工程造價管理（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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徐偉 等 著

齣版社： 同濟大學齣版社

ISBN：9787560842554

版次：1

商品編碼：10215907

包裝：平裝

叢書名： 工程管理係列

開本：16開

齣版時間：2010-02-01

頁數：359

正文語種：中文

內容簡介

　　以工程造價計算與管理的基本原理為齣發點，以貫徹國傢造價管理法規、規範為指導思想，從基礎理論和實踐應用人手，著重介紹瞭工程造價管理的相關理論、工程造價的計算方法、項目建設周期各階段造價的管理和控製以及項目經濟評價的方法。
　　全書共分10章：第1章工程造價管理概淪，主要介紹工程造價的基本概念和工程造價管理原理；第2章工程造價管理相關知識，主要介紹資金時間價值計算、投資方案評價依據；第3章工程造價的組成和計價方法，介紹工程造價的各項組成及計算方法，並說明工程量清單計價方法的有關內容；第4章至第9章分彆介紹工程項目決策、設計、招標投標、施工和竣工以及項目後評估等不同階段中工程造價管理的理論知識和實踐應用；第10章介紹工程項目財務相關知識，包括財務會計核算方法、財務報錶的編製以及項目籌資等內容。
　　《工程造價管理（第2版）》可作為工程管理類專業本科生學習以及高等院校土木結構工程與工程項目管理等相關專業研究生學習的教學用書，也可作為從事工程造價管理與控製的T一程技術人員和管理人員培訓和學習用書。

內頁插圖

目錄

前言
第1章 工程造價管理概論
1.1 工程造價的基本概念
1.1.1 工程造價的含義和相關概念
1.1.2 工程造價的特點
1.1.3 工程造價的計價特徵
1.2 工程造價管理原理
1.2.1 工程造價管理的含義和內容
1.2.2 全生命周期造價管理的原理
1.2.3 全麵造價管理的原理
1.2.4 全過程造價管理的原理
1.3 工程造價管理發展曆程
1.3.1 國際工程造價管理發展曆程
1.3.2 我國工程造價管理發展曆程
習題1

第2章 工程造價管理相關知識
2.1 資金的時間價值
2.1.1 資金的時間價值的概念
2.1.2 利息與利率的概念
2.1.3 現金流量圖
2.1.4 等值的計算
2.2 價值工程概述
2.2.1 價值工程的概念及其特點
2.2.2 提高價值的途徑
2.2.3 價值工程的工作步驟
2.3 投資方案的評價依據
2.3.1 靜態投資迴收期
2.3.2 動態迴收期
2.3.3 基準收益率
2.3.4 淨現值
2.3.5 內部收益率
2.4 投資方案的比較和選擇
2.4.1 投資方案的分類
2.4.2 互斥方案的比較
2.4.3 資本預算
2.4.4 設備更新方案比選
習題2

第3章 工程造價的組成和計價方法
3.1 建設項目總投資的概念與組成
3.2 設備及工器具購置費的組成和計價
3.2.1 設備購置費的組成和計算
3.2.2 工具、器具及生産傢具購置費的構成及計算
3.3 工程建設其他費用的組成
3.3.1 固定資産其他費用
3.3.2 無形資産費用
3.3.3 其他資産費用
3.4 預備費、建設期貸款利息的計算
3.4.1 預備費
3.4.2 建設期貸款利息
3.5 建築安裝工程費用的組成與計算
3.5.1 建築安裝工程費的構成和計算
3.5.2 直接費的構成和計算
3.5.3 間接費的組成和計算
3.5.4 利潤和稅金的組成和計算
3.5.5 建築安裝工程費用計價程序
3.6 工程量清單計價的方法
3.6.1 工程量清單的意義
3.6.2 工程量清單編製的方法
3.6.3 工程量清單計價的方法
習題3

第4章 項目決策階段的造價管理
4.1 項目決策階段的造價管理概述
4.1.1 建設項目決策的含義
4.1.2 項目決策階段影響工程造價的主要因素
4.1.3 項目決策階段工作程序
4.2 項目決策階段的投資估算
4.2.1 投資估算的含義和精度要求
4.2.2 投資估算的內容
4.2.3 建設項目投資估算的方法
4.2.4 流動資金的估算方法
4.3 可行性研究
4.3.1 可行性研究的作用
4.3.2 可行性研究的階段劃分
4.3.3 可行性研究報告的編製要求
4.3.4 可行性研究報告的內容
4.3.5 可行性研究的核心
4.4 建設項目財務評價
4.4.1 財務評價概述
4.4.2 財務評價指標體係
4.4.3 財務評價指標的計算與判彆準則
4.5 建設項目國民經濟評價
4.5.1 建設項目國民經濟原理
4.5.2 國民經濟評價的費用和效益劃分
4.5.3 國民經濟評價中的參數
4.5.4 國民經濟評價中費用和效益分析指標
4.5.5 財務評價和國民經濟評價區彆與聯係
4.6 不確定性分析
4.6.1 不確定性分析概述
4.6.2 盈虧平衡分析
4.6.3 敏感性分析
4.6.4 概率分析
習題4

第5章 項目設計階段的造價管理
5.1 項目設計階段造價管理概述
5.1.1 工程設計的含義及設計階段劃分
5.1.2 設計階段影響工程造價的因素
5.1.3 設計階段工程造價管理的意義
5.2 設計方案評價
5.2.1 設計方案評價的原則
5.2.2 設計方案評價的內容
5.3 設計方案技術經濟分析
5.3.1 計算費用法
5.3.2 多因素評分優選法
5.3.3 設計方案的優化
5.4 設計概算的編製與審查
5.4.1 設計概算的基本概念
5.4.2 設計概算的編製原則和依據
5.4.3 設計概算的編製方法
5.4.4 設計概算的審查
5.5 施工圖預算的編製與審查
5.5.1 施工圖預算的基本概念
5.5.2 施工圖預算的編製方法
5.5.3 施工圖預算的審查
習題5

第6章 項目招投標階段的造價管理
6.1 工程項目招投標概述
6.1.1 工程項目招投標的概念
6.1.2 工程項目招標投標的特點
6.1.3 工程項目招標投標的基本原則
6.1.4 工程項目招標的分類和範圍
6.1.5 工程項目招投標的方式
6.1.6 工程項目招投標對工程造價的影響
6.2 工程項目招標投標流程
6.2.1 招標準備階段主要工作
6.2.2 招標階段的主要工作
6.2.3 決標成交階段的主要工作
6.3 工程項目施工招標
6.3.1 工程項目施工招標概述
6.3.2 招標文件的編製
6.3.3 承發包模式和閤同類型的選擇
6.3.4 資格預審
6.4 工程項目施工投標
6.4.1 工程項目投標概述
6.4.2 投標程序與投標準備
6.5 工程項目施工開標和評標
6.5.1 開標
6.5.2 評標
6.6 常用評標方法
6.6.1 評標方法分析
6.6.2 案例分析
6.7 工程項目施工閤同管理
6.7.1 《閤同法》及閤同的概念
6.7.2 閤同的形式和內容
6.7.3 工程項目施工閤同管理概述
6.7.4 工程項目施工閤同管理中的要點
6.7.5 閤同的計價形式及價款確定
習題6

第7章 工程項目施工階段工程造價管理
第8章 工程項目竣工階段的造價管理
第9章 工程項目後評估
第10章 工程財務相關知識
參考文獻

精彩書摘

　　（1）投資估算
　　在編製項目建議書和可行性研究階段，對投資需要量進行估算是一項不可缺少的組成內容。投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需投資，通過編製估算文件預計測算和確定的過程。也可錶示估算齣的建設項目的投資額，或稱估算造價。就一個工程項目來說，如果項目建議書和可行性研究分不同階段，例如規劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段、評審階段，相應的投資估算也分為4個階段。投資估算是決策、籌資和控製造價的主要依據。
　　（2）概算造價
　　在初步設計階段，根據設計意圖，通過編製工程概算文件預先測算和確定的工程造價。概算造價較投資估算造價準確性有所提高，但它受估算造價的控製。概算造價的層次性十分明顯，分建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜閤造價、各單位工程概算造價。
　　（3）修正概算造價
　　在采用三階段設計的技術設計階段，根據技術設計的要求，通過編製修正概算文件預先測算和確定的工程造價。它對初步設計概算進行修正調整，比概算造價準確，但受概算造價控製。
　　（4）預算造價
　　在施工圖設計階段，根據施工圖紙通過編製預算文件，預先測算和確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確。但同樣要受前一階段所確定的工程造價的控製。
　　（5）閤同價
　　在工程招投標階段通過簽訂總承包閤同、建築安裝工程承包閤同、設備材料采購閤同以及技術和谘詢服務閤同確定的價格。閤同價屬於市場價格的性質，它是由承發包雙方，即商品和勞務買賣雙方根據市場行情共同議定和認可的成文價格，但它並不等同於實際工程造價。按計價方法不同，建設工程閤同有許多類型，不同類型閤同的閤同價內涵也有所不同。按有關規定的3種閤同價形式是：固定閤同價、可調閤同價和工程成本加酬金確定閤同價。

前言/序言

　　隨著我國建沒事業的迅速發展，不論是我國建設項目管理的法規、規範及政策製度，還是工程造價管理企業的經營水平，以及從業人員的素質都有瞭明顯的進步和提高。工程造價管理的知識也在不斷地更新與擴充，因此，《工程造價管理》一書在2005年初版的基礎上需要進行改編，並配閤同濟大學研究生重點課程建設，齣版基本理論更加係統、專業知識更加全麵的教材，以促進和推動我國工程造價管理事業的持續發展，這是本書第2版編寫的原由。
　　工程造價，是指進行工程項目的建設所花費的全部費用。由於工程項目的實物形態不同，分解結構各異，又需要經過決策、設計、招標簽約、建築施工、竣工驗收等多個階段纔能完成，曆時較長、參與方多，這就有必要對每一個建設項目的工程造價進行閤理規劃、嚴密組織、精心計量、主動控製，即工程全過程、全方位的計量和造價管理。工程造價管理的主要任務是通過編製投資估算、設計概算、施工圖預算和確定投標閤同價，明確工程造價的總目標，並在工程實施階段的結算和最終決算的各個環節上，實現總目標由粗到細、由淺人深的逐步分解和層次控製，及時糾正投資偏差，減少或避免投資風險，在滿足工期目標和質量要求的基礎上，采用經濟、技術、閤同和管理等手段，以確保工程項目投資目標的實現。
　　工程造價管理的目標是按經濟規律的要求，根據社會主義市場經濟的發展趨勢，利用科學的管理方法和手段，閤理地確定造價和有效地控製造價，以提高投資效益和企業的經營成果。要實現這個目標，需要對工程造價管理進行不斷地改革、完善和發展。
　　本書立足於國內外工程造價研究和應用發展的前沿，結閤我國國情與工程建設行業發展情況，針對性地進行知識編排，內容體係框架閤理，條理清晰，反映瞭國內外的先進研究成果，體現當前我國工程造價管理領域改革的最新精神。本書介紹瞭工程項目的全過程、全方位造價管理+涉及項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、工程竣工階段以及後評估階段的造價管理和控製；對於不同階段和不同環節的具體造價控製，則分彆介紹瞭相應造價計算文件的編製和控製方法、手段，既有定性描述又有定量計算，既注重基礎理論分析，又研究發展方嚮和實踐應用。在此基礎上，還引入瞭必要的工程財務等方麵的知識，使得本書的內容更加全麵實用，既適閤大專院校的本科和研究生教學，也適閤工程造價領域從業人員的培訓和學習，對工程造價相關行業有一定的指導作用。

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　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進行適當的改編，力求讓廣大青少年讀者充分領略文學經典的無窮魅力，在想象的天空自由飛翔，在愛的海洋快樂徜徉。　　品讀名著，啓迪心靈。一本好書，一麯滲人生命的華彩樂章嚴謹的探索，展示科學的精深博大；詩意的文學，解說生命的美妙神奇。世界文學經典是曆經時間的篩選，沉澱下來的精華，是人類的精神寶庫。本套叢書包括科幻、童話、寓言、科普、偵探、兒童小說等諸多文學樣式，或對原著進行權威的翻譯，或對原著進

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