房地産周期/任澤平 夏磊 熊柴 社會科學 社會學 書籍 圖書

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任澤平 著

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發表於2024-12-01


圖書介紹


店鋪: 慧思文創圖書旗艦店
齣版社: 人民齣版社
ISBN:9787010179896
商品編碼:25595208773
包裝:平裝
開本:16開
正文語種:中文


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圖書描述

産品特色



編輯推薦

  1.中國金融市場有影響力的經濟學傢之一、股市宏觀分析diyi人、方正證券shouxi經濟學傢任澤平博士力作!
  2.提齣“新周期”“經濟L型”“一綫房價翻一倍”“新5%比舊8%好”“5000點不是夢”“改革牛”這些振聾發聵重要判斷的任澤平博士對房地産市場再發聲,《房地産周期》帶你看穿中國房地産市場重重迷霧!
  3.房價還會漲嗎?房子還能買嗎?買哪裏的房子?什麼造就瞭一綫房價隻漲不跌的神話?中國房地産泡沫風險有多大?什麼是長效機製?一本書看懂逃不開的房地産周期。十年研究精華。不僅是研究,更重要的是可以實戰!

內容簡介

  房地産是如此的重要,而又如此的廣受爭議。它是財富的象徵、經濟周期之母、金融危機的策源地、大類資産配置的核心,同時它關係民生福祉、社會穩定、實體經濟競爭力。對於如此重要的問題,長期以來社會各界對於房價、泡沫風險、人口流動、城市規劃、大城市病、長效機製等存在廣泛的爭論、分歧乃至誤解。
  本書是作者過去十年研究的一個總結,對關於房地産的一係列重要問題進行瞭長期認真的研究、推敲和琢磨,以期能夠經得起時代的檢驗。書中采用廣泛的國際視野、豐富的曆史資料、紮實的數據邏輯,試圖尋找那些爭論和誤解背後的真相以及事實,並建立分析房地産周期的邏輯框架,以期既能很好地解釋過去,又能可靠地推演未來。

作者簡介

  任澤平,方正證券首席經濟學傢、研究所聯席所長。曾先後擔任國務院發展研究中心宏觀部研究室副主任,國泰君安證券研究所董事總經理、首席宏觀分析師,首都金融智庫專傢,科技部國傢高新區升級評審專傢,中國金融40人論壇特邀研究員,中國新供給50人論壇成員,中國人民大學兼職研究員,對外經貿大學兼職教授。中國人民大學經濟學博士,清華大學經濟管理學院博士後。
  長期從事宏觀經濟、貨幣金融、房地産、公共政策、産業經濟等領域研究。2015年帶領團隊在中國機構投資者的各大評選中,獲得新財富、水晶球、diyi財經、AMAC等宏觀diyi大滿貫,獲得新財富四項大奬,為新財富zui佳分析師評選曆史上獲此殊榮的diyi人。先後提齣“新5%比舊8%好”、“5000點不是夢”、“改革牛”、“一綫房價翻一倍”、“經濟L型”、“新周期”等重要判斷,是中國金融市場上具有較大影響力的經濟學傢之一。
  曾參與重大文件和改革方案起草,在國務院發展研究中心量化績效考核常年名列前茅。在《人民日報》、《經濟研究》等報刊發錶文章百篇,專著《宏觀經濟結構研究》入選“當代經濟學文庫”,齣版譯著《從奇跡到成熟:韓國轉型經驗》(艾肯格林、鉑金斯等著,人民齣版社),齣版專著《大勢研判:經濟、政策與資本市場》(中信齣版社)。

目錄

導論
第1篇 房地産周期的基本規律與國際經驗:一綫房價隻漲不跌的神話
第1章 中國房地産周期研究
第1節 房地産周期的決定因素:長期看人口、中期看土地、短期看金融
第二節 房地産長周期的階段性特點:理論邏輯與國際經驗
第三節 中國房地産周期:過去、現在與未來
第四節 房地産政策工具的影響機製分析與國際比較
第五節 增速換擋期德日颱韓的房市走勢及啓示
第二章 人口遷移的國際規律與中國展望:城市的勝利
第1節 人口遷移的主要理論邏輯
第二節 國際上人口遷移規律:城市的勝利
第三節 中國人口遷移趨勢:步入第二階段,嚮大都市圈集聚
第四節 中國人口遷移展望:集聚與分化
第三章 從國際經驗看北京、上海等超大城市人口發展趨勢:人口控製VS城市規劃
第1節 城市人口集聚的基本邏輯與國際經驗
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