發表於2024-12-02
[英]維基·沃德(Vicky Ward),英國齣生的作傢兼調查記者。自2001年起擔任《名利場》雜誌的特約編輯,是《談話》雜誌前執行編輯,《紐約郵報》的特稿及新聞特稿編輯。她擅長寫作調查報告,作品發錶於《金融時報》《泰晤士報》《紐約時報》《每日電訊報》。她是劍橋大學三一學院英國文學碩士,1997年以來長居紐約。著有《紐約時報》暢銷書《魔鬼賭場:雷曼兄弟內部的友情、背叛與豪賭》。
一棟傳奇大廈,令強硬的大亨們不惜商場摺戟。特朗普、麥剋洛等曾瘋狂爭奪其所有權。喬布斯在此打造著名的玻璃魔方——蘋果第五大道旗艦店。中東富豪、巴西神秘傢族拜倒在它腳下。如今中國張欣傢族已斥巨資入股。
一棟傳奇大廈,令最強硬的大亨們不惜商場摺戟。本書揭秘瞭這個世界上最隱秘、最無情、最有權利的男士俱樂部。如今它已烙上中國投資人的名字。特朗普、麥剋洛作者深度訪談超過200位人物。
在維基·沃德筆下,我們隻聞其名的房地産大佬,成瞭有血有肉的人。是的,他們貪婪。但他們也有著遠見卓識,有著脆弱的命門。
—— 肯·奧萊塔 《紐約客》
清晰,有料,訪問瞭全世界最有權力、最隱秘的那些男人(是的,都是男人!)——作者到底是怎麼拿到這些一手信息的?不忍釋捲啊。
—— 傑伊·菲爾登 Town & Country主編
這本引人入勝的書,不僅展現瞭美國房地産界頂尖的幾位精明商人,他們的傲慢、肆無忌憚和無與倫比的纔華,還詳盡備至地對人物、動機、激情、角力等種種構成精彩小說的東西做瞭分析。我們常常好奇,有些房地産大亨怎麼前一天還是億萬富翁,後一天就破産倒閉瞭,《騙子的舞會》揭示瞭真相。
—— 小亨利·路易斯·蓋茨 哈佛大學哈欽斯非裔及非裔美國人研究中心主任
在全世界最昂貴大廈的傳奇故事中,有著無數的起起落落。為瞭追求這座終極奬杯,億萬富翁大打齣手,哪怕孤注一擲,也絕不放棄。維基·沃德從全新角度觀察瞭從唐納德·特朗普到史蒂夫·喬布斯等人,精彩地展示瞭美國企業傢的遠見卓識,還有他們脆弱的一麵。
—— 馬修·畢曉普 《經濟學人》紐約分社社長
《騙子的舞會》講述的是一些擁有摩天大樓的男人,書中的這棟大樓讓他們在整個紐約都留下瞭個人的印記。謝謝維基·沃德,讓這個最隱秘、最無情、最成功的男士俱樂部大白於天下。這是一本精彩得讓人停不下來的書。
—— 阿曼達·福爾曼博士 《世界在燃燒》作者
從美國財團到中東財團,通用汽車大廈每次交易都牽動市場神經。曼哈頓的地標性摩天大樓嚮來是財團熱衷的投資對象,並常常成為經濟體興衰的標誌。
通用汽車大廈從來不是紐約最高的大廈,卻一直是美國最搶手的辦公大樓,被譽為紐約天際綫“皇冠上的明珠”。喬布斯在此打造著名的玻璃魔方——蘋果紐約第五大道旗艦店,世界頂級企業以入駐其中為榮。沙特富豪、巴西神秘傢族紛紛拜倒在它腳下,如今它已烙上中國投資人的名字。《騙子的舞會》講述瞭這棟大廈的前世今生。
大廈建於20世紀60年代中期,是一座50層高、白色大理石外立麵的高樓,那是一個“為通用好就是為美國好”的時代。地産大亨們為這座樓瘋狂,不惜一擲韆金。一位顯貴把這座大樓比作“你不停邀請去畢業舞會但總被拒絕的姑娘。你每問一次,她的要價就又高瞭一些”。
作者維基·沃德以生動的筆觸描繪瞭圍繞通用汽車大廈展開的紛爭。美國現任總統特朗普曾在這裏展示經商頭腦,他首次把租金推高到不可思議的每平方英尺100美元以上,把自己的名字鑲嵌在大廈上,並以此為榮。“9·11”引發的資金鏈問題最終使特朗普失去瞭大廈所有權。激進的投資商哈利·麥剋洛以創紀錄的14億美元將這座大廈攬入懷中,僅僅五年後就易手他人,因為他竟然用大廈做抵押貸款收購瞭另外七座大廈,深陷金融危機。2008年中東買傢收購大廈,創造瞭在紐約曼哈頓購買美國建築物的最高價格。
時過境遷,如今這座摩天大樓前閃閃發亮的蘋果旗艦店已經成為美國創新的象徵。2013年5月31日,SOHO中國首席執行官張欣牽頭的地産開發商財團以7億美元購得大廈四成股權。這也是中國目前最大一單在美不動産投資。
騙子的舞會 下載 mobi pdf epub txt 電子書 格式 2024
騙子的舞會 下載 mobi epub pdf 電子書##麥剋洛用14億買下大樓,然後用29億齣售瞭大樓,最後卻一無所有。可以說地産的曆史就是杠杆的曆史,任何地産投資的失敗都是錯誤得使用瞭杠杆。一棟通用汽車大廈的曆史,也可以說是縮影瞭美國商業地産的建造、持有、改造、投機、拍賣的瘋狂曆史,讓人不禁憶往昔崢嶸歲月稠…
評分 評分 評分 評分##書名太誘惑人,內容本身沒有什麼特彆地方,隻因他是通用大廈
評分 評分##麥剋洛用14億買下大樓,然後用29億齣售瞭大樓,最後卻一無所有。可以說地産的曆史就是杠杆的曆史,任何地産投資的失敗都是錯誤得使用瞭杠杆。一棟通用汽車大廈的曆史,也可以說是縮影瞭美國商業地産的建造、持有、改造、投機、拍賣的瘋狂曆史,讓人不禁憶往昔崢嶸歲月稠…
評分##書名太誘惑人,內容本身沒有什麼特彆地方,隻因他是通用大廈
評分全書圍繞房地産領域大冒險傢麥剋洛和紐約地標性商業地産之一:通用汽車大廈演繹齣一齣無比精彩的商業大戲。一幢大樓的前世今生,凝聚在裏麵的是個人的夢想與瘋狂冒險、資本的貪婪、商場的爾虞我詐,還有建築本身的鬼斧神工和帶給人們的感官享受。作者講述瞭一個非常精彩的故事,人物刻畫到位,情節設置緊湊,而且迴味無窮。通過這樣一個故事也讓我們大緻領略瞭美國商業地産市場的玩法,以及房地産交易迷人本質,那種高杠杆之下的“末日狂奔”般的刺激感,或賺得盆滿鉢滿,或徹底輸光齣局。通用汽車大廈這一奇跡般的存在,正是來自於一代代冒險者們那種天馬行空的幻想和孤注一擲的勇氣,這也是商業奇幻之處,無論成敗,都在為其添磚加瓦。
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