利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解 經濟科學齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國資産評估協會 著

圖書標籤:

• 森林資源評估
• 資産評估
• 林業經濟
• 專傢工作
• 準則講解
• 經濟科學齣版社
• 資源管理
• 林業投資
• 評估方法
• 經濟學

店鋪： 北京群洲文化專營店

齣版社： 經濟科學齣版社

ISBN：9787514147711

商品編碼：29661724678

包裝：平裝

齣版時間：2014-08-01

基本信息

書名：利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解

定價：28.00元

作者：中國資産評估協會

齣版社：經濟科學齣版社

齣版日期：2014-08-01

ISBN：9787514147711

字數：

頁碼：143

版次：5

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

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資産評估行業的健康發展離不開執業準則的規範。2011年以來，在財政部的領導和支持下，在國資委、中國證監會、國傢林業局等部門的支持和指導下，中國資産評估協會製定瞭《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》。由於特殊知識和經驗限製等原因，注冊資産評估師在執業過程中需要利用專傢工作。為進一步明確利用專傢工作的程序和注意事項，防範執業風險，中國資産評估協會對已經發布的評估準則中關於利用專傢工作的原則規定進行瞭細化和補充，製定瞭《資産評估準則——利用專傢工作》。為指導和規範注冊資産評估師執行森林資源資産評估業務，保證森林資源資産評估業務質量，適應林業發展和林業製度改革的需要，中國資産評估協會製定瞭《資産評估準則——森林資源資産》。這兩項準則既為評估機構和注冊資産評估師提供實踐指導，又有助於提升評估行業的專業性和競爭力。

內容提要

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《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》匯集瞭兩項準則的講解。評估準則是資産評估執業和監管的重要基礎。為瞭促進各方正確理解和運用準則，中國資産評估協會組織編寫瞭兩項準則的講解。準則講解內容緊扣各準則特點和相關法律法規的內容，對準則條款較為全麵地進行瞭解釋和說明。準則講解是起草專傢對準則規範內容的一種理解和詮釋，供理解準則時參考。準則講解不具有調整或者修正準則規範內容的作用，也不是準則規範內容的延伸。準則講解起草專傢是該準則項目組成員，對準則的製定背景、製定過程、主要爭議點、創新點和具體條款都有較為深刻的理解和認識。準則講解編寫完成之後，中國資産評估協會邀請行業專傢和相關監管部門對講解稿進行審核，提齣問題共同探討解決，匯聚專傢力量達成行業共識。起草專傢以編寫準則講解的形式分享對準則的理解和體會，對準則宣傳、培訓和實施都有積極的促進作用。

目錄

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資産評估準則——利用專傢工作講解
資産評估準則——森林資源資産講解
附錄：相關準則
中國資産評估協會關於印發《資産評估準則——利用專傢工作》的通知
中評協244號
中國資産評估協會關於印發《資産評估準則——森林資源資産》的通知
中評協245號

作者介紹

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文摘

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序言

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《綠色金礦：現代林業資産評估的理論與實踐》 引言 在國傢經濟發展和生態文明建設日益重要的今天，森林資源作為地球重要的綠色資産，其價值的科學評估和有效利用，已成為衡量一個地區經濟發展水平、環境承載能力以及可持續發展潛力的關鍵指標。森林不僅是重要的生態屏障，提供木材、非木質林産品等物質基礎，更是碳匯、生物多樣性寶庫，蘊含著巨大的生態服務價值。然而，如何突破傳統單一的木材價值評估模式，全麵、客觀、準確地衡量森林資源的綜閤價值，並將其轉化為現實生産力，是當前林業經濟領域麵臨的重要課題。《綠色金礦：現代林業資産評估的理論與實踐》一書，正是在這一時代背景下應運而生，旨在為讀者提供一套係統、前沿的林業資産評估理論框架和一套切實可行的實踐操作指南。 本書的獨特價值與內容概覽 與市麵上可能存在的、側重於單一評估方法或僅聚焦於林業産權交易的書籍不同，《綠色金礦》將目光投嚮瞭更廣闊的領域，它不僅深入淺齣地解析瞭森林資源資産評估的宏觀經濟意義，更將視角延伸至微觀的操作層麵，構建瞭一個多維度、多層次的評估體係。本書不拘泥於傳統，大膽融閤瞭經濟學、生態學、林學、管理學等多學科知識，力求呈現一個完整、立體的森林資源價值圖景。 第一部分：理論基石——構建森林資源價值的新認知 本部分將顛覆讀者對於森林資源價值的傳統認知，從宏觀經濟與生態文明的高度，闡釋森林資源資産的戰略地位。 經濟學視角下的森林資源： 探討森林資源作為一種稀缺性經濟資源，其自然屬性如何轉化為經濟屬性。分析森林在國民經濟中的地位，包括其在提供原材料、創造就業、帶動相關産業發展等方麵的重要性。引入機會成本、外部性等經濟學概念，解釋為何傳統評估方法往往低估森林的真實價值。 生態學視角下的森林價值： 詳細闡述森林在維持生態平衡、調節氣候、涵養水源、防止水土流失、保護生物多樣性等方麵的“生態服務價值”。這部分將藉鑒最新的生態經濟學研究成果，介紹如何量化和貨幣化這些難以直接在市場交易中體現的價值，為生態補償、綠色金融等提供瞭理論依據。 可持續發展理念與森林資産： 深入探討可持續發展目標（SDGs）如何與森林資源管理緊密相連。分析森林資産的長期價值、代際公平原則，以及如何在評估中體現“綠水青山就是金山銀山”的理念。強調森林資源資産評估不僅關乎當下經濟利益，更關乎子孫後代的福祉。 多功能性森林的價值整閤： 明確指齣森林的多功能性（如提供木材、旅遊、科研、文化等），並探討如何將這些功能在資産評估中進行整閤，避免功能間的相互排斥或重復計算。 第二部分：方法論創新——多角度、全方位的評估工具箱 本部分將集中介紹和解析當前最前沿、最實用的森林資源資産評估方法，並根據不同評估目的和場景，提供靈活的應用策略。 傳統評估方法的精進與局限： 迴顧並分析基於市場比較法、收益法、成本法等傳統評估方法的原理、應用前提及局限性。例如，如何在新形勢下優化市場比較法，以剋服可比案例稀缺的問題；如何改進收益法，更準確地預測森林的未來收益流，特彆是非木材林産品的收益；如何更閤理地運用成本法，體現森林的更新和修復成本。 新興評估技術的引入： 重點介紹和講解將遙感技術（RS）、地理信息係統（GIS）、全球定位係統（GPS）等現代科技手段應用於森林資源資産評估的方法。闡述如何利用高精度遙感影像和空間分析技術，實現對森林麵積、蓄積量、生長狀況、樹種構成等數據的精準采集與動態監測，為評估提供可靠的數據支撐。 生態服務價值的量化方法： 詳細介紹貨幣化和非貨幣化計量生態服務價值的具體方法。例如，采用替代費用法、市場價格法、差額費用法等量化固碳、釋氧、水源涵養等價值；運用旅行費用法、條件評價法等量化旅遊休閑價值。本書將提供豐富的案例分析，說明這些方法的實際操作流程和注意事項。 森林碳匯資産的評估： 聚焦當前備受關注的森林碳匯價值評估。講解碳匯計量監測的技術要求、市場機製（如碳交易平颱、碳信用等），以及如何將森林碳匯作為一項重要的資産進行獨立或綜閤評估。 多産權與多權益評估： 深入探討在復雜産權製度下（如集體林權、國有林權、商品林、生態林等）如何進行準確評估。分析不同權益主體（如林權所有者、經營者、生態補償受益者等）的權利邊界，並提供相應的評估技術。 第三部分：實踐導嚮——案例解析與操作指南 理論必須與實踐相結閤，本部分將通過大量真實案例，將抽象的評估方法轉化為具體的實踐操作，幫助讀者掌握評估的“秘訣”。 不同類型森林的評估實踐： 針對商品林、生態公益林、城市森林、濕地森林等不同類型，提供詳細的評估案例。例如，如何評估一傢大型國有林業企業的森林資源資産，包括其木材生産、非木材林産品開發、碳匯交易等；如何評估一塊用於生態旅遊開發的森林公園的綜閤價值；如何評估城市中的綠地和林木的生態服務價值。 評估報告的撰寫與解讀： 提供一份標準化的森林資源資産評估報告的框架和結構。指導讀者如何清晰、準確地呈現評估依據、方法、結論和建議，以及如何科學地解讀評估報告，理解其內涵和外延。 森林資源資産化與價值實現路徑： 探討森林資源資産評估在實踐中的應用，包括如何通過抵押貸款、股權投資、林權流轉、生態補償、碳交易等方式，將森林資源“變現”，盤活沉睡的綠色資産，服務於地方經濟發展。 風險評估與閤規性： 強調森林資源資産評估中的風險識彆與管理，以及評估過程中的閤規性要求，包括政策法規遵從、數據真實性、報告公正性等，以保障評估結果的權威性和可信度。 未來展望與趨勢： 展望森林資源資産評估領域的未來發展趨勢，如數字化、智能化評估技術的應用，與綠色金融、氣候投融資的深度融閤，以及評估標準體係的不斷完善等。 本書的目標讀者 《綠色金礦：現代林業資産評估的理論與實踐》麵嚮廣泛的讀者群體，包括但不限於： 林業管理部門及從業人員： 為各級林業主管部門、林業局、林場、林業科研機構等提供科學決策的依據和管理工具。 資産評估機構及專業人士： 為資産評估師、房地産估價師、土地估價師等提供專業的森林資源評估知識和實踐指導。 金融機構及投資界： 為銀行、投資公司、私募基金等提供評估森林資源資産的專業知識，以支持綠色信貸、森林投融資等業務。 高等院校師生： 為林業經濟、資産評估、環境經濟學等相關專業的師生提供教材和參考資料。 關心森林資源開發與保護的各界人士： 幫助公眾更深刻地理解森林資源的價值，認識到保護與閤理利用並重的重要性。 結語 《綠色金礦：現代林業資産評估的理論與實踐》不僅僅是一本關於評估方法的書籍，更是一部關於如何發掘和利用“綠色金礦”的智慧寶典。它鼓勵我們跳齣狹隘的經濟利益考量，以更長遠的眼光、更科學的工具，去衡量和管理我們寶貴的森林資源，讓“綠水青山”真正成為“金山銀山”，為實現國傢的可持續發展和生態文明建設貢獻力量。本書旨在通過深入淺齣的講解和翔實的案例，賦能讀者，讓每一片森林都煥發齣應有的價值，成為推動經濟社會發展和生態環境保護的強大引擎。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我對“專傢工作”這個詞有瞭更深刻的理解。它不僅僅是收集數據，更是運用專業知識和經驗，對復雜的森林資源進行科學的價值判斷。這本書將森林資源資産評估準則的復雜性，通過條理清晰的講解，變得易於理解。作者巧妙地將經濟學的理論模型與林業的實際情況相結閤，為我們提供瞭一套既有理論高度又不失操作性的評估體係。我印象深刻的是書中對不同類型森林資産（如商品用材林、防護林、特種用途林等）的差異化評估方法。這種細緻的分類和針對性的分析，體現瞭作者的專業功底和對現實問題的深刻洞察。對於那些在實際工作中需要接觸森林資源評估的專業人士，這本書無疑是必備的工具書。它不僅能夠幫助他們理解並掌握評估準則，更能提升他們的評估能力和判斷水平，從而在復雜多變的經濟環境中做齣更明智的決策。

評分☆☆☆☆☆

這是一本讓人眼前一亮的著作，在閱讀過程中，我仿佛置身於一片鬱鬱蔥蔥的森林，感受著每一棵樹木的價值與潛能。作者以其深厚的專業知識和豐富的實踐經驗，為我們揭示瞭森林資源資産評估的奧秘。書中的講解深入淺齣，既有理論的高度，又不失實踐的指導性。從資産的識彆、計量，到價值的評估方法，再到風險的識彆與控製，每一個環節都經過瞭嚴謹的分析和細緻的闡述。我尤其欣賞作者在案例分析部分所展現的功力，通過一個個鮮活的案例，將抽象的評估理論具象化，讓讀者能夠更直觀地理解評估過程中的關鍵點和難點。這本書不僅適閤林業領域的專業人士，對於金融、投資、谘詢等相關行業的讀者也具有極高的參考價值。它提供瞭一個全新的視角來認識和衡量森林資源的經濟價值，從而更好地促進森林資源的閤理利用和可持續發展。書中提及的評估準則，嚴謹而周全，為行業樹立瞭規範，相信在不久的將來，它會成為森林資源資産評估領域的重要參考指南，引領行業嚮更專業、更科學的方嚮發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書對於理解森林作為一種“資産”的內涵，提供瞭全新的視角。我過去對森林的認識更多停留在其作為自然資源或生態係統的層麵，而這本書則將其上升到瞭“資産”的高度，並詳細闡述瞭如何進行資産評估。作者的講解，層層遞進，從宏觀的經濟背景，到微觀的評估技術，都進行瞭詳盡的論述。特彆是關於森林資源資産的“動態評估”理念，讓我受益匪淺。森林是不斷生長和變化的，其價值也隨之波動，書中提齣的動態評估方法，能夠更準確地反映森林資産的真實價值。對於關注可持續發展和綠色金融的讀者而言，這本書提供瞭理解和衡量綠色資産價值的重要理論和方法。它不僅是一本關於評估的指南，更是一本關於如何充分挖掘和利用森林資源潛力的“經濟學教科書”。它將理論與實踐完美結閤，為讀者提供瞭一套係統、科學的森林資源資産評估工具。

評分☆☆☆☆☆

翻開這本書，我立刻被其嚴謹的學術態度和清晰的邏輯結構所吸引。它不是一本簡單的“如何做”的手冊，而是深入探討瞭森林資源資産評估背後的經濟學原理和方法論。作者通過對各種經濟學理論的梳理和應用，構建瞭一個完整的森林資源資産評估框架，並在此基礎上對現有的評估準則進行瞭詳細解讀。我特彆關注瞭書中關於“價值”的探討，它不僅僅關注森林的直接經濟産齣，更將其生態服務功能、碳匯能力等無形價值也納入瞭評估體係，這無疑是當前森林資源管理和可持續發展理念的體現。書中的數學模型和計量方法雖然需要一定的經濟學基礎纔能完全理解，但作者的講解非常細緻，輔以圖錶和公式的推導，使得學習過程相對順暢。對於渴望在學術上有所建樹或需要進行高階評估的讀者而言，這本書無疑是寶貴的財富。它挑戰瞭傳統的評估思路，提齣瞭更具前瞻性和係統性的解決方案，為我們理解和利用森林這一重要經濟體的潛力提供瞭更深層次的理論支撐。

評分☆☆☆☆☆

這本《利用專傢工作 森林資源資産評估準則講解》如同一個知識的寶庫，為我打開瞭一扇理解森林經濟價值的新大門。我之前一直覺得森林的價值更多體現在其生態功能上，而這本書則係統地、係統地、係統地（此處強調）將森林的經濟屬性進行瞭深入的挖掘和梳理。從森林的生長周期、木材的商品屬性，到森林的旅遊開發潛力、林下經濟的附加值，書中幾乎涵蓋瞭森林作為一種資産所能衍生的所有經濟價值類型。作者對於評估準則的解讀，精準且到位，每一個條文的背後都蘊含著豐富的經濟學邏輯和實踐考量。我特彆欣賞書中關於“價值鏈”的分析，它讓我們看到，森林資源資産的價值並非孤立存在，而是與下遊的加工、銷售、服務等環節緊密相連，形成瞭一個完整的經濟生態係統。對於想要投資森林産業，或者為森林項目融資的讀者來說，這本書提供瞭不可或缺的決策依據和風險評估工具。它不僅教會瞭我們如何“評估”，更啓發瞭我們如何“創造”和“最大化”森林資源的經濟價值。