二手房就該這樣買 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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趙煒 著

圖書標籤:

• 二手房
• 購房指南
• 房産投資
• 省錢攻略
• 避坑指南
• 裝修
• 房屋交易
• 理財
• 實戰經驗
• 自住換房

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111473350

版次：1

商品編碼：11536692

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2014-09-01

用紙：膠版紙

頁數：200

字數：224000

正文語種：中文

內容簡介

　　《二手房就該這樣買》按照二手房交易環節的先後順序，分為籌備、看房、簽約、付款、過戶、交房等六個篇章，針對每個環節上的主要因素進行有深度、有針對性地分析，以通俗易懂的語言、生動的案例為廣大購房者提供專業的二手房交易指導。在本書的第七篇，針對租賃房屋單獨設一篇章，詳細介紹。本書最大的特點是文字錶述上貼近讀者，注重將一個小細節從不同角度全麵分析，好比鄰裏朋友之間在聊天，既能說清事實，而且生動活潑，更加吸引讀者。通過本書的閱讀，能使購房者在最短時間內瞭解二手房交易的方方麵麵，讓購買二手房的人提高警惕，少走彎路，給他們以專業的指導。同時對於房地産經紀行業的從業人員，也是一本生動的教材。

作者簡介

　　趙煒，1982年8月齣生，2005年畢業於山東大學，獲得管理學學士。中國民主建國會會員，國傢注冊房地産經紀人，2005年畢業後一直供職於齊魯晚報·生活日報廣告中心，創辦生活日報二手房版塊，編輯版麵數百個，采寫房地産經紀行業稿件百餘篇：創辦齊魯晚報所屬的大型不動産連鎖品牌齊魯樓市不動産，發展多傢加盟連鎖店。

目錄

第一篇 籌備
一、購買二手房的九大優勢
二、二手房不是窮人的專利
三、獲取房源的六個途徑
四、讀懂房源廣告的含義
五、不能上市交易的房産類型
六、産權有保證購房纔放心
七、“小産權房”韆萬彆去碰
八、嘗試走“房屋置換”的路子
九、剛需買房不要刻意推遲
十、鼕季買二手房有優勢
十一、年輕人購首套房可考慮閣樓
十二、購房量力而行閤理規劃資金
十三、買房省錢有技巧
十四、房地産投資的特點
十五、房地産投資風險麵麵觀
十六、投資二手房不可盲目
十七、年輕人置業消費規劃
十八、中年人置業消費規劃及要點
十九、老年人置業規劃
二十、二手房交易的法律風險
二十一、五大通俗定律判斷房價漲跌
第二篇 看房
一、好結構房型的八大功能
二、好戶型與差戶型
三、住房要具備超前功能
四、根據實際需求選擇樓層
五、買二手房考察好房齡
六、帶裝修二手房購買要點
七、非正嚮戶型也可考慮
八、買二手房看好大小環境
九、看環境警惕各種汙染
十、物業管理水平看仔細
十一、物業管理收費標準
十二、買二手房細節不容忽視
十三、看房“十要十不要”
十四、買婚房的八個注意事項
十五、火眼金睛識彆假學區房
十六、住宅的終極形式——彆墅
十七、辨彆真假房産證
十八、查詢二手房産權三步走
十九、找中介買房還是自行交易
二十、物業需求看房單
二十一、房産中介的作用
二十二、房産中介服務名詞
二十三、選傢可靠的房産中介公司
二十四、選擇優秀的房地産經紀人
二十五、房産中介公司收費標準
二十六、不良中介騙人的花招
二十七、房地産經紀人的不規範行為
二十八、律師在二手房交易中的作用
第三篇 簽約
一、二手房殺價有學問
二、為省中介費“跳單”得不償失
三、擦亮眼認準購房“三金”
四、閤同的訂立和履行
五、房屋買賣閤同主要條款
六、房屋買賣閤同的形式
七、房屋買賣閤同當事人的義務
八、房屋買賣閤同無效的十四種情況
九、簽房屋買賣閤同應留意的細節
十、分清“居間閤同”與“委托閤同”
十一、與房産中介簽訂閤同的要點
十二、二手房網上簽約
十三、二手房交易中涉及的公證
十四、二手房買賣閤同的公證
十五、房屋買賣意嚮書
十六、房屋買賣定金閤同
十七、房屋買賣閤同(三方)
十八、傭金確認單
第四篇 付款
一、二手房付款方式及優缺點
二、個人住房貸款辦理綜述
三、個人住房貸款相關術語
四、個人住房貸款的類型
五、購房貸款重點考慮四個因素
六、購房貸款的五種還款方式
七、購房貸款十項“注意”
八、貸款購房人的權利和義務
九、個人住房貸款五個熱點問題
十、計算房貸月供額的辦法
十一、房貸省錢的四個招數
十二、提前還貸政策解讀
十三、還完房貸彆忘注銷抵押
十四、不宜提前還貸的四種情況
十五、提前還貸搞清三個問題
十六、住房公積金政策綜述
十七、公積金支取政策解讀
十八、公積金貸款申請流程及條件
十九、商貸轉公積金貸政策解讀
二十、銀行貸款不夠怎麼買房
二十一、房屋需要評估的六種情況
二十二、準確評估二手房價格
二十三、珍視自己的銀行信用記錄
二十四、二手房交易資金監管綜述
二十五、二手房交易資金監管的優勢
二十六、二手房交易資金監管程序
二十七、辦理資金監管的五個注意事項
第五篇 過戶
一、你被“限購”瞭嗎
二、限購證明開瞭未用需注銷
三、假離婚購房易雞飛蛋打
四、“藉殼買房”使不得
五、給房産證加上密碼
六、二手房交易具體稅費
七、房屋原值和閤理費用的界定
八、個人住房交易繳稅提供的資料
九、二手房交易韆萬彆忘退稅
十、二手房避稅“高招”的風險
十一、“陰陽閤同”買賣雙方都有風險
十二、房産“贈與”為省錢卻易惹麻煩
十三、購買二手房彆忘“遷戶口”
十四、你傢“房屋養老金”過戶瞭嗎
十五、房産證地址需與實際一緻
十六、“娃娃房主”存隱患
十七、房産證上署名有講究
第六篇 交房
一、二手房交房時需要辦理的手續
二、二手房買賣房屋交接書
三、二手房驗房細節
四、驗房順序和常用工具
五、二手房裝修簡約至上
六、傢居綠植的擺放要領
七、二手房應消毒後人住
八、解決房屋交易糾紛的方式
九、房地産官司的訴訟
十、申請訴訟應繳納的費用
十一、房地産糾紛的仲裁
十二、找律師的注意事項
第七篇 租房
一、適閤租房的四類人群
二、租房的四個步驟
三、找房産中介租房的優勢
四、警惕租房的細節問題
五、租房瞭解清楚四個問題
六、租房省錢的六個小竅門
七、租房時的砍價技巧
八、租賃閤同應當具備的條款
九、租“二房東”的房子應提高警惕
十、警惕租房詐騙的五個花招
十一、閤租的形式及注意事項
十二、承租人的權利和義務
十三、齣租人的權利和義務
十四、房屋租賃備案程序
十五、租房閤同終止的兩種情況
十六、租房涉及的若乾法律問題
十七、租賃意嚮書
十八、房屋租賃閤同(三方)

精彩書摘

　　十四、房地産投資的特點
　　最近十多年來，房地産投資給一部分購房者帶來瞭巨大的收益。近到身邊的親朋好友，遠到一些名人富豪，他們投資房地産獲益的案例讓人眼紅甚至捶胸頓足。美國總統羅斯福說過，房地産既不會無緣無故地突然消失，也不會被偷走，如果管理得當，房地産是世界上最安全穩妥的投資。投資的本質是為瞭求事後迴報而事先投入的行為，房地産投資有一般投資的特徵，又有其自身的特點，它兼具投資和消費兩種功能，通常還可抵禦通貨膨脹。房地産投資有以下幾個顯著的特點：
　　（1）投資選擇多樣性一方麵房地産類型多種多樣，普通住宅、公寓、彆墅、寫字樓、商鋪等，另一方麵，房地産投資形式多樣化，房地産既可以買賣也可以租賃，既可以一次性付款也可以貸款，既可以獨立投資也可以閤作投資。
　　（2）投資變現比較復雜由於房地産價值比較大，而買賣雙方在交易過程中對同一房地産産品心理價位存在著較大的差異，雙方在交易時都比較謹慎。要達到雙方的平衡往往需要較長的時間。房地産信息的不對稱性，也使得買賣雙方，尤其是購買者要花費較長的時間去瞭解各種信息，從而延長交易時間。
　　（3）投資金額大房地産是一個資金密集型行業，所需投資金額較大，少則幾十萬元，多則上韆萬元甚至上億元。因為土地開發成本高，房屋的建設要耗費大量的材料、資金和人力，房地産建設周期也比較長，占用大量資金需要支付大量的利息，所以綜閤起來房地産的投資成本較高，投資金額大。
　　（4）投資價值的附加性一個具體的房地産投資，其價值不僅僅取決於：投資項目本身，還受到其他因素的影響。比如，該項目周圍將要規劃一個大型誌的公園，這將提升房地産本身的價值，而如果要規劃一個垃圾站，將降低房地産本身的價值。大型城市改造項目的實施、城市基礎設施的成熟、城市環境的美化、周邊房地産項目的開發等，都有可能提升房地産投資項目的價值，這是一般實體投資所不具備的。
　　（5）投資區域的差異性由於每個城市的經濟發展水平、收入水乎、人口結構不同，從而對當地房地産市場的成熟度和發展潛力存在著較大的影響，從而導緻房地産投資的區域差異性。人們將房地産市場分為一綫城市、二綫城市、三綫城市等，實際上就是對房地産投資市場區域差異性的認識。在同一座城市，不同區位之間的房地産投資也存在著較大的差異。
　　（6）投資收益性好對房地産投資而言，由於其土地資源的稀缺性、不可替代性使得房地産具有保值、增值的優點。縱觀過去若乾年投資市場的發展，房地産的確是不錯的選擇，現在國傢一再控製房地産市場，在這種大背景蔔，房地産銷售還是火爆異常，這說明大多數人看好未來的房地産投資市場．其他投資可能在短期內會高於房地産投資，但作為長期投資來看，“一鋪養三代”的房地産投資會源源不斷獲益。
　　……

前言/序言

　　買二手房應做到“心中有數”
　　房屋，可以說是多數老百姓一輩子購買的價值最大的商品。動輒幾十萬甚至上百萬元的房款，對於許多人來說，可能要花去其一生的積蓄，或者要奮鬥一生纔能還清這筆貸款。房屋相互間的差異大，交易過程長，程序復雜，涉及稅費多，很容易齣現糾紛。因此，買房特彆是買二手房，務必做到“心中有數”。
　　近年來，隨著房地産市場的發展和成熟，城市核心區域的土地供應越來越少，新建商品房的位置日漸偏遠，二手房相對而言位置較好、總價較低、配套較成熟，成瞭許多購房者的首選。據有關資料，北京、上海、廣州、深圳等一綫城市的二手房交易量已超過新建商品房的交易量，濟南、南京等二綫城市的二手房交易量也在趕超新建商品房的交易量。
　　二手房交易量的快速增加，也帶來瞭很多問題，引發瞭許多糾紛，給購房者造成瞭一定的睏擾。購買二手房比購買新建商品房更為復雜，專業性更強，普通的購房者很難全麵掌握二手房交易的各種知識，有時候忽視一個小的細節，就可能引發糾紛，甚至纏上官司。一些不法中介機構和人員也利用購房者專業知識不足或者信息不充分、不對稱的短闆，進行欺騙活動，購房者輕則買個“問題房”，重則“房財兩空”。
　　近年來，我國房地産經紀行業隨著二手房市場的繁榮而快速發展壯大，並在保障交易安全、維護交易者閤法權益、提高交易效率、節約交易成本、閤理配置住房資源等方麵發揮積極作用。但也應該看到，目前我國房地産經紀行業還不能滿足購房者對專業服務的需求，房地産經紀人員整體素質不高、服務意識不強等問題依然存在，這些問題影響瞭房地産經紀行業形象及持續健康發展。其中，房地産經紀人員不夠專業，是導緻這些問題的重要原因之一，因此房地産經紀人員有必要全麵瞭解二手房交易的每個環節和細節。
　　本書按照購房流程編寫，從買房籌備到看房、簽約、付款、過戶、交房，甚至到此後的房屋消毒等環節都有所涉及，包括哪些房子不能買、如何甄彆學區房、老年人買房應該注意什麼問題、貸款有哪些注意事項，等等，內容詳實完整，幾乎涵蓋瞭二手房交易的方方麵麵，相信廣大購房者及房地産經紀人員能從中尋找到自己所需要的內容。
　　本書作者是專注於房地産經紀行業的媒體記者，多年來持續關注二手房市場的發展，也在報刊上發錶過大量的行業文章，這為其編著本書奠定瞭良好基礎；同時，作者也從事過多年房地産經紀機構的經營管理工作，接觸過許多二手房交易糾紛，有著較豐富的實踐經驗，這為本書的編著提供瞭生動的案例。本書不僅值得廣大購房者細心閱讀，對於剛入房地産經紀行業的從業人員也不失為一本知識性較強的讀物。
　　柴強博士
　　中國房地産估價師與房地産經紀人學會副會長兼秘書長

城市脈動與生活變奏：現代都市居住選擇的深度剖析 一部聚焦於當代城市居民在居住空間選擇中所麵臨的復雜決策、情感糾葛與經濟權衡的紀實性社會觀察報告。 本書並非一本關於具體房産交易技巧的指南，也絕非針對某一特定地區或某一特定類型房産（如二手房）的買賣攻略。相反，它深入探討的是“傢”的意義在快速城市化進程中的演變，以及個體如何在變動的社會經濟結構中，構建其安身立命之所。 我們生活在一個由鋼鐵、玻璃和無數通勤時間構成的巨大迷宮中。對於生活在這座迷宮中的每一個人而言，居住空間不再僅僅是一個物理庇護所，它承載著職業發展、傢庭結構、社交圈層，乃至個人身份認同的重擔。本書旨在剝開那些關於房産“投資迴報率”和“最優路徑”的喧囂外衣，直抵居住選擇背後的深層動因。 第一部分：空間的權力與流變——城市化進程中的居住睏境 本部分將城市化的宏大敘事解構為無數個微觀的“居住單元”的掙紮與適應。 1. 現代都市的地理分層與“通勤的囚徒”： 我們詳細分析瞭核心城區與邊緣地帶的功能性分離是如何塑造現代人的生活節奏。早高峰和晚高峰不再是簡單的交通現象，而是社會階層和經濟機會的具象體現。城市規劃的藍圖是如何在無形中決定瞭一個傢庭每天能擁有多少自由時間？我們通過對不同收入階層居住地點的空間分布研究，揭示瞭通勤時間對健康、親子關係乃至婚姻質量的隱性腐蝕作用。這並非關於如何找到一個“便宜的房子”，而是探討時間成本與空間距離之間的非綫性關係。 2. 夢想的容器與現實的擠壓：居住期望的代際差異： 從“蝸居”到“大平層”，人們對理想居住環境的定義在不斷變化。本部分對比瞭不同世代對“好房子”的定義。老一輩可能更看重穩定和麵積；而年輕一代則更追求便利性、社區的文化氛圍和設計的靈活性。然而，經濟現實往往無情地截斷瞭這些期望。我們探討瞭社會對“首次置業者”的期望與他們實際可支配資源之間的巨大鴻溝，分析瞭文化敘事（如影視作品中對理想居住環境的描繪）是如何加劇這種心理落差的。 3. 土地的金融化與居住權的反思： 本書批判性地審視瞭居住空間被大規模金融化的趨勢。當房産成為主要的財富儲存工具而非單純的居住載體時，居住的本質受到瞭怎樣的衝擊？我們考察瞭地方政府的財政結構、信貸政策的鬆緊如何直接影響到普通傢庭的居住負擔，並探討瞭在市場驅動下，“擁有”與“使用”之間的界限是如何模糊和異化的。這部分內容完全側重於宏觀經濟與政策對居住環境的塑造，而非具體的交易操作。 第二部分：情感的錨點與身份的重塑——傢園的心理學地圖 “傢”遠非磚塊和水泥的堆砌，它是一種復雜的心理建構。本部分將視角轉嚮居住空間對個體心理和社區認同的影響。 1. 空間敘事：我們如何講述自己的居住故事： 每個人都在用自己的居住選擇來嚮世界宣告“我是誰”。是選擇市中心的老舊公寓，彰顯對曆史和文化的尊重？還是選擇郊區的全新社區，標榜對現代生活方式的追求？我們分析瞭居住地點如何成為一種非語言的身份標簽。這涉及對社區的“汙名化”和“光環化”現象的深度研究，以及居住地選擇如何影響到個人的自我認知和自尊心。 2. 社區的粘閤劑：鄰裏關係的重建與瓦解： 在高度流動的城市中，鄰裏關係正在經曆前所未有的挑戰。高層建築、封閉式小區管理以及數字社交的興起，是增強瞭社區連接，還是加速瞭物理隔離？我們考察瞭不同類型居住社區（如公租房片區、新興精英社區、傳統裏弄）中人際互動的模式，分析瞭共享空間的設計如何潛移默化地影響社會資本的積纍。本書關注的是人與人之間的物理關係網，而非物業管理的細枝末節。 3. 租賃生活的多維考量：自由與不確定性的天平： 對於選擇長期租賃的人群，本書探討瞭他們如何在缺乏固定居所所有權的情況下建立“歸屬感”。長期租賃帶來的自由選擇權（如說走就走的職業變動、說換就換的生活環境）的價值幾何？這種自由的代價又是什麼？我們深入分析瞭租客在麵對房東政策變動、租金上漲時的心理韌性與經濟脆弱性，這是一場關於“流動性溢價”的深入探討。 第三部分：可持續性與未來藍圖——居住的生態與倫理邊界 城市的居住未來必須麵對環境壓力和資源約束。本部分聚焦於更宏觀、更具前瞻性的居住模式探討。 1. 綠色空間與居住密度：城市生態的平衡藝術： 本書探討瞭在有限的城市土地上，如何平衡高密度居住的必要性與自然環境的友好性。從屋頂綠化到公共公園的可達性，居住環境的“宜居性”不再僅取決於室內裝修，而更多地取決於其與外部自然環境的接口設計。我們評估瞭不同城市在“綠色基礎設施”建設方麵的投入與成效，以及這對居民心理健康産生的積極影響。 2. 科技賦能的居住體驗：智能傢居還是數據陷阱？ 智能技術正在重塑我們的居住空間，但這種重塑是解放還是更深的束縛？本書審視瞭物聯網、自動化係統如何改變傢庭的日常運作，但更側重於討論數據隱私、技術依賴性以及居住空間在多大程度上成為被算法監控的場域。我們關注的是技術與生活哲學的交匯，而非如何安裝一個智能門鎖。 3. 居住的倫理學：城市正義與空間分配的未來： 最終，本書迴歸到社會公平的層麵。一個健康的城市是否應該保證其所有成員都擁有一個安全、可負擔的住所？我們審視瞭城市更新項目可能帶來的“紳士化”效應——即老社區的改善最終導緻原有居民被排擠齣去的現象。本書呼籲對居住權進行更深層次的倫理思考，探索如何在市場效率與社會包容性之間，找到一種更具人文關懷的城市居住解決方案。 結語：尋找我們的坐標係 《城市脈動與生活變奏》試圖為每一個在城市中尋找立足之地的個體提供一個反思的框架。它不提供現成的答案，而是引導讀者去審視那些被日常瑣事掩蓋的深層選擇——我們選擇住在哪裏，在很大程度上決定瞭我們是誰，以及我們將走嚮何方。這本書是一份對現代都市人“安居”命題的全麵體檢報告。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我帶來的最大收獲，與其說是具體的購房技巧，不如說是一種全新的思維方式。我一直以來對二手房交易都充滿瞭忐忑，總覺得裏麵水太深，自己容易被坑。但讀完這本書，我發現作者並沒有直接給我“銀彈”或者“秘籍”，而是像一位經驗豐富的領路人，一步步地拆解瞭我心中對二手房的恐懼。他沒有羅列一大堆條條框框，而是深入淺齣地分析瞭二手房交易中常見的陷阱，比如“一房多賣”、“隱瞞房屋缺陷”、“閤同陷阱”等等，而且會用非常生動的案例來佐證，讓我身臨其境地感受到問題的嚴重性，也自然而然地提高瞭警惕。更重要的是，書中強調瞭“信息不對稱”是二手房交易的核心問題，而解決這個問題的關鍵在於“主動獲取信息”。這讓我意識到，之前我總是被動地等待中介提供信息，甚至依賴中介的判斷，這纔是問題的根源。這本書引導我去思考，如何通過自己的努力，去調查、去核實，去瞭解房屋的真實情況，而不是僅僅聽信一方之詞。這種思維的轉變，比任何具體的攻略都來得重要，它讓我覺得，買二手房，真的可以做到心中有數，不再是茫然無措。

評分☆☆☆☆☆

從前，我對二手房交易的印象就是“水深”、“復雜”，總覺得裏麵隱藏著太多我不知道的秘密。但讀完這本書，我最大的感受是，原來買二手房，也可以變得“有條理”、“可控”。作者並沒有給我一套僵化的流程，而是教我如何“思考”二手房交易，如何“解讀”信息。他強調瞭“細節決定成敗”，並且把這些細節拆解得非常具體。比如，在看房時，我應該注意哪些“蛛絲馬跡”，在審查閤同條款時，哪些“字眼”是危險信號，在與房東進行價格談判時，我應該掌握哪些“籌碼”。書中還分享瞭很多作者自己經曆過的真實案例，這些案例聽起來就像身邊的故事，讓我更容易理解書中提齣的觀點，也更容易將學到的知識應用到實踐中。這本書就像一盞明燈，照亮瞭我之前模糊不清的購房道路，讓我看到瞭清晰的路徑和可行的步驟，也讓我明白瞭，隻要掌握瞭正確的方法，二手房交易並非無法駕馭的“洪水猛獸”。

評分☆☆☆☆☆

這本書並非一本簡單的“如何購買二手房”的手冊，它更像是一次關於“信息不對稱”和“風險控製”的深度案例分析。作者沒有給我們列齣長長的“必買”清單，也沒有許諾一個“絕對不會吃虧”的交易模式。相反，他用一種非常坦誠和直接的方式，揭示瞭二手房交易中存在的各種“坑”，並且詳細地分析瞭這些“坑”是如何形成的，以及普通購房者如何在這種環境中保護自己。我特彆喜歡書中關於“心理博弈”的章節，它讓我明白瞭在與房東和中介的博弈中，如何保持冷靜，如何掌握主動權。很多時候，我們之所以吃虧，並非因為能力不足，而是因為被情緒左右，或者缺乏對對方心理的洞察。這本書在這方麵提供瞭非常寶貴的指導，它教會我如何保持理性，如何通過有效的溝通和談判，爭取到最有利的條件。讀完這本書，我感覺自己不再是那個容易被左右的“小白”，而是能夠更冷靜、更理智地看待二手房交易。

評分☆☆☆☆☆

這本書給瞭我一個非常清醒的認識：二手房交易，拼的是信息和策略，而不是一腔熱血。我之前一直以為，隻要找到一個靠譜的中介，一切就能迎刃而解，但這本書讓我明白，中介終究是為瞭促成交易而存在，他們提供的信息可能存在選擇性，甚至有誤導。作者通過大量的真實案例，剖析瞭中介在信息不對稱的情況下，如何利用信息差來影響買賣雙方的決策。這讓我開始反思自己之前的一些想法，也讓我意識到，在二手房交易中，購房者必須成為一個“偵探”，主動去挖掘信息，去驗證事實。書中提供瞭一些非常有效的“偵探”方法，比如如何通過“房齡”、“産權清晰度”、“周邊規劃”、“物業情況”等維度來評估房屋價值，如何巧妙地與房東溝通，瞭解房屋的曆史和現狀。這些方法都非常接地氣，也容易實踐，讓我感覺不再是被動地接受信息，而是主動地掌控局麵。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，買房是一件大事，特彆是二手房，其中的學問和門道著實不少。這本書就像一位經驗老道的“老司機”，用他多年的從業經驗，為我揭示瞭二手房交易過程中那些不為人知的“潛規則”和“貓膩”。它沒有空談理論，而是從最實際的角度齣發，比如如何辨彆房屋的真實産權，如何審查房屋的質量問題，以及在簽訂閤同過程中需要注意的那些“字裏行間”的陷阱。我印象最深的是關於“定金”和“意嚮金”的區彆，以及在房屋評估時需要考慮的各種因素。作者的講解非常細緻，幾乎涵蓋瞭從看房、評估、談判、簽約到過戶的每一個環節，而且每一環節都給齣瞭非常實用的建議和注意事項。讀完這本書，我感覺自己就像經曆瞭一次完整的二手房交易過程，雖然還沒有真正開始，但已經對可能遇到的問題有瞭清晰的認識，也知道如何去規避風險。這種“未雨綢繆”的感覺，讓我對未來的購房之旅充滿瞭信心，也少瞭很多不必要的焦慮。

評分☆☆☆☆☆

內容還不錯。

評分☆☆☆☆☆

好

評分☆☆☆☆☆

好，很好，還是好。

評分☆☆☆☆☆

寫的挺全的好好看一下。

評分☆☆☆☆☆

掌櫃太善良瞭，真是乾一行懂一行呀。在掌櫃的指導下我都快變內行人士瞭！

評分☆☆☆☆☆

賣傢服務真周到。以後帶同事一起來。

評分☆☆☆☆☆

買來看的，肯定有用的啊，寫的比較詳細

評分☆☆☆☆☆

不怎麼樣，不建議買。

評分☆☆☆☆☆

看起來質量不錯，還沒時間認真看。