尽职调查 不良资产处置实务详解 李国强 主编 法律出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 李国强

店铺： 中国法律图书旗舰店

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511899767

商品编码：10878805242

 

上篇实 务 技 能 

第一章不良资产处置术语解释 

第一节行业术语 

第二节实操术语 

第三节法律术语 

第二章不良资产处置实务100问 

1.省级AMC有哪些，每个省只能成立一家还是可以成立多家？ 

2.不良资产证券化是否有可行性？ 

3.不良资产证券化的优势是什么？ 

4.新包购买前的尽调和购买后的处置尽调有什么不同？ 

5.如何看现场，目的是什么？ 

6.分支机构与分公司、子公司有什么不同？ 

7.出资不实的情形有哪些？ 

8.企业欠款能否执行企业法定代表人的财产？ 

9.目前不良资产互联网处置平台兴起，这个平台能够给大家带来什么 帮助？ 

10.政策性剥离中四大国有资产管理公司对应接收哪几家银行的不良 资产？ 

11.恢复执行适用于哪些案件？ 

12.如何启动法院变更、恢复执行程序？ 

13.变更、恢复执行提交材料有什么要求？ 

14.银行出表业务的通道需要满足什么条件？有哪些形式？ 

15.不良资产历史上的三次大剥离是指什么？ 

16.项目处置的核心是什么？ 

17.项目处置中有很多的流程和节点工作，关键节点是什么？ 

18.如何寻找合适的律师以及怎么与律师合作？ 

19.如何把握好与客户谈判的尺度？ 

20.地方AMC如何增强竞争优势？ 

21.一个合格的不良资产项目经理需要具备哪些能力和素质？ 

22.如何打造一支专业的不良资产的团队？ 

23.面临当前火爆的不良资产市场，行业人员需要思考哪些方面的问题？ 

24.不良资产行业尽职调查有什么重要性？ 

25.出表业务现在为何如此盛行？ 

26.银行为什么给予投资人极短的尽调时间？ 

27.不良资产处置如何争取当地政府的支持？ 

28.尽职调查工商查询哪些内容？ 

29.为什么查询本案诉情况？ 

30.为什么查询债务人的涉诉？ 

31.新包的评估方法有哪些？ 

32.新包尽调如何进行抽样呢，应该选择什么样的项目作为重点尽调？ 

33.不良资产包含哪些种类? 

34.行业目前现状如何? 

35.不良资产的投资回报率影响因素有哪些？ 

36.不良资产尽职调查的重点是什么？ 

37.不良资产网络平台的价值如何？ 

38.不良资产行业竞争激烈吗？ 

39.投资失败的关键点为何？ 

40.同一财产重复抵押与抵押重复登记如何处理? 

41.抵押的财产被查封，是否影响抵押权的实现? 

42.破产企业中被抵押的财产，是否参与破产财产的分配? 

43.流质契约条款是否受法律保护？ 

44.同一债权既设立抵押担保又设定保证担保，抵押权如何实现？ 

45.地上物抵押，土地使用权未抵押以及土地使用权抵押，地上物未抵押时，抵押权如何实现？ 

46.同一债权既设定留置、质押，又设定抵押、保证担保，抵押权如何实现？ 

47.抵押设定后抵押物出租，或者出租后的抵押物又设定抵押的，抵押 权如何实现？ 

48.不良资产投资项目筛选要点有哪些？ 

49.不良资产处置方式有哪些？ 

50.目前商业银行的不良率是多少？ 

51.什么是债权表见转让？ 

52.如何正确催收实现诉讼时效中断？ 

53.为什么很多项目没有时效限制？ 

54.超过担保期间如何补救？ 

55.什么是银行贷款的五级分类? 

56.金融不良资产的价值评估方法有哪些？ 

57.抵押资产的价值判断方法有哪些？ 

58.破产企业债务偿付顺序如何确定？ 

59.股东需要对企业债务承担连带责任的情况有哪些？ 

60.何为法人人格混同？ 

61.法人人格混同在实践操作中的表现形式有哪些？ 

62.现在民营企业可以直接从银行购买不良资产吗？ 

63.非资产管理公司如果想直接从银行购买10户以上的资产包该怎么操作？ 

64.购买债权是否等同于拥有了债权对应的抵押物？ 

65.发起人与股东有什么区别？ 

66.抵押物被他人先行查封，法院迟迟不启动拍卖程序怎么办？ 

67.为什么很多的老资产包存在企业有财产，但是案件却被法院终结执行的情况？ 

68.终结执行的项目能否申请恢复执行？ 

69.商业银行对不良资产的评估存在哪些问题？ 

70.国际上有哪些不良资产的处置方式？ 

71.我国目前处置银行不良资产面临的主要困难有哪些？ 

72.地方资产管理公司（省级AMC）有什么特点？ 

73.地方资产管理公司的成立对不良资产行业有什么影响？ 

74.目前商业银行不良资产处置都有哪些模式？ 

75.银行对于不良资产是否存在掩藏行为？ 

76.不良资产处置中房产、土地如何清场？ 

77.不良资产行业需要整合哪些资源? 

78.什么是抽屉协议？ 

79.wei一住宅能否执行？ 

80.四大资产管理公司项目交易和审批流程如何？ 

81.商业银行不良资产转让程序如何？ 

82.哪些不良资产可以批量转让，哪些不可以？ 

83.哪些人员不可以受让银行不良资产？ 

84.不良资产处置中有哪些风险？ 

85.经济下行期给不良资产处置行业带来什么影响？ 

86.影响农信社依法收贷的法律风险有哪些？ 

87.企业并购的方式有哪些？ 

88.企业并购存在哪些风险？ 

89.银行不良贷款抵押物处置存在哪些困难? 

90.对于一些没有明面财产的、拒不还款的老赖企业，有什么有效的执行措施？ 

91.在建工程抵押是否有效？ 

92.债务人与第三人的资产置换行为，债权人可否申请撤销？ 

93.附着国有划拨土地上的房产抵押效力如何？ 

94.在申请冻结、扣划债务人账户时，经常遇到法院或者银行不配合、不予冻结的情况，为什么？ 

95.非金融机构是否有权享有收取贷款利息的权利？ 

96.查询银行账户需要注意哪些问题？ 

97.回执背书如何扫除查询死角？ 

98.债权转让中，债权人未向债务人履行转让通知义务，是否影响债权转让本身的效力? 

99.企业逃、赖、废债的方法有哪些？ 

100.尽调的常用资料来源有哪些？ 

中篇实 操 指 引 

第一章不良资产处置操作流程 

第一节业务流程 

一、入场 

二、对接 

三、尽调评估 

四、资金募集 

五、购买债权 

六、材料交接、发布债权转让公告或通知 

七、投后管理 

八、退出 

第二节尽职调查的方法 

一、信念 

二、方法 

三、层次 

第三节尽职调查的导向 

一、盘活标准 

二、盘活类型 

第二章尽职调查的流程 

第一节流程指引三步法 

第二节尽职调查的工具和渠道 

一、尽调工具 

二、渠道资源 

第三章尽职调查实操全程指引 

第一节流程节点注意事项 

一、阅卷 

二、网搜 

三、本案诉 

四、涉诉 

五、工商 

六、房产核实 

七、土地核实 

八、股权核实 

九、车辆核实 

十、现场 

十一、访谈 

十二、政府文件 

十三、财务报表 

十四、资产及干系人汇总 

第二节疑难问题解决方案 

一、时效分析 

二、改制承债盘活标准化 

三、出资不实盘活标准化 

四、企业破产清算盘活标准化 

五、企业清算注销盘活标准化 

六、企业法人混同 

七、国家、行政赔偿盘活标准化 

八、企业违法犯罪盘活标准化 

下篇知 识 驿 站 

第一章法律法规 

一、金融资产管理公司债权转让相关法律法规 

二、诉讼相关法律法规 

三、执行相关法律法规 

四、时效相关法律法规 

第二章文献资料 

第三章行业杂感 

一、关于不同类别不良资产管理要点解析 

二、关于不良资产价值评估 

三、未来不良资产角色定位之服务商 

四、不良资产那些人儿 

结语：一位不良资产处置老兵的内心独白：逃离或者坚守？

金融风险管理与处置实务：机遇、挑战与前沿实践 【图书定位】 本书深度聚焦于当前复杂多变的金融市场环境下，企业和金融机构普遍面临的风险管理挑战与不良资产处置的实战策略。它旨在为银行、非银行金融机构、大型企业财务部门、以及专业从事资产管理、法律咨询和风险投资的专业人士提供一套系统、前沿且极具操作性的理论框架与实务操作指南。本书摒弃了纯粹的理论说教，侧重于结合最新的监管要求、市场动态和成功案例，构建起一套从风险识别、早期预警到高效处置的全生命周期管理体系。 【核心内容模块】 本书共分为五大部分，涵盖了金融风险管理的宏观视角到微观操作的每一个关键环节。 第一部分：宏观经济背景下的金融风险图景与预警机制 本部分首先宏观审视了近年来全球及国内经济结构转型过程中，金融体系内部积聚的潜在风险点。重点剖析了在“去杠杆”、“供给侧改革”和“技术金融”深度融合的背景下，不同类型风险的演变特征。 1. 系统性风险的识别与量化： 探讨了宏观审慎监管框架下的压力测试方法，特别是针对跨市场、跨行业的传染效应建模，例如如何量化房地产市场波动对金融机构资产负债表的影响。 2. 早期预警模型的构建与应用： 详细介绍了基于大数据和人工智能技术构建的信用风险早期预警模型，包括对非结构化数据的文本挖掘（如新闻舆情、管理层变动等）在风险信号捕捉中的应用。 3. 监管合规与风险文化的重塑： 深入解读了巴塞尔协议（Basel III/IV）在我国的落地情况及其对商业银行资本充足率和流动性管理的约束。强调了“合规即风控”的理念，并探讨了如何通过组织架构和激励机制来培育自上而下的风险文化。 第二部分：企业融资结构优化与信用风险的源头控制 本部分将焦点下沉至企业层面，强调风险管理应前置于信贷投放。 1. 审慎信贷尽职调查的深化： 区别于传统财务报表分析，本章详细阐述了对企业“穿透式”的尽职调查方法。内容包括对供应链上下游的实际控制人背景核查、关键技术壁垒的评估、以及对表外融资工具（如P2P、供应链金融ABS底层资产）的风险穿透分析。 2. 复杂金融工具的风险敞口管理： 针对企业大量使用衍生品、可转债、结构化融资等复杂工具的情况，提供了详细的风险敞口计量方法和套期保值策略的有效性评估标准。 3. 中小企业融资的风险缓释工具创新： 分析了知识产权质押、订单融资、担保物权益的司法保护等创新型风险缓释手段的实操难点与操作要点。 第三部分：问题资产的识别、分类与价值评估的科学性 当风险转化为实际损失时，准确的识别和估值是后续处置成功的基石。 1. 不良资产（NPLs）的动态分类标准： 依据最新的会计准则和监管指导意见，详细区分了“关注类”、“次级”、“可疑”与“损失类”资产的判断标准，尤其关注“实质重于形式”的穿透认定。 2. 资产减值准备的合理计提与拨备管理： 探讨了基于预期信用损失模型（ECL）的减值计提方法，并分析了不同资产组合下拨备覆盖率的合理区间。 3. 复杂抵质押物的评估与维护： 针对机器设备、在建工程、知识产权等非标准抵押品，引入了第三方专业评估机构的选用标准、评估报告的审查要点以及抵押权在司法程序中的可执行性分析。 第四部分：不良资产处置策略的多元化与精细化运作 这是本书实践操作性最强的部分，系统梳理了当前市场主流的处置路径及其适用场景。 1. 市场化债转股（SBB）的实操路径： 详细解析了债转股的政策边界、目标企业筛选标准、作价机制（评估基准的选择与调整）以及退出通道的设计。强调了如何平衡债权人权益与企业“困境重生”的需求。 2. 打包出售与资产证券化（ABS）： 阐述了不良资产打包出售的交易结构设计，包括尽职调查包的构建、信息备忘录的编写核心要素。对于不良资产证券化（CLO），重点分析了基础资产池的入池标准、现金流回拨机制及优先级/劣后级的风险隔离设计。 3. 专业化重组与困境投资（Distressed Investment）： 聚焦于通过债务重组（如债务展期、豁免利息、修改还款计划）实现资产价值最大化。对于收购重组型投资者，书中提供了目标公司“靶向诊断”和快速注入优质资产的策略模型。 4. 诉讼与仲裁的策略选择： 详细对比了诉讼与仲裁在不同管辖区域的效率和成本，并提供了高效实现判决执行的财产保全和执行异议处理实务技巧。 第五部分：新兴处置领域与未来展望 本部分面向未来，探讨了数字经济和绿色金融带来的新风险点及处置机遇。 1. 金融科技（FinTech）带来的新风险与应对： 分析了P2P清退后遗留的风险、数据安全与隐私保护的合规风险，以及智能合约违约的处理机制。 2. 绿色资产与ESG因素在处置中的考量： 探讨了在环境、社会和治理（ESG）标准日益严格的背景下，如何评估高污染或高碳排放企业的资产价值折损，以及绿色债券违约后的特殊处置流程。 3. 国际资产处置的监管套利与风险： 简要介绍了跨境不良资产处置的法律适用和税收筹划的边界。 【本书特色】 实务导向强： 每一个章节都配有精心设计的案例解析（不涉及具体机构名称，但结构真实），体现了从理论到实操的转化路径。 视角全面： 既有监管机构和金融机构的宏观视角，也有投资机构和专业服务机构的微观执行视角。 前沿性高： 紧跟金融科技发展和监管政策的最新变化，确保内容的时效性和指导意义。 【目标读者】 商业银行和各类非银金融机构的风控、信贷、资产管理部门负责人及业务骨干；证券公司、基金公司、资产管理公司的投资经理；律师事务所、会计师事务所专门从事破产重整和不良资产处置的专业人士；大型企业集团的财务总监及风险管理部门；以及金融风险管理领域的研究学者和研究生。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字听起来就充满了专业性和深度，吸引了我这个一直对金融法律领域抱有浓厚兴趣的读者。当我在书店看到它时，第一感觉就是沉甸甸的专业分量，封面设计简洁大气，透露出一种严谨务实的风格。我之前也接触过一些关于法律和金融的书籍，但对于“不良资产处置”这个细分领域，感觉一直缺乏一个系统性的、从实操层面切入的权威指南。李国强主编的这本书，从书名上就传递出一种“详解”的承诺，这让我非常期待能够从中获得关于尽职调查和不良资产处置的宝贵知识和操作经验。我尤其好奇的是，本书会不会深入剖析不良资产的形成原因，以及在处置过程中会遇到哪些常见的法律、财务和市场风险。作为一名非专业人士，我希望这本书能够用相对清晰易懂的语言，将复杂的法律条文和金融术语进行解读，并结合实际案例，让我能够更好地理解不良资产处置的全过程，包括资产的识别、评估、重组、清收以及最终的退出等各个环节。法律出版社出品，本身就代表着一定的品质保证，这让我对本书的内容深度和权威性充满信心。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字瞬间就引起了我的注意，因为“不良资产处置”这个话题，无论是在宏观经济还是在微观企业层面，都扮演着越来越重要的角色。我一直认为，要做好不良资产的处置，前提是进行充分、细致的尽职调查。因此，这本书将这两个核心概念放在书名中，并承诺“实务详解”，这对于渴望深入了解这一领域的读者来说，无疑具有极大的吸引力。我非常期待这本书能够系统地介绍尽职调查的各个方面，包括但不限于如何对不良资产进行定性和定量分析，如何识别资产的潜在风险和价值，以及如何评估处置的可行性。同时，我也希望书中能够详细讲解不良资产处置的各种实务操作，比如资产的获取、重组、清收、变现等环节，以及在不同法律框架下的操作要点。如果书中能包含一些具有代表性的案例分析，并从中提炼出成功的经验和失败的教训，那将极大地提升本书的实用价值，帮助我更好地理解和掌握不良资产处置的精髓。

评分☆☆☆☆☆

这本书的吸引力在于它精准地抓住了当前经济环境下越来越重要的一个主题——不良资产处置。尤其“尽职调查”这个前置环节的强调，让我觉得非常贴切，因为任何一项成功的处置都离不开前期的全面、细致的调查。我希望通过阅读这本书，能够更清晰地理解不良资产的成因，以及在不同类型的企业中，不良资产的表现形式和处置难度差异。我尤其好奇的是，书中是否会涵盖不同行业的不良资产处置案例，比如房地产、制造业、金融机构的不良债权等，因为不同行业的特性决定了处置策略也会有很大的区别。此外，我也期待书中能够深入探讨不良资产处置过程中涉及到的法律法规，以及如何在合规的前提下，最大化资产的回收率。作为一本“实务详解”，我希望能看到书中提供一些可操作性的工具和方法，比如尽职调查清单、风险评估模型、谈判技巧等，这些都能帮助我更好地理解和应用书中的知识。

评分☆☆☆☆☆

我对《尽职调查 不良资产处置实务详解》这本书抱有极大的期待，因为我一直认为，理解一个行业或者一项业务，其“尽职调查”环节是重中之重，而“不良资产处置”作为金融领域一个极具挑战性和技术性的分支，更是离不开扎实的尽职调查作为基础。这本书的书名直接点出了这两个关键点，让我觉得非常契合我的学习需求。我希望通过阅读这本书，能够深入了解在进行不良资产尽职调查时，到底需要关注哪些核心要素，比如资产的合法性、真实性、价值评估的准确性、潜在的法律纠纷以及可能存在的风险点等等。同时，我也期待书中能够详细介绍不良资产处置的具体实务操作流程，包括但不限于如何制定有效的处置策略，如何与债务人、债权人以及各类中介机构进行沟通协调，以及在法律框架下如何最大限度地实现资产价值。这本书如果能提供一些真实案例的分析，那就更好了，通过实际案例的剖析，能够帮助我更直观地理解书本上的理论知识，并从中学习到一些“干货”和经验，避免在未来的实际工作中走弯路。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在金融行业摸爬滚打多年的从业者，我对“不良资产处置”这个领域一直非常关注，深知其复杂性和专业性。市面上关于这个领域的书籍不少，但真正能够做到“实务详解”并具有深度和广度的却屈指可数。《尽职调查 不良资产处置实务详解》这本书，从书名来看，就直指核心，点明了尽职调查和不良资产处置两个关键环节的内在联系。我特别期待这本书能在尽职调查部分，详细阐述如何识别和评估不良资产的风险，包括法律风险、财务风险、运营风险以及市场风险等，并提供一套系统化的尽职调查方法论。在不良资产处置实务方面，我希望能看到书中能够深入探讨不同的处置模式，例如重组、债转股、打包出售、资产证券化等，并分析各种模式的优缺点以及适用的场景。更重要的是，我希望这本书能够提供一些在实际操作中可能遇到的难题的解决方案，以及一些前辈的宝贵经验和教训。法律出版社的权威性，以及李国强主编的专业背景，都让我对这本书的内容充满了信心，相信它能为我提供宝贵的借鉴和指导。

评分☆☆☆☆☆

赞！！！

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

不错，非常实用的书

评分☆☆☆☆☆

给力，有用

评分☆☆☆☆☆

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书是好书，不错

评分☆☆☆☆☆

不错不错不错不错

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

书不错，对自己有帮助