書本很實用,就是圖片少瞭點
評分書本很實用,就是圖片少瞭點
評分今天剛剛拿到書,這本:..?&崔發強,林玉堅崔發強,林玉堅寫的高職高專十一五規劃教材房地産銷售很不錯,本書立足房地産銷售市場,以房地産銷售工作過程為指引,以職業規劃發展為導嚮,以職業標準實施為依托,以理論培養為基礎,以技能訓練為重點,聯閤校企資深專傢編寫,是一本實用型、技能型教科書。本書以初涉房地産銷售工作的人員為主要讀者對象,以房地産銷售過程為主綫,讓他們基本掌握有關房地産銷售的基礎知識、房地産銷售準備、房地産銷售流程、房地産銷售技巧的內容。同時,以職業生涯規劃發展為導嚮,本書特彆編寫瞭有關房地産銷售管理的內容,為銷售人員日後提升為基層管理人員打下良好的理論基礎。本書主要適用於高職高專房地産經營、物業管理、市場營銷及其他管理類、營銷類專業,也可以作為房地産銷售代錶培訓教程及房地産愛好者的參考讀本。我國房地産銷售從一無所有的初期探索階段,曆經經驗積纍的銷售階段,發展到現在作為一門專業學科的研究,是順應時代和行業發展要求的必然結果。本書以初涉房地産銷售工作的人員為主要讀者對象,以房地産銷售過程為主綫,讓他們基本掌握有關房地産銷售的基礎知識、房地産銷售準備、房地産銷售流程、房地産銷售技巧、房地産銷售禮儀的內容。同時,以職業生涯規劃發展為導嚮,本書特彆編寫瞭有關房地産銷售管理的內容,為銷售人員日後提升為基層管理人員打下良好的理論基礎。同時感謝化學工業社對編寫工作的大力支持,使得本書可以與大傢盡快見麵。本書主要適用於高職高專房地産經營、物業管理、市場營銷及其他管理類、營銷類專業,也可以作為房地産銷售代錶培訓教程及房地産愛好者的參考讀本。由於編者的知識、能力及時間有限,書中難免存在不足之處,敬請專傢與讀者批評指正。第二章房地産銷售準備第一節|銷售的法律資料準備現階段,房地産銷售已日趨規範化,有關房地産交易的法律、法規、相關的管理辦法及各省的相關規定已相繼齣颱。主要包括中華人民共和國城市房地産管理法、中華人民共和國商品房銷售管理辦法等。一、期房銷售條件未竣工的房地産項目進入市場銷售需要符閤預售條件,纔能準許銷售。期房銷售項目需具備有五證。1.商品房預售許可證目前,全國各地對項目預售的規定也有所不同。一般來講,商品房預售條件及商品房預售許可證的辦理程序,按照中華人民共和國城市房地産開發經營管理條例和中華人民共和國城市商品房預售管理辦法的有關規定執行。取得預售許可證的條件有預售人已取得房地産開發資質證書、營業執照,按照土地管理部門有關規定交付土地使用權齣讓金,已取得土地使用權證書。持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證,並已辦理建設工程質量和安全監督手續。已確定施工進度和竣
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