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全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会 编

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• 造价工程师
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• 建设工程
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• 2016
• 考试
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• 专业技术
• 工程经济
• 职业资格

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787802428447

版次：6

商品编码：11251313

包装：平装

开本：16开

出版时间：2013-05-01

用纸：胶版纸

页数：358

正文语种：中文

内容简介

　　（6）绘制施工进度计划图。绘制施工进度计划图，首先应选择施工进度计划的表达形式。目前，常用来表达施工进度计划的方法有横道图和网络图两种形式。横道图比较简单，而且非常直观，多年来被广泛应用。但是，采用横道图控制工程进度具有一定的局限性。随着电子计算机的广泛应用，网络计划技术日益受到人们的青睐。对于工程规模较大，或较复杂的工程，宜采用网络计划技术。
　　（7）施工进度计划的检查与调整。当初始施工进度计划编制好后，需要对其进行检查与调整，以便使进度计划更加合理，进度计划检查的主要内容包括：
　　1）各工作项目的施工顺序、平行搭接和技术间歇是否合理；
　　2）总工期是否满足合同规定；
　　3）主要工种的工人是否能满足连续、均衡施工的要求；
　　4）主要施工机具、材料等的利用是否均衡和充分。
　　在上述四个方面中，首要的是前两方面的检查，如果不满足要求，必须进行调整。只有在前两个方面均达到要求的前提下，才能进行后两个方面的检查与调整。前者是解决可行与否的问题，而后者则是优化的问题。
　　4.施工准备与资源配置计划
　　（1）施工准备。包括：技术准备、现场准备和资金准备等。
　　1）技术准备。包括：施工所需技术资料的准备；施工方案编制计划；试验检验及设备调试工作计划；样板制作计划等。
　　2）现场准备。应根据现场施工条件和工程实际需要，准备现场生产、生活临时设施。
　　3）资金准备。应根据施工进度计划编制资金使用计划。

目录

第一章 工程造价管理及其基本制度
第一节 工程造价的基本内容
一、工程造价及其计价特征
二、工程造价相关概念
第二节 工程造价管理的组织和内容
一、工程造价管理的基本内涵
二、工程造价管理的组织系统
三、工程造价管理的主要内容及原则
第三节 工程造价专业人员管理制度
一、造价工程师管理制度
二、造价员管理制度
第四节 工程造价咨询管理制度
一、工程造价咨询企业资质管理
二、工程造价咨询管理
第五节 工程造价管理的发展
一、发达国家和地区的工程造价管理
二、我国工程造价管理的发展

第二章 相关法律法规
第一节 合同法及价格法
一、合同法
二、价格法
第二节 建筑法及相关条例
一、建筑法
二、建设工程质量管理条例
三、建设工程安全生产管理条例
第三节 招标投标法及其实施条例
一、招标投标法
二、招标投标法实施条例

第三章 工程项目管理
第一节 工程项目管理概述
一、工程项目的组成和分类
二、工程项目建设程序
三、工程项目管理的类型、任务及相关制度
第二节 工程项目的组织
一、工程项目发承包模式
二、工程项目管理组织机构形式
第三节 工程项目的计划与控制
一、工程项目计划体系
二、工程项目施工组织设计
三、工程项目目标控制的内容、措施和方法
第四节 流水施工组织方法
一、流水施工的特点和参数
二、流水施工的基本组织方式
第五节 工程网络计划技术
一、网络图的绘制
二、网络计划时间参数的计算
三、双代号时标网络计划
四、网络计划的优化
五、网络计划执行中的控制
第六节 工程项目风险管理
一、工程项目风险及其管理程序
二、工程项目风险的识别与评价
三、工程项目风险应对策略及监控

第四章 工程经济
第一节 资金的时间价值及其计算
一、现金流量和资金的时间价值
二、利息计算方法
三、等值计算
第二节 投资方案经济效果评价
一、经济效果评价的内容及指标体系
二、经济效果评价方法
三、不确定性分析与风险分析
第三节 价值工程
一、价值工程的基本原理和工作程序
二、价值工程方法
第四节 工程寿命周期成本分析
一、工程寿命周期成本及其构成
二、工程寿命周期成本分析方法

第五章 工程项目投融资
第一节 工程项目资金来源
一、项目资本金制度
二、项目资金筹措的渠道与方式
三、资金成本与资本结构
第二节 工程项目融资
一、项目融资的特点和程序
二、项目融资的主要方式
第三节 与工程项目有关的税收及保险规定
一、与工程项目有关的税收规定
二、与工程项目有关的保险规定

第六章 工程建设全过程造价管理
第一节 决策阶段造价管理
一、工程项目策划
二、工程项目经济评价
三、工程项目经济评价报表的编制
第二节 设计阶段造价管理
一、限额设计
二、设计方案的评价与优化
三、概预算文件的审查
第三节 发承包阶段造价管理
一、施工招标方式和程序
二、施工招标策划
三、施工合同示范文本
四、施工投标报价策略
五、施工评标与授标
第四节 施工阶段造价管理
一、资金使用计划的编制
二、施工成本管理
三、工程变更与索赔管理
四、工程费用的动态监控
五、工程价款结算及其审查
参考文献

前言/序言

《建筑工程造价控制实务与案例解析》 本书特色： 本书旨在为广大建筑工程从业人员，尤其是造价工程师、造价员、项目经理、施工管理人员以及相关专业学生，提供一本系统、实用、具有深度和广度的建筑工程造价控制理论与实践相结合的专业书籍。区别于一般的应试教材，本书更侧重于实际工作中的应用，通过理论的梳理、方法的介绍、工具的解析以及大量真实案例的剖析，帮助读者建立起全面、科学的工程造价管理思维，提升在项目全生命周期中的造价控制能力。 内容梗概： 第一部分：建筑工程造价控制的理论基础与发展趋势 本部分将深入探讨建筑工程造价控制的根本概念、核心要义以及其在工程项目管理中的战略地位。我们将从宏观角度出发，阐述造价控制的定义、目标、原则和基本流程，并详细介绍工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等，以及各项费用的计算方法和影响因素。 同时，本书还将对当前建筑工程造价控制领域的前沿理论和发展趋势进行梳理和分析。我们将重点关注以下几个方面： 绿色建筑与可持续发展的造价管理： 探讨在绿色建筑、节能减排、可持续发展等理念日益普及的背景下，如何进行经济有效的造价决策与控制，实现环境效益与经济效益的双赢。 数字化与智能化造价技术： 深入分析BIM（建筑信息模型）技术、大数据、人工智能等在工程造价领域的应用，介绍如何利用这些新技术提升造价数据的准确性、预测的精准度以及管理的效率。 全生命周期造价管理： 强调从项目决策阶段、设计阶段、招标采购阶段、施工阶段直至运营维护阶段，贯穿项目始终的造价控制理念，以及如何在不同阶段采取有针对性的造价管理措施。 工程造价改革与政策导向： 梳理近年来国家在工程造价领域的改革政策，如造价咨询行业的发展、计价依据的更新、合同价款的管理等，帮助读者及时掌握政策变化，应对市场挑战。 第二部分：建筑工程造价控制的关键环节与实务操作 本部分是本书的核心内容，将聚焦于建筑工程造价控制在实际工作中的各个关键环节，并提供详细的实务操作指南。 工程投资估算与可行性研究阶段造价控制： 详细介绍不同类型的投资估算方法（如比例估算法、层数估算法、分部估算法等）及其适用范围。 阐述如何在项目初期通过精确的投资估算，为项目决策提供可靠的经济依据，并识别潜在的造价风险。 重点分析可行性研究报告中造价分析部分的内容要求及关键指标。 工程设计阶段的造价控制： 阐述设计阶段造价控制的重要性，强调“设计是造价控制的源头”。 介绍限额设计、技术经济比较、经济选优等设计阶段的造价控制方法。 指导读者如何通过深化设计、优化方案，实现设计成果的经济性。 重点讲解工程量清单计价下的设计交底与图纸会审在造价控制中的作用。 工程招标采购阶段的造价控制： 深入解析工程量清单的编制原则、方法与技巧，以及其在招投标中的核心作用。 详细介绍招标控制价的编制要点、风险分析及管理。 指导读者如何编制科学合理的招标文件，防范招投标过程中的造价风险。 分析不同类型合同（如固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等）的特点、适用性及价款管理要点。 工程施工阶段的造价控制： 这是项目造价控制的重点和难点。本书将系统介绍施工阶段的各项造价控制措施： 合同价款的履行与管理： 详细讲解工程进度款的申报、审核、支付流程，以及变更、洽商、索赔等价款调整的原则、方法和证据收集。 工程计量与计价： 深入讲解如何根据合同约定和工程实际情况，进行准确的工程量计量和价款计算。 成本控制与分析： 介绍施工成本的构成，如何对人工、材料、机械等成本进行有效的预测、核算与控制，以及成本偏差分析与纠偏措施。 材料价格管理： 探讨材料价格的市场调研、信息收集、价格指数应用以及材料价格风险的防范。 现场签证与证据管理： 强调现场签证的重要性，指导读者如何规范、及时、完整地收集和整理各类现场签证资料，以应对后续的价款调整。 分包工程的造价管理： 分析分包合同的签订、价款支付、工程结算等环节的造价控制要点。 工程竣工结算阶段的造价控制： 详细介绍竣工结算的依据、程序、内容和方法。 指导读者如何编制、审核竣工结算报告，确保结算的公平、准确。 分析竣工决算与合同价、实际造价的差异，并探讨差异产生的原因及应对策略。 第三部分：建筑工程造价控制的工具、方法与案例分析 本部分将介绍支撑造价控制实践的各类工具与方法，并通过大量真实案例的解析，帮助读者将理论知识转化为解决实际问题的能力。 造价控制的常用工具与软件： 介绍目前市场上主流的工程造价软件，如广联达、神机、斯维尔等，并简要说明其在工程量计算、计价、结算等方面的功能与应用。 强调Excel在日常造价管理中的灵活性与实用性，提供一些常用的造价管理表格模板与应用技巧。 探讨BIM技术在造价管理中的应用，如三维建模、工程量自动提取、碰撞检查、可视化算量等。 造价控制的典型方法论： 风险管理： 详细阐述工程造价风险的识别、评估、应对和监控方法，指导读者如何建立风险预警机制。 变更管理： 强调变更管理的规范化流程，包括变更的提出、评估、审批、实施和价款调整。 索赔管理： 深入解析索赔的法律依据、提出条件、程序、证据要求和计算方法。 价值工程（VE）与价值分析（VA）： 介绍如何运用价值工程的原理和方法，在保证使用功能和质量的前提下，降低工程造价。 真实案例分析： 本书精选了数十个不同类型（如住宅、商业、工业、市政等）的建筑工程项目案例，涵盖了项目投资、设计、招投标、施工、结算等各个阶段可能遇到的典型造价问题。 每个案例都将详细分析项目的背景、造价控制的难点、采取的措施、遇到的问题、最终的解决方案以及经验教训。 通过对案例的深入剖析，读者可以直观地学习到他人的实践经验，避免重复犯错，并掌握处理复杂造价问题的思路和方法。 本书目标读者： 在校学生： 学习工程造价、建筑工程管理等专业的学生，为未来职业生涯打下坚实基础。 初级造价人员： 渴望系统学习造价理论与实务，提升业务能力，快速成长。 资深造价工程师： 拓展视野，学习新的理论与技术，提升在复杂项目中的造价控制水平。 项目经理与施工管理人员： 提升对工程造价的认识，有效协同造价部门，实现项目整体效益。 建设单位、监理单位、设计单位等相关从业人员： 了解工程造价的关键环节，促进多方协作，保障项目顺利实施。 结语： 《建筑工程造价控制实务与案例解析》不仅仅是一本技术手册，更是一本思想的启发者和实践的引路人。我们力求以严谨的逻辑、生动的语言、翔实的案例，为读者提供一套系统、实用的工程造价控制解决方案。希望本书能帮助您在日趋复杂的建筑工程项目中，游刃有余地驾驭成本，实现价值最大化，成为一名卓越的工程造价控制专家。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容深度，可以说是“厚重”二字的最佳注解。我花了整整一个周末的时间，才大致浏览完前三章关于工程经济学基础和概论的部分，深感自己过去在实际操作中，很多理论基础还是比较薄弱的。它对于工程造价的形成过程，从最初的投资决策到最后的竣工结算，逻辑链条剖析得极其详尽，几乎是将整个项目生命周期中的财务脉络都摊开来给你看。特别是关于风险控制和合同管理那几个章节，简直是干货满满。作者显然是深谙实务操作中的痛点，很多看似简单的问题，书中却能从法律、经济学、乃至项目管理的多个维度进行交叉分析，给出的解决方案既有理论支撑，又贴合国内的现行政策。我注意到，书中对不同工程类型的造价差异分析得非常到位，比如市政工程和房屋建筑的定额差异、取费标准的细微差别，这些都是我们在日常工作中容易凭经验快速带过，但一旦出现审计或争议时就会暴露出问题的关键点。阅读过程中，我必须频繁地使用高亮笔和便利贴，因为知识点的密度实在太高了，一个段落里可能就隐藏着一个需要反复咀嚼才能消化的关键结论。这本书不是那种可以轻松翻阅的读物，它更像是一部需要带着计算器和计算软件一起研习的“兵书”，要求读者必须保持高度的专注力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计，说实话，初见时并没有给我留下太深刻的印象。它那种比较传统的教材风格，色彩搭配上偏向于稳重而非活泼，这对于一本工程类的专业书籍来说，或许是意料之中的事情。我当时买它，完全是出于工作的刚需，手头上的项目急需一本权威的参考资料来梳理新的计价规范和定额体系。翻开内页，首先映入眼帘的是大量的文字和密集的图表，装帧质量尚可，纸张的厚度让人感觉还算扎实，至少在长期翻阅和做笔记的过程中，不太容易出现墨水洇开或者纸张过早磨损的问题。排版上，章节标题的层级划分还算清晰，这在查找特定条款时提供了便利。不过，我个人感觉在一些关键概念的图形化解释上，可以做得更加直观一些，毕竟造价管理涉及许多复杂的流程和逻辑关系，纯文字的描述有时显得有些干涩和抽象。整体而言，这本书的“外在形象”是标准的、功能性的，目标群体明确，没有过多花哨的设计，完全聚焦于知识的承载。对于我们这种需要经常在工地和办公室之间切换的人来说，这种朴实无华反而成了一种优点，至少它不会因为设计过于精美而显得格格不入。如果非要提一个建议，或许在一些易混淆的概念对比处，能用一些醒目的边框或特殊的颜色标记出来，会更利于快速定位和记忆。这本书给我的第一感觉是：这是一个重量级的工具，需要投入时间去啃食，但它的物理形态是合格的。

评分☆☆☆☆☆

与其他我之前读过的几本同类教材相比，这本书最令我欣赏的是其对“动态管理”的强调。很多旧版教材或者市面上流传的速成资料，倾向于将造价管理视为一个静态的、基于清单和定额的计算过程，一旦图纸定下来，造价似乎就“固化”了。然而，这本书的作者显然站在了更高的项目管控视角，它花了相当大的篇幅去论述在设计变更、现场签证、材料价格波动等不确定因素面前，造价如何进行有效的跟踪、预测和控制。其中关于挣值管理（EVM）在成本绩效评估中的应用那部分内容，结合具体的案例分析，让我豁然开朗。它不仅仅是告诉你“应该”怎么做，而是展示了“为什么”必须这样做，以及如果不这样做会带来什么样的财务后果。这种前后呼应的论证方式，极大地增强了知识的说服力。我特别喜欢它在阐述“造价信息系统”时所采用的结构化描述，清晰地勾勒出了从数据采集到信息反馈的完整闭环，这对于我们团队推动信息化建设非常有指导意义。它教会我的不是如何快速算出一个单价，而是如何构建一个让成本数据自己“说话”的体系。

评分☆☆☆☆☆

这本书的“价值感”主要体现在其内容的时效性和权威性上，这一点是毋庸置疑的，尤其考虑到它标注的年份。在工程造价领域，政策和定额的更新速度非常快，一本教材如果不能及时反映最新的文件精神，其参考价值就会大打折扣。我对比了手头几份近期发布的工程结算文件，发现书中所阐述的某些取费基准和税率计算方法，确实是紧跟了当年最新的政策导向，这为我处理那些跨年度的项目结算提供了极大的信心保障。这种“与时俱进”的专业性，是它区别于市面上那些可能已经过时的资料的关键所在。然而，我也注意到，或许是受限于成书流程和篇幅限制，某些新兴的BIM造价集成、绿色建筑造价评估等前沿话题，在书中只有寥寥几笔的提及，显得有些意犹未尽。这或许是2016年版本的一个局限性，它更侧重于对传统模式的精耕细作和规范梳理。总而言之，它是一部能够帮助从业者快速站稳脚跟、夯实理论基础的必备良品，尤其适合那些正处于考证冲刺阶段或需要系统梳理旧知识体系的人群。它提供的知识体系是坚固可靠的，但如果想了解最新的技术浪潮，可能还需要辅以其他更及时的行业报告和在线资源。

评分☆☆☆☆☆

从学习体验的角度来说，这本书的难度曲线把握得相当巧妙，但同时也极具挑战性。它采取了一种循序渐进的方式，从基础概念的界定开始，逐步深入到复杂的招投标报价策略和竣工决算审计实务。对于我这种已经有几年经验的造价员来说，前期部分内容显得略微冗余，但正是这部分对基本概念的严谨定义，帮助我纠正了以往工作中一些约定俗成的、但并不完全精确的理解。然而，当进入到后期关于法律法规和行业标准的引用时，阅读的流畅度会大幅下降。由于需要频繁地查阅附录中的具体条文和国家标准代号，阅读过程变得支离破碎，更像是“工具书”的使用，而不是纯粹的“阅读”。此外，书中提供的习题设计，我个人觉得偏向于理论验证，而不是模拟真实工作场景下的复杂情景处理。例如，一个包含多项增减工程量、多种计价方式混合的综合题型，在书中出现得相对较少，这使得读者在合上书本准备实战时，会有一点“高射炮打蚊子”的感觉，即知识点掌握了，但实操的灵活应用能力需要进一步培养。总体来说，它是一本扎实的理论基石，但需要学习者自己去搭建应用这座桥梁。

评分☆☆☆☆☆

质量不错，有正品保证

评分☆☆☆☆☆

东西不错的～推荐一下

评分☆☆☆☆☆

质量不错，有正品保证

评分☆☆☆☆☆

就一个塑料袋子

评分☆☆☆☆☆

卷子质量很高，尤其是答案解析尤其详细。

评分☆☆☆☆☆

单位用书，不错，值得推荐

评分☆☆☆☆☆

第一，做活动很实惠了，买了一堆书。第二，物流很到位了，快的一批。第三，准备看是读书啦！反正买书在京东没问题啦！就是希望多点活动，多点券。

评分☆☆☆☆☆

不错，质量很好，快递速度快。

评分☆☆☆☆☆

书是正版，纸质好，包装好，感觉很棒，会继续支持的！