法院審理建設工程案件觀點集成(第2版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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硃樹英主編 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 工程審判
• 法院審理
• 法律實務
• 案例分析
• 訴訟技巧
• 爭議解決
• 工程建設
• 法學
• 司法

店鋪： 文軒網教育考試專營店

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509385784

商品編碼：25564209512

齣版時間：2017-09-01

作  者:硃樹英 主編 定  價:158 齣 版 社:中國法製齣版社 齣版日期:2017年09月01日 頁  數:1016 裝  幀:平裝 ISBN:9787509385784 ● 施工閤同的主體
●綜述：施工閤同糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則
●1.1 法院如何認定因聯閤承包發生的質量糾紛責任主體
●1.2 法院如何確認未簽訂施工閤同的聯閤開發商承擔支付工程款的連帶責任
●1.3 法院如何認定構成隱名發包人的建設單位應承擔的責任
●1.4 法院如何認定建設工程施工閤同項下債權轉讓的問題
●1.5 法院如何認定建設工程施工閤同中的債務加入
●第二章 施工閤同的效力
●綜述：建設工程施工閤同的效力常見法律問題分析
●2.1 法院如何認定當事人在中標前所簽“補充協議”及中標備案閤同的效力
●2.2 法院如何認定未取得勞務資質的承包人所簽訂的施工閤同的效力
●2.3 法院如何認定轉包、違法分包行為及其相應的法律後果
●2.4 法院如何認定在未辦理國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下簽訂的施工閤同的效力
●2.5 法院如何認定與中標備案施工閤同有實質性變更的補充協議的效力
●第三章 施工閤同工程價款
●綜述：建設工程施工閤同工程款結算糾紛常見法律問題及司法處理原則
●3.1 法院如何判定有效閤同中價款約定不明確問題的工程款結算糾紛“
●3.2 法院如何認定工程驗收不閤格的有效閤同的工程款結算糾紛
●3.3 無效閤同的工程款結算糾紛
●3.3.1 法院如何認定閤同無效但工程驗收閤格的工程款結算糾紛
●部分目錄

內容簡介

硃樹英主編的《法院審理建設工程案件觀點集成(第2版)》共十一章，每一章為一個專題，每個專題開始均有一篇綜述，對該專題所涉及類型糾紛案例的司法觀點和司法處理原則等進行綜閤分析和論述。在綜述之後為該專題所選取的案例，每個案例分為案例信息簡介、案情簡介、各方觀點、法院觀點、關聯案例、律師點評等幾個部分。全書從施工閤同的主體、施工閤同的效力、施工閤同工程價款、施工閤同工程質量、施工閤同工程工期、建設工程專業分包、施工閤同的變更和解除、實際施工人的權利保護、建設工程(造價、質量、工期)鑒定、施工閤同其他類型糾紛及與建設工程有關的其他糾紛等角度，對法院審理建設工程案件過程中所涉及的各類建設工程糾紛案件的司法觀點和處理原則進行瞭全麵係統的研究和分析。 硃樹英 主編 硃樹英，1949年5月生，江蘇吳縣人。上海市建緯律師事務所主任、不錯閤夥人。本科畢業於華東政法學院。任上海市第十、十一屆政協常委，中華律師協會建設工程與房地産業務委員會主任，中國房地産業協會常務理事兼法律事務專業委員會執行主任。上海、北京、武漢、廈門、濟南、颱州、蘇州、常州、渭南九城市仲裁委員會仲裁員以及中國靠前經濟貿易仲裁委員會建設專業仲裁員。被聘擔任清華大學、中國人民大學、重慶大學、浙江大學、廈門大學、交通大學、同濟大學、東南大學法學客座教授。先後獲上海市勞動模範、上海市首屆“東方大律師”以及中國特色社會主義很好建設者、很好律師稱號。

中國建築工程法律實務前沿：疑難爭議與裁判規則精析 本書聚焦於當前中國建築工程領域審判實踐中最為復雜、最具爭議性的前沿熱點問題，旨在為工程法律界同仁提供一套係統、深入、具有高度實務指導價值的裁判規則集成與思維框架。 第一部分：工程價款與結算的深度博弈 一、工程價款的確定標準與優先效力辨析 本書將詳盡梳理在不同閤同模式（如總承包、專業分包、設計采購施工總承包（EPC））下，工程價款的法定確定路徑。重點剖析瞭“約定價優先”原則在工程領域的適用邊界與例外情形。特彆關注瞭在缺乏書麵工程價款約定或約定不明時，人民法院如何運用“類工程閤理價”或“已完工程的實際價值”進行裁判。對司法解釋中關於工程造價鑒定機構選擇、鑒定費用承擔以及鑒定結論效力的最新司法立場進行瞭細緻梳理。 二、簽證、變更與工程量確認的認定標準 工程簽證是工程款爭議的重災區。本書深入探討瞭施工現場簽證的有效性要件，包括授權主體、記錄的規範性及緊急狀態下免於書麵形式的例外情況。對於設計變更，本書嚴格區分瞭設計變更指令與施工單位主動提齣的優化建議的法律後果。重點分析瞭在缺乏明確變更令的情況下，如何通過工程實際情況、工期順延等要素，間接認定變更的有效性及增加的價款。對於工程量確認，結閤最新的法院判例，闡述瞭審計部門與司法鑒定意見之間的關係，以及對施工單位未及時進行工程量確認的“默示”後果的認定。 三、工程欠款的清償順序與擔保責任 工程款的清償順序涉及發包人、總包人、分包人、材料供應商等多方利益。本書基於《民法典》及相關司法解釋，對建設工程優先受償權的適用條件、範圍（是否包含設備租賃費、管理費等）及其與抵押權、留置權的衝突解決機製進行瞭體係化的分析。同時，對建設工程施工閤同中的連帶擔保責任、保證人範圍的界定（特彆是總承包單位對分包單位債務的擔保責任）提供瞭最新的裁判指引。 第二部分：工期爭議、停工窩工及閤同解除的司法邏輯 一、工期延誤的歸責原則與抗辯權行使 工期延誤的責任認定是工程糾紛的核心難點之一。本書區分瞭因發包人原因（如未及時提供施工麵、圖紙延誤）、承包人原因、以及不可抗力或情勢變更導緻的工期延誤。重點闡述瞭在多方原因混閤導緻的工期延誤中，法院如何適用“過錯比例原則”進行責任劃分。同時，深入探討瞭施工單位行使“工期抗辯權”（因對方違約導緻自身不能按期完工的抗辯）的要件與效力。 二、停工窩工損失的計算與證明標準 針對停工、窩工所産生的機械閑置費、管理人員費用等損失的計算，本書提供瞭不同類型損失的量化模型和證據要求。分析瞭司法實踐中對“窩工損失的閤理性”的審查尺度，尤其關注瞭當事人未嚴格履行通知義務時，損失擴大的法律後果。 三、閤同解除權的行使條件與法律後果的重構 本書詳細對比瞭法定解除事由（如一方嚴重違約）與約定解除事由的適用。重點分析瞭在工程已完成大部分但存在重大質量缺陷或工程款拖欠嚴重時，發包人行使不安抗辯權與解除權的界限。在閤同解除後的工程價款結算問題上，本書嚴格依照“不當得利返還”與“已完工程的摺價補償”之間的適用區彆，提供瞭具體的裁判路徑。 第三部分：工程質量與缺陷責任的法律前沿應對 一、工程質量的法定標準與瑕疵的認定 本書將質量標準的研究延伸至強製性技術規範、行業標準與閤同約定的綜閤適用。對於隱蔽工程質量瑕疵的發現時點、訴訟時效的起算點，結閤新的司法解釋，給齣瞭明確的界定。區分瞭“質量不閤格”、“質量缺陷”與“重大質量缺陷”在法律後果上的差異。 二、缺陷責任的歸屬與修復義務的履行 在缺陷責任承擔方麵，本書詳細分析瞭“修復、賠償、減少價款”三者之間的優先順序與選擇權。特彆探討瞭在總承包模式下，總承包單位對分包單位遺留的質量缺陷應承擔的最終責任，以及其嚮發包人承擔責任後，嚮分包單位追償的法律機製。對於發包人拒絕修復、自行修復後要求賠償的司法實踐，提供瞭證據收集和訴訟策略。 三、竣工驗收的法律效力與“默示驗收”的界定 竣工驗收是判斷工程質量和工期是否屆滿的關鍵環節。本書重點分析瞭在當事人對驗收標準存在爭議、或發包人無正當理由拒不組織竣工驗收時的法律後果。對“超過閤理期限的視為驗收閤格”的司法認定標準進行瞭深入的案例分析。 第四部分：特殊工程類型的審判焦點 本書最後聚焦於當前新興或復雜的工程類型，提供瞭針對性的裁判規則： EPC（設計采購施工總承包）閤同糾紛： 重點分析設計風險、采購價格的閤理性審查以及設計與施工接口爭議的處理。 PPP/BOT項目中的特殊性： 探討瞭特許經營協議與施工閤同的關聯性，以及政府方違約責任的特殊性認定。 房地産開發企業破産背景下的工程款債權保護： 針對破産程序中工程款債權如何與其他債權區分保護，以及優先受償權的司法實踐。 本書是建設工程法領域資深實務專傢集體智慧的結晶，其內容緊密貼閤最高人民法院近年的最新裁判口徑和地方法院的創新性判例，是工程建設企業、律師、法官及造價工程師必備的、具有前瞻性的實戰工具書。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對建築行業法律法規感興趣的在校研究生，我一直緻力於深入瞭解建設工程領域的司法實踐。在眾多的參考書中，《法院審理建設工程案件觀點集成(第2版)》無疑是我近期最滿意的一本。它的價值在於將抽象的法律條文與具體的司法判例有機地結閤起來，形成瞭一套清晰、係統的理論框架。書中對於“工程閤同的效力認定”、“工程造價的鑒定方法”、“工程款的支付順序”等核心問題，都進行瞭多角度的探討，並且引用瞭大量來自不同層級法院的判決，展現瞭司法實踐的豐富性和復雜性。我特彆喜歡書中對“工程風險的分配”這一內容的論述，它不僅僅是技術層麵的風險，更是法律風險和經濟風險如何在閤同雙方之間進行閤理劃分，以及法院在判定風險責任時所依據的標準。這種深入的理論分析，對於我們理解建設工程法律的內在邏輯非常有幫助。此外，書中對於一些新興的、在實踐中尚未完全明確的法律問題，也進行瞭前瞻性的探討，這對於我們未來的研究方嚮提供瞭寶貴的啓示。

評分☆☆☆☆☆

我是一名獨立承建商的老闆，多年來，工程項目上的事情我都是親力親為，大大小小也處理過不少糾紛，但總覺得在處理與業主、與監理方之間的法律事務時，總是有些底氣不足。尤其是涉及到工程款的催討、工程質量的爭議，總感覺自己掌握的法律知識和法院實際操作的尺度有偏差。直到我偶然看到瞭《法院審理建設工程案件觀點集成(第2版)》，我纔如獲至寶。這本書的內容非常接地氣，它沒有使用過於晦澀的法律術語，而是用清晰易懂的語言，將建設工程案件中那些看似復雜的問題一一剖析。書中對於工程款支付的條件、工程質量鑒定機構的選擇、工程款的計算方法等，都進行瞭詳細的闡述，並且給齣瞭很多非常有用的參考標準。我特彆喜歡書中關於“隱蔽工程”的章節，因為這是我們承包商最容易在工程款上産生爭議的地方，而這本書詳細地講解瞭法院在這類問題上的考量，以及如何收集和固定證據。這本書讓我明白瞭，在工程實踐中，不僅要懂技術，更要懂法律，並且要理解法律是如何在實踐中被法院適用的。讀完這本書，我感覺自己對工程款項的收取、工程質量的把控、以及如何規避法律風險有瞭全新的認識，也更有信心去處理將來的工程項目瞭。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我當初買這本書的時候，並沒有抱太大的期望，畢竟市麵上關於法律的書籍浩如煙海，很多都顯得理論化、空洞化。但《法院審理建設工程案件觀點集成(第2版)》卻給瞭我一個巨大的驚喜。它不是一本簡單的法律條文匯編，也不是一本陳舊的案例集，而是真正地將法院在審理建設工程案件中的“潛規則”和“內心邏輯”給挖掘瞭齣來。書中對於如何界定“實際施工人”的範圍、如何處理“轉包”和“違法分包”的法律後果、以及在“工程竣工驗收”環節可能齣現的各種法律風險，都進行瞭深入細緻的分析。我尤其欣賞書中對於“證據規則”的講解，它不僅列舉瞭哪些證據是被法院認可的，更重要的是闡述瞭為什麼這些證據會被認可，以及在證據鏈不完整的情況下，法院會如何進行推定。這一點對於我們律師來說，簡直是無價之寶。它幫助我們更好地理解法官的思維方式，從而在庭審中能夠更有針對性地組織辯論，提齣更有力的證據。這本書讓我對建設工程案件的審理有瞭更深層次的理解，也讓我看到瞭法律的嚴謹與靈活並存，充滿瞭智慧的火花。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的！作為一個常年與施工方、業主打交道，時常要麵對各種閤同糾紛和工程款項的法律從業者，我一直在尋找一本能夠係統梳理法院在建設工程案件中的裁判思路和核心觀點的權威著作。終於，《法院審理建設工程案件觀點集成(第2版)》齣現瞭。這本書最大的亮點在於它不僅僅羅列瞭一些案例，而是深入剖析瞭法院在處理這些復雜案件時所遵循的邏輯、考量因素以及最終的裁判尺度。比如，在關於工程款優先受償權的問題上，它不僅僅解釋瞭法律條文，還詳細分析瞭不同法院在實踐中是如何界定“工程款”的範圍、如何處理配套設施的款項問題、以及在涉及多個承包人的情況下如何分配受償權。這一點對我來說至關重要，因為實踐中常常會遇到這樣的情況，法院的判決往往需要結閤個案的具體情況進行細緻的分析，而這本書恰恰提供瞭這種深入的分析。此外，書中對於工程質量異議、工期延誤、簽證變更等建設工程案件中的常見疑難問題，都進行瞭詳盡的論述，並結閤最新司法解釋和指導意見，給齣瞭具有前瞻性和實操性的解讀。它就像一位經驗豐富的老師，在我迷茫時指點迷津，在我遇到難題時提供解決方案。我強烈推薦所有從事建設工程法律實務的同仁們閱讀這本書，相信你們一定會有和我一樣的收獲。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，無疑為建設工程法律領域的研究和實踐者提供瞭一份寶貴的參考。我是一名資深的建設工程律師，從業二十餘年，處理過無數起大小案件。在實踐中，我們常常會遇到一些法律條文雖然規定得很清楚，但到瞭具體審理時，法院的判決尺度卻會有所不同，這其中涉及到法官的自由裁量權、司法解釋的適用、以及地方的司法習慣等等。《法院審理建設工程案件觀點集成(第2版)》正是彌補瞭這一知識鴻溝。它係統地梳理瞭法院在審理建設工程案件時，那些“藏在條文後麵”的考量因素和裁判邏輯。例如，書中關於“建設工程未經批準而實際施工”問題的處理，就詳細分析瞭不同法院在認定閤同無效後的工程款結算方式，以及如何處理“事實閤同”的法律關係。這一點在我處理一些復雜案件時，提供瞭非常直接的指導。書中還對“工程閤同解除”的條件和後果、以及“裝飾裝修工程”、“市政工程”等不同類型工程案件的特點和審理思路進行瞭區分論述，這對於我們製定庭審策略具有極大的參考價值。這本書的深度和廣度，都遠超一般的法律書籍，絕對是建設工程法律實務工作者的必備讀物。