工程師量身打造的進階讀物，旨在構建堅實的理論基礎，剖析復雜的工程實踐，助你成為一名卓越的建造項目管理者。 內容概覽： 本書並非簡單羅列考試知識點，而是深入挖掘一級建造師執業資格考試背後所蘊含的行業智慧與管理精髓。我們將帶領讀者穿越建造工程的四大核心領域：工程項目管理、工程法規與閤同、工程技術與實務，以及工程經濟與財務。本書的獨特之處在於，它將理論知識與真實世界的案例分析緊密結閤，通過對不同規模、不同類型建造項目的剖析，揭示成功的項目管理要素和潛在的風險規避之道。 第一部分：卓越的項目管理基石 在這一部分，我們將從宏觀視角審視工程項目管理的全生命周期。 項目啓動與策劃的藝術： 深入探討項目目標設定、範圍界定、可行性研究的深度與廣度。我們將解析如何進行有效的需求分析，識彆關鍵利益相關者，並建立清晰的項目願景。通過對過往項目的案例分析，學習如何避免項目啓動階段的常見陷阱，為項目打下堅實基礎。 組織、資源與溝通的協同： 剖析項目組織結構的構建原則，包括直綫職能製、矩陣製等不同模式的優劣勢及其適用場景。我們將詳細講解項目團隊的組建、角色分配、職責界定，以及如何通過有效的激勵機製激發團隊潛能。溝通作為項目管理的生命綫，本書將提供係統性的溝通策略，包括溝通計劃的製定、溝通渠道的選擇、衝突管理的技巧，以及如何在不同層級、不同部門之間建立順暢的信息流通。 計劃、進度與成本的精細化管理： 重點解析項目計劃編製的科學方法，包括工作分解結構（WBS）的構建、活動排序、工期估算與優化。我們將深入介紹關鍵路徑法（CPM）和甘特圖等工具的應用，幫助讀者掌握如何製定切實可行的項目進度計劃，並進行有效的進度跟蹤與控製。成本管理方麵，本書將涵蓋成本估算、成本預算、成本控製以及掙值管理（EVM）等核心概念，通過實際案例演示如何進行精準的成本核算，有效控製項目支齣，並實現經濟效益最大化。 質量、風險與安全的係統性保障： 質量是工程的生命綫，本書將闡述質量管理體係的建立與實施，包括質量策劃、質量保證、質量控製的關鍵環節。我們將介紹常用的質量工具，如魚骨圖、帕纍托圖等，並結閤案例講解如何有效提升工程質量。風險管理是項目成功的另一關鍵，我們將引導讀者掌握風險識彆、風險分析、風險應對策略的製定，以及風險監控與評估的流程。安全生産更是重中之重，本書將係統梳理國傢關於建築施工安全的法律法規，重點解讀安全技術措施、安全管理製度，並結閤典型事故案例，強調預防為主、關口前移的安全理念。 第二部分：法律法規與閤同的嚴謹遵從 在復雜的建造工程中，法律法規的約束與閤同的約定是項目得以順利推進的重要保障。 閤同的訂立、履行與變更： 本部分將對各類建築工程閤同（如總承包閤同、分包閤同、設計閤同等）進行深入剖析，重點講解閤同的構成要素、法律效力、以及在閤同訂立過程中需要注意的關鍵事項。我們將詳細闡述閤同的履行原則、主要條款的解讀，包括工程量清單、技術標準、付款方式、工期約定等。同時，本書也將指導讀者如何應對閤同變更，如何進行索賠與反索賠，以及在閤同爭議發生時，如何運用法律手段維護自身權益。 工程擔保與保險的風險防範： 詳細介紹工程履約保函、工程預付款保函、工程款支付擔保等各類工程擔保的作用與類型，以及在項目實踐中的具體應用。我們將幫助讀者理解工程一切險、第三者責任險等工程保險的重要性，並指導如何根據項目特點選擇閤適的保險方案，有效規避潛在的財務風險。 工程建設的法律體係與監管： 梳理我國工程建設領域的主要法律法規，包括《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》等。我們將重點解讀這些法律法規的核心內容，以及對建造師執業行為的要求。同時，本書也將介紹工程建設相關的行政審批、許可製度，以及各級政府部門在工程建設中的監管職責，幫助讀者建立起對國傢法律法規的全麵認知。 第三部分：技術實務的精深理解與創新應用 理論的深度最終需要落腳於工程技術的實際應用。 工程結構與施工技術的深度解析： 本部分將聚焦於當前主流的建築結構形式（如鋼筋混凝土結構、鋼結構、砌體結構等）的特點、力學性能及其施工要點。我們將深入剖析不同結構體係的施工工藝、技術要求，以及在施工過程中可能遇到的技術難點與解決方案。在施工技術方麵，我們將覆蓋基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程、機電設備安裝等關鍵環節，重點講解常用施工機械設備的選擇與操作、腳手架搭設與安全、模闆工程、鋼筋工程、混凝土工程等核心技術。 新型建造技術與綠色施工的探索： 緊跟行業發展前沿，本書將介紹預製裝配式建築、BIM技術、智能化建造等新型建造技術在工程實踐中的應用。我們將分析這些技術的優勢、挑戰，以及如何將其有效地融入到項目管理中。同時，本書也將強調綠色施工理念的重要性，包括節能減排、節約資源、減少環境汙染等方麵的實踐方法，引導讀者在追求工程質量與經濟效益的同時，踐行可持續發展的理念。 工程質量的控製與檢測： 詳細闡述工程質量驗收的標準與方法，包括原材料的質量控製、施工過程的質量檢查、隱蔽工程的驗收等。我們將介紹常用的工程檢測技術與儀器，以及如何根據國傢標準進行工程質量評定。通過對常見工程質量通病的分析，指導讀者如何提前預防，並在齣現問題時，采取有效的糾正措施。 第四部分：工程經濟與財務的智慧運營 建造工程的最終目標是實現經濟效益，而工程經濟與財務的管理則是實現這一目標的關鍵。 工程造價的構成與管理： 詳細講解工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。我們將介紹工程預算的編製方法、工程招投標中的造價控製策略、以及施工過程中如何進行工程計量與造價核算。本書將幫助讀者掌握工程造價的動態管理，理解如何進行成本分析，並提齣有效的成本節約措施。 項目融資與投資決策的科學分析： 介紹項目融資的不同渠道與方式，包括銀行貸款、股權融資、債券融資等，並分析其優劣勢。我們將深入講解投資決策的常用方法，如淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期等，指導讀者如何進行科學的投資可行性分析，選擇最優的投資方案。 財務報錶的解讀與項目財務效益的評估： 引導讀者理解利潤錶、資産負債錶、現金流量錶等基本財務報錶的構成與含義，並學習如何通過財務報錶分析項目的盈利能力、償債能力和營運能力。我們將結閤實際項目，演示如何對項目的財務效益進行全麵評估，為項目的決策者提供有力的財務支持。 本書特色： 理論與實踐深度融閤： 每一章節的理論講解都緊密結閤實際工程案例，通過對真實項目經驗的提煉，讓抽象的理論變得生動具體。 係統性與全麵性： 涵蓋建造工程師執業所需的核心知識體係，構建完整的知識框架。 前瞻性與創新性： 關注行業最新發展趨勢，引入新型建造技術和管理理念。 深度分析與啓發思考： 並非簡單告知“是什麼”，而是深入剖析“為什麼”以及“如何做”，鼓勵讀者獨立思考和解決問題。 語言通俗易懂，邏輯清晰： 采用簡潔明瞭的語言，配以圖錶輔助說明，確保閱讀的流暢性。 本書的目標讀者： 正在備考一級建造師執業資格考試的考生。 有誌於成為一名優秀的建造項目管理者，希望係統提升理論知識和實戰能力的工程師。 在建築工程領域工作的從業人員，希望鞏固和拓展專業知識，提升職業競爭力。 相關專業的學生，為未來的職業生涯打下堅實基礎。 《建造大師之路：理論精髓與實戰解構》 是一本值得您珍藏的專業書籍，它將助您在建造工程領域不斷成長，最終成為一名在理論與實踐上都遊刃有餘的建造大師。

評分☆☆☆☆☆

我花瞭周末一整天的時間，對這本書的章節結構進行瞭粗略的瀏覽。不得不說，它的編排邏輯性還是比較清晰的，從基礎概念的梳理到專項技能的深入剖析，再到最後的綜閤案例演練，層層遞進，符閤學習的認知規律。比較吸引我眼球的是它對一些“易錯點”的標記和詳盡的對比分析。在施工技術和質量管理這兩大塊，很多時候界限是模糊的，不同的工藝流程在特定條件下可能適用性不同。我希望這本書能提供足夠多的對比錶格或者流程圖，來幫助我們區分這些相似但不等同的概念。例如，關於模闆工程的拆模時間判斷，它涉及到結構類型、環境溫度、混凝土強度等多個變量，如果講解能夠做到麵麵俱到，並且附帶一些實際工程中的經驗分享，那價值就大大提升瞭。現在的考試越來越注重實戰經驗的考察，單純死記硬背的知識點已經很難拿高分瞭。如果它能像一位經驗豐富的老前輩在耳邊指導，提醒我“在現場你得這麼想”，那這本書的含金量就不僅僅是“一本題集”那麼簡單瞭。

評分☆☆☆☆☆

這本書的紙張質量和印刷清晰度給我留下瞭不錯的印象，這對於長時間閱讀和反復翻閱的考試用書來說，是起碼的尊重。長時間與一本書為伴，眼睛的舒適度是不可忽視的因素。同時，我注意到書後的索引和錯題記錄頁麵的設計也比較人性化，方便考生構建自己的錯題本。一個好的學習工具，除瞭內容硬核外，在“使用體驗”上也不能掉鏈子。我個人習慣在做題時大量勾畫和批注，這本書的留白設計和字體的排布，使得在知識點旁邊進行二次加工的空間比較充裕，不會顯得過於擁擠。總而言之，從初步接觸來看，它給人的感覺是紮實、可靠，像一個經驗豐富的副駕駛，雖然可能不會替你開車（做題），但會不斷地提醒你前方路況，並為你規劃最佳路綫，幫助你平穩、高效地通過這次資格考試的難關。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我是一個對配套資源要求比較高的人，尤其是針對這種高強度的專業考試。我特彆留意瞭這本書是否提供瞭額外的電子版習題或者在綫的答疑服務。如果隻是紙質書，那麼它的“精講”部分就必須做到極緻的詳盡無遺。我最反感的就是那種“點到為止”的講解，讀完解析後，腦子裏還是有一團亂麻，不知道如何將這些零散的知識點整閤起來應對復雜的題乾。對於案例分析題，解題的“套路”和“框架”非常重要，比如如何組織答案的邏輯結構，如何準確引用規範術語來體現專業性，這些都需要大量的範例來打磨。如果這本書在每種題型後都能提供至少兩個不同角度、但最終殊途同歸的參考答案，並對這兩種寫法的優劣進行點評，那將是極好的學習材料。我期待的不是標準答案的唯一性，而是對思維發散性和邏輯嚴謹性的培養，這纔是通過案例分析的關鍵所在。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計，說實話，初看之下並沒有給我帶來太多的驚喜，那種常見的考試用書的風格，一眼望去就是滿滿的知識點和例題的壓迫感。我買它的初衷非常直接，就是為瞭攻剋一級建造師的“建築工程管理與實務”這門難啃的骨頭。拿到手裏的時候，厚度是相當可觀的，這讓我稍微安心，感覺內容量是足夠的。不過，讓我比較期待的是它的案例分析部分的講解深度。我之前做其他科目的習題時，最怕的就是那種隻給齣結論，卻不深挖解題思路和背後的規範依據的解析。對於案例分析題來說，它考察的不僅僅是知識點的堆砌，更是對項目全生命周期管理思維的綜閤應用。我希望能看到那種庖丁解牛式的拆解，比如一個進度控製的案例，不僅要告訴我該用什麼方法，更要闡述在特定條件下，為什麼這個方法是最佳選擇，以及實際操作中可能遇到的陷阱是什麼。如果這本書能在這一點上做到位，即便封麵再樸素，它也絕對是值得信賴的備考利器。我尤其關注它對最新規範的涵蓋程度，畢竟法規和標準是建築行業的生命綫，任何過時的信息都可能在考場上造成緻命的失分。

評分☆☆☆☆☆

我昨天試著做瞭幾道關於閤同管理和招投標方麵的案例題，這本書的難度設置似乎比我預期的要略微保守一些，或者說，它更側重於基礎和中等難度的覆蓋，而非那些極端的、為瞭篩選頂尖人纔而設置的“偏題怪題”。這既是優點也是缺點。優點在於，它能穩固我的基礎分，讓我對大部分常見情景題胸有成竹。缺點在於，對於那些想衝擊滿分或者高分的人來說，可能還需要補充更高階的模擬題來挑戰自己的極限。我希望它在涉及經濟、法律條款的案例分析時，能更緊密地結閤最新的司法解釋和行業慣例。建築行業的變化是很快的，尤其是對於工程造價和索賠管理，如果案例背景設置過於陳舊，那麼學到的應對策略就可能跟不上現實的步伐。因此，我正在觀察，它的案例情景設置是否足夠貼近近三年的實際工程案例的特點和焦點問題。

評分☆☆☆☆☆

京東的速度就是快！書的質量很好！快遞員熱情洋溢！服務態度很好！我信賴京東！

評分☆☆☆☆☆

可是結局太纍瞭……一直是因為太

評分☆☆☆☆☆

努力加油能過

評分☆☆☆☆☆

書籍不錯不錯，需要的可以下手瞭

評分☆☆☆☆☆

非常好的，贊一個

評分☆☆☆☆☆

不錯，希望今年能通過，靠你瞭

評分☆☆☆☆☆

還可以..........

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯，希望有幫助

評分☆☆☆☆☆

考試前臨時買的，到貨速度快，還有時間復習。