2017年全国造价工程师执业资格考试辅导 建设工程造价案例分析 考点聚焦+真题途解+高分通关试卷 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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魏文彪，葛新丽，梁燕 等 著

图书标签:

• 造价工程师
• 执业资格考试
• 案例分析
• 真题解析
• 考点聚焦
• 建设工程
• 2017年
• 辅导教材
• 高分通关
• 试卷

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787518206384

版次：1

商品编码：12096793

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-06-01

用纸：胶版纸

内容简介

本套丛书以*新考试要求和*新的命题信息为导向，精心筛选和提炼了考试中的关键知识点，遵循循序渐进、各个击破的原则，去粗存精。对考查角度、考试重点、题型设计进行了全面的评价和预测，淘金式精选优秀试题，参考历年真题分值的分布精心编写。全套分为五册，本书是丛书中的《建设工程造价案例分析》分册。

目录

精彩书摘

　　《2017年全国造价工程师执业资格考试辅导 建设工程造价案例分析 考点聚焦+真题途解+高分通关试卷》：
　　试题三
　　1.项目招标文件包括的（1）～（5）项规定是否妥当的判断及理由：
　　（1）妥当。
　　理由：依据《招标投标法》第二十一条规定，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。因此招标人可以不组织项目现场勘查活动。
　　（2）妥当。
　　理由：依据《招标投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
　　（3）不妥。
　　理由：投标报价编制应遵循的原则：投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人员编制。以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据；充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基础标价。因此招标人不能要求投标人采用指定的人工、材料、机械台班消耗量标准。
　　（4）妥当。
　　理由：清标应该有清标工作组完成，当然也可以由招标人依法组建的评标委员会进行，招标人也可以另行组建清标工作组负责清标。清标工作组应该由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高的专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位或者监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。清标工作组人员的具体数量应该视工作量的大小确定，一般建议应该在3人以上。
　　（5）不妥。
　　理由：不能将因为低于招标控制价一定比例且不能说明理由作为废标的条件。依据《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）第二十一条规定，在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
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《建设工程造价实务精解与案例分析》 一、 核心内容概述 本书旨在为广大建设工程造价领域的从业人员提供一套系统、深入的学习资源，内容涵盖了建设工程造价的各个关键环节，并着重于案例分析能力的提升。本书的目标读者群体包括但不限于造价工程师、工程项目管理人员、开发商、承建商以及对建设工程造价感兴趣的各类专业人士。 1. 建设工程造价管理体系与法规政策 本书将首先系统梳理我国建设工程造价管理体系的演进脉络，深入解读现行的各项法律法规、国家标准、行业规范以及地方性规定，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程价款结算管理规定》、《工程造价司法鉴定管理办法》、《建设工程监理规范》等。重点剖析这些法规政策对工程造价全过程管理的影响，引导读者理解和掌握国家宏观调控、行业自律以及市场竞争在工程造价形成和控制中的作用。 宏观政策解读： 分析国家在工程造价领域的最新政策导向，如工程总承包、全过程工程咨询、绿色建筑造价、装配式建筑造价等，以及这些政策对行业发展和从业人员能力提出的新要求。 法律法规框架： 详细解读与工程造价直接相关的法律法规条文，并结合实际案例，阐释其在工程合同、工程变更、工程索赔、工程结算等关键环节的应用。 行业标准与规范： 系统介绍国家和行业发布的工程造价相关标准、规范和计价依据，包括但不限于《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程定额》、《建设工程造价咨询规程》等，并解释其适用范围、基本原则和计算方法。 合同管理与造价： 深入探讨建设工程合同的类型、合同条款对工程造价的影响，以及如何通过科学的合同管理来实现造价控制。重点分析合同价的构成、调整机制、风险分担等内容。 2. 工程造价的构成与计算 本书将详细阐述工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等，并结合不同类型工程（如房屋建筑工程、市政工程、水利工程、交通工程等）的特点，讲解各项费用的计算方法和技巧。 直接费的构成与计算： 人工费： 讲解人工工资的构成、工资的计算方法，包括基本工资、工资性津贴、奖金、加班工资等，并介绍不同地区、不同工种的人工费取费标准和调整因素。 材料费： 详细阐述材料费的组成，包括材料的采购、运输、仓储、损耗等费用，讲解材料价格的确定方法、市场价格信息的使用、材料调价机制等。分析主要材料（如钢材、水泥、砂石、木材等）的计量单位、规格型号及其价格变动对造价的影响。 机械使用费： 阐述施工机械的折旧、大修、安拆、保养、运行等费用，介绍机械台班定额的使用，以及机械化施工的效率和造价的关系。 间接费的构成与计算： 企业管理费： 讲解企业管理费的组成，包括企业管理人员工资、行政办公费用、劳动保险费、税金、固定资产使用费、咨询费、审计费等，并分析其计价方法。 利润： 阐述利润的构成、利润率的确定方法，以及在不同合同类型和市场环境下利润的取舍。 税金： 详细讲解建设工程相关的税收种类（如营业税、增值税、企业所得税等），以及税金的计算方法和在工程造价中的应用。 其他费用： 涵盖规费（如社会保障费、住房公积金等）、危险性较大的分部分项工程费用、大型机械设备进出场及安拆费、文明施工费、夜间施工费、季节性施工费等。 3. 工程计量与工程量清单计价 本书将重点讲解工程计量的方法和技巧，以及工程量清单计价在我国工程造价管理中的核心地位。 工程计量方法： 介绍各种工程计量规范和方法，包括按图计量、按实测量、按实际完成工程量计量等，并结合具体图纸和构件，演示如何准确计算工程量。 工程量清单编制： 深入讲解工程量清单的编制原则、编制内容、编码规则，以及清单项目的描述和工程量的计算。重点介绍工程量清单与图纸、技术说明、施工组织设计等相关文件的对应关系。 综合单价的构成与应用： 详细分析综合单价的构成要素（人工、材料、机械、管理费、利润、税金），以及综合单价在招投标、合同价的确定、合同价的调整和工程结算中的重要作用。 工程量清单计价的应用： 阐述工程量清单计价模式在招投标、合同价管理、合同变更、索赔、结算等各个阶段的应用，以及如何利用工程量清单实现对工程造价的有效控制。 4. 建设工程招标投标与合同价管理 本书将深入探讨建设工程招标投标的各个环节，以及如何在招投标过程中确定合理的合同价，并对合同价进行有效的管理。 招标投标流程： 详细介绍招标文件的编制、投标文件的编制、开标、评标、中标等主要环节，并分析各环节中涉及的造价管理要点。 招投标造价控制： 讲解如何在编制招标文件时控制预算价，如何通过评标方法对投标报价进行评审和比较，以及如何通过合同谈判达成合理的合同价。 合同价管理： 阐述合同价的构成、合同价的调整机制（如价格指数调整、市场价格波动调整、工程变更价款的确定等），以及如何通过有效的合同价管理，规避合同风险，保障项目经济效益。 招投标案例分析： 结合实际招投标案例，分析其中的关键问题，如工程量清单的漏项、错项，综合单价的合理性评审，投标报价的策略等，提升读者的实战能力。 5. 建设工程合同变更、索赔与签证 本书将深入讲解建设工程项目在实施过程中常见的合同变更、索赔和签证等问题，并提供相应的处理方法和技巧。 合同变更： 阐述合同变更的定义、原因、程序，以及合同变更价款的确定方法。重点讲解工程量变更、设计变更、施工方案变更等对造价的影响，以及如何进行变更计量和计价。 工程索赔： 详细讲解工程索赔的条件、原则、程序，以及索赔的证据收集、损失计算和索赔报告的编制。分析工期索赔、费用索赔等常见索赔类型。 工程签证： 阐述工程签证的含义、作用，以及签证的类型（如现场签证、设计签证、监理签证等）。重点讲解签证信息的记录、确认和其在工程结算中的作用。 相关案例分析： 通过具体的变更、索赔、签证案例，引导读者理解相关的法律法规和技术要求，学习如何进行证据收集、损失计算和报告编制，掌握处理复杂情况的技巧。 6. 建设工程价款结算与支付 本书将全面介绍建设工程价款的结算方式、结算程序以及支付管理，帮助读者掌握工程竣工结算和办理工程款支付的要点。 结算方式： 讲解工程进度款的支付方式、工程竣工结算的方式，以及不同结算方式下的具体操作流程。 结算程序： 详细介绍工程结算的准备工作、工程量核实、工程造价的计算、结算报告的编制、双方的会审和确认等关键环节。 支付管理： 阐述工程款支付的合同约定、支付计划的制定、支付凭证的管理以及资金的支付与拨付。 疑难问题处理： 针对工程结算中常见的争议问题，如工程量争议、工程造价争议、合同履行中的违约责任等，提供分析和解决思路。 7. 建设工程造价案例分析 本书最核心的部分在于其丰富的案例分析。本书将精选来自不同类型工程、不同造价管理环节的典型案例，通过对案例的深入剖析，帮助读者理解抽象的理论知识在实际工程中的应用。 案例类型： 涵盖工程投标报价阶段的案例、工程合同价管理阶段的案例、工程实施过程中的变更与索赔案例、工程竣工结算案例等。 案例剖析方法： 针对每个案例，将从背景介绍、出现的问题、适用的法规与规范、分析过程、解决方案、经验教训等多个角度进行详细解读。 实操演练： 部分案例将提供模拟练习，让读者亲自参与到问题分析和解决方案的制定过程中，提升动手能力。 常见问题总结： 总结在案例分析中反复出现的问题和易出错的地方，帮助读者避免类似错误。 二、本书特色与亮点 体系完整： 内容覆盖建设工程造价管理的各个方面，从宏观政策到微观操作，形成完整的知识体系。 理论与实践结合： 理论讲解深入浅出，并紧密结合大量实际工程案例，帮助读者理解和掌握。 重点突出： 紧紧围绕工程造价实务的核心环节，如工程量清单计价、合同价管理、变更索赔、工程结算等，进行深入阐述。 案例丰富： 精选大量典型、实用、贴近实际的案例，并进行详细剖析，为读者提供宝贵的实操经验。 注重能力提升： 不仅传授知识，更注重培养读者的分析问题、解决问题的能力，以及在实际工作中进行造价管理的能力。 语言通俗易懂： 避免使用过多的专业术语，采用清晰、简洁、易于理解的语言进行阐述，适合不同层次的读者。 紧跟行业发展： 关注当前工程造价领域的热点和发展趋势，如全过程工程咨询、BIM技术在造价中的应用等，适时进行介绍。 三、目标读者 准备参加全国造价工程师执业资格考试的考生。 在岗的建设工程造价管理人员、造价工程师、造价员。 工程项目管理人员、施工管理人员。 房地产开发企业、建设单位、监理单位、设计单位、咨询单位的相关人员。 从事工程审计、工程司法鉴定的人员。 工程类院校学生及相关专业教师。 本书致力于成为建设工程造价领域不可多得的学习工具和实操指南，助力广大从业人员提升专业技能，在职业发展道路上取得更大的成就。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《建设工程造价案例分析》的辅导书后，我最大的感受就是它的“真题途解”部分简直是神来之笔，是那种真正理解了出题人意图的解析，而不是应付了事的官方答案复述。很多辅导书的真题解析就是把答案写出来，然后用教科书上的原话套一遍，看了跟没看一样，根本摸不着头脑。但这本书不同，它采用了“问题情境重构+多角度剖析”的方法。比如面对一个复杂的招投标案例，它不仅展示了最终的报价构成，更关键的是，它会模拟考官在阅卷时会关注的几个关键节点，比如：你是否正确区分了暂列金和风险金的适用范围？你对暂估价的处理是否符合最新的计价规范？它甚至会用红色字体标出，如果考生在计算过程中忽略了某个税率的调整，会被扣掉多少分，这种“预判失分点”的写法，极大地提高了我的警惕性。我感觉作者不是在“教”我知识，而是在“陪”我一起做案子，提前告诉我哪些路是死胡同，哪些步骤是必经之路。通过对几个关键真题的反复揣摩，我发现自己对案例分析中那种复杂的“前后关联性”的把握能力有了质的飞跃。这套书真正做到了让考生从“知道怎么做”上升到“知道为什么这么做才能拿满分”。

评分☆☆☆☆☆

阅读这本书的体验感，对于一个疲惫的在职备考者来说，是非常重要的。我之前尝试过好几本辅导资料，那些黑压压的一片文字和密集的公式让我一看就犯困，读不下去。然而，这本《2017年全国造价工程师执业资格考试辅导》在版式设计上做了很多细致的优化。首先，它大量使用了对比色和醒目的标题区分，比如对于规范条文的引用，它会用小号的宋体字标出，而对于重点的“套路”或“陷阱提示”，则会用粗体的楷体或加粗的黑体突出显示，这使得我的眼睛可以快速捕捉到关键信息，而不是被淹没在冗余的文本中。其次，它的图例和流程图设计得非常清晰，例如在阐述工料机分析时，它用了一个层级分明的树状图来展示如何从市场信息价层层分解到人工、机械、材料的单价构成，取代了枯燥的长段文字说明。这种可视化处理，极大地降低了学习的认知负荷。每次只看一个知识点，配合清晰的图示，即使是晚上加班后学习，也能保持较高的专注度，这对于我这种需要高强度记忆和理解的科目来说，简直是巨大的福音。

评分☆☆☆☆☆

我对这套书的“高分通关试卷”模块给予高度评价，因为它完美地模拟了考场的真实压力和时间限制。坦率地说，理论知识背得滚瓜烂熟，不代表实战中能快速反应。尤其是案例分析，时间管理就是生命线。这本书提供的模拟试卷，在难度设置上把握得非常精妙，它不是简单地堆砌难题，而是将不同知识点以更复杂的组合形式出现在同一张试卷中，这才是真正考验考生综合应用能力的地方。更值得称赞的是，它的试卷排版和题量，都严格参照了当年的考试大纲和实际试卷的布局，让我做的时候非常有代入感。做完第一套试卷后，我发现自己在计算工程量和套用取费标准时，因为紧张导致了计算错误，但通过对照它提供的详细的“评分标准解析”，我清楚地看到了，即使计算结果错了，如果逻辑步骤正确，依然能拿到大部分步骤分。这种对“过程分”的重视，极大地缓解了我的考试焦虑，让我明白在案例分析中，清晰的答题逻辑比最终的数字准确性有时更为重要，这套试卷的价值绝不仅仅是检验学习成果，更是一种高效的考前心理建设和时间分配演练。

评分☆☆☆☆☆

这本“2017年全国造价工程师执业资格考试辅导 建设工程造价案例分析 考点聚焦+真题途解+高分通关试卷”简直是为我量身定做的复习圣经！我当初报考的时候，光是面对那浩如烟海的教材和历年真题就感到力不从心，尤其是在案例分析这种需要综合运用知识的科目上，总是找不到一个清晰的脉络去梳理。市面上很多辅导资料要么过于侧重理论的堆砌，对实际操作中的“陷阱”点讲解不足，要么就是真题解析过于简单粗暴，只告诉你答案是什么，却没深究背后的逻辑链条。但这本书厉害之处就在于它精准地抓住了“考点聚焦”这个核心。它不是简单地罗列知识点，而是将历年真题中反复出现的、最容易失分的那些细微之处提炼出来，用非常直观的图表和对比分析法呈现。比如，在处理工程变更索赔费用计算时，它用了一个思维导图的方式，将不同类型的变更对直接费用、间接费用、利润的影响，以及如何衔接定额标准和市场信息价进行了层层剥笋式的拆解，让我一下子就明白了为什么有些情况下要用调差系数，而有些则需要重新组价。这本书的编排逻辑非常顺畅，从宏观的考点把握，到微观的案例实操，再到最后的自我检测，形成了一个完整的学习闭环，让我从一开始的迷茫状态，迅速进入了高效的得分模式。那种豁然开朗的感觉，比起死记硬背无数公式要有效得多，真正做到了有的放矢。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度和广度在同类产品中确实达到了一个令人惊喜的高度。我发现它在处理一些前沿或灰色地带的知识点时，表现得尤为出色，这恰恰是传统教材往往会忽略，但考官又非常喜欢考察的部分。例如，对于“工程量清单计价规范”中关于暂列金额和暂估价的最新理解和应用，市面上很多旧版书籍的解释已经跟不上最新的解释口径了。但这本书在“考点聚焦”中，专门开辟了一个章节来解析这些最新的政策变动对案例分析的潜在影响，甚至引用了建设部或住建部发布的一些配套文件中的原话进行解读，保证了信息的准确性和时效性。这种对细节的深挖和对政策前沿的追踪，让我对这本书的专业性深信不疑。它让我明白，造价工程师考试不仅仅是考察你对既有知识的掌握程度，更考察你对行业发展方向的敏感度。这本书不仅帮我顺利通过了当年的考试，更重要的是，它为我未来从事实际造价工作打下了一个非常扎实、与时俱进的基础，可以说是物超所值，是备考路上最值得信赖的“领航员”。

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质量不错，有正品保证

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好好价格优惠价格优惠价格优惠

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书不错，只是自己不够努力，总是记不住

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书角破损

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好好好好好好好好好好好好好好

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东西挺好的 物流速度也很快