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《房地产策划师：基础知识》(用于国家职业技能鉴定)介绍了各级别房地产策划师应掌握的基础知识，涉及职业道德和房地产策划知识及相关法律、法规知识等内容。内容简介
《房地产策划师：基础知识》(用于国家职业技能鉴定)根据《国家职业标准—房地产策划师（试行）》的要求，由中国就业培训技术指导中心按照标准、教材、题库相衔接的原则组织编写，是职业技能鉴定的推荐辅导用书。目录
第一部分 职业道德和房地产策划知识第一章 职业道德基本知识（3）
第一节 房地产策划师职业道德与职业守则（3）
第二节 房地产策划师职业素养（7）
第二章 房地产策划基础知识（14）
第一节 房地产开发（14）
第二节 城市规划（30）
第三节 房地产策划（46）
第四节 房地产项目规划与设计（85）
第五节 房地产项目投资和融资（117）
第六节 房地产市场营销（144）
第七节 房地产项目物业管理（156）
第二部分 相关法律、法规知识
第三章 劳动法和合同法知识（173）
第一节 劳动法知识（173）
第二节 合同法知识（184）
第四章 房地产管理法和城市规划法知识（193）
第一节 房地产管理法知识（193）
第二节 城市规划法知识（207）
第五章 土地管理法和土地出让、转让制度知识（219）
第一节 土地管理法知识（219）
第二节 土地使用权出让、转让制度知识（231）
第六章 房地产开发企业开发经营管理相关法规知识（241）
第一节 房地产开发项目管理政策法规知识（241）
第二节 商品房交付使用管理政策法规知识（248）
第三节 房地产广告管理政策法规知识（255）
第七章 房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知识（261）
第一节 房地产信贷业务管理知识（261）
第二节 房地产信托、保险业务管理知识（279）
第三节 物业管理条例及相关法规（285）
第八章 房地产相关税收法律和房地产税费相关政策（294）
参考文献（314）
前言/序言
用户评价
我特别欣赏书中关于房地产项目风险管理部分的讲解。书中系统地分析了房地产开发和销售过程中可能遇到的各类风险，包括市场风险、政策风险、资金风险、法律风险、工程风险以及管理风险等，并针对每种风险提出了相应的防范和应对策略。例如，在市场风险部分，书中详细阐述了如何通过市场调研、敏感性分析以及制定应急预案来降低市场波动带来的冲击。这种前瞻性的风险意识，对于指导我们如何做出更稳健的决策，规避不必要的损失，具有极其重要的现实意义。
评分在阅读过程中，我注意到书中大量使用了图表、数据和案例分析，这使得原本可能枯燥的理论知识变得生动易懂。比如，在分析房地产市场周期时，书中就用了大量的图表来展示不同周期阶段的特征，以及相应的市场表现。在讲解项目可行性研究时，书中也提供了详细的财务模型和分析方法，并用实际案例来说明如何进行投资回报率的计算和评估。这种“理论与实践相结合”的编撰方式，极大地提升了学习的效率和乐趣，让我能够更快地掌握和运用书中的知识。
评分本书在房地产企业组织架构和人员管理方面的阐述，也给我带来了启发。书中介绍了房地产开发企业常见的部门设置、职责分工以及不同岗位所需的专业技能。更重要的是，它强调了房地产策划师作为项目核心角色的重要性，需要具备良好的沟通协调能力、团队协作能力以及领导能力。这让我意识到，一个优秀的房地产策划师不仅要有扎实的专业知识，还要有出色的软技能，才能在复杂的项目协作中发挥关键作用。
评分对于书中关于房地产金融和投资理财的介绍，我感到非常实用。它不仅解释了房地产投资的常见模式，如股权投资、债权融资等，还介绍了房地产信贷、按揭贷款等与个人购房相关的金融知识。书中还探讨了房地产信托、REITs等创新金融工具，让我对房地产投资的多元化有了更深的认识。这部分内容对于理解房地产项目的资金运作以及如何吸引投资，起到了很好的铺垫作用。
评分作为一名刚踏入房地产行业的职场新人，我一直在寻找一本能够系统性地梳理房地产策划基础知识的教材，而这本《国家职业资格培训教程·房地产策划师：基础知识》恰好满足了我的需求。拿到这本书，我最直观的感受就是它的“厚重感”——不仅仅是物理上的分量，更重要的是内容上的扎实。从最基础的房地产市场分析入手，它详尽地介绍了宏观经济环境、区域经济发展、人口结构变化以及消费者需求等影响房地产市场的关键因素。这部分内容并非泛泛而谈，而是提供了具体的分析框架和方法论，比如SWOT分析、PESTEL分析等，并结合了大量的行业案例，让我能够清晰地理解如何运用这些工具来评估市场潜力和风险。
评分在学习过程中，我发现这本书对于房地产项目开发流程的梳理也相当清晰。它从项目立项、土地获取、规划设计、工程建设，一直到预售、销售、物业管理等各个环节，都进行了逻辑性的介绍。虽然这本书的重点是“基础知识”，但对于整个开发流程的把握，能够帮助我更好地理解每个环节之间的相互关系和潜在的协同效应，从而在策划阶段就能够更全面地考虑后续的执行可能性和风险。这种全局观的培养，对于提升策划师的职业素养至关重要。
评分总的来说，这本《国家职业资格培训教程·房地产策划师：基础知识》是一本非常全面且深入的教材。它系统地梳理了房地产策划所需的各项基础知识，从宏观经济到项目微观操作，从理论框架到实践案例，都进行了细致的讲解。这本书不仅为我这个行业新人搭建了一个坚实的知识框架，也为我今后的职业发展指明了方向。我强烈推荐所有 aspiring 房地产策划师，以及对房地产行业感兴趣的朋友们，认真研读这本书，它绝对是一份宝贵的财富。
评分这本书在房地产项目策划方面的内容更是让我受益匪浅。它从项目定位、目标客群分析、产品规划，到营销策略的制定，都有着非常详细的阐述。尤其让我印象深刻的是关于目标客群细分的章节，书中不仅列举了多种细分维度，如年龄、收入、职业、家庭构成、生活方式等，还深入分析了不同客群在居住需求、消费偏好上的差异，以及如何针对这些差异来设计出更具吸引力的产品和营销方案。例如，在分析青年首次置业者时，书中详细描述了他们对户型大小、交通便利性、社区配套以及价格敏感度等方面的考量，并提供了相应的解决方案，这对于我理解如何“对症下药”提供了宝贵的指导。
评分对于营销策略的探讨，这本书同样展现了其深度和广度。它不仅介绍了传统的广告、公关、媒体投放等手段，还对当前房地产市场中非常重要的线上营销、社交媒体营销、内容营销等新兴渠道进行了详细的讲解。我尤其喜欢书中关于“内容为王”的理念，它强调了房地产项目不仅仅是销售一个实体空间，更是在销售一种生活方式、一种社群归属感。因此，通过有价值的内容来吸引潜在客户、建立信任、培养情感连接，是提升项目溢价能力和品牌影响力的重要途径。书中列举的几个经典营销案例，都生动地说明了这一点。
评分书中关于房地产法律法规和政策的介绍，虽然篇幅不算特别大，但却非常精炼和实用。它涵盖了与房地产开发、销售、租赁、物业管理等相关的基本法律框架、主要法规以及当前国家和地方性的调控政策。对于我们这些初学者来说，能够迅速建立起一个基本的法律和政策认知，避免在实际工作中触碰红线，是非常重要的。书中还提醒我们要关注政策的动态变化，并具备分析政策对市场影响的能力，这让我意识到房地产策划师需要具备持续学习和适应变化的能力。
评分我知道我改变不了什么，但我就是不服。畅销也好，受追捧也罢，我就是不知廉耻加不可救药地不服。你又不是学中医出生，又不是什么大夫，在那鼓吹什么你所谓的中医？充其量就是一民间疗法加祖传秘方。有疗效，愿意跟大家分享是好事。但别整得跟个华佗再世一样，好像什么病都能治。还找网友背书，动不动就参见 多少多少页到多少多少页。这算哪门子事啊？真那么牛B轰轰，就去开贵族诊所好了，到处臭显摆。
评分今天刚刚拿到书，这本（:..美1.美）（:..迪萨特1.迪萨特）（:...1..）（:..英1.英）:..斯科特1.斯科特（:..1.）写的疯狂英语口语绝招（附书 3光盘1张）很不错，全新的学习模式改变旧的学习方法，先输入后输出，即先听后说。轻松实现自由表达。最疯狂的绝招举一反三的替换练习，复习加巩固，把新句型刻入你的脑海，想忘都忘不掉。英美人的思维模式了解英美文化的特点。用地道的英语思维表达，和彻底说。最盛行的口语收录时下英美人最常用的句子，罗列陈述句、感叹句等各种句型，让你想说什么就说什么。想怎么说就怎么说。分主题对话训练通过48个场景的系统训练，让读者有的放矢，遇到任何情况都能应付自如。附3，1张3光盘容量＝6盘60分钟磁带使用说明1.话题提示介绍与本课相关的英美社会文化背景知识，了解英美文化的特点和思维习惯从而学会用美国人的思维说话，是本书区别于其他同类书的一大亮点！2.词汇罗列出本章中的重点难点词汇，使你轻松学习无障碍。3.典型句型本话题或功能下的英美人最常用的口语，同时罗列出询问句、陈述句、否定句各种句型特点．使你展示超级脱口秀。4.日常问答在掌握单句的基础上，给出相应的场景对话，使读者实现单个句型和词汇的融会贯通，随时随地脱口而出。5.替换练习通过句型举一反三的练习模式，反复替换帮助读者巩固本课句型，做到疯狂自由表达。6.情景对话将所学的内容应用到实际的场景中，灵活运用。疯狂英语口语绝招涵盖了日常口语交流的绝大部分功能和话题。熟练掌握疯狂英语后，就能够实现日常口语交流无障碍，在任何一个生活场景下，你都可以用英语毫无顾忌地畅所欲言！如何有效地学好英语口语始终是个令人头疼的问题。他山之石，可以攻玉。这本疯狂英语口语绝招，是在老的英语900句的基础上，通过提炼、升华而成的，它是一本真正的现代英语口语百科全书！疯狂英语分为48章，语言难度从低到高，每章10—20个口语句型，每个句型都体现了现代英语口语特点。如何有效地学好英语口语始终是个令人头疼的问题。本人也曾在口语学习过程中彷徨苦恼过，10年前通过狂背一套影印版的英语900句，我的口语水平突飞猛进。如今再回头看看，觉得很有必要和广大学子一同分享学习口语的心得和要领。他山之石，可以攻玉。这本疯狂英语·口语绝招，是在老的英语900句的基础上，聘请美籍专家精心筛选，去掉一些老的、过时的语句，加入一些现代生活中经常出现的口语要素，提炼一些精华，通过数万人的口语教学培训实践所证明了的高效实用的口语学习素材！它是一本真正的现代英语口语百科全书！
评分一直想要报名，却不知怎么报名。书的质量还ok啦
评分学习了，不管考还是不考！
评分黄福新写的的书都写得很好，还是朋友推荐我看的，后来就非非常喜欢，他的书了。除了他的书，我和我家小孩还喜欢看郑渊洁、杨红樱、黄晓阳、小桥老树、王永杰、杨其铎、晓玲叮当、方洲，他们的书我觉得都写得很好。国家职业资格培训教程·房地产策划师基础知识（用于国家职业技能鉴定），很值得看，价格也非常便宜，比实体店买便宜好多还省车费。书的内容直得一读房地产策划师基础知识(用于国家职业技能鉴定)介绍了各级别房地产策划师应掌握的基础知识，涉及职业道德和房地产策划知识及相关法律、法规知识等内容。，阅读了一下，写得很好，房地产策划师基础知识(用于国家职业技能鉴定)根据国家职业标准—房地产策划师（试行）的要求，由中国就业培训技术指导中心按照标准、教材、题库相衔接的原则组织编写，是职业技能鉴定的推荐辅导用书。，内容也很丰富。，一本书多读几次，。快递送货也很快。还送货上楼。非常好。国家职业资格培训教程·房地产策划师基础知识（用于国家职业技能鉴定），超值。买书就来来京东商城。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书。房地产策划师基础知识(用于国家职业技能鉴定)介绍了各级别房地产策划师应掌握的基础知识，涉及职业道德和房地产策划知识及相关法律、法规知识等内容。，买回来觉得还是非常值的。我喜欢看书，喜欢看各种各样的书，看的很杂，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。只不过很多时候是当成故事来看，看完了感叹一番也就丢下了。所在来这里买书是非常明智的。然而，目前社会上还有许多人被一些价值不大的东西所束缚，却自得其乐，还觉得很满足。经过几百年的探索和发展，人们对物质需求已不再迫切，但对于精神自由的需求却无端被抹杀了。总之，我认为现代人最缺乏的就是一种开阔进取，寻找最大自由的精神。中国人讲虚实相生，天人合一的思想，于空寂处见流行，于流行处见空寂，从而获得对于道的体悟，唯道集虚。这在传统的艺术中得到了充分的体现，因此中国古代的绘画，提倡留白、布白，用空白来表现丰富多彩的想象空间和广博深广的人生意味，体现了包纳万物、吞吐一切的胸襟和情怀。让我得到了一种生活情趣和审美方式，伴着笔墨的清香，细细体味，那自由孤寂的灵魂，高尚清真的人格魅力，在寻求美的道路上指引着我，让我抛弃浮躁的世俗，向美学丛林的深处迈进。合上书，闭上眼，书的余香犹存，而我脑海里浮现的，是一个皎皎明月，仙仙白云，鸿雁高翔，缀叶如雨的冲淡清幽境界。愿我们身边多一些主教般光明的使者，有更多人能加入到助人为乐、见义勇为的队伍中来。社会需要这样的人，世界需要这样的人，只有这样我们才能创造我们的生活，房地
评分东西不错，书的包装挺好。
评分书不错 我看了和书店的完全一样 还打折 感觉很幸福 继续看好书 多学习 早日成功
评分版图，比方我们可以从趋势与变化中找到自己可以大展身手的施力点；比方有些职业比较适合年轻的时
评分感觉书纸张有点参差不齐的，总体还行
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