投资项目评估-(第三版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李晓蓉著 著

图书标签:

• 投资评估
• 项目评估
• 投资决策
• 财务分析
• 资本预算
• 可行性研究
• 投资管理
• 工程经济学
• 风险评估
• NPV
• IRR

店铺： 英敏图书专卖店

出版社： 南京大学出版社

ISBN：9787305191923

商品编码：29748363391

包装：平装-胶订

开本：16

出版时间：2017-08-01

内容介绍
　　本书吸收并借鉴了guo内外投资项目经济分析与技术经济学的有关原理与方*，结合作者多年的教学及工作经验，在*版、*二版基础上进行了修订，以新建工业项目为例，系统地阐述了项目评估的程序、内容与方*。全书共有8章。本书增加了评估方*的计算机实现、配备了针对性的xi题和丰富的全真案例。1、与guo际教学经验接轨，将项目评估方*与投资决策理论相结合，强调该学科的方发lux作用。2、增加了评估方*的计算机实现，克服目qiaxguo内教材脱离实践应用的问题；3、配针对性的xi题，克服了大多数的教科书没有xi题，学生很难消化理解的bi病。4、丰富的全真案例。在实际工作部门*goxg的大量、真实可靠的资料基础上，本书稿编制了若干典型性案例，为读者*goxg了比较全面的评估经验。

目录
*1章导论 *1节投资项目评估与投资决策 *二节项目评估方*的产生与发展 第三节项目评估与可行性研究 第四节项目评估的程序与主要内容 复xi思考题 *二章现金流量 *1节投资项目的现金流量 *二节固定资产折旧对现金流量的影响 复xi思考题 第三章资金的时间价值 *1节资金时间价值概述 *二节资金时间价值的换算与复利系数 第三节复利系数计算公式及应用

*1章导论

*1节投资项目评估与投资决策

*二节项目评估方*的产生与发展

第三节项目评估与可行性研究

第四节项目评估的程序与主要内容

复xi思考题

*二章现金流量

*1节投资项目的现金流量

*二节固定资产折旧对现金流量的影响

复xi思考题

第三章资金的时间价值

*1节资金时间价值概述

*二节资金时间价值的换算与复利系数

第三节复利系数计算公式及应用

第四节资金成本

复xi思考题

第四章项目财务预测与估算

*1节投资的预测与估算

*二节资金筹措方案的分析与评估

第三节成本费用的估算

第四节基本财务报表

第五章企业财务评价

*1节企业财务评价概述

*二节项目盈利能力分析

第三节盈利能力指标与多方案比选

第四节项目清偿能力评价

复xi思考题

第六章guo民经济评价

*1节guo民经济评价概述

*二节guo民经济评价中的费用与效益

第三节影子价格与影子定价

第四节经济评价的基本报表

第五节guo民经济评价指标

第六节案例分析

复xi思考题

第七章不确定性及风险分析

*1节不确定性及风险分析概述

*二节盈亏平衡分析

第三节敏感性分析

第四节概率分析

第五节风险决策的基本原则与方*

复xi思考题

第八章项目评估报告的编制及案例

*1节项目评估报告的编制

*二节项目评估案例

［案例1］某直接纺短纤维项目可行性研究报告

［案例二］某电网改造项目经济评估报告

［案例三］某高档纸板项目经济评估报告

附录1复利利息系数表

附录二财务数据估算表

复xi思考题答案

参考文献

显示全部信息

现代投资决策的基石：拨开迷雾，识别价值 在这个充满机遇与挑战的时代，每一项投资都关乎着资源的有效配置与未来的增长潜力。从宏观经济的脉动到微观企业运营的细节，从金融市场的风起云涌到技术创新的层出不穷，错综复杂的因素交织在一起，使得做出明智的投资决策变得越发不易。然而，正是这种复杂性，凸显了系统性、科学性的投资评估方法的重要性。它不仅仅是计算数字的游戏，更是对项目未来价值的深度洞察，是规避风险、实现资本增值的关键。 本书并非关于特定行业或某类资产的投资指南，它旨在为你构建一个普适性的、强大的投资评估框架，无论你面对的是一个初创企业的股权融资，一项大型基础设施的建设，还是一次跨国并购的谈判，都能从中汲取原理与方法。本书关注的是投资决策过程本身，是那些贯穿所有投资活动的核心原则与分析工具。 理解投资的本质：机会成本与价值创造 投资的本质在于将当前的资源（资金、时间、精力）投入到预期能够带来未来回报的项目中。理解这一点，就必须深入剖析“机会成本”这个概念。任何一项投资决策都意味着放弃了将资源投入其他可能选项的机会。因此，评估一个投资项目，首先要明确其是否比其他可行的选择更有吸引力。这需要我们超越账面数字，去理解项目所蕴含的真正价值创造能力。本书将引导你审视项目的盈利模式，识别其核心竞争力，评估其市场定位与竞争优势，从而判断其长期生存与发展的可能性。 战略层面：项目与组织的协同 任何一项投资都不是孤立存在的，它必须与投资者的整体战略目标相契合。一个高回报的项目，如果与企业的核心业务脱节，或者与长远发展方向不符，都可能带来巨大的风险。本书将强调从战略高度审视投资项目。我们将探讨如何评估项目是否符合投资者的资源禀赋、市场战略、风险偏好以及长期愿景。这包括分析项目与现有业务的协同效应，评估其对企业品牌、技术、市场份额的潜在影响，以及项目是否能够成为企业未来发展的新增长点。 财务分析的深度：不止于报表 财务报表是投资评估的重要基础，但绝非终点。本书将带领读者深入挖掘财务报表的背后信息，理解利润的来源，分析现金流的构成，评估资产的质量，并识别潜在的财务风险。我们将重点介绍多种财务分析方法，包括但不限于： 盈利能力分析： 深入理解毛利率、营业利润率、净利率等指标的驱动因素，分析不同业务板块的盈利贡献，并预测未来盈利趋势。 现金流分析： 强调现金流在企业生存与发展中的关键作用，讲解经营活动现金流、投资活动现金流、筹资活动现金流的含义与分析方法，并重点关注自由现金流的估算。 偿债能力分析： 评估企业的短期和长期偿债风险，理解资产负债率、流动比率、速动比率等指标的意义，并分析资本结构对企业财务稳健性的影响。 运营效率分析： 审视存货周转率、应收账款周转率、总资产周转率等指标，评估企业的运营效率，并分析其对盈利能力的影响。 杜邦分析： 通过分解净资产收益率（ROE），深入探究影响企业盈利能力的关键驱动因素，从而更全面地理解企业的价值创造过程。 风险评估与管理：识别未知，规避陷阱 投资的本质是承担风险以换取回报。因此，全面而深入的风险评估是成功投资的基石。本书将系统性地讲解各种类型的投资风险，包括： 市场风险： 宏观经济波动、行业周期性变化、竞争加剧、技术颠覆等对项目价值的影响。 经营风险： 项目管理不善、生产经营效率低下、供应链中断、人才流失等内部因素。 财务风险： 融资成本上升、汇率波动、利率变动、信用风险等对项目财务表现的冲击。 政策与法律风险： 监管政策变化、法律法规调整、政治不稳定等外部环境因素。 项目特有风险： 根据项目的具体特点，识别其独有的风险因素，例如技术可行性风险、环境风险、社会责任风险等。 本书将提供一系列实用的风险识别、量化与管理工具，帮助投资者在项目初期就建立起风险意识，并制定有效的风险应对策略，从而将潜在损失降至最低。 估值方法的多样性：从内在价值到市场定价 估值是投资评估的核心环节，它试图量化一个投资项目未来的价值。本书将介绍多种主流的估值方法，并强调其适用场景与局限性，帮助投资者根据项目的特点选择最恰当的估值工具。我们将涵盖： 现金流折现法（DCF）： 这是最核心的估值方法之一，它通过预测项目未来的自由现金流，并将其以适当的折现率折算到现值，从而得出项目的内在价值。本书将详细讲解如何进行现金流预测，如何选择合适的折现率，以及DCF法的各种变种应用。 可比公司分析法（Comps）： 通过寻找与目标项目在行业、规模、盈利能力等方面相似的上市公司，利用其市场估值倍数（如市盈率、市销率、企业价值/EBITDA等）来推断目标项目的价值。本书将强调如何选择合适的“可比公司”以及如何调整估值倍数以适应目标项目的特点。 先例交易分析法（Precedent Transactions）： 借鉴过去发生的类似交易的估值水平，来评估当前项目的价值。这对于并购项目尤其重要。 资产基础法： 适用于资产密集型企业或清算价值评估，通过对企业各项资产和负债进行评估，得出净资产价值。 本书将深入探讨这些估值方法的原理、操作步骤、优缺点以及在不同情境下的应用技巧，帮助投资者建立起多元化的估值视角，从而做出更审慎的价值判断。 投资决策的流程与结构化思考 一个完善的投资评估流程是确保决策科学性的关键。本书将为你勾勒出一套结构化的投资评估流程，从项目初筛、尽职调查、财务分析、风险评估，到最终的估值与决策，每一步都至关重要。我们将强调如何进行系统性的信息收集，如何构建逻辑严谨的分析框架，以及如何清晰地呈现评估结果，为投资决策提供坚实的支持。 结论：成为理性、审慎的投资者 在信息爆炸和市场快速变化的今天，具备扎实的投资评估能力，就如同拥有了一张穿越迷雾的地图，能够帮助你识别真正的价值所在，规避潜在的陷阱。本书并非提供“包治百病”的投资秘籍，而是为你提供一套经过实践检验、普适性强的分析工具箱和思维框架。它将帮助你培养一种理性、审慎的投资心态，让你在面对无数的投资机会时，能够拨开表象，直击本质，做出真正有利于自身资源增值和目标实现的决策。无论你是初入投资领域的新手，还是经验丰富的专业人士，本书都将是你提升投资决策能力、夯实现代投资决策基石的宝贵资源。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书，简直像打开了一个新世界的大门。我一直觉得投资项目评估这事儿，听起来就高大上，但具体怎么做，又感觉扑朔迷离。这本书的出现，像及时雨一样，解答了我长久以来的疑惑。作者用一种非常接地气的方式，把那些看似复杂的理论，一点点剥开，展现在我面前。比如，书中讲到风险评估的时候，不是简单地罗列风险类型，而是深入分析了每种风险产生的根源，以及对项目可能带来的具体影响。更让我印象深刻的是，它没有停留在理论层面，而是提供了大量实际案例。我尤其喜欢关于市场风险分析的那一部分，作者结合了几个知名企业的案例，分析了它们在市场变化中是如何调整策略，最终化险为夷的。我之前看过的很多书，要么太理论化，要么案例太陈旧，这本书的案例都是比较近期的，而且分析得很透彻，让我感觉这些知识是鲜活的，是可以马上应用到实际工作中的。而且，书中还强调了可持续发展在项目评估中的重要性，这在当前环境下尤其具有指导意义。总的来说，这本书不仅让我掌握了评估的“术”，更让我理解了评估的“道”，为我的职业发展打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书带给我一种沉浸式的学习体验，仿佛真的置身于一个大型投资项目的评估现场。作者的写作方式非常具有感染力，他能够将那些复杂的概念，用一种娓娓道来的方式呈现出来。我之前对公司估值一直感到很困惑，总觉得不同估值方法算出的结果差异很大，不知道该相信哪个。而这本书，系统地梳理了各种主要的估值方法，从收益法到市场比较法，再到资产法，并且详细分析了每种方法的适用场景和局限性。更难得的是，书中强调了“量化”与“定性”相结合的重要性，指出在评估过程中，既要关注财务数据，也要考虑非财务因素，例如管理团队的能力、企业文化、品牌影响力等等。我特别喜欢书中关于“股权融资与债权融资”的比较分析，它帮助我理解了不同融资方式对项目评估结果的影响，以及在不同情况下如何选择最适合的融资结构。这本书不仅仅是一本技术手册，更是一本关于如何进行理性、全面、科学的投资决策的指南。它让我明白，投资评估是一个充满挑战但又极具价值的领域。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我感觉自己像是完成了一次思维的“大升级”。之前我对投资项目评估的理解，还停留在教科书式的概念层面，觉得枯燥乏味，离实际应用很远。然而，这本书彻底改变了我的看法。作者的语言风格非常独特，既有专业学者的严谨，又不失妙趣横生的洞察力。他在讲解财务报表分析的时候，不是简单地告诉你如何看数字，而是教你如何从数字背后读出企业的经营状况和发展潜力。我尤其欣赏书中关于“机会成本”的论述，这不仅仅是一个经济学概念，更是投资决策中一个非常重要的考量点，这本书用生动的例子，让我深刻体会到在权衡不同投资机会时，如何做出最优选择。而且，作者在书中还非常注重信息不对称和信息获取的策略，这一点对于实际项目评估尤为重要。他分享了一些“内部人士”才懂的评估技巧，这些技巧是在公开资料中难以获得的。我感觉这本书就像是一本“秘籍”，让我能够更深入地洞察项目的真实价值，避免那些看似诱人实则风险重重的投资陷阱。看完之后，我对投资评估的整个流程有了更全面的认知，也更有信心去面对未来的投资挑战。

评分☆☆☆☆☆

这本书带给我一种豁然开朗的感觉，就像是在迷雾中找到了一盏指路明灯。我一直对投资决策过程中的各种“潜规则”感到好奇，总觉得背后有着一套科学严谨的方法论，而这本书正是对此的深度挖掘。作者在书中详细阐述了现金流预测的各种技巧，从最基础的折现现金流法，到更高级的蒙特卡洛模拟，每一种方法都讲解得鞭辟入里，并且配以清晰的图表和计算示例，让我这个数学基础不是特别强的读者也能理解。我特别喜欢关于敏感性分析和情景分析的章节，它让我明白，一个好的项目评估，不仅仅是算出一个数字，更重要的是去理解这个数字背后的不确定性，以及如何应对这些不确定性。书中还提到了很多非财务因素在项目评估中的作用，例如政策法规、社会责任、技术变革等等，这些都是我之前容易忽略的方面，但这本书让我认识到，这些因素往往能成为项目成败的关键。阅读的过程中，我仿佛化身为一个经验丰富的项目评估师，能够从多个维度去审视一个项目，而不是仅仅被财务指标所蒙蔽。这本书的价值，远不止于理论知识的传授，更在于它培养了我一种批判性思维和全局观。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我带来了颠覆性的认知，让我对投资项目评估的理解达到了一个新的高度。作者在书中并没有回避现实中的复杂性，而是将那些真实的、充满不确定性的案例摆在我面前，并且带领我一步步去分析。我之前一直认为，项目评估就是一个“算数”的过程，但这本书让我明白，它更是一个“决策”的过程。作者在书中反复强调，评估的目的是为了支持更好的决策，而不是仅仅为了得到一个数字。他对于“假设”的运用和验证，以及如何处理“信息不对称”的问题，都进行了深入的讲解。我尤其印象深刻的是关于“退出策略”在项目评估中的作用。这部分内容让我明白，一个好的项目评估，不仅仅要看项目本身的盈利能力，还要考虑未来如何将投资变现。书中还提到了如何利用“行为金融学”的原理来规避投资中的心理陷阱，这对于任何投资者来说都至关重要。总而言之，这本书就像一位经验丰富的导师，用他深厚的学识和实践经验，为我点亮了投资项目评估的道路，让我能够更清晰、更自信地迈出下一步。