军队房地产诉讼实务与案例评析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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傅显扬 著

图书标签:

• 军队房地产
• 房地产诉讼
• 诉讼实务
• 案例分析
• 军事法制
• 不动产
• 法律实务
• 军队建设
• 合同纠纷
• 产权纠纷

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511899279

版次：1

商品编码：11998363

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-10-01

用纸：胶版纸

页数：348

字数：302000

内容简介

本书着眼于军队房地产诉讼的司法实践和律师实务，重点梳理了军队房地产诉讼的主要纠纷类型，总结了各类诉讼的实务要点，归纳了司法实践中的不同做法，阐述了军队房地产诉讼的法律适用难题和亟待解决的问题，旨在为军队机关、执业律师、司法工作者提供法律实务参考。

作者简介

傅显扬　男，武汉大学法学院博士研究生，中国执业律师，现任广东法制盛邦律师事务所高级合伙人，从事法律工作十三年，曾担任军队律师，主要业务领域为房地产、法律风险管理和商事诉讼。

好的，这是一份关于《军队房地产诉讼实务与案例评析》一书的详细图书简介，内容不包含该书的实际信息，旨在描述一本可能探讨其他领域法律实务与案例分析的著作。 --- 书名：《建筑工程争议解决的最新前沿与疑难问题解析》 图书简介： 一、 聚焦建筑业发展的时代脉络与法律挑战 在当今全球化和快速城市化的大背景下，建筑行业作为国民经济的支柱产业，其规模与复杂性持续攀升。随之而来的是，工程项目涉及的法律关系日益错综，从项目立项、招投标、合同履行到竣工验收及后续保修阶段，每一个环节都可能潜藏着重大的法律风险。本书《建筑工程争议解决的最新前沿与疑难问题解析》正是顺应这一行业需求，深入剖析当前建筑工程领域最前沿、最具挑战性的法律热点与实务难题。 本书的编写团队由多位在建筑法、合同法及争议解决领域深耕多年的资深律师、仲裁员及法学教授组成。他们凭借丰富的实战经验和扎实的理论功底，力求为读者提供一套系统、深入且具有高度实操价值的法律指南。 二、 核心内容体系构建：从宏观趋势到微观操作的全面覆盖 本书的结构设计旨在实现理论深度与实务广度的完美结合，主要围绕以下六个核心板块展开： 第一部分：建筑工程合同法律关系的新发展与规范重塑 本部分着重探讨近年来建筑法律法规的重大变革，特别是对承发包模式、总承包责任界定等方面的影响。重点分析了DBB（设计-投标-建造）、EPC（设计-采购-施工）以及PPP（政府和社会资本合作）等主流项目组织模式下的合同法律适用差异。 新型合同模式下的风险分配： 详细解析了EPC总承包合同中，发包人与承包人之间的风险转移机制，特别是针对设计变更、工期延误和工程质量责任的界定规则。 分包与劳务分包的法律界限： 针对当前建筑市场中普遍存在的挂靠、违法分包现象，本书梳理了最新的司法解释，明确了垫资施工、农民工工资支付责任的法律责任主体和追索路径。 工程价款优先受偿权的最新适用： 结合最高人民法院近年来发布的一系列指导意见，系统梳理了工程款优先受偿权的构成要件、启动时点以及如何有效行使以保障施工企业的合法权益。 第二部分：招投标与合同订立阶段的合规风险控制 招投标阶段是工程项目法律纠纷的“高发区”。本书通过剖析大量典型的无效招投标案例，揭示了实践中常见的围标、串标、陪标的认定标准和法律后果。 电子招投标的证据规则： 针对信息时代的特点，分析了电子投标文件在认定中的效力，以及如何运用电子证据固定招投标过程中的违法行为。 中标后反悔的法律责任： 详细论述了中标人拒绝签订合同或承包人拒绝进场施工的违约责任认定，以及赔偿范围的计算方法。 第三部分：施工过程中的工期与变更索赔实务精解 工期和工程变更往往是导致工程款纠纷的核心矛盾点。本书将复杂的工期索赔和工程量签证问题，分解为可操作的流程和证据链条。 工期延误的归责原则与因果关系证明： 提出了“关键线路法”在衡量工期延误中的应用技巧，并区分了可归责于发包方、承包人以及不可归责于双方的工期顺延事由。 隐蔽工程验收与签证管理的证据价值： 强调了施工日志、会议纪要、现场签证单的固定和保管的重要性，并分析了在缺乏书面签证时，如何运用其他证据佐证工程变更和增加工程量的事实。 暂估价与最终结算的衔接： 探讨了工程量增减幅度超过约定比例时，合同价款的调整机制与司法裁判倾向。 第四部分：工程质量争议的鉴定、认定与责任承担 工程质量是建筑工程争议的“硬骨头”。本书不仅探讨了质量缺陷的法定标准，更侧重于解决如何通过科学的司法鉴定程序来查明事实和确定责任。 质量瑕疵的分类与补救措施： 区分了严重危及结构安全、影响使用功能的缺陷与一般性瑕疵，并详细阐述了发包人行使“代为修理权”的程序和费用追偿。 司法鉴定机构的选择与程序监督： 提供了选择有资质鉴定机构的建议，并教授读者如何在鉴定过程中提出专业质证意见，以避免鉴定结论的偏差。 缺陷责任的保险与担保机制： 分析了建筑工程质量责任保险（QEIS）制度在分散和分担质量风险中的实际应用。 第五部分：工程款结算与担保债务的回收策略 回款是建筑企业生存的生命线。本部分提供了从催收到诉讼、从保全到执行的全流程策略指导。 工程款优先受偿权与抵押权的竞合处理： 针对实务中常见的优先受偿权与银行抵押权在同一土地或在建工程上的冲突，详细解析了法院的裁判思路和实务操作顺序。 施工企业对第三方的追偿权： 探讨了在垫资施工或被拖欠工程款时，施工企业向工程所在地政府部门、实际施工人、分包人等相关方的追偿途径。 破产程序中的工程款债权申报与受偿顺序： 为应对行业周期性风险，本书专门设立章节指导施工企业如何在建设单位破产清算中有效申报债权并争取最优受偿地位。 第六部分：新型争议解决机制的应用与创新 除了传统的诉讼和仲裁，本书也关注了替代性争议解决方式（ADR）在建筑工程领域的应用。 仲裁条款的有效性审查与仲裁前证据保全： 强调了仲裁条款的准确撰写，以及在仲裁启动前如何快速申请财产和证据保全。 专家审查（Expert Determination）在复杂技术争议中的优势： 探讨了聘请行业内专家对技术性强的争议（如设备性能、工艺复杂性）进行快速裁决的机制。 “穿透式”管理下的风险隔离与责任追溯： 针对集团化承包背景下，如何运用公司法人隔离原则，穿透至实际控制人或关联公司层面追索工程款的实战案例分析。 三、 读者对象与价值体现 本书面向建筑工程企业管理者、法律顾问、项目经理、工程造价师、以及从事建设工程法律服务的律师和法务人员。 它不仅仅是一本法律条文的汇编，更是一部融合了“法律思维、工程逻辑与实务技巧”的工具书。通过对数百个典型案例的深度剖析，本书力求帮助读者在面对复杂的建筑工程纠纷时，能够迅速抓住问题的法律核心，制定出风险最小化、权益最大化的争议解决策略。阅读本书，即是为您的工程项目装配一套坚实的法律防护网。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书，我迫不及待地翻阅了目录，然后开始浏览其中一些章节。我的第一感觉是，作者在选题上非常具有针对性。从诉讼的提起、证据的收集、管辖权的确定，到庭审中的辩论技巧、判决的执行，每一个环节都紧密围绕着军队房地产领域可能遇到的特殊情况进行了详细的阐述。这不像是一些通用的法律书籍，仅仅是罗列法条和一般性原则。我尤其关注了其中关于“军队房地产权属争议的特殊性”和“军队房地产征收拆迁的法律适用”等章节。我猜测，作者应该在这些章节中，深入剖析了军队房地产在性质、管理、流转等方面与普通商品房存在的显著差异，并据此提出了相应的法律处理思路。 我是一名刚入行不久的年轻律师，在处理军队房地产相关的案件时，常常感到力不从心，因为缺乏这方面的实践经验和案例积累。我希望这本书能够提供一些“干货”，不仅仅是理论上的讲解，更重要的是能够通过大量的真实案例，让读者了解在实际操作中可能遇到的各种复杂情况，以及如何运用法律武器去应对。特别是那些疑难复杂的案件，如果有详细的分析和指导，对我这样的新手来说，简直就是福音。我希望书中能够披露一些不为人知的“潜规则”或者“经验之谈”，能够帮助我们少走弯路，提高办案效率和成功率。

评分☆☆☆☆☆

一本期待已久的新书终于摆在了案头，书名就足以引起我的高度关注——《军队房地产诉讼实务与案例评析》。作为一名长年在一线处理相关法律事务的从业者，我深知这个领域知识的更新速度和实际操作的复杂性。市面上关于房地产法律的书籍琳琅满目，但大多侧重于民事领域的交易、纠纷处理，或者仅仅是理论性的法条梳理，真正深入到军队房地产这一特殊领域的实践指导类书籍，却着实不多见。这本书的出现，无疑填补了这一市场空白。 我非常好奇书中是如何将“实务”与“案例评析”相结合的。一般来说，实务操作往往需要大量经验的积累，而案例评析则需要对法律规定和司法实践的深刻理解。这本书能否将二者有机地融为一体，形成一种既贴近实际又具有理论深度的分析框架，是我最想了解的。我希望作者能够提供一些在军队房地产领域常见的、具有代表性的法律问题，并通过详实的案例展示这些问题的发生、发展及其解决过程。更重要的是，我期待作者能针对这些案例，提供具体的、可操作的法律建议和策略，让读者能够从中学习到解决实际问题的“金钥匙”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计简洁大气，书名也足够吸引人。我一直认为，一本好的法律实务书籍，不应该仅仅是枯燥的法条堆砌，而应该能够生动地展现法律的生命力。我希望《军队房地产诉讼实务与案例评析》能够做到这一点。在阅读过程中，我期待作者能够用通俗易懂的语言，将复杂的法律概念和专业术语解释清楚，让非法律专业人士也能有所理解。同时，我也希望书中能够融入一些作者在实践中积累的智慧和感悟，让这本书不仅仅是一本工具书，更是一本能够引发思考、激发灵感的读物。 我特别看重书中对“案例评析”部分的深度。我希望作者不仅仅是简单地罗列案件，而是能够对每个案例进行深入的剖析，包括案件的背景、争议焦点、法院的判决理由，以及作者的独到见解。我希望作者能够从这些案例中提炼出具有普遍指导意义的法律原则和实务技巧，并将其与相关的法律条文和司法解释紧密结合起来。通过这样的评析，我希望能更深刻地理解法律在军队房地产领域的适用，并从中学习到如何更好地运用法律来维护当事人的合法权益。

评分☆☆☆☆☆

当我看到《军队房地产诉讼实务与案例评析》这本书的书名时，我便有一种强烈的预感，这可能是一本能够真正解决实际问题的书籍。我一直认为，法律理论再完美，如果不能落地，就难以发挥其应有的价值。因此，我对这本书中“实务”二字寄予厚望。我希望作者能够分享一些在军队房地产诉讼实践中，如何有效收集和固定证据的技巧，例如如何处理涉及军事秘密的证据，如何获取相关部门的证明材料等。这些细节往往是决定案件成败的关键。 同时，对于“案例评析”部分，我更看重其“评析”二字所包含的深度和广度。我希望作者能够不仅仅是简单地复述案件事实和判决结果，而是能够深入挖掘案件背后的法律逻辑，分析法院判决的合理性，并提出更优的解决方案。我希望通过对这些案例的解读，我能够学习到如何在复杂的法律环境中，运用灵活的策略，为当事人争取最大的合法权益。我也希望书中能够涵盖一些当前军队房地产领域的新型法律问题和前沿动态，让这本书具有一定的时效性和前瞻性。

评分☆☆☆☆☆

作为一个长期在法律服务行业工作的旁观者，我对军队房地产这一领域有着天然的好奇。这本书的出现，让我有机会一窥这个相对神秘的领域。我希望作者能够借由本书，为我们勾勒出军队房地产管理和利用的宏观图景，并在此基础上，详细阐述在这一领域可能发生的各种法律纠纷。从初步的咨询、调解，到最后的诉讼，每一步都充满着挑战。我期待作者能够通过生动的案例，展示不同类型纠纷的特点，以及在处理这些纠纷时，需要注意的法律要点和实务技巧。 我希望书中能够涉及一些关于军队房地产抵押、租赁、转让等方面的法律问题。这些都是在房地产领域非常常见的法律行为，但在军队房地产领域，可能会有一些特殊的规定和限制。我希望作者能够对此进行详细的阐述，并结合实际案例，指导读者如何在这种特殊环境下规避法律风险，保护自身合法权益。此外，我还希望书中能够包含一些关于军队房地产的权属登记、不动产登记等方面的知识，以及在这些方面可能出现的法律纠纷和解决途径。