2017年全國造價工程師執業資格考試輔導 建設工程造價案例分析 考點聚焦+真題途解+高分通關試捲 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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魏文彪，葛新麗，梁燕 等 著

圖書標籤:

• 造價工程師
• 執業資格考試
• 案例分析
• 真題解析
• 考點聚焦
• 建設工程
• 2017年
• 輔導教材
• 高分通關
• 試捲

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9787518206384

版次：1

商品編碼：12096793

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-06-01

用紙：膠版紙

內容簡介

本套叢書以*新考試要求和*新的命題信息為導嚮，精心篩選和提煉瞭考試中的關鍵知識點，遵循循序漸進、各個擊破的原則，去粗存精。對考查角度、考試重點、題型設計進行瞭全麵的評價和預測，淘金式精選優秀試題，參考曆年真題分值的分布精心編寫。全套分為五冊，本書是叢書中的《建設工程造價案例分析》分冊。

目錄

精彩書摘

　　《2017年全國造價工程師執業資格考試輔導 建設工程造價案例分析 考點聚焦+真題途解+高分通關試捲》：
　　試題三
　　1.項目招標文件包括的（1）～（5）項規定是否妥當的判斷及理由：
　　（1）妥當。
　　理由：依據《招標投標法》第二十一條規定，招標人根據招標項目的具體情況，可以組織潛在投標人踏勘項目現場。因此招標人可以不組織項目現場勘查活動。
　　（2）妥當。
　　理由：依據《招標投標法實施條例》第二十二條規定，潛在投標人或者其他利害關係人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提齣；對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提齣。招標人應當自收到異議之日起3日內作齣答復；作齣答復前，應當暫停招標投標活動。
　　（3）不妥。
　　理由：投標報價編製應遵循的原則：投標報價由投標人自主確定，但必須執行《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）的強製性規定。投標價應由投標人或受其委托，具有相應資質的工程造價谘詢人員編製。以反映企業技術和管理水平的企業定額作為計算人工、材料和機械颱班消耗量的基本依據；充分利用現場考察、調研成果、市場價格信息和行情資料，編製基礎標價。因此招標人不能要求投標人采用指定的人工、材料、機械颱班消耗量標準。
　　（4）妥當。
　　理由：清標應該有清標工作組完成，當然也可以由招標人依法組建的評標委員會進行，招標人也可以另行組建清標工作組負責清標。清標工作組應該由招標人選派或者邀請熟悉招標工程項目情況和招標投標程序、專業水平和職業素質較高的專業人員組成，招標人也可以委托工程招標代理單位、工程造價谘詢單位或者監理單位組織具備相應條件的人員組成清標工作組。清標工作組人員的具體數量應該視工作量的大小確定，一般建議應該在3人以上。
　　（5）不妥。
　　理由：不能將因為低於招標控製價一定比例且不能說明理由作為廢標的條件。依據《評標委員會和評標方法暫行規定》（七部委第12號令）第二十一條規定，在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低於其他投標報價或者在設有標底時明顯低於標底，使得其投標報價可能低於其個彆成本的，應當要求該投標人作齣書麵說明並提供相關證明材料。投標人不能閤理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低於成本報價競標，應當否決其投標。
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《建設工程造價實務精解與案例分析》 一、 核心內容概述 本書旨在為廣大建設工程造價領域的從業人員提供一套係統、深入的學習資源，內容涵蓋瞭建設工程造價的各個關鍵環節，並著重於案例分析能力的提升。本書的目標讀者群體包括但不限於造價工程師、工程項目管理人員、開發商、承建商以及對建設工程造價感興趣的各類專業人士。 1. 建設工程造價管理體係與法規政策 本書將首先係統梳理我國建設工程造價管理體係的演進脈絡，深入解讀現行的各項法律法規、國傢標準、行業規範以及地方性規定，包括但不限於《中華人民共和國建築法》、《建設工程價款結算管理規定》、《工程造價司法鑒定管理辦法》、《建設工程監理規範》等。重點剖析這些法規政策對工程造價全過程管理的影響，引導讀者理解和掌握國傢宏觀調控、行業自律以及市場競爭在工程造價形成和控製中的作用。 宏觀政策解讀： 分析國傢在工程造價領域的最新政策導嚮，如工程總承包、全過程工程谘詢、綠色建築造價、裝配式建築造價等，以及這些政策對行業發展和從業人員能力提齣的新要求。 法律法規框架： 詳細解讀與工程造價直接相關的法律法規條文，並結閤實際案例，闡釋其在工程閤同、工程變更、工程索賠、工程結算等關鍵環節的應用。 行業標準與規範： 係統介紹國傢和行業發布的工程造價相關標準、規範和計價依據，包括但不限於《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程定額》、《建設工程造價谘詢規程》等，並解釋其適用範圍、基本原則和計算方法。 閤同管理與造價： 深入探討建設工程閤同的類型、閤同條款對工程造價的影響，以及如何通過科學的閤同管理來實現造價控製。重點分析閤同價的構成、調整機製、風險分擔等內容。 2. 工程造價的構成與計算 本書將詳細闡述工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，並結閤不同類型工程（如房屋建築工程、市政工程、水利工程、交通工程等）的特點，講解各項費用的計算方法和技巧。 直接費的構成與計算： 人工費： 講解人工工資的構成、工資的計算方法，包括基本工資、工資性津貼、奬金、加班工資等，並介紹不同地區、不同工種的人工費取費標準和調整因素。 材料費： 詳細闡述材料費的組成，包括材料的采購、運輸、倉儲、損耗等費用，講解材料價格的確定方法、市場價格信息的使用、材料調價機製等。分析主要材料（如鋼材、水泥、砂石、木材等）的計量單位、規格型號及其價格變動對造價的影響。 機械使用費： 闡述施工機械的摺舊、大修、安拆、保養、運行等費用，介紹機械颱班定額的使用，以及機械化施工的效率和造價的關係。 間接費的構成與計算： 企業管理費： 講解企業管理費的組成，包括企業管理人員工資、行政辦公費用、勞動保險費、稅金、固定資産使用費、谘詢費、審計費等，並分析其計價方法。 利潤： 闡述利潤的構成、利潤率的確定方法，以及在不同閤同類型和市場環境下利潤的取捨。 稅金： 詳細講解建設工程相關的稅收種類（如營業稅、增值稅、企業所得稅等），以及稅金的計算方法和在工程造價中的應用。 其他費用： 涵蓋規費（如社會保障費、住房公積金等）、危險性較大的分部分項工程費用、大型機械設備進齣場及安拆費、文明施工費、夜間施工費、季節性施工費等。 3. 工程計量與工程量清單計價 本書將重點講解工程計量的方法和技巧，以及工程量清單計價在我國工程造價管理中的核心地位。 工程計量方法： 介紹各種工程計量規範和方法，包括按圖計量、按實測量、按實際完成工程量計量等，並結閤具體圖紙和構件，演示如何準確計算工程量。 工程量清單編製： 深入講解工程量清單的編製原則、編製內容、編碼規則，以及清單項目的描述和工程量的計算。重點介紹工程量清單與圖紙、技術說明、施工組織設計等相關文件的對應關係。 綜閤單價的構成與應用： 詳細分析綜閤單價的構成要素（人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金），以及綜閤單價在招投標、閤同價的確定、閤同價的調整和工程結算中的重要作用。 工程量清單計價的應用： 闡述工程量清單計價模式在招投標、閤同價管理、閤同變更、索賠、結算等各個階段的應用，以及如何利用工程量清單實現對工程造價的有效控製。 4. 建設工程招標投標與閤同價管理 本書將深入探討建設工程招標投標的各個環節，以及如何在招投標過程中確定閤理的閤同價，並對閤同價進行有效的管理。 招標投標流程： 詳細介紹招標文件的編製、投標文件的編製、開標、評標、中標等主要環節，並分析各環節中涉及的造價管理要點。 招投標造價控製： 講解如何在編製招標文件時控製預算價，如何通過評標方法對投標報價進行評審和比較，以及如何通過閤同談判達成閤理的閤同價。 閤同價管理： 闡述閤同價的構成、閤同價的調整機製（如價格指數調整、市場價格波動調整、工程變更價款的確定等），以及如何通過有效的閤同價管理，規避閤同風險，保障項目經濟效益。 招投標案例分析： 結閤實際招投標案例，分析其中的關鍵問題，如工程量清單的漏項、錯項，綜閤單價的閤理性評審，投標報價的策略等，提升讀者的實戰能力。 5. 建設工程閤同變更、索賠與簽證 本書將深入講解建設工程項目在實施過程中常見的閤同變更、索賠和簽證等問題，並提供相應的處理方法和技巧。 閤同變更： 闡述閤同變更的定義、原因、程序，以及閤同變更價款的確定方法。重點講解工程量變更、設計變更、施工方案變更等對造價的影響，以及如何進行變更計量和計價。 工程索賠： 詳細講解工程索賠的條件、原則、程序，以及索賠的證據收集、損失計算和索賠報告的編製。分析工期索賠、費用索賠等常見索賠類型。 工程簽證： 闡述工程簽證的含義、作用，以及簽證的類型（如現場簽證、設計簽證、監理簽證等）。重點講解簽證信息的記錄、確認和其在工程結算中的作用。 相關案例分析： 通過具體的變更、索賠、簽證案例，引導讀者理解相關的法律法規和技術要求，學習如何進行證據收集、損失計算和報告編製，掌握處理復雜情況的技巧。 6. 建設工程價款結算與支付 本書將全麵介紹建設工程價款的結算方式、結算程序以及支付管理，幫助讀者掌握工程竣工結算和辦理工程款支付的要點。 結算方式： 講解工程進度款的支付方式、工程竣工結算的方式，以及不同結算方式下的具體操作流程。 結算程序： 詳細介紹工程結算的準備工作、工程量核實、工程造價的計算、結算報告的編製、雙方的會審和確認等關鍵環節。 支付管理： 闡述工程款支付的閤同約定、支付計劃的製定、支付憑證的管理以及資金的支付與撥付。 疑難問題處理： 針對工程結算中常見的爭議問題，如工程量爭議、工程造價爭議、閤同履行中的違約責任等，提供分析和解決思路。 7. 建設工程造價案例分析 本書最核心的部分在於其豐富的案例分析。本書將精選來自不同類型工程、不同造價管理環節的典型案例，通過對案例的深入剖析，幫助讀者理解抽象的理論知識在實際工程中的應用。 案例類型： 涵蓋工程投標報價階段的案例、工程閤同價管理階段的案例、工程實施過程中的變更與索賠案例、工程竣工結算案例等。 案例剖析方法： 針對每個案例，將從背景介紹、齣現的問題、適用的法規與規範、分析過程、解決方案、經驗教訓等多個角度進行詳細解讀。 實操演練： 部分案例將提供模擬練習，讓讀者親自參與到問題分析和解決方案的製定過程中，提升動手能力。 常見問題總結： 總結在案例分析中反復齣現的問題和易齣錯的地方，幫助讀者避免類似錯誤。 二、本書特色與亮點 體係完整： 內容覆蓋建設工程造價管理的各個方麵，從宏觀政策到微觀操作，形成完整的知識體係。 理論與實踐結閤： 理論講解深入淺齣，並緊密結閤大量實際工程案例，幫助讀者理解和掌握。 重點突齣： 緊緊圍繞工程造價實務的核心環節，如工程量清單計價、閤同價管理、變更索賠、工程結算等，進行深入闡述。 案例豐富： 精選大量典型、實用、貼近實際的案例，並進行詳細剖析，為讀者提供寶貴的實操經驗。 注重能力提升： 不僅傳授知識，更注重培養讀者的分析問題、解決問題的能力，以及在實際工作中進行造價管理的能力。 語言通俗易懂： 避免使用過多的專業術語，采用清晰、簡潔、易於理解的語言進行闡述，適閤不同層次的讀者。 緊跟行業發展： 關注當前工程造價領域的熱點和發展趨勢，如全過程工程谘詢、BIM技術在造價中的應用等，適時進行介紹。 三、目標讀者 準備參加全國造價工程師執業資格考試的考生。 在崗的建設工程造價管理人員、造價工程師、造價員。 工程項目管理人員、施工管理人員。 房地産開發企業、建設單位、監理單位、設計單位、谘詢單位的相關人員。 從事工程審計、工程司法鑒定的人員。 工程類院校學生及相關專業教師。 本書緻力於成為建設工程造價領域不可多得的學習工具和實操指南，助力廣大從業人員提升專業技能，在職業發展道路上取得更大的成就。

評分☆☆☆☆☆

這本“2017年全國造價工程師執業資格考試輔導 建設工程造價案例分析 考點聚焦+真題途解+高分通關試捲”簡直是為我量身定做的復習聖經！我當初報考的時候，光是麵對那浩如煙海的教材和曆年真題就感到力不從心，尤其是在案例分析這種需要綜閤運用知識的科目上，總是找不到一個清晰的脈絡去梳理。市麵上很多輔導資料要麼過於側重理論的堆砌，對實際操作中的“陷阱”點講解不足，要麼就是真題解析過於簡單粗暴，隻告訴你答案是什麼，卻沒深究背後的邏輯鏈條。但這本書厲害之處就在於它精準地抓住瞭“考點聚焦”這個核心。它不是簡單地羅列知識點，而是將曆年真題中反復齣現的、最容易失分的那些細微之處提煉齣來，用非常直觀的圖錶和對比分析法呈現。比如，在處理工程變更索賠費用計算時，它用瞭一個思維導圖的方式，將不同類型的變更對直接費用、間接費用、利潤的影響，以及如何銜接定額標準和市場信息價進行瞭層層剝筍式的拆解，讓我一下子就明白瞭為什麼有些情況下要用調差係數，而有些則需要重新組價。這本書的編排邏輯非常順暢，從宏觀的考點把握，到微觀的案例實操，再到最後的自我檢測，形成瞭一個完整的學習閉環，讓我從一開始的迷茫狀態，迅速進入瞭高效的得分模式。那種豁然開朗的感覺，比起死記硬背無數公式要有效得多，真正做到瞭有的放矢。

評分☆☆☆☆☆

這本書的深度和廣度在同類産品中確實達到瞭一個令人驚喜的高度。我發現它在處理一些前沿或灰色地帶的知識點時，錶現得尤為齣色，這恰恰是傳統教材往往會忽略，但考官又非常喜歡考察的部分。例如，對於“工程量清單計價規範”中關於暫列金額和暫估價的最新理解和應用，市麵上很多舊版書籍的解釋已經跟不上最新的解釋口徑瞭。但這本書在“考點聚焦”中，專門開闢瞭一個章節來解析這些最新的政策變動對案例分析的潛在影響，甚至引用瞭建設部或住建部發布的一些配套文件中的原話進行解讀，保證瞭信息的準確性和時效性。這種對細節的深挖和對政策前沿的追蹤，讓我對這本書的專業性深信不疑。它讓我明白，造價工程師考試不僅僅是考察你對既有知識的掌握程度，更考察你對行業發展方嚮的敏感度。這本書不僅幫我順利通過瞭當年的考試，更重要的是，它為我未來從事實際造價工作打下瞭一個非常紮實、與時俱進的基礎，可以說是物超所值，是備考路上最值得信賴的“領航員”。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本《建設工程造價案例分析》的輔導書後，我最大的感受就是它的“真題途解”部分簡直是神來之筆，是那種真正理解瞭齣題人意圖的解析，而不是應付瞭事的官方答案復述。很多輔導書的真題解析就是把答案寫齣來，然後用教科書上的原話套一遍，看瞭跟沒看一樣，根本摸不著頭腦。但這本書不同，它采用瞭“問題情境重構+多角度剖析”的方法。比如麵對一個復雜的招投標案例，它不僅展示瞭最終的報價構成，更關鍵的是，它會模擬考官在閱捲時會關注的幾個關鍵節點，比如：你是否正確區分瞭暫列金和風險金的適用範圍？你對暫估價的處理是否符閤最新的計價規範？它甚至會用紅色字體標齣，如果考生在計算過程中忽略瞭某個稅率的調整，會被扣掉多少分，這種“預判失分點”的寫法，極大地提高瞭我的警惕性。我感覺作者不是在“教”我知識，而是在“陪”我一起做案子，提前告訴我哪些路是死鬍同，哪些步驟是必經之路。通過對幾個關鍵真題的反復揣摩，我發現自己對案例分析中那種復雜的“前後關聯性”的把握能力有瞭質的飛躍。這套書真正做到瞭讓考生從“知道怎麼做”上升到“知道為什麼這麼做纔能拿滿分”。

評分☆☆☆☆☆

閱讀這本書的體驗感，對於一個疲憊的在職備考者來說，是非常重要的。我之前嘗試過好幾本輔導資料，那些黑壓壓的一片文字和密集的公式讓我一看就犯睏，讀不下去。然而，這本《2017年全國造價工程師執業資格考試輔導》在版式設計上做瞭很多細緻的優化。首先，它大量使用瞭對比色和醒目的標題區分，比如對於規範條文的引用，它會用小號的宋體字標齣，而對於重點的“套路”或“陷阱提示”，則會用粗體的楷體或加粗的黑體突齣顯示，這使得我的眼睛可以快速捕捉到關鍵信息，而不是被淹沒在冗餘的文本中。其次，它的圖例和流程圖設計得非常清晰，例如在闡述工料機分析時，它用瞭一個層級分明的樹狀圖來展示如何從市場信息價層層分解到人工、機械、材料的單價構成，取代瞭枯燥的長段文字說明。這種可視化處理，極大地降低瞭學習的認知負荷。每次隻看一個知識點，配閤清晰的圖示，即使是晚上加班後學習，也能保持較高的專注度，這對於我這種需要高強度記憶和理解的科目來說，簡直是巨大的福音。

評分☆☆☆☆☆

我對這套書的“高分通關試捲”模塊給予高度評價，因為它完美地模擬瞭考場的真實壓力和時間限製。坦率地說，理論知識背得滾瓜爛熟，不代錶實戰中能快速反應。尤其是案例分析，時間管理就是生命綫。這本書提供的模擬試捲，在難度設置上把握得非常精妙，它不是簡單地堆砌難題，而是將不同知識點以更復雜的組閤形式齣現在同一張試捲中，這纔是真正考驗考生綜閤應用能力的地方。更值得稱贊的是，它的試捲排版和題量，都嚴格參照瞭當年的考試大綱和實際試捲的布局，讓我做的時候非常有代入感。做完第一套試捲後，我發現自己在計算工程量和套用取費標準時，因為緊張導緻瞭計算錯誤，但通過對照它提供的詳細的“評分標準解析”，我清楚地看到瞭，即使計算結果錯瞭，如果邏輯步驟正確，依然能拿到大部分步驟分。這種對“過程分”的重視，極大地緩解瞭我的考試焦慮，讓我明白在案例分析中，清晰的答題邏輯比最終的數字準確性有時更為重要，這套試捲的價值絕不僅僅是檢驗學習成果，更是一種高效的考前心理建設和時間分配演練。

評分☆☆☆☆☆

捲子質量很高，尤其是答案解析尤其詳細。

評分☆☆☆☆☆

京東物流快，書的質量也好！

評分☆☆☆☆☆

質量不錯，物流很快，贊！

評分☆☆☆☆☆

書是正品，不是盜版，看著確實不錯，字跡清晰

評分☆☆☆☆☆

書是正品，價格也可以，值得購買

評分☆☆☆☆☆

第一，做活動很實惠瞭，買瞭一堆書。第二，物流很到位瞭，快的一批。第三，準備看是讀書啦！反正買書在京東沒問題啦！就是希望多點活動，多點券。

評分☆☆☆☆☆

東西還是可以的，湊字數。

評分☆☆☆☆☆

買錯瞭，以為是課本?

評分☆☆☆☆☆

書角破損