新書正版現貨 建設工程閤同 建設工程閤同概述概念與特徵與承攬閤同關係 依工程建設階段的分類 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 建設工程閤同
• 工程建設
• 閤同法
• 承攬閤同
• 工程管理
• 法律
• 建築工程
• 工程實務
• 正版圖書
• 現貨

店鋪： 雲宵爭鳴圖書專營店

齣版社： 中國經濟齣版社

ISBN：9787513646338

商品編碼：26583836567

叢書名： 建設工程閤同

基本信息

 

齣版日期:

2017/5/1

開本:16開

ISBN:

978-7-5136-4633-8

頁數:297

字數:

350韆字

書名:

建設工程閤同

讀者對象

大眾

 

本書不是一味的理論分析，而是大篇幅的對比分析相關施工工程閤同，詳盡、切實地幫助瞭讀者在實踐中對文本的選擇使用。

 

"謝華寜，男，中國政法大學民商經濟法學院導師，教授，主要研究專業方嚮——商法。主要作品有：《閤同法釋義與實用指南》《閤同法教學案例》《閤同法教程》等。

 

目錄

 

第一章建設工程閤同概述1

第一節建設工程閤同的概念與特徵1

一、建設工程閤同的概念與範圍1

二、建設工程閤同的特徵5

三、建設工程閤同與承攬閤同的關係9

第二節建設工程閤同的分類10

一、依工程建設階段的分類10

二、按承包方式的分類12

三、法院民事案件案由的分類12

四、按承包人所處的地位的分類14

五、按照承包工程計價方式分類14

 

第三節案例分析17第二章建設工程閤同的訂立21

第一節建設工程閤同訂立的特點21

一、建設工程閤同訂立的程序21

 

二、建設工程閤同訂立的方式21

三、建設工程閤同的締約主體及其資格23

第二節建設工程閤同招投標行為的法律性質25

一、建設工程閤同招標的法律性質25

二、關於中標通知書的法律效力問題27

三、由中標通知書引發的法律責任問題30

四、結論31

第三節案例分析32

第三章建設工程閤同條款36

第一節建設工程閤同條款概述36

一、建設工程閤同條款的特徵37二、關於交易習慣條款40

第二節閤同文本中的閤同條款43

一、《標準施工招標文件》中的閤同條款43

二、《建設工程施工閤同（示範文本）》中的閤同條款46

第三節《標準施工招標文件》《建設工程施工閤同示範文本》和FIDIC 99紅皮書

重要條款的比較50

一、閤同條款的適用範圍50

二、閤同條款的製定者51

三、閤同文本的選擇52四、閤同條款中工程師的地位52

五、工期條款55

六、質量條款62

第四節案例分析68

第四章建設工程閤同的效力72

第一節閤同效力的基本理論72

一、閤同效力的基本含義72

二、閤同效力相對性原則 76

三、閤同關係中的第三人78

四、第三人履行80

五、第三人受益閤同之建設工程閤同82

六、閤同的生效84

七、違反閤同生效要件的法律後果91

八、效力性強製性規定與管理性強製性規定對閤同效力的影響93

第二節法律規定應當招標而直接發包的閤同效力94

一、招標投標法律規定及其分析94

二、案例分析98

第三節“四證”對建設工程閤同效力的影響110

一、關於建設用地規劃許可和建設工程規劃許可的法律規定110

二、未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證簽訂的

建設工程施工閤同效力111

三、未辦理建設工程開工許可證簽訂的建設工程施工閤同效力111

四、未取得土地使用權證，簽訂的建設工程施工閤同的效力112

五、各地法院的審判觀點及評析112

六、案例分析115

第四節承包人的資質與建設工程閤同的效力119

一、承包人資質的相關規定119

二、閤同主體未取得相關資質的效力問題121

三、承包人資質簽訂的建設工程閤同的效力分析121

四、對我國資質管理製度的評價122

五、案例分析123

第五節掛靠與內部承包閤同的效力126

一、掛靠的概念及類型126

二、掛靠與內部承包128

三、掛靠閤同法律後果的責任承擔128

四、案例分析130

第六節“黑白閤同”及其效力137

一、“黑白閤同”形成的原因138

二、“黑白閤同”的現狀139

三、“黑白閤同”的錶現形式139

四、建設工程閤同實質性內容的範圍界定140

五、“黑白閤同”的效力141

六、“黑白閤同”與閤同變更142

七、“黑白閤同”效力認定存在的問題及完善建議143八、案例分析145

第七節墊資承包閤同的效力148

一、墊資承包的概念148

二、墊資承包閤同的效力分析148

三、案例分析150第八節建設工程閤同轉包的法律效力152

一、建設工程閤同轉包的現狀分析152

二、建設工程閤同轉包的類型153

三、建設工程閤同轉包的特徵154

四、建設工程閤同轉包的效力分析155

五、案例分析156

第九節建設工程閤同分包的法律效力159

一、閤法分包與違法分包159

二、指定分包161

三、分包閤同的責任承擔162

四、案例分析163

第五章建設工程閤同的履行若乾法律問題166

第一節建設工程施工項目部的法律地位166

 

一、工程項目部的法律地位166

二、項目經理的職權167

第二節工程項目經理的錶見代理問題169

一、工程項目經理授權性質169

二、代理的類型169

三、項目經理的行為與錶見代理171

四、相對人無過失且善意之要件的分析173

五、地方法院對錶見代理認定的意見174

六、案例分析175

第三節建設工程實際施工人的若乾法律問題177

一、實際施工人的概念177

二、實際施工人的界定178

三、實際施工人權利保護問題179

四、案例分析182

第四節建設工程閤同履行抗辯權的行使186

一、閤同履行抗辯權的一般理論186

二、承包人的抗辯權行使188

三、發包人的抗辯權行使189

四、案例分析190

第五節建設工程閤同情勢變更原則的適用193

一、情勢變更的基本理論193

二、情勢變更與相關概念的區彆196

三、建設工程閤同中情勢變更的類型化分析198

四、關於各地調價文件與情勢變更的關係200

五、固定價格閤同下情勢變更原則的適用202

六、案例分析203

第六節建設工程閤同的解除204

一、閤同解除的一般理論204

二、建設工程閤同的解除208

三、案例分析214

第六章建設工程閤同的擔保220

第一節建設工程閤同的擔保製度220

一、工程保證擔保製度220

二、建設工程擔保類型221

三、閤同示範文本關於工程擔保的約定224

四、我國目前工程擔保的實踐情況226

第二節承包人對建設工程價款的優先受償權228

一、建設工程價款的優先受償權的理論228

二、優先受償權的性質230

三、建設工程價款優先受償權的行使條件232

四、行使優先權的主體問題232

五、行使工程價款優先受償權的幾個疑難問題235

六、案例分析238

第七章工程價款決算與支付242

第一節工程預付款、進度款的決算與支付243

一、工程預付款的支付243

二、工程進度款的支付244

第二節工程竣工結算與支付246

一、工程竣工結算概述246

二、竣工驗收和竣工結算關係247

三、工程竣工結算款的支付247

四、無效建設工程閤同的工程款結算與支付249

五、工程造價鑒定250

六、案例分析254

第八章建設工程閤同索賠與爭議解決259

 

第一節建設工程閤同索賠259

一、工程索賠概述259

二、索賠産生的成因261

三、承包人工程索賠的情形262

四、發包人索賠的情形274

五、工程索賠的程序280

六、案例分析282

 

第二節建設工程閤同爭議解決285

一、建設工程閤同爭議的特點285

二、建設工程閤同爭議解決的方式286

三、案例分析293

 

參考文獻297

建設工程閤同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的閤同。通常包括建設工程勘察、設計、施工閤同。在傳統民法上，建設工程閤同屬承攬閤同之一種，德國、日本、法國及中國颱灣地區民法均將對建設工程閤同的規定納入承攬閤同中。

 

建設工程閤同是專業性、實踐性極強的閤同，純粹的理論分析將使文章的價值大打摺扣，作者瞭解到瞭建設工程閤同的實用性和操作性的重要，在書中大篇幅地對FIDIC紅皮書和我國九部委頒發的《標準施工招標文件》及《建設工程施工閤同（示範文本）》這三個國際和國內被廣泛使用的文本進行瞭比較分析，這有助於讀者在實踐中對相關文本的選擇使用。    " 徐禮章     原國傢計委顧問

 

       

《閤同法前沿問題研究》 內容簡介： 本書深入剖析瞭當前閤同法領域中的熱點與難點問題，旨在為閤同法理論研究者、法律實務工作者以及相關從業人員提供一套係統、前沿且極具參考價值的研究成果。全書緊密圍繞閤同法最核心的爭議焦點，選取最具代錶性、最能體現時代發展脈搏的課題進行深度探究，力求在理論上有所突破，在實踐中有所藉鑒。 第一部分：閤同法的基本理論與發展趨勢 本部分將首先迴歸閤同法的基本理論，對閤同法的基本原則進行重新審視與解讀，特彆是閤同自由原則在現代社會中的內涵與限製。我們將探討如何在新形勢下理解和適用誠實信用原則，以及其在閤同履行、解釋和救濟等各個環節的深層意義。 接著，本書將著眼於閤同法的發展趨勢。我們將分析全球化、數字化和新技術（如人工智能、區塊鏈）對閤同法産生的深刻影響。例如，智能閤約的法律性質、責任歸屬與監管挑戰，以及數據作為新型交易客體在閤同法中的定位與保護。我們還將研究消費者閤同法、電子閤同等領域的最新立法動態與司法實踐，並探討這些發展如何重塑傳統的閤同關係。 第二部分：閤同的成立與生效中的疑難問題 閤同的成立與生效是閤同法的基石，但在此過程中也存在著諸多復雜與易引起爭議的問題。本部分將聚焦於閤同成立的關鍵要素，如要約、承諾的構成要件、撤迴與撤銷，以及在電子環境下要約承諾機製的特殊性。我們將深入研究格式條款的審查，特彆是其“不公平”標準的認定，以及如何有效規製濫用格式條款的行為，保障相對人的閤法權益。 此外，我們還將探討閤同生效中的重要環節，如閤同的附條件生效、附期限生效的法律效力判斷。對於閤同無效、可撤銷、效力待定等不同情形，本書將結閤大量案例，細緻闡釋其構成要件、法律後果以及當事人如何主張相關權利。特彆是對於以欺詐、脅迫、乘人之危等為由請求撤銷的閤同，我們將深入分析構成要件的判斷標準和撤銷權的行使期限。 第三部分：閤同的履行、變更與解除的法律規製 閤同的履行是實現閤同目的的關鍵，而履行過程中齣現的各種情況，如履行不能、履行遲延、履行地點與時間不明等，都可能引發法律爭議。本部分將係統梳理閤同履行中的主要問題，探討閤同履行抗辯權（不安抗辯權、同時履行抗辯權、先履行抗辯權）的適用範圍與界限。 接著，我們將深入研究閤同的變更與解除。對於閤同變更，本書將區分協議變更與法定變更，並分析其對原閤同效力的影響。在閤同解除方麵，我們將重點分析法定解除的條件（根本違約），以及當事人約定解除權的行使。我們將詳細闡述解除權的性質、行使方式、期限，以及解除閤同的法律後果，包括恢復原狀、損害賠償等。 第四部分：閤同責任的承擔與救濟 當閤同義務未得到履行時，受害方如何獲得有效的法律救濟是閤同法的核心功能之一。本部分將全麵分析閤同責任的承擔方式，包括違約責任的構成要件（違約行為、損害事實、因果關係、過錯）、免責事由（不可抗力、受害人過錯等）以及違約責任的承擔方式（繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等）。 我們將重點關注損害賠償的計算規則，包括直接損失與間接損失的認定，以及預期利益損失的賠償問題。同時，本書還將探討違約金與損害賠償的關係，以及法院如何審查和調整違約金的數額。此外，我們還將研究非違約責任，如閤同保全措施（撤銷權、代位權）和侵權責任在閤同關係中的適用，探討閤同責任與侵權責任的競閤問題。 第五部分：閤同的解釋、轉讓與擔保 閤同的解釋是理解和適用閤同條款的基礎。本部分將深入研究閤同解釋的方法與規則，包括文義解釋、體係解釋、目的解釋、習慣解釋等，並重點分析在存在爭議時，法院如何運用這些方法來確定當事人的真實意思。 閤同的轉讓是實現閤同權利義務流轉的重要方式。本書將對閤同權利的轉讓、閤同義務的轉移（債務承擔）以及閤同的概括承受進行詳細的法律分析，並探討在不同轉讓情形下，原閤同當事人、受讓人、受讓人以及第三方的權利義務關係。 閤同擔保是保障閤同履行、降低交易風險的重要製度。本部分將係統梳理閤同擔保的種類，包括保證、抵押、質押、留置等，並深入分析各類擔保閤同的成立要件、擔保範圍、擔保責任以及擔保的優先受償權。我們將重點探討保證閤同的獨立性、保證期間的計算以及主債務與保證債務的關係。 第六部分：特殊閤同的法律規製 隨著經濟社會的發展，各種新型閤同層齣不窮，對傳統閤同法理論提齣瞭挑戰。本部分將選取若乾具有代錶性的特殊閤同類型，進行深入的法律分析。例如，我們將探討融資租賃閤同的法律特徵、權利義務分配以及融資租賃閤同中的風險防範。 此外，我們還將研究技術轉讓閤同，分析技術秘密的保護、技術成果的歸屬與收益分配等關鍵問題。對於建設工程閤同，我們將聚焦於閤同的訂立、履行、變更、解除，以及工程價款的確定、工程質量的保障、工程款的支付與結算等核心問題，並特彆關注在工程建設全過程中，如何通過閤同有效規製各方當事人的權利與義務。 第七部分：閤同法理論與實踐的融閤 本書的最終目標是將前沿的閤同法理論與復雜的法律實踐相結閤。在每一章節的分析中，我們都將引述大量具有指導意義的最高人民法院公報案例、典型案例以及具有代錶性的下級法院判例，深入剖析案例的事實背景、爭議焦點、法院的裁判理由以及其對於相關法律適用的啓示。 我們還將關注國內外閤同法學界的前沿學術觀點，並分析這些觀點如何影響我國閤同法的未來發展。本書的寫作風格力求嚴謹、清晰、邏輯性強，避免使用空洞的理論術語，而是通過鮮活的案例和深入的分析，讓讀者能夠真正理解和掌握閤同法的精髓。 總結： 《閤同法前沿問題研究》是一部集理論深度、實踐廣度與前瞻性於一體的閤同法著作。它不僅為閤同法領域的研究者提供瞭一個深入探索的平颱，也為法律實務工作者提供瞭一本解決實際問題的得力助手。本書的閱讀對象廣泛，包括法學專業的學生、研究生、教師，各級法院的法官，律師，企業法務，以及一切對閤同法感興趣的讀者。通過閱讀本書，讀者將能夠全麵、深入地理解當前閤同法領域的發展脈絡，掌握解決閤同糾紛的法律工具，並為應對未來法律挑戰做好充分準備。

評分☆☆☆☆☆

我一直對工程建設的整個流程充滿好奇，尤其是在閤同層麵。這本書的書名提到瞭“建設工程閤同概述概念與特徵”以及“依工程建設階段的分類”，這讓我覺得它可能不僅僅是一本枯燥的法律書籍，而是能帶我瞭解工程項目從頭到尾是如何通過閤同來規範和推進的。我非常想知道，在項目的初期，比如立項、可行性研究階段，閤同是如何發揮作用的？到瞭設計階段，閤同又有哪些側重點？而到瞭施工階段，閤同的管理又是如何更加細緻和復雜的？這本書如果能將閤同內容與工程建設的實際流程緊密結閤起來，進行分階段的解讀，那對我來說將會是一份非常實用的指南。我之前參與過一次工程項目的招標投標過程，其中對閤同條款的理解就顯得尤為重要，很多細節如果不注意，後續可能會産生巨大的經濟損失。我希望這本書能幫助我理解，在不同的工程建設階段，閤同的重點、風險點以及雙方的權利義務是如何變化的，從而能夠更好地進行風險預判和閤同管理。這本書的“正版現貨”也讓我覺得，它是一本經過審核、質量有保障的書籍。

評分☆☆☆☆☆

購買這本書主要是看中瞭它“建設工程閤同”這個核心主題，以及“概念與特徵”的梳理。作為一名在工程領域摸爬滾打多年的普通技術人員，我深切體會到閤同的重要性，但很多時候，我們對閤同的理解都停留在字麵意思，對於閤同背後蘊含的法律概念和法律精神瞭解得不夠深入。這本書如果能詳細解釋建設工程閤同的本質屬性，比如它的雙務性、有償性、諾成性等特徵，並且分析這些特徵對閤同履行和爭議解決可能産生的影響，那就太有幫助瞭。我尤其關心“概念與特徵”這部分，因為很多法律條文看起來很復雜，如果能有一個清晰的理論框架來支撐，會更容易理解。我希望這本書能用通俗易懂的語言，結閤實際工程案例，來解釋這些抽象的概念，而不是堆砌一堆晦澀難懂的法律術語。這樣，我纔能真正理解閤同是如何約束各方的，以及在齣現閤同糾紛時，應該如何根據閤同的特徵來維護自己的權益。這本書的“新書”也意味著內容可能比較新，能反映當前最新的法律法規和行業實踐。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的“承攬閤同關係”和“依工程建設階段的分類”這兩個點特彆感興趣。在我看來，工程項目往往涉及多方主體，復雜的工序和技術要求，這使得建設工程閤同的管理比一般的服務閤同更加復雜。將建設工程閤同類比為承攬閤同，有助於我們理解其中的一些基本原理，比如工作成果的交付、對質量的責任、以及價款的支付等。但是，工程項目的規模和風險又遠超一般承攬，所以我很期待書中能夠深入剖析這兩者之間的區彆與聯係，尤其是在風險分擔、閤同變更、工期索賠等方麵。而“依工程建設階段的分類”這一點，則是我最實用性的需求。每一個階段都有其獨特的閤同管理要求，比如在前期勘察設計階段，閤同可能側重於技術方案的確定和知識産權的保護；而在施工階段，閤同則更關注進度、質量、安全和成本控製。如果這本書能提供一個清晰的框架，幫助我理解不同階段閤同的核心要素和管理要點，那將對我實際工作中閤同的製定、審查和管理大有裨益。我希望能在這本書裏找到一些切實可行的操作指南，而不是空泛的理論。

評分☆☆☆☆☆

這本書我找瞭很久，一直在糾結是買一本基礎理論的書，還是直接上手實踐。看到這本書的標題，感覺它正好介於兩者之間，既有理論的深度，又點齣瞭“建設工程閤同”這個核心，而且還提到瞭“承攬閤同關係”和“工程建設階段的分類”，這讓我覺得它應該能幫我建立起一個比較完整的知識框架。我特彆關心閤同的“概念與特徵”，因為很多時候我們簽閤同，尤其是對工程這種復雜的東西，往往隻是看個大概，但關鍵的法律概念和閤同應有的特徵不弄清楚，後續齣問題就很難處理。我希望這本書能給我一個清晰的梳理，讓我明白建設工程閤同到底是什麼，它和其他閤同有什麼本質區彆，在實際操作中需要注意哪些關鍵點。例如，閤同的生效要件、閤同的主要條款、以及如何規避常見的閤同風險等等。此外，“依工程建設階段的分類”這一點也非常實用，因為不同階段的閤同內容和側重點肯定是不一樣的，比如勘察設計階段、施工階段、竣工驗收階段，每個階段的風險點和管理重點都不同。如果這本書能在這方麵有詳細的闡述，並給齣一些指導性的建議，那將非常有價值。我之前參與過一個小型的裝修項目，雖然不是建設工程，但閤同上的很多問題也讓我頭疼，希望能在這本書裏找到一些共通的道理，學到一些處理閤同糾紛的方法。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計倒是挺樸實的，沒有花裏鬍哨的圖畫，書名也直接點明瞭內容，這一點我挺喜歡。我最期待的是書中關於“承攬閤同關係”的闡述。在我理解中，建設工程閤同很多時候確實可以看作是一種特殊的承攬閤同，即發包方委托承包方完成一項建設工程，承包方按照約定完成工程並交付，發包方支付價款。但工程的復雜性、涉及的金額巨大，以及法律法規的特殊性，又使得建設工程閤同和一般的承攬閤同存在顯著差異。我希望能在這本書裏看到對這種特殊性的深入分析，比如在風險承擔、工程變更、工期延誤、質量瑕疵等方麵的處理，是否能藉鑒承攬閤同的一般原則，又有哪些需要特彆注意的地方。我一直覺得，很多閤同糾紛的根源在於對閤同性質認識不清，導緻適用法律法規齣現偏差。如果這本書能清晰地界定建設工程閤同與承攬閤同的異同，並給齣具體的案例分析，那將非常有啓發性。我曾經遇到過一個閤同糾紛，就是因為對工程變更的界定和價款調整方式存在爭議，如果當時對閤同性質有更深入的理解，或許就能避免很多麻煩。這本書提到的“概述概念與特徵”，應該能幫我打下堅實的基礎。