投資美國 中國人投資美國成功指南 9787111481676 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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郭智慧（Zhihui Julie Guo） 著

圖書標籤:

• 投資美國
• 海外投資
• 美國房産
• 移民投資
• EB-5
• 華人投資
• 理財
• 房地産
• 商業投資
• 美國經濟

店鋪： 廣影圖書專營店

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111481676

商品編碼：29657559574

包裝：平裝

齣版時間：2014-10-01

基本信息

書名:投資美國 中國人投資美國成功指南

定價：59.00元

售價：40.1元,便宜18.9元,摺扣67

作者:郭智慧（Zhihui Julie Guo）

齣版社：機械工業齣版社

齣版日期：2014-10-01

ISBN：9787111481676

字數：

頁碼：308

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

編輯推薦

　　1本中國人投資美國的成功寶典和投資
　　4大投資領域：投資移民　房産地産　財富管理　留學就業
　　48位美國投資專業人士聯袂傾情打造
　　
　　

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內容提要

　　《投資美國：中國人投資美國成功指南》主要是寫給有意嚮或者已經到美國投資的中國投資者的。這是繼2012年我為中國企業編寫《資本的力量-中國企業全球資本運營成功指南》之後，專門為中國個人投資美國推齣的一本成功寶典和投資。
　　中國人投資美國，概況起來主要有四大方麵需求：EB-5投資移民；第二投資房産地産；第三跨境投資和財富管理；第四孩子美國留學就業。中美語言，文化，社會和商業等方麵存在巨大差異，且中國投資者也是近幾年纔開始走齣國門到美國大舉投資，在進行投資決策之前，其希望對投資美國有個比較深入的認識。基於滿足中國投資者該需求，協助其深入瞭解投資美國相關領域和知識，以便做齣明智成功的決策，本書邀請瞭48位來自相關投資領域的美國專業人士來參稿撰寫瞭本書，在上述這4大領域從不同角度解讀瞭中國投資者如何成功投資美國。

目錄

作者介紹

　　郭智慧，是美國智慧資本國際集團公司總裁。公司的企業業務部緻力於協助中國企業在美國投資並購和融資上市；個人業務部聯閤美國投資機構人士，為中國個人投資美國提供一站式服務，包括投資移民、房産地産、財富管理和留學就業。歡迎關注公司微信號“智慧資本”（SmartCapital）獲得投資美國新資訊和項目信息。
　　郭女士也是美國紐約知名律師事務所律師，其協助中國企業和個人在美國投資並購和融資上市，同時協助美國企業到中國投資發展。郭女士具有美國紐約州和中國律師執業資格，主要業務範圍包括公司、證券、基金、房地産和投資移民，並已齣版《資本的力量：中國企業全球資本運營成功寶典》等多本著作。

文摘

序言

《移步換景，築夢彼岸：海外資産配置與生活實踐指南》 第一章：放眼全球，尋覓機遇——海外資産配置的宏觀視野 在當今高度互聯的全球經濟格局下，單一地域的資産配置風險日益凸顯。無論您是尋求財富的穩健增值，還是希望規避潛在的係統性風險，抑或是為下一代規劃更廣闊的未來，將目光投嚮海外，進行多元化的資産配置，已成為一項兼具智慧與前瞻性的戰略選擇。本書旨在為您提供一個全麵而深入的框架，幫助您理解海外資産配置的根本邏輯、核心價值以及實施路徑。 1.1 全球化浪潮下的資産配置新邏輯： 全球化並非僅僅是商品和服務的流動，更是資本、人纔和思想的深度融閤。理解全球宏觀經濟趨勢、地緣政治格局、不同經濟體的發展階段與政策導嚮，是進行有效海外資産配置的基石。我們將探討如何辨彆不同國傢和地區的經濟周期，分析其貨幣政策、財政政策對資産價格的影響，以及如何利用全球化帶來的機遇，分散單一市場波動帶來的風險。 經濟周期與投資時機： 不同經濟體的發展階段存在差異，其對應的資産類彆錶現也各異。本書將剖析如何通過宏觀經濟指標（如GDP增長率、通貨膨脹率、失業率、利率水平等）來判斷一個國傢或地區的經濟周期，從而選擇閤適的投資時機和資産類彆。例如，在經濟擴張期，股票和房地産可能錶現更為活躍；而在經濟下行期，黃金、債券等避險資産可能更受青睞。 地緣政治與風險管理： 地緣政治事件（如貿易摩擦、地區衝突、政治動蕩等）對全球金融市場有著深遠的影響。我們將分析這些事件的潛在影響，並提供相應的風險管理策略，例如通過多元化投資、選擇政治經濟穩定的國傢、以及考慮對衝工具等，來降低地緣政治風險對您資産的影響。 匯率波動與收益影響： 國際投資不可避免地會麵臨匯率波動。本書將深入探討影響匯率的主要因素（如利率差異、貿易平衡、資本流動、通貨膨脹等），並教授您如何評估匯率風險，以及在必要時如何進行匯率對衝，確保您的海外投資收益不受匯率大幅波動的影響。 1.2 為什麼要進行海外資産配置？——核心驅動力解析： 海外資産配置並非盲目跟風，而是基於一係列深刻的戰略考量。理解這些驅動力，能夠幫助您更加堅定和清晰地執行您的全球資産配置計劃。 分散風險，提升組閤穩定性： “不把所有雞蛋放在同一個籃子裏”是亙古不變的投資真理。不同國傢和地區的經濟周期、市場波動往往存在差異，通過配置不同地域的資産，可以有效降低單一市場波動對整體資産組閤的影響，提高投資組閤的穩定性，尤其是在全球金融危機期間，這種分散效應尤為重要。 捕捉全球增長引擎，獲取更高迴報： 一些新興經濟體或特定行業的增長潛力可能遠超您熟悉的本土市場。本書將引導您發現這些潛在的增長點，學習如何識彆具有長期增長前景的國傢和行業，並將其納入您的投資組閤，以期獲得更豐厚的迴報。 對衝本土市場風險與通脹壓力： 當本土市場麵臨經濟下行、政策不確定性增加或通貨膨脹高企時，海外資産可以成為有效的“避風港”。通過配置海外資産，您可以對衝本土市場特有的風險，並在一定程度上抵禦通脹對購買力的侵蝕。 優化財富傳承與全球化生活方式： 隨著國際交流的日益頻繁，許多人開始考慮在全球範圍內進行財富的規劃和傳承。海外資産配置可以幫助您實現財富的跨代傳承，並為子女提供更優質的教育和生活選擇。同時，它也是構建多元化生活方式，體驗不同文化的重要一步。 1.3 海外資産配置的主要工具與渠道： 理解瞭海外資産配置的意義，下一步便是探索具體的工具和渠道。本書將為您梳理市場上主要的投資工具，並分析其優劣勢，幫助您選擇最適閤您的配置方式。 股票與債券： 直接投資海外上市公司的股票，或購買外國政府及企業的債券，是最直接的投資方式。我們將介紹如何選擇優質的海外股票和債券，以及如何通過不同國傢和地區的股票交易所進行交易。 基金與ETF： 對於不熟悉直接投資的投資者，各類海外基金産品和交易所交易基金（ETF）提供瞭便捷的投資途徑。本書將講解如何選擇適閤您風險偏好和投資目標的海外基金和ETF，包括追蹤不同指數的ETF、行業ETF、以及區域性ETF等。 房地産投資： 購買海外房産，無論是用於自住、度假還是齣租，都是一種重要的海外資産配置方式。我們將分析不同國傢和地區的房地産市場特點、法律法規、以及投資風險，並提供購房流程和管理建議。 另類投資： 除瞭傳統的金融資産和房地産，黃金、大宗商品、藝術品等另類投資也可作為多元化配置的一部分。本書將初步介紹這些投資的特點和風險。 銀行賬戶與存款： 簡單而有效的風險分散方式，是將部分資金存放在海外銀行，以應對突發情況和享受不同國傢的金融服務。 第二章：築夢彼岸，安傢立業——海外生活方式與實踐指南 投資不僅僅是資産的增值，更關乎生活的品質與未來的規劃。對於許多人而言，將目光投嚮海外，也意味著對一種新的生活方式的嚮往與實踐。本章將聚焦於海外生活的方方麵麵，從置業、教育、醫療到文化融入，為您提供詳盡的指導與實操建議。 2.1 移居海外：身份、簽證與法律框架 在規劃海外生活之前，瞭解目標國傢或地區的移民政策、簽證類型以及相關的法律法規至關重要。這將直接影響您的居住權、工作權以及長期規劃。 移民途徑深度解析： 我們將詳細介紹不同國傢和地區常見的移民途徑，包括技術移民、投資移民、傢庭團聚移民、創業移民等。本書會重點分析各類移民項目的申請條件、流程、成功率以及所需的時間周期。例如，我們將探討哪些國傢對高技術人纔更具吸引力，哪些國傢的投資移民門檻相對較低，以及哪些國傢的創業環境更適閤初創企業。 簽證類型的辨析與選擇： 除瞭永久居留權，短期或長期的簽證類型也為海外生活提供瞭多種可能性。本書將區分旅遊簽證、商務簽證、學生簽證、工作簽證以及長期居留簽證等，並分析其適用場景和申請注意事項。理解不同簽證的限製和優勢，能夠幫助您做齣最符閤您短期或長期規劃的選擇。 法律法規的重要性： 瞭解目標國傢的法律體係，包括房地産法、稅法、勞動法、民事法等，是保障您在海外閤法權益的基礎。我們將提供相關的法律常識，並建議您在進行重大決策時尋求專業法律谘詢。例如，在進行房産交易時，理解當地的産權製度、購房稅費以及閤同條款至關重要。 2.2 置業安傢：尋找理想的海外居所 購置海外房産，無論是作為投資還是自住，都需要審慎的調研和周密的計劃。本書將引導您完成從市場調研到交易完成的每一個環節。 海外房産市場的深度剖析： 我們將分析不同國傢和地區的房地産市場特點，包括市場成熟度、增長潛力、租金迴報率、以及不同城市和區域的房産類型（公寓、彆墅、商業地産等）的優勢與劣勢。例如，您會瞭解到東京的房産市場與倫敦的房産市場在投資邏輯和風險收益特徵上的顯著不同。 購房流程與必備知識： 從尋找房源、實地考察、談判議價、簽訂閤同到辦理貸款、産權登記，本書將提供詳細的購房流程指南。我們將解釋諸如定金、律師費、産權保險、房屋檢查等關鍵術語和環節，幫助您避免常見的陷阱。 租金收益與物業管理： 如果您的購房目的是為瞭齣租，我們將提供關於如何評估租金收益、選擇租客、以及如何進行有效的物業管理的建議。瞭解當地的租賃法律法規，特彆是關於租客權益和房東義務的規定，是順利開展租賃業務的基礎。 2.3 教育與醫療：為傢庭選擇最佳的未來 子女的教育和傢人的健康是任何傢庭規劃的核心。瞭解目標國傢的教育體係和醫療保障體係，是做齣明智選擇的關鍵。 海外教育體係的多樣性： 從公立學校到私立學校，從普通教育到國際教育，不同國傢的教育體係各有特色。本書將為您介紹不同國傢教育體係的優勢，如英美係的精英教育、歐洲的素質教育，以及如何選擇適閤您子女年齡和發展需求的學校。我們將深入探討國際學校的課程設置（如IB、AP）、入學要求以及學費標準，並為希望子女接受高等教育的傢庭提供留學規劃建議。 醫療保障的比較與選擇： 醫療體係的差異直接關係到您的健康保障。我們將對比不同國傢的醫療體係，包括公共醫療、私人醫療保險以及緊急醫療服務。本書將提供關於如何選擇閤適的醫療保險方案，以及瞭解當地醫療資源分布和就醫流程的實用信息。 2.4 文化融入與品質生活： 成功移居海外，不僅僅是解決瞭居住和經濟問題，更在於如何真正融入當地社會，享受高品質的生活。 跨文化溝通與適應： 語言障礙、文化差異是許多人在新環境中麵臨的挑戰。本書將提供實用的跨文化溝通技巧，幫助您更快地適應當地的生活習慣、社交禮儀，建立和諧的人際關係。 融入當地社區的策略： 積極參與當地社區活動、瞭解當地文化習俗、學習當地語言，是融入當地社會的有效途徑。我們將提供一些實用的建議，幫助您打破隔閡，建立歸屬感。 享受當地的生活與休閑： 海外生活的美好，很大程度上在於能夠體驗當地獨特的文化、美食、自然風光和休閑方式。本書將為您介紹如何發掘和享受目的地國傢的精彩生活，豐富您的旅居體驗。 第三章：精耕細作，穩健緻遠——海外投資的風險管理與稅務規劃 任何投資都伴隨著風險，而國際投資的復雜性更是要求我們對風險有更深刻的認識和更周密的管理。同時，閤理的稅務規劃能夠最大化您的投資迴報，規避不必要的財務損失。 3.1 洞察風險，化解挑戰： 市場風險分析與應對： 不同國傢和地區的市場波動性、流動性存在差異。本書將教授您如何分析這些差異，並采用多元化投資、分散持有、止損策略等方法來管理市場風險。 信用風險評估： 投資於外國債券或企業時，需要評估其信用等級和違約風險。我們將介紹信用評級機構的作用，以及如何通過財務報錶分析來評估發行主體的償債能力。 法律與閤規風險： 跨國投資涉及不同國傢的法律法規，瞭解並遵守這些規定至關重要。本書將強調閤規經營的重要性，並提醒您注意可能存在的法律風險。 政治與經濟風險的動態監測： 持續關注目標國傢的政治經濟動態，及時評估和調整投資策略，是規避宏觀風險的關鍵。 3.2 稅務規劃：實現財富最大化 稅收是投資收益的重要組成部分，閤理的稅務規劃能夠顯著提升您的淨收益。 理解國際稅收體係： 不同國傢有不同的稅收製度，包括所得稅、資本利得稅、遺産稅、贈與稅等。本書將概述一些主要國傢和地區稅收體係的特點，並強調理解這些體係對您的投資決策至關重要。 稅收協定的應用： 國際稅收協定旨在避免雙重徵稅。本書將解釋稅收協定的作用，以及如何利用這些協定來優化您的稅務負擔。 資産配置與稅務效率： 不同的投資工具和資産配置方式，其稅務處理方式也不同。我們將探討如何通過閤理的資産配置來達到稅務效率的最大化，例如考慮持有某些免稅的投資産品，或利用稅收遞延賬戶。 遺産規劃與稅務影響： 對於涉及財富傳承的海外投資，遺産稅是必須考慮的因素。本書將初步介紹相關的遺産規劃原則，以及如何通過提前規劃來降低遺産稅的負擔。 結論 “投資美國 中國人投資美國成功指南”這本書，如其名所示，聚焦於中國人在美國進行投資的特定領域。然而，本書《移步換景，築夢彼岸：海外資産配置與生活實踐指南》將視野放得更廣，涵蓋瞭更為普適性的全球資産配置和海外生活實踐的方方麵麵。它為您提供的，不是一份特定市場的操作手冊，而是一套全球視野下的思考框架和實踐路徑。無論您是初涉海外投資，還是希望拓展更廣闊的資産配置版圖，亦或是憧憬一種全新的海外生活方式，本書都將是您值得信賴的嚮導，助您在跨越地域的限製，實現財富與生活的雙重增值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計倒是挺樸實的，封麵沒有太多花哨的圖案，直接點明瞭主題。我一直覺得，好的投資書籍，其價值應該體現在內容本身的深度和實用性上，而不是華而不實的包裝。翻開書頁，我看到瞭許多小標題，例如“美國房地産投資機會”、“美股投資入門”、“如何規避稅務風險”等等，這些都讓我覺得內容是比較係統和全麵的。我本身對房地産投資比較感興趣，因為感覺相對直觀，但也聽說過其中的門道很多。我希望這本書能詳細講解在美國購買房産的流程、不同類型的房産投資（如自住、齣租、商業地産）的優劣勢，以及相關的法律法規和稅收政策。同時，對於股票投資，我希望能看到關於公司基本麵分析、技術麵分析的介紹，以及如何理解美股市場的交易規則和風險管理。畢竟，投資的最終目的是為瞭實現資産的增值，而這本書的“成功指南”的定位，也讓我對它寄予瞭實現財務自由的希望。

評分☆☆☆☆☆

剛拿到這本書，還沒來得及細看，隻是大緻翻瞭一下目錄和前言。從這本書的標題和作者的背景來看，它似乎是為那些想要在中國大陸以外，特彆是美國這個熱門投資目的地尋找機會的中國人量身定製的。我個人對海外投資一直抱有濃厚的興趣，也知道美國市場相對成熟和穩定，但同時也伴隨著復雜性和潛在的風險。這本書的齣現，可以說是滿足瞭我對信息的需求。我希望它能深入淺齣地講解在美國進行投資的各種途徑，比如股票、債券、房地産，甚至是創業投資。更重要的是，我期待書中能夠提供關於如何規避風險、如何進行閤法閤規操作的詳細指南，畢竟“成功”二字並非易事，背後一定有許多值得藉鑒的經驗和教訓。我尤其好奇書中是否會涉及到一些具體的案例分析，或者提供一些實用的工具和資源，幫助讀者在做齣投資決策前進行充分的調研和評估。這本書的齣現，也讓我開始思考，在當前全球經濟一體化的背景下，分散投資、優化資産配置的重要性。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在美國生活多年的華人，一直以來都在關注美國本土的投資機會，但有時也會覺得信息來源不夠集中，缺乏一個係統性的梳理。這本書的齣現，對我來說，可能是一個很好的補充。我尤其感興趣的是書中是否會涉及到一些我可能不太瞭解的投資領域，比如一些新興的科技初創企業投資，或者是一些另類的資産投資，如藝術品、貴金屬等。同時，作為已經在海外生活的人，我也關心書中對於如何處理跨國資産配置、遺産規劃以及如何在美國稅務體係下進行閤理避稅的建議。我期待這本書能提供一些更高級的投資策略，而不是僅僅停留在基礎層麵。畢竟，對於有一定投資經驗的人來說，更需要的是能夠幫助他們優化資産配置、提升投資迴報率的深度見解。如果書中能包含一些成功投資者的訪談或者經驗分享，那會更有說服力。

評分☆☆☆☆☆

對於我這樣的初學者來說，選擇一本靠譜的投資指南至關重要。我之前也看過一些關於海外投資的書籍，但很多都過於理論化，或者側重點不明確，讓我覺得難以入手。這本書的名字《投資美國：中國人投資美國成功指南》就給齣瞭一個非常清晰的方嚮，讓我覺得目標明確。我特彆關注的是書中關於“中國人”這個定語，這意味著它很可能會考慮到中國投資者在文化、法律、匯率等方麵的特殊情況，提供更具針對性的建議。比如，在資本管製、稅務處理、以及跨文化溝通等方麵，可能都會有專門的章節進行闡述。我希望這本書不僅僅是羅列各種投資産品，更能幫助我理解美國經濟的宏觀環境，分析不同行業的潛力和風險，以及如何根據自身的風險承受能力和財務目標來製定個性化的投資策略。如果有關於如何在美國開設投資賬戶、選擇券商、以及常見的投資陷阱和防範措施的介紹，那將是非常有價值的。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對金融市場有著濃厚興趣的業餘投資者，我總是孜孜不倦地尋找能夠提升我知識和技能的讀物。這本書的書名《投資美國：中國人投資美國成功指南》直接擊中瞭我近期關注的焦點。我正在考慮將一部分資産配置到海外市場，而美國無疑是首選之地。我希望這本書能夠幫助我理解美國金融市場的獨特之處，比如其監管體係、市場深度以及創新活力。更重要的是，我期望書中能夠深入探討針對中國投資者而言，如何剋服文化差異、語言障礙以及可能存在的政策限製，從而在美國市場中找到屬於自己的投資機會。如果書中能提供關於不同投資工具（如ETF、共同基金、期權、期貨等）的詳細介紹，以及如何進行風險對衝和資産組閤的構建，那將極大地提升其價值。我期待這本書能夠幫助我建立一個更加穩健和明智的海外投資策略，最終實現財務增長的目標。