建筑项目策划指导手册：问题探查（原著第4版） [Problem Seeking: An Architectural Programming Primer(Fourth Edition)] pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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[美] 培尼亚，帕歇尔 著，王晓京 译

图书标签:

• 建筑策划
• 建筑设计
• 项目管理
• 需求分析
• 问题导向
• 建筑编程
• 设计方法
• 建筑实践
• 设计流程
• 建筑理论

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112115808

版次：1

商品编码：10325891

包装：平装

外文名称：Problem Seeking: An Architectural Programming Primer(Fourth Edition)

开本：20开

出版时间：2010-05-01

用纸：胶版纸

页数：219

内容简介

建筑项目策划是一项团队工作，需要建筑师和业主的紧密合作。《建筑项目策划指导手册：问题探查（原著第4版）》提出了项目团队可以遵循的五步法则，适用于各种建筑类型或者系列建筑——无论是小型住宅还是复杂的医院项目。这个简单但是全面的方法涵盖了影响建筑设计的所有因素。
《建筑项目策划指导手册：问题探查（原著第4版）》是业界难一面向建筑师和业主的项目策划指导手册。新版的内容突出了项目策划的新思路、团队行动的新战略、探索相关项目策划理念的新环境。通过120多幅图示和表格的补充，这本不可多得的手册将为读者提供最新的技术信息、更快更便利的解说、案例和工具，包括：
·全面更新的建筑成本及其与内部装修成本之间的关系；
·现金流量折现分析法和净现值分析法入门；
·按照项目分期和建筑类型分别举例陈述项目说明的撰写；
·数据管理、功能关系分析等方面的实用技术。

作者简介

威廉·M·培尼亚（Wikkiam M.Pena），美国建筑师学会资深会员，CRS事务所的退休合伙人，被称为“建筑项目策划之父”，潜心50年研究、完善和传播项目策划方法。
史蒂文·A·帕歇尔（steven A.Parshall），美国建筑师学会资深会员，HOK公司高级副总裁，HOK咨询公司执行董事。他作为主要项目策划人完成了120多项大型国际建设项目。

目录

前言
第一部分
建筑项目策划人门
入门
功能，形式，经济，时间
搜寻
项目策划师和设计师
分析和综合
区分
界面
五步法
步骤
整体问题
四项思考
框架
信息索引
信息索引表
整理信息
两阶段过程
数据阻塞
加工和丢弃
揭示本质
团队中的使用者
思路
有效的团队行动
团队
参与规则
背景信息
决策制定
沟通
建立目标
收集和分析事实
发现和检验概念
决定需求
成本评估分析
说明问题
项目策划原则

第二部分
附录
简介
术语和实例
项目策划程序
项目策划活动
实用技巧
术语
理论和程序
思考
目标
事实
概念
需求
问题说明
项目策划步骤
建立目标
收集和分析事实
提出和检验相关理念
决定需求
说明问题
项目策划活动
典型项目策划活动
项目策划的四个层次
各项条件
如何简化设计问题
实用技术
调查问卷
数据管理
功能关系分析
访谈和讨论会
准备棕色草图纸
分析卡片技术
电子汇报
项目策划报告大纲
评估技巧
设施评估
参考文献
作者简介
译后记

精彩书摘

使用调查问卷可以有效地收集信息以便在项目临时办公会上讨论。通过调查问卷，可以有效地反映现有和将来的人员、空间和车辆要求。这些数据将以部门或功能为单位汇总列表，因此业主的组织机构图对设计调查问卷十分有用。在和业主召开临时办公会之前要对调查结果进行分析。
项目的规模决定了所需数据的详细程度。对于小型项目来说，项目策划人员应该制作一份相关人员的名单表。对于动辄数十万平方米的大型项目来说，对信息的需求各不相同。对于有些案例，在已知建筑类型的情况下，针对人员数量预测提出面积条件和大概的项目策划安排就足够了。对于其他情况，要根据不同部门列出空间要求并满足明确、具体的功能。根据项目规模调整你的信息需求。
电子问卷
利用公司内部的局域网可以快速有效地进行问卷调查。电子问卷可以采用电子邮件的形式，将问卷作为附件供受访者阅览、填写并返回。这些电子反馈可以整理成有用的数据，处理的方式与纸质问卷没有什么区别。如果受访者数量众多，而且回馈的信息需要进行量化，那么可以使用网上问卷。网上问卷建立在一个网页上，受访者可以进人阅览并填写相关信息。网上问卷最好与数据库相连，这样反馈的内容可以自动被收集并在预设的栏目中进行汇总。

前言/序言

　　在本书第一版出版之前，威廉·M·培尼亚（william M.Pefia）把它的读者定位为业主和各类团体、公司或者公共机构的建设项目官员。毋庸置疑，业主的参与对于项目的成功至关重要。但是，执业建筑师和建筑学生却首先发现了这本小册子的重要价值。正是由于这个原因，美国建筑师注册委员会在1973年将此书作为建筑师注册考试初步设计试题部分的重要依据。
　　因此，本书第二版不仅面向业主，而且也面向建筑师和建筑系学生。从这一版开始，威廉·M·培尼亚在问题探查方法中引入了20世纪70年代以来出现的多种项目策划方法。
　　出版于1987年的本书第三版认识到传统的建筑设计服务已经扩展到设计前的项目策划，是一个从业主做出初步决策到最后的建筑效能评估服务的全过程。建筑完工后的效能评估使得业主在决策中的作用更加重要。这些决策使建筑师的设计方案具有坚实的基础，并且在完工后可以对设计方案进行检验。

洞悉建筑需求：项目启动的智慧之光 在浩瀚的建筑领域，每一个宏伟构想的落地，都始于一个清晰且深刻的愿景。然而，这并非简单地勾勒几笔蓝图，而是需要系统地探寻、理解并定义项目的根本需求。如同医者问诊，建筑师在动工之前，更应成为敏锐的需求侦探，深入建筑生命周期的起点，揭示隐藏在表象之下的本质。这本书，正是为这样一位细致入微的探险家量身打造的指南，它将带领您穿梭于项目的初始阶段，掌握洞察建筑项目本质的艺术与科学。 本书并非聚焦于具体的建筑风格、技术细节或施工管理，而是将目光锁定在项目最根本的“为什么”和“是什么”。它深刻理解，一次成功的建筑实践，其基石并非精湛的工艺，而是对使用者需求、功能要求、空间愿景以及社会、文化、经济等诸多要素的精准把握。每一次成功的空间叙事，都源于对“问题”的深入剖析，并以此为出发点，绘制出通往解决方案的清晰路径。 探寻需求的源头：为何需要如此深入的探究？ 在快节奏的现代社会，项目往往在信息爆炸和多方利益交织中启动。设计团队、业主、使用者、社区，甚至未来的维护者，都在以不同的视角审视项目的意义。这种多重声音和潜在的冲突，如果不在早期得到妥善梳理和整合，极易导致项目偏离初衷，资源浪费，甚至最终无法满足预期。 本书的核心在于强调“问题探查”这一概念。它认为，建筑项目本身就是一个复杂问题的集合体，而“问题”并非总是显而易见的挑战，有时更是一种未被满足的需求，一种潜藏的愿望，或者一种因循守旧的模式。识别并定义这些“问题”，是建筑师承担的不可或缺的责任，更是确保项目成功的关键前提。缺乏对问题的深刻理解，任何精美的设计都可能成为空中楼阁，无法真正发挥其价值。 核心的内涵：构建需求的逻辑框架 本书的价值在于，它提供了一套系统性的方法论，帮助您以一种结构化、条理化的方式，去挖掘、分析和记录建筑项目的核心需求。它并非提供现成的答案，而是教会您如何提出正确的问题，并引导您找到属于项目自身的答案。 需求的层次性： 需求并非单一维度，而是存在着多层次的递进关系。本书将引导您区分显性的功能需求（例如，一个教室需要容纳多少学生，需要什么样的采光），以及更深层次的隐性需求（例如，一个学习空间应该如何激发学生的创造力，如何促进学生之间的互动；一个医疗空间如何才能营造出安抚人心的氛围，提升患者的治疗体验）。理解这些层次，是构建一个真正具有生命力的建筑的关键。 需求的关联性： 建筑项目的各个需求之间并非孤立存在，而是相互关联、相互影响的。例如，一个办公空间的需求，不仅包括工作区域的设置，还可能涉及到员工的健康福祉、团队协作的便利性、企业文化的体现，甚至是对周边环境的积极贡献。本书将教授您如何识别这些复杂的关联，构建一个整体性的需求模型。 需求的动态性： 需求不是一成不变的，尤其是在项目长周期的推进过程中。社会发展、技术进步、使用者认知变化，都可能对项目需求产生影响。本书将引导您认识到需求的动态性，并思考如何在项目早期建立一种灵活的机制，以应对未来的变化。 需求的证据性： 任何需求都应该有其依据和支撑。本书强调了需求分析的证据基础，鼓励建筑师通过访谈、调研、案例分析、数据收集等多种方式，来验证和深化对需求的理解，避免主观臆断和未经证实的假设。 实践的指导：如何进行有效的“问题探查”？ 本书的核心魅力在于其高度的实践指导性。它提供了清晰的步骤、实用的工具和丰富的案例，帮助您将理论转化为行动。 情境的分析： 在着手定义需求之前，首先需要深入理解项目的背景和情境。这包括对业主及其目标、使用者群体及其特点、项目所处的地理位置、文化背景、法律法规、经济预算、环境因素等进行全面的考察。本书将引导您建立一套详尽的情境分析框架。 需求的识别与收集： 如何有效地从各方利益相关者那里收集信息？本书将提供多种技术和策略，例如结构化访谈、焦点小组讨论、问卷调查、工作坊等。它不仅关注“问什么”，更关注“如何问”，以期获得更真实、更深入的信息。 需求的组织与梳理： 收集到的信息往往是零散且庞杂的。本书将教授您如何将这些信息进行分类、归纳和提炼，形成清晰的项目目标和功能需求清单。这可能涉及到使用需求矩阵、思维导图、概念模型等工具。 需求的优先级排序： 在众多的需求中，哪些是核心的、不可妥协的？哪些是重要的，但可以进行权衡的？本书将指导您如何根据项目的目标、约束条件和可行性，对需求进行科学的优先级排序，为后续的设计决策提供依据。 需求的表达与沟通： 需求最终需要被清晰地传达给设计团队，并被所有参与者理解。本书将强调需求文档的撰写技巧，以及如何通过图示、模型等多种媒介，将抽象的需求具象化，从而消除误解，建立共识。 意义的升华：从“被动响应”到“主动塑造” 本书不仅仅是一本技术手册，它更是一种理念的传递。它倡导建筑师从被动地响应业主提出的要求，转变为主动地探究和塑造项目的本质。这种转变，意味着建筑师不再仅仅是图纸的绘制者，更是项目成功的“价值创造者”和“问题解决者”。 通过深入的“问题探查”，建筑师能够： 发掘潜在价值： 挖掘出业主和使用者可能未曾意识到的需求和机遇，从而为项目注入更多的创新和惊喜。 规避设计风险： 在项目早期就识别和解决潜在的问题，避免在后期因需求不清导致的设计返工和预算超支。 提升项目满意度： 确保最终的建筑能够真正满足使用者的需求，甚至超越他们的期待，从而提升使用者满意度和项目的长期价值。 促进可持续发展： 将环境、社会、经济等多元因素纳入需求考量，推动建筑项目朝着更可持续的方向发展。 结语 在建筑项目的漫长旅程中，起点决定了方向，而需求的清晰定位，则是通往成功的第一块奠基石。本书如同一盏明灯，照亮了项目启动阶段的迷雾，为您提供了系统性的工具和深刻的洞察，让您能够自信地踏上“问题探查”的征程。它将帮助您超越表象，直达事物的本质，为每一个即将诞生的建筑注入智慧、价值与生命。这不仅仅是关于建筑，更是关于理解人、理解社会、理解我们所处的这个世界的深刻实践。

评分☆☆☆☆☆

这本书带给我的最深切感受，是一种“重新校准”的体验。它并非简单地罗列项目策划的步骤清单，而是从根本上挑战和重塑了我们对“需求定义”这一环节的认识。它像一把手术刀，精准地切入到项目初期最容易被忽视、却又决定项目成败的关键节点。阅读时，我的思绪不断地被拉回到过去参与过的、那些在后期才爆发危机的项目，并开始反思如果在早期阶段能拥有这种前瞻性的框架，结果会不会大相径庭。这种“事后诸葛亮”式的洞察力，正是这本手册的价值所在。它迫使你跳出日常的繁琐事务，用一种更具结构性和批判性的眼光，去审视每一个看似微不足道的初始决策。这绝对是一份需要反复研读、常备案头的案头宝典，其价值将随着项目经验的积累而愈发凸显。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计，拿到手里就给人一种扎实可靠的感觉。封面材质是那种哑光的纸张，摸上去有种细腻的摩擦感，不是那种廉价的光面印刷，这大概也是建筑专业书籍该有的质感吧。内页的纸张选择也挺讲究，不是那种太白的，而是略带米黄色调，长时间阅读下来眼睛不太容易疲劳，这对于需要翻阅和做笔记的工具书来说太重要了。装订方式看起来非常牢固，翻开时书页不会轻易滑脱或卷边，这点深得我心。要知道，很多专业书籍的封面设计往往过于呆板，而这本书在保持专业性的同时，版式布局也相当考究，图文排版之间的留白恰到好处，让复杂的概念和图示得以清晰呈现。虽然我还没完全深入到内容细节，但仅凭这种对物理载体的用心程度，就能感受到出版方和译者团队对这份“指导手册”的尊重，这可不是随便印印了事的作品，它显然是为长期工作台上的参考而生的，体现了对使用者体验的细致考量。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本所谓的“手册”后，我立刻被它那严谨的逻辑框架所吸引，仿佛进入了一个精心规划的思维迷宫，每一步的引导都异常清晰，像是经验丰富的大师在手把手示范如何从零构建一个复杂的概念蓝图。它的章节划分绝非随意的堆砌，而是遵循着一条清晰的、从宏观到微观的递进路线图，让人感觉每翻过一页，对整个项目流程的理解就深入一寸。特别值得一提的是，那些穿插在文字间的案例分析——虽然我暂时只能从这些抽象的描述中窥探一二——但其描述的切入点，那种直击项目核心痛点的方式，简直像是对建筑师内心深处困惑的精准捕捉。这不像是一本死板的教科书，更像是一系列精心设计的“思维跳板”，鼓励读者在阅读的同时，不断地将自身经验与之碰撞、反思。这种主动参与式的学习体验，远超我预期的工具书范畴，它似乎在引导你重塑你对“起始”的定义。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格，如果用一个词来形容，那就是“克制而有力”。它没有使用太多华丽的辞藻来渲染气氛，而是采用了一种极为精准和专业化的词汇体系，每一个句子似乎都经过了反复的锤炼，确保其信息密度达到最大化。我注意到，翻译的水平极高，很多专业术语的译法，既保留了原汁原味的学术严谨性，又确保了在本土语境下的可读性和流畅性，这一点对于理解那些微妙的行业规范至关重要。阅读过程中，我很少需要停下来查阅生僻词汇，更多的是因为某个关键概念的提炼过于精辟，需要停下来反复咀嚼。它教会的不仅是“做什么”，更深层次的是“如何去思考”，一种带有结构化、系统性的解决问题的思维模式。这使得整本书读起来沉稳、厚重，充满了知识的份量感，绝非那种浮于表面的“速成指南”。

评分☆☆☆☆☆

从排版美学的角度来看，这本书的处理简直是教科书级别的示范。不同于很多专业书籍为了塞进更多的信息而牺牲版面呼吸感，这本书在处理图表和文字的平衡上做得极其到位。页边距的设定，标题和副标题字号、字重的变化，都构建出一种清晰的视觉层级结构。你总能一眼捕捉到当前段落的核心论点，而辅助性的说明和注释则被巧妙地安置在不干扰主干阅读流线的位置。这种对视觉体验的尊重，极大地提升了阅读的舒适度和效率。在某些需要对比展示概念的地方，作者似乎运用了某种潜意识的引导，让读者的大脑自然而然地进行横向或纵向的比较分析。这表明，在内容生产之外，编辑和设计团队也投入了巨大的精力，确保这份知识载体能够以最优雅、最高效的方式传递给专业人士。

评分☆☆☆☆☆

烂烂烂！

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烂烂烂！

评分☆☆☆☆☆

经典之作值得阅读品味

评分☆☆☆☆☆

建筑策划类的书籍很少，这本不错。

评分☆☆☆☆☆

只是实际中难执行到位

评分☆☆☆☆☆

建筑策划类的书籍很少，这本不错。

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烂烂烂！

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

又快又好