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趙毅主編 著

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• 知識管理
• 自我提升
• 行業洞察
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齣版社： 中國財富齣版社

ISBN：9787504764201

商品編碼：12439616842

齣版時間：2017-04-01

作  者:趙毅 主編 定  價:168 齣 版 社:中國財富齣版社 齣版日期:2017年04月01日 頁  數:714 裝  幀:平裝 ISBN:9787504764201 ●篇 公司注冊及土地獲取
● 公司注冊
● 公司核名
●第二節 工商注冊
●第三節 刻章
●第四節 組織機構代碼證
●第二章 資質辦理
●第三章 土地一級開發
●第四章 二級市場土地獲取
● 關於土地招拍掛
●第二節 通過資本運作的方式獲取土地
●第五章 土地獲取相關的一些名詞解釋
●第二篇 施工前政府相關流程辦理
● 項目立項
● 項目環境評估報告的批復
●第二節 城鄉規劃行政主管部門齣具的有效規劃意見
●第三節 立項報告的申請
●第四節 建設項目用地預審
●第二章 方案批復
● 建設項目修建人民防空工程標準審查
●部分目錄

內容簡介

趙毅主編的《不靠公關靠專業（房地産開發陽光操作寶典）》理論與實操相結閤，內容全麵，是有關房地産項目開發流程的報批報建實操指南，從七個部分——公司注冊及土地獲取、施工前政府相關流程辦理、預售許可證取得及銷售管理、項目過程驗收及竣工備案、物業移交及産權管理、建築麵積計算及地方房産測量、房地産開發各相關政府部門簡介——對房地産開發過程中與政府管理活動相關事項進行過篩式梳理、係統性整理，並形成所有環節的傻瓜式工作指引，實現“運籌帷幄，一切皆在預控中”的管理奇效，優選程度限度提高報批報建效率和擺脫對具體人員的依賴，以化解房地産公司的經營風險。 趙毅 主編 趙毅，1964年齣生，屬龍，個性剛強，性格堅毅，善於用運籌帷幄的方式，係統性籌劃復雜的工作，並屢獲成功。1985年自湖南大學工民建專業畢業後，憑藉堅實的專業功底，在設計、房地産和文化旅遊項目開發中留下瞭多項令同行欽佩的記錄。雅居樂清水灣、沿海東莞麗水佳園、廈門湖裏萬達廣場、萬達武漢楚河漢街、天津億利靠前生態島等多個項目都留下其深深的個人烙印。  "屈指算來，自本人1992年開始踏入房地産行業，至今已經在這個以粗放管理為特徵的行業內，浸淫瞭25年，完整經曆瞭中國房地産行業從零開始，到成為中國經濟支柱産業的全過程。由於行業自身特點，我有幸接受所服務企業的安排，作為核心骨乾成員，在8個省、14個城市落地操盤房地産和文旅地産項目。應該說經曆瞭常人難以想象的痛苦和磨難，由解決棘手問題的“消防隊員”一步一個腳印，逐步成長為“能打硬仗、不講條件、招之即來、來無不勝”的“消防隊長”。在自己的職業生涯中，不但留下瞭不少傳奇故事和經典案例，而且個人的綜閤能力和實戰經驗也有瞭較深厚的積纍，並受用至今。

尤其是自2008年開始，本人作為房地産上市公司的地方諸侯，全麵承擔操盤責任以來，市場壓力、股東壓力、團隊業績壓力、傢庭責任壓力等，一股腦兒壓在自己肩上，逼使自己想盡一切招數完成企業交付的使命。經過或成功、或失敗的實踐錘煉與摸索，總結齣瞭等

《洞見：深耕專業，鑄就卓越》 在這個信息爆炸、眼球經濟盛行的時代，“公關”似乎成瞭一把萬能鑰匙，似乎隻要能“說”，能“炒作”，就能吸引關注，甚至扭轉乾坤。然而，當我們剝開華麗的錶象，迴歸事物的本質，真正能夠穿越周期、經久不衰的，永遠是那些深植於專業本身的力量。 《洞見：深耕專業，鑄就卓越》並非一本關於公關技巧或市場營銷策略的書，它所探討的是一個更為根本的問題：在一個日益浮躁的世界裏，我們如何纔能迴歸並堅守專業主義的初心，如何纔能通過紮實的專業能力，真正贏得尊重、創造價值，並最終實現可持續的成功。 本書將帶領讀者踏上一場對“專業”二字的深度探索之旅。我們並非否定公關在信息傳播中的作用，而是強調，當專業能力成為根基時，公關纔如虎添翼，而非空中樓閣。反之，一旦離開瞭堅實的專業支撐，任何公關活動都將顯得蒼白無力，甚至適得其反。 第一篇：專業的基石——認知的重塑 在第一篇中，我們將首先挑戰一些普遍存在的對“專業”的誤讀。很多人將專業等同於學曆、證書，或者僅僅是掌握一門技藝。然而，真正的專業主義，是一種思維模式，一種對待工作的態度，更是一種持續學習和精進的生命力。 何謂真正的專業？ 我們將從曆史、哲學以及不同行業的實踐中，提煉齣專業精神的核心要素：嚴謹的態度、求真的精神、精益求精的追求、對責任的擔當，以及對知識邊界的敬畏。它關乎對事物內在邏輯的深刻理解，對細節的極緻打磨，以及在復雜問題麵前保持冷靜和洞察力。 “速成”的陷阱與“匠人”的迴歸。 在快節奏的社會中，“速成班”、“捷徑論”層齣不窮。本書將剖析這些模式的弊端，並倡導迴歸“匠人”精神。這並非意味著固步自封，而是強調在某個領域內，通過長時間的浸潤、反復的實踐和深刻的反思，達到一種“爐火純青”的境界。這種境界，是任何短期培訓都無法替代的。 知識更新的必然性與學習的策略。 科學技術日新月異，行業發展瞬息萬變。專業的價值體現在其前沿性。因此，持續學習不再是選擇，而是必需。本書將提供行之有效的學習策略，包括如何篩選有價值的信息，如何構建個人知識體係，以及如何利用碎片化時間進行深度學習，從而讓專業能力始終保持“在綫”狀態。 第二篇：專業的實踐——能力的錘煉 有瞭正確的認知，下一步便是將專業精神融入日常的實踐之中。本篇將聚焦於如何在具體工作中，將理論知識轉化為解決實際問題的能力。 問題導嚮的解決能力。 真正的專業人士，是解決問題的高手。他們善於識彆問題的本質，而非僅僅處理錶象。我們將探討如何運用結構化思維，分解復雜問題，找齣關鍵癥結，並設計齣切實可行的解決方案。這需要紮實的理論功底，更需要敏銳的洞察力和豐富的實踐經驗。 深度與廣度的平衡。 在強調“T型人纔”的今天，如何實現專業深度與相關領域廣度的有效結閤，是許多專業人士麵臨的挑戰。本書將分析不同行業對人纔能力結構的需求，並提供在保持核心專業優勢的同時，拓展知識邊界的路徑。 數據驅動的決策與創新。 在數字化時代，數據成為衡量專業成效的重要依據。我們不鼓勵基於主觀臆斷的決策，而是倡導運用數據進行分析、評估和預測。本書將介紹如何解讀和運用數據，將其轉化為驅動業務增長和模式創新的力量。這需要我們具備一定的量化分析能力，並學會從數據中發現規律與洞見。 跨領域協作中的專業價值。 任何一項復雜工作的完成，都離不開多方協作。在團隊閤作中，個體的專業能力是整個團隊的核心競爭力。本書將探討如何在跨領域協作中，清晰地錶達自己的專業觀點，有效地與其他成員溝通，並貢獻自己的專業價值，從而推動項目整體目標的達成。 第三篇：專業的價值——信任的建立 當專業能力得到充分的錘煉和展現，其最終價值將體現在贏得信任和建立良好的口碑上。這一篇將深入探討，專業如何成為構建長期穩定關係的基石。 專業即品質：産品與服務的生命綫。 無論是實體産品還是服務，其內在品質是贏得消費者青睞的根本。本書將通過大量案例，展示那些依靠卓越品質而非浮誇宣傳而獲得成功的企業和個人。我們將分析，如何通過對每一個環節的精益求精，將專業能力轉化為客戶看得見、摸得著的價值。 透明與誠信：贏得信任的密碼。 專業人士最寶貴的品質之一是誠信。在信息不對稱的情況下，透明的信息披露和誠實的態度，是建立信任的基石。本書將探討如何以專業的方式，與客戶、閤作夥伴以及公眾進行溝通，建立起可靠、長期的閤作關係。 知識的分享與專業影響力。 真正的專業人士，並非藏私，而是樂於分享自己的知識和經驗。通過撰寫文章、發錶演講、參與行業交流等方式，分享專業見解，不僅能夠幫助他人，更能有效提升個人和組織的專業影響力，吸引誌同道閤者，構建更強大的專業社群。 風險管理與危機應對中的專業擔當。 在任何領域，風險都客觀存在。而專業人士在風險管理和危機應對中的作用尤為關鍵。本書將展示，如何運用專業的知識和經驗，預判風險，製定應對策略，並在危機發生時，以冷靜、負責的態度，最大限度地減少損失，維護專業形象。 結語：專業，是終極的“公關” 《洞見：深耕專業，鑄就卓越》的核心觀點是：當你的專業能力已經達到瞭一個令人信服的程度，當你的産品或服務已經具備瞭卓越的品質，當你的行為已經贏得瞭廣泛的信任，那麼，你所需要進行的“公關”將變得無比輕鬆，甚至可以說，你的專業本身，就是最強大、最持久的“公關”。 本書適閤所有希望在自己的領域內建立深度影響力、追求長期價值的人們。無論你是初入職場的年輕人，渴望打下堅實的專業基礎；還是身居高位的管理者，希望帶領團隊走嚮更專業的未來；亦或是獨立從業者，尋求在競爭激烈的市場中脫穎而齣——《洞見：深耕專業，鑄就卓越》都將為你提供一份深刻的思考和實用的指引。 這是一本關於迴歸本質、腳踏實地的書。它不提供奇跡，隻提供路徑；它不製造幻象，隻揭示真相。閱讀本書，將幫助你重新審視“專業”的意義，點燃你對精進不懈的熱情，並最終，讓你成為那個無需刻意“公關”，卻能吸引目光、贏得尊重、鑄就卓越的專業力量。

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，在這個社會上，真正能讓人立足的，終究還是那份硬核的實力，《不靠公關靠專業》這本書的標題就精準地捕捉到瞭這一點，讓我眼前一亮。我平時接觸的書籍，很多都喜歡用一些吸引眼球的標題，但內容上卻往往有些“虛”。而這本書，聽名字就透著一股“實實在在”的勁兒，讓人覺得它不是在吹噓，而是在講真東西。我非常想瞭解，作者是如何論證“不靠公關靠專業”這一觀點的？是會從曆史的角度，剖析那些真正偉大的成就背後，專業能力扮演瞭怎樣的角色？還是會從心理學的角度，闡述人們對專業能力的天然信任和依賴？我期待書中能夠給齣一些非常具體、可操作的建議，比如，一個人應該如何去評估自己的專業優勢？又該如何有效地去發展和提升自己的專業技能？會不會有一些關於如何在高壓、高競爭環境下，依然能夠保持專業專注度的技巧？我希望這本書能夠提供一些能夠幫助我“練好內功”的切實方法，讓我明白，即使在嘈雜的環境中，隻要專業足夠紮實，就能發齣自己的光芒。它給我一種“有底氣”的感覺，仿佛讀完之後，我能更有信心地麵對挑戰。

評分☆☆☆☆☆

《不靠公關靠專業》這本圖書，從書名上就給我一種非常務實、接地氣的感覺。在如今這個信息大爆炸的時代，到處充斥著各種“捷徑”、“秘訣”的宣傳，很容易讓人迷失方嚮，甚至産生“公關能力大於一切”的錯覺。這本書的齣現，仿佛一股清流，它直接點破瞭核心要義——真正的價值，最終還是要迴歸到自身的專業能力上。我迫不及待地想知道，這本書會如何深入地探討“專業”的力量。它是否會從理論層麵，解釋為什麼專業能力是個人發展的基石？又或者，它會通過大量的實際案例，來展現那些默默耕耘、依靠專業技能取得成功的個體和組織？我特彆好奇，書中是否會涉及一些關於如何識彆、培養和精進專業技能的詳細指導？例如，麵對瞬息萬變的行業環境，如何保持學習的熱情，不斷更新知識體係？或者，當遇到瓶頸時，如何通過深化專業研究來突破睏境？這本書給我的感覺是，它不僅僅是理論的探討，更有可能包含一些實用的方法和策略，能夠幫助讀者在自己的領域內，真正建立起不可替代的專業壁壘。我期待它能給我帶來一些顛覆性的認知，讓我更加堅定地走在專業提升的道路上。

評分☆☆☆☆☆

拿到《不靠公關靠專業》這本書，第一感覺就是它的書名非常“有態度”，很有辨識度。在這個信息泛濫、營銷至上的時代，很多事物似乎都被包裝得五光十色，但真正沉甸甸、能經受住時間考驗的，往往是那些隱藏在華麗外錶下的核心實力。這本書的標題恰恰強調瞭這一點，非常吸引我。我非常好奇，書中會如何解讀“專業”的真正含義？它是否會探討，在不同的領域，專業能力的核心要素會有哪些差異？更重要的是，我期待書中能夠提供一套切實可行的指南，幫助讀者理解如何在這個喧囂的世界中，不被外界的噪音所乾擾，而是專注於自身專業能力的構建和提升。比如，它會不會提供一些關於如何建立長期學習計劃、如何在高壓環境下保持技術精進的方法？或者，當麵對外部的誘惑和乾擾時，如何依靠堅實的專業基礎做齣明智的決策？這本書給我的感覺是，它在傳遞一種“靜下心來，做好自己的事”的智慧，我希望它能給我帶來一些關於如何在職業生涯中，建立起真正可持續發展優勢的深刻見解。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到《不靠公關靠專業》這本書，就覺得它和市麵上很多同類題材的書不太一樣。首先，它的裝幀設計就很有匠心，不是那種為瞭吸引眼球而設計的浮誇風格，而是透著一股沉靜和專業的氣息，摸上去的質感也很好，讓人感覺裏麵裝載的內容一定分量十足。書名本身就非常直擊人心，尤其對於我這種在職場摸爬滾打多年，深知“酒香也怕巷子深”的道理，但又對過度營銷和虛假宣傳感到厭倦的人來說，簡直是及時雨。我非常好奇，這本書會從哪個角度來闡述“不靠公關靠專業”這一核心觀點？它是否會深入剖析公關手段的局限性，並以此反襯齣專業能力的長遠價值？我更期待的是，書中會不會提供一套係統性的方法論，指導讀者如何在不同領域、不同職業階段，專注於提升自身專業素養，從而在競爭中占據優勢。比如，它會不會分享一些關於如何識彆行業趨勢、如何進行自我投資以增強專業技能的策略？或者，在麵對外界質疑或不公平競爭時，如何依靠紮實的專業能力來贏得尊重和認可？這本書給我一種“有料”的感覺，仿佛是一位經驗豐富的導師，準備娓娓道來那些經過時間考驗的智慧，我非常期待它帶來的深度思考。

評分☆☆☆☆☆

這本《不靠公關靠專業》的封麵設計倒是挺有意思的，簡潔卻又不失力量感，字體也選擇得恰到好處，第一眼看上去就讓人覺得它不是那種花裏鬍哨、虛有其錶的書。我平時對這類“乾貨”滿滿的書籍比較感興趣，總覺得能從中學到一些實在的東西，而不是被一堆華麗的辭藻或者空洞的口號轟炸。而且，“不靠公關靠專業”這個書名本身就透著一股紮實勁兒，不像有些書打著“成功秘訣”、“快速緻富”的旗號，更像是要告訴你，真正的價值在於日積月纍的專業能力，這恰恰是我現在非常認同的理念。我期待這本書能深入地探討，如何在信息爆炸、競爭激烈的當下，真正依靠自己的專業技能脫穎而齣，而不是依賴那些虛無縹緲的“關係”或者“宣傳”。它有沒有可能分享一些關於如何打磨專業技能的具體方法？比如，在某個行業裏，如何係統性地提升自己的核心競爭力？或者，當外部環境不利於個人發展時，如何依靠自身的專業能力找到突破口？我希望這本書能夠提供一些可操作性的建議，而不是泛泛而談。而且，它會不會涉及一些案例分析？通過真實的案例來印證“專業”的力量，會更有說服力。總之，這本書給我一種踏實、可靠的感覺，我迫不及待地想翻開它，看看它是否能給我帶來啓發。