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姜若愚 著

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• 投资分析
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店铺： 独峰书院图书专营店

出版社： 云南大学出版社

ISBN：9787811124545

商品编码：28637106885

包装：平装

出版时间：2007-10-01

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基本信息

书名：旅游投资与管理

定价：60.00元

作者：姜若愚

出版社：云南大学出版社

出版日期：2007-10-01

ISBN：9787811124545

字数：

页码：486

版次：1

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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《旅游投资与管理》由北京科文图书业信息技术有限公司出版。

内容提要

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《旅游投资与管理》主要探讨两个方面的内容：一是由几个旅游产品群构成的旅游产品体系，二是旅游单元产品的设计体系。包括不同旅游产品类型的旅游产品设计概念、设计任务与方法、旅游产品定位、价格策略、工程设计、情境设计、游憩方法、空间链合等。

目录

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作者介绍

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文摘

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机不可失，时不我待，时不再来。我国旅游业“十一五”期间要实现又快又好发展，提高在国内外旅游市场的竞争力，同样也必须审时度势，把握契机，捕捉商机，抢占先机，乘势、借势、造势，从而实现由旅游大国向旅游强国的历史性跨越。
第二节中国旅游投资的现状与趋势
我国旅游业投资从宏观管理的角度看，大体经历了两个时期，个时期是20世纪70年代末到20世纪80年代末，海外客商开始向我国旅游业投入资金，各地自主利用外资，集中建设旅游接待设施。第二个时期是20世纪80年代末至今，海内外资本逐渐加大对我国旅游业的投资力度，国家开始加强对旅游业外商投资项目的宏观管理。
一、中国旅游业投资现状
20多年来的高速发展，已使我国旅游业成为第三产业中的龙头产业，成为国民经济新的增长点之一。迄今为止，我国已经有20多个省将旅游业作为支柱产业和重点产业优先发展。优先发展意味着在制度、政策、法规、人力、资金等方面要给予优先考虑和重点支持。在上述因素当中，资金是非常重要的因素。当前，我国旅游业发展中所需要的资金主要源于三个方面：一是资金，包括中央和地方资金；二是国内民间资金；三是国外资金，特别是FDI（外国直接投资）。
20世纪90年代中期，我国的国内旅游全面兴起，对旅游业的直接和间接投资迅速增加，社会资金也借势进入旅游业。2000年国家将旅游业列入了国债投资计划，安排了13亿元的国债资金加强旅游基础设施建设，主要投向包括直接为旅游景区配套的旅游道路、垃圾污水处理设施、供水供电设施、自然环境和文化遗产保护设施等。据初步测算，13亿的旅游国债直接或间接地拉动了130亿元的海内外投资。2000年至2005年，我国长期建设资金（国债）每年用于旅游区和旅游项目基础配套设施建设的资金，分别为4亿元、8亿元、12亿元、20亿元、6亿元和13亿元，6年合计为63亿元。
（一）我国旅游业投资阶段
中国旅游投资从宏观管理角度，结合投资的重点来看，中国旅游投资以20世纪90年代中后期为分界点，大致经历了两个阶段。 1．个阶段是20世纪70年代末到20世纪90年代初，在国有资本充分发挥主体优势的同时，海外资本开始投向中国旅游业。从社会资金的投向来看，首先关注的是住宿设施项目，然后是旅游饭店、车船及一些景区（点）的服务设施。随着各地接待能力的改善，社会资金开始流向景观建设项目。

序言

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旅游业是兼具经济功能与社会功能，集传统与现代、生产性与生活性、劳动密集型与资金、知识密集型等特征于一体的服务业，在国际上被誉为永不衰落的朝阳产业。新中国诞生后，尤其是改革开放以来，我国旅游业从无到有，从小到大，规模不断壮大，形象更加突出鲜明，成为我国国民经济中发展速度快的行业之一，成为国际竞争力、具有中国特色的产业。从我国旅游发展的实践来看，旅游业对产业结构调整和经济增长方式的转变，对实现经济的全面协调可持续发展，对促进城乡协调和新农村建设，对加强环境保护、拉动消费、促进就业等方面都有着积极作用，发展旅游业有利于加快小康社会和社会主义和谐社会的建设。
目前，我国经济社会进入了一个新的历史发展时期，经济全球化、科学发展观、全面建设小康社会、建设社会主义和谐社会，对旅游发展提出了新的要求，我国旅游业的发展机遇与挑战并存。从目前看，我国旅游投资市场迎来了难得的战略发展机遇，投资主体与投资内容趋于多元化，旅游投资规模不断增长，涉及自然景观、人文景观、旅游地产、酒店、主题公园、温泉、滑雪、湖泊、农业旅游、红色旅游、工业旅游、高尔夫球场、博物馆等各种资源；同时又面临着严峻挑战，如对旅游投资项目决策的盲目性，以旅游产品经营管理为主的旅游教育，以及不能与现在旅游产业规模发展相适应的人才需求。行业人才的短缺进一步加剧了旅游产业与资本市场结合的不足，导致资金投入产出循环的不畅，一定程度上制约了我国旅游产业实现可持续发展的进程。

《旅途中的智慧：探索旅游投资与管理的前沿实践》 一本深度剖析旅游产业发展脉络，洞察投资机遇与管理挑战的专业读物。 在瞬息万变的全球经济格局中，旅游业以其强大的韧性和蓬勃的生命力，持续吸引着各方资本的目光。从传统的观光旅游到如今深度体验、个性定制的多元化需求，旅游业的每一次变革都伴随着新的投资风口和管理难题。本书并非仅限于对既有理论的梳理，而是致力于将学界的前沿研究与业界最鲜活的实践案例深度融合，为每一位投身于旅游产业或渴望进入该领域的探索者，提供一套兼具理论深度与操作性的行动指南。 本书的创作初衷，源于我们对旅游业未来发展趋势的深刻洞察。我们坚信，成功的旅游投资不仅仅是资金的投入，更是对市场脉搏的精准把握，对消费者需求的细致洞察，以及对运营细节的精益求精。而有效的旅游管理，则需要战略眼光、创新思维以及高度的执行力。因此，本书将围绕“机遇的识别与转化、风险的规避与控制、价值的创造与实现”这三大核心主题展开，层层递进，系统性地为您呈现旅游投资与管理的全新视角。 第一部分：洞察先机——旅游投资的战略格局与机遇发掘 在这一部分，我们将带您穿越纷繁复杂的旅游市场表象，直击驱动行业发展的核心要素。首先，我们会从宏观视角出发，深入剖析全球及区域旅游经济的宏观环境分析，包括但不限于：地缘政治的影响、全球经济周期的波动、国家政策导向（如“一带一路”倡议、自贸区建设等）对旅游业的潜在推动作用，以及技术革新（如大数据、人工智能、5G等）如何重塑旅游产品和服务供给。我们将运用详实的图表和数据，为您勾勒出旅游产业发展的宏观图景，帮助您在高屋建瓴的层面，辨别出具有长期价值的投资领域。 随后，我们将聚焦于新兴旅游业态的投资潜力分析。这并非对“网红景点”的简单罗列，而是对诸如：康养旅游（分析其市场增长驱动力，如人口老龄化、健康意识提升，以及相关政策支持，如国家级康养基地的建设）、研学旅游（探讨其教育价值与商业模式的融合，例如与学校、教育机构的合作，以及课程设计的创新性）、体育旅游（研究其与重大赛事IP的联动，以及冰雪、户外运动等细分市场的增长空间）、文化创意旅游（挖掘非物质文化遗产、艺术展览、演艺节目的IP价值，并探讨如何将其转化为独特的旅游体验）等业态进行深度挖掘。我们将通过大量的实际案例，展示这些新兴业态如何从概念走向成熟，以及它们的投资逻辑和风险评估要点。 此外，我们还将重点研究旅游目的地投资的战略选择。这包括：对具有独特资源禀赋（如自然风光、历史文化、民族风情）的区域进行深度价值评估；分析区域经济发展水平、交通便利性、旅游基础设施建设对投资回报的影响；以及探讨如何通过差异化定位，打造具有核心竞争力的旅游目的地品牌。本书将提供一套实用的目的地选择框架，帮助投资者识别那些具备可持续增长潜力和显著投资回报的区域。 第二部分：精益求精——旅游企业的管理智慧与运营创新 在成功识别投资机遇后，如何将资本转化为可持续的商业价值，是旅游企业面临的核心挑战。本部分将深入探讨旅游企业高效运营的关键要素。 我们将首先解析旅游产品与服务的创新设计。这超越了简单的“打包”和“线路”组合，而是强调以消费者为中心，进行场景化、体验化、情感化的产品开发。我们将探讨：如何通过用户画像分析，精准定位目标客群的需求痛点；如何运用设计思维，打造独具匠心的旅游产品，使其在同质化竞争中脱颖而出；以及如何通过技术赋能，提升旅游产品的互动性和智能化水平，例如AR/VR技术在景点导览中的应用，以及个性化行程推荐系统的构建。 其次，卓越的客户体验管理将是本部分的重头戏。我们深知，旅游业的口碑传播效应巨大，而每一次客户的满意或不满意，都直接影响着企业的长期发展。本书将详细介绍：建立完善的客户反馈机制，包括线上评价管理、线下服务监督等；运用CRM系统，实现客户数据的精细化管理和个性化营销；以及打造高素质的旅游服务团队，从一线员工的培训到管理层的服务意识培养，全方位提升服务品质。我们将分享多个服务标杆企业的成功经验，以及它们是如何将客户服务转化为核心竞争力的。 在精细化运营与成本控制方面，本书将提供切实可行的方法论。从供应链管理优化，如与供应商建立长期稳定的合作关系，议价能力提升，到人力资源管理，如科学的排班、绩效考核体系，再到市场营销成本的精细化分析与投放策略调整，我们将为您一一解读。特别是在当前旅游业普遍面临利润挤压的背景下，如何通过技术手段和管理创新，实现降本增效，将是讨论的重点。 此外，风险管理与危机应对是保障旅游企业稳健发展的生命线。本书将系统梳理旅游企业可能面临的各类风险，包括：市场风险（如政策变化、市场竞争加剧）、运营风险（如安全事故、服务质量下滑）、财务风险（如资金链断裂、投资回报不达预期）以及突发公共卫生事件等。我们将提供一套系统性的风险预警与应对机制，包括：建立完善的内部控制体系，定期的风险评估与审计，以及制定详细的危机公关预案。通过对近年来重大旅游危机事件的回顾与分析，您可以学到宝贵的经验教训，提升企业的抗风险能力。 第三部分：协同共赢——旅游产业生态构建与可持续发展 最后，我们相信，未来的旅游业发展，将是生态化、协同化的。单个企业很难独立应对市场的复杂性和变化。因此，本部分将探讨旅游产业生态的构建与合作模式。 我们将深入研究旅游产业链各环节的协同效应，包括：如何通过政府、景区、酒店、旅行社、OTA平台、交通服务商、目的地营销机构等主体之间的紧密合作，共同打造具有吸引力的旅游产品和目的地；如何利用数字技术，打破信息壁垒，实现资源共享与高效对接；以及如何通过构建旅游产业联盟、行业协会等平台，集聚行业力量，共同应对挑战，促进行业整体发展。 同时，可持续发展理念在旅游投资与管理中的应用将是本部分的核心内容。我们将探讨：如何将环境保护、文化遗产保护、社区参与等社会责任融入旅游项目的规划、开发和运营全过程；如何发展绿色旅游、负责任旅游，满足日益增长的具有社会意识的消费者的需求；以及如何通过可持续发展战略，提升企业的品牌价值和社会声誉，实现经济效益与社会效益的双赢。本书将提供一系列可持续旅游开发的实践案例，展示企业如何在追求利润的同时，为当地社区和环境保护做出积极贡献。 谁适合阅读本书？ 本书适合各类旅游企业的高管、投资经理、项目决策者，以及渴望进入旅游行业的创业者和投资者。同时，旅游管理专业的学生、研究人员，以及对旅游产业发展感兴趣的读者，也能从本书中获得深刻的启发和实用的知识。 我们致力于通过本书，为您提供一个清晰、系统、前沿的旅游投资与管理知识体系。在这里，您将发现前所未有的洞察力，掌握最实用的操作技巧，并为您的旅游事业发展注入源源不断的智慧动力。这不仅仅是一本书，更是您在波澜壮阔的旅游市场中，乘风破浪、实现价值的有力伙伴。 让我们一同踏上这段探索旅游投资与管理真谛的旅程，发掘无限可能，共创美好未来！

评分☆☆☆☆☆

这本书的文字风格非常流畅，兼具学术的严谨性和散文般的优美。作者似乎对旅游有着深厚的个人情感，这使得即便是探讨“旅游地产的退出机制”这样略显沉重的话题时，也充满了人文关怀。我尤其欣赏它对于“旅游伦理”和“地方性保护”的探讨。它没有将旅游仅仅视为一个纯粹的经济活动，而是深入挖掘了它对原住民文化和生活方式的潜在冲击。书中用诗意的语言描述了传统村落在面对大规模旅游开发时的挣扎与适应，让人读后久久不能平静。它提醒我们，投资旅游，不仅仅是投资景观，更是投资于一种生活方式和历史记忆。这种对价值的坚守和反思，使得整本书的立意得到了极大的提升，不再局限于单纯的商业运作层面。

评分☆☆☆☆☆

这本书的结构安排非常巧妙，它采用了螺旋上升的模式，先从宏观的政策环境入手，然后逐步深入到微观的项目运营细节，最后再回归到对行业未来发展的哲学思考。我发现它在探讨“人才培养”这一部分时，提供了非常实用的指导。它不仅仅列举了需要的技能清单，更深入分析了当代旅游管理者必须具备的“跨文化沟通能力”和“危机处理韧性”。书中通过几个真实发生过的重大旅游危机案例，教读者如何构建一个快速响应、多部门协作的应急管理系统，这对于身处快速变化环境中的从业者来说，是立竿见影的帮助。总结来说，这本书的价值在于，它成功地搭建了一座理论与实践之间的桥梁，让复杂的管理学原理变得触手可及，让人感觉自己已经走在了行业前沿。

评分☆☆☆☆☆

我最近一直在关注关于新兴旅游目的地开发的一些案例研究，希望能在宏观战略层面有所启发。这本书的叙事方式非常引人入胜，它不像一本枯燥的教科书那样堆砌理论，而是通过大量的鲜活案例来剖析问题。比如，它详细描述了某座老工业城市如何成功转型为生态旅游区的全过程，从最初的规划失误到后期的社区参与和可持续发展策略的调整，每一步的决策逻辑都分析得鞭辟入里。书中对于“风险评估”和“利益相关者协调”这两块的阐述尤为深刻，它没有简单地给出标准答案，而是展示了在复杂多变的现实环境中，管理者们是如何权衡短期经济效益与长期生态保护之间的矛盾的。特别是关于小众文化旅游如何避免“主题公园化”陷阱的章节，提供了许多极具操作性的建议，对于我们评估新项目可行性时，提供了全新的视角和工具。读完之后，我感觉自己对旅游项目背后的复杂博弈有了更立体的认识。

评分☆☆☆☆☆

不得不提这本书在数据分析和市场预测方面的独到之处。现在很多行业书籍都停留在定性分析层面，但这本书明显加入了更量化的视角。我特别感兴趣的是它如何利用大数据来分析游客的“停留时间价值”和“二次消费意愿”。书中清晰地展示了一套评估指标体系，用以衡量不同类型旅游产品对区域经济的拉动效应，这对于制定投资回报率（ROI）模型至关重要。例如，它对比了传统观光旅游与体验式旅游在资本回报周期上的差异，并预测了未来五年内，沉浸式文化体验项目将成为资本追逐的热点。这种前瞻性的洞察力，让我对如何更科学地配置旅游资源有了更清晰的认知。它不是空泛地谈论“未来趋势”，而是给出了具体的、可量化的模型来支撑这些判断，这对于任何想要进行审慎投资决策的人来说，都是极其宝贵的财富。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计实在是太有意思了，封面采用了复古的米黄色调，边缘微微做旧，仿佛是从某个年代久远的旅行者背包里翻出来的。内页纸张的质地也很有手感，不是那种亮白刺眼的纸，而是略带纹理的亚麻色，阅读体验非常舒适。我特别喜欢它在章节标题上使用的那种手绘风格的插图，寥寥几笔勾勒出的异国风情建筑或者地标，瞬间就能把人带入到那种充满期待的旅行氛围中去。书的排版也处理得很到位，字间距和行距都恰到好处，即便是长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。而且，它在很多重要的概念旁边都留出了空白区域，方便读者随时做笔记和标记，看得出来作者或者设计者很是用心地考虑到了读者的实际使用场景。这种对细节的打磨，让这本书不仅仅是一本知识的载体，更像是一件可以被珍藏的物件。每次翻开它，都能感受到一种沉静而又充满探索欲的力量，让人忍不住想立刻收拾行李，奔赴未知的远方。