征地拆迁纠纷实务精解与百案评析 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

王优银主编 著

图书标签:

• 征地拆迁
• 拆迁补偿
• 土地征收
• 纠纷解决
• 实务
• 案例分析
• 法律
• 房地产
• 拆迁政策
• 权益保障

店铺： 文轩网教育考试专营店

出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509386446

商品编码：25562509075

出版时间：2017-10-01

作  者:王优银 主编 定  价:69 出 版 社:中国法制出版社 出版日期:2017年10月01日 页  数:331 装  帧:平装 ISBN:9787509386446 ●导读
●集体土地篇
●集体土地征收
●1.“以租代征”属于非法行为
●2.集体土地征收涉及基本农田的，应由批准
●3.市政府是否可以以“村改居”方式将集体土地收归国有
●4.省政府能否化整为零将单个建设项目所需集体土地拆分不同批次进行征收
●5.以信息公开程序确认区政府未经批准违法征地
●6.土地征收批准文件超过两年自动失效
●第二章集体土地上房屋拆迁管理
●7.县政府以收回国有土地使用权的方式对集体土地房屋实施拆迁违法
●8.街道办无权责令限期拆除不属于乡村规划区的违法建筑物
●9.乡人民政府无权处置城市规划区内的违法建筑
●10.国土资源局无权对农村房屋实施强制搬迁
●第三章补偿安置
●11.征收集体土地时未予安置补偿，纳入城市规划区的应参照执行国有土地上房屋征收补偿标准
●12.对征地安置补偿方案有异议的救济途径
●13.被征收土地青苗补偿费应当支付给产权人
●14.放弃统一安置的村民可以要求给付安置补助费
●15.被拆迁人签署安置补偿协议后，发现房屋不在拆迁范围如何处理
●部分目录

内容简介

不身经百战，怎能百战不殆？无法亲身经历百战，可以通过研究百案来模拟身经百战。王优银主编的《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》通过解剖100个征地拆迁纠纷案件，让您迅速“身经百战”，成为精通征地拆迁纠纷处理的法律专家。
本书选取了实际发生的征地拆迁案例进行分析，在总结某类案件共同特征的基础上，对该领域典型案例进行分析和点评，不讲艰深的理论，而以务实为特点，以解决一线实战律师遇到的具体实务问题为目标，对从事征地拆迁实务工作的相关人士有重要指导和参考作用。
王优银 主编 王优银，北京圣运律师事务所主任，征地拆迁业务部首席大律师。北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员。其多年来专业代理征地拆迁维权案件，性拆迁维权技巧实战性强，胜诉高于传统征地拆迁维权模式四倍的征地拆迁“组合诉讼”维权理论的提出者和倡导人。根据实践经验整理《圣运律师办理征收拆迁案件操作规程》，将征地拆迁案件标准化为108步流程，开创中国征收拆迁行业办案质量标准化之先河，实现补偿效果突出，并作为律师行业培训拆迁律师的教材。

好的，这是一份关于一本名为《企业内部控制与风险管理实务：构建稳健经营的基石》的图书简介，内容详尽，旨在为企业管理者、财务人员及风险管理专业人士提供一套系统的、可操作的实践指南。 --- 企业内部控制与风险管理实务：构建稳健经营的基石 图书简介 主题： 现代企业内部控制体系的构建、优化与风险管理的深度融合。 目标读者： 企业董事长、总经理、董事会成员、监事会成员、首席财务官（CFO）、内审部门负责人、合规官（CCO）、以及所有关注企业治理与稳健运营的专业人士。 书籍定位： 本书超越了传统上对内部控制制度的机械罗列，着重于如何将内部控制的设计与风险管理（ERM）框架有机结合，形成一套适应复杂商业环境、具备前瞻性的“动态治理体系”。它是一本理论与实务并重，注重可操作性的深度指南。 --- 第一部分：内部控制理念的重塑与战略定位 在当前快速变化的市场和日益严格的监管环境下，内部控制已不再是简单的合规要求，而是企业实现战略目标、提升核心竞争力的“免疫系统”。 1. 从合规导向到价值创造： 本书首先厘清了现代企业对内部控制的新认知。它详细分析了COSO内部控制整合框架（2013版）的核心理念，并将其从“合规清单”提升到“价值创造工具”的高度。重点阐述了治理、风险管理与内部控制（GRC）三者的协同作用，强调内控是实现战略执行的保障。 2. 内部控制环境的基石构建： 内部控制的有效性，首先取决于组织文化和治理结构。本章深入探讨了如何建立“诚信与道德的氛围”，包括高层管理者的行为示范作用、组织架构的合理性设计、人员的能力与胜任力标准设定，以及董事会和审计委员会在监督中的关键角色。特别关注了“吹哨人制度”的有效实施与保护机制。 3. 风险导向的控制思维转变： 传统的控制往往是“一刀切”的预防措施。本书倡导采用“风险导向”的控制方法，即根据不同业务流程的风险等级，配置相应强度的控制活动。内容涵盖了如何识别“重大风险点”，并据此设计出兼顾效率与效益的控制措施。 --- 第二部分：关键业务流程的内控设计与落地实施 本书的核心价值在于其对企业关键业务流程中内控措施的详尽解析与实战案例指导。内容聚焦于高风险、高频发的业务环节。 1. 财务报告与资产安全的精细化控制： 收入确认与应收账款控制： 针对日益复杂的收入确认准则（如新金融工具准则、租赁准则），设计了从合同签订、交付验证到账务处理的全流程控制点，着重防范提前确认和虚构收入的风险。 采购与付款的内控闭环： 详细阐述了“三重匹配”原则在信息化系统中的固化，如何通过供应商资质审查、询价比价程序的电子化记录，以及付款审批的权限分离，有效杜绝舞弊和串通。 存货管理的实物流与信息流匹配： 针对制造业和零售业，提出了循环盘点制度的优化方案，确保账实相符，并关注非常规损失的报告机制。 2. 运营效率与信息技术控制（ITGC）： IT治理与访问权限控制： 随着企业信息化程度加深，IT风险成为核心风险。本书详细介绍了通用信息技术控制（ITGC）的关键要素，包括程序变更控制、系统访问权限的定期复核机制、灾难恢复计划（DRP）的实战演练要点。 关键业务系统（ERP/CRM）的配置与嵌入式控制： 如何确保业务流程逻辑（如信用额度检查、工单流转）被固化在系统中，减少人为干预的可能性。 3. 投融资与资金管理的风险防控： 针对企业扩张和日常资金周转中的高风险环节，提供了详细的授权审批矩阵。重点剖析了对外担保、关联方资金往来的合规审查流程，以及如何利用内部控制有效监控“表外负债”和“资金挪用”的风险。 --- 第三部分：风险管理（ERM）与内部控制的深度融合 本书认为，孤立的风险评估和控制活动效率低下。真正的稳健运营，需要将ERM和内控视为一个统一的持续改进循环。 1. 风险识别与评估的动态模型： 情景分析与压力测试： 介绍如何运用情景分析法来识别“黑天鹅”事件和系统性风险，并指导企业定期进行如流动性风险、供应链中断风险的压力测试。 风险指标体系的建立（KRIs）： 如何将宏观风险转化为可量化、可监控的关键风险指标（KRIs），并将其嵌入到日常运营监控中，实现风险预警。 2. 内部控制的有效性测试与监控： 内控自我评估（CSA）： 指导企业如何设计有效的自我评估问卷，确保评估结果真实反映控制的有效性。 内审部门的职能转型： 如何从传统的“事后查账”转变为“事前顾问”和“持续监控者”，关注风险领域和新兴领域的审计覆盖。 3. 内部控制的持续改进与报告机制： 针对内控缺陷的整改流程设计，强调责任到人、限期完成与后续复核。同时，提供了面向董事会和管理层的内控绩效报告模板，使内控状况能够清晰、直观地传达给决策层。 --- 总结与展望 《企业内部控制与风险管理实务》通过大量的流程图、控制清单和情景模拟，为读者提供了一份从战略高度到操作细节的“工具箱”。它旨在帮助企业管理者不仅“知道”应该做什么，更能“知道”如何高效地将这些控制措施融入到日常运营的血液之中，最终打造出一个能够自我调节、抵御风险、并持续创造价值的现代企业治理框架。本书的理念是：优秀的内控，不是成本中心，而是企业长治久安的压舱石。

评分☆☆☆☆☆

这本书的到来，可以说是解决了我的一个大难题。最近我家里也面临着征地拆迁的事情，虽然我本人对法律有一定的了解，但面对如此复杂的现实情况，我仍然感到力不从心。各种通知、评估、补偿方案，看得我头晕眼花，总感觉哪里不对劲，但又说不出来。我在网上搜集了很多信息，也咨询了一些律师，但总感觉不够深入，或者说，有些信息比较零散，不成体系。当我看到这本书的介绍时，我立刻就觉得这是我一直在寻找的！ "实务精解" 意味着它会深入浅出地讲解征地拆迁中的各个环节，而 "百案评析" 则意味着它会通过大量的案例来印证和说明这些实务操作。我希望这本书能够帮助我理解那些复杂的政策条文，更清晰地认识到我们作为被拆迁户的权利和义务，并且能够学习到一些在谈判和沟通中的技巧，避免因为信息不对称或者操作失误而导致自己的权益受损。我非常期待能够通过阅读这本书，提升自己在这方面的认知水平，为接下来的事情做好充分的准备。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在征地拆迁一线工作多年的从业者，我深知这个领域的复杂性和敏感性。我接触过的案件，无一不充满了各种意想不到的曲折和挑战。很多时候，问题的症结不在于法律条文本身，而在于如何恰当地运用法律，如何理解政策背后的意图，以及如何与各方进行有效的沟通协调。市面上有很多关于征地拆迁的书籍，有些偏重法律理论的阐述，有些则侧重于个案的报道，但真正能够将理论与实践完美结合，并提供系统性指导的却少之又少。我一直希望能找到一本能够帮助我梳理思路，拓展视野，并且提供可操作性建议的书籍。这本书的书名， "实务精解与百案评析"，就牢牢抓住了我的眼球。我尤其看重 "实务精解" 和 "百案评析" 这几个字，这意味着它不仅仅是理论的堆砌，而是有大量的实践经验和案例支撑。我非常期待这本书能够为我提供一些全新的视角和方法，帮助我在处理复杂的征地拆迁案件时，更加游刃有余，也能够为被拆迁户提供更专业、更有效的法律服务。

评分☆☆☆☆☆

我一直对社会学领域中关于城市化进程和土地征用带来的社会变迁非常感兴趣。征地拆迁不仅仅是一个法律和经济问题，它更是一个深刻的社会现象，涉及着不同群体之间的利益博弈、权利的重构以及社会结构的调整。在研究过程中，我常常会遇到一些关于征地拆迁的案例，它们反映了在快速城市化进程中，个体如何在宏大的社会变革中寻找自己的定位和生存空间。我希望能够通过阅读这本书，从更宏观的视角去理解征地拆迁的运作机制，分析其背后的社会动因和影响。书中的 "百案评析" 让我联想到，这或许能为我提供丰富的案例素材，让我能够更具象地感受那些抽象的社会理论在现实中的落地。我希望这本书能够不仅仅提供法律上的解决方案，更能帮助我洞察隐藏在征地拆迁事件背后的社会力量和利益关系，从而为我的学术研究提供新的思路和视角，对理解当代中国社会转型提供更深层次的认识。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对公共政策和行政管理有浓厚兴趣的读者，我一直关注着国家在土地管理和城乡发展方面的政策动向。征地拆迁是城市化进程中绕不开的一个环节，如何规范、公平、有效地进行征地拆迁，直接关系到社会稳定和经济发展。我希望能够通过阅读这本书，了解我国在征地拆迁方面的最新法律法规和政策导向，以及在实际操作中可能遇到的各种问题和挑战。书中的 "实务精解" 让我期待它能够提供一些关于政策制定和执行的深入分析，而 "百案评析" 则可能展现出不同地区、不同类型的征地拆迁案例，这对于我理解政策的实际落地情况，以及评估政策的有效性和存在的问题，都将非常有价值。我希望这本书能够为我提供一个了解国家治理体系在土地征用方面的具体实践的窗口，从而更好地理解政府在推动社会发展过程中的角色和作用。

评分☆☆☆☆☆

终于入手了这本书，我之前一直对征地拆迁这个领域感到十分困惑，尤其是涉及到具体操作时，各种法规政策像迷宫一样让人头疼。我本身是一名基层法律援助工作者，经常会遇到前来咨询的被拆迁户，他们往往孤立无援，对自己的权益被侵害却束手无策。市面上关于征地拆迁的书籍也有不少，但我总觉得要么过于理论化，要么过于零散，缺乏系统性。偶然间听同行推荐了这本书，说内容非常实用，而且案例分析到位，我立刻就抱着试试看的心态下单了。拿到书后，第一感觉就是厚实，装帧也很精美，看得出是经过认真打磨的。书中的一些章节，我粗略翻了一下，感觉确实不是那种空洞的理论说教，而是紧密结合了实际操作中的难点和痛点。那些案例的选取，也都是生活中非常常见的，相信对于理解法律条文是如何在实践中发挥作用，会有极大的帮助。我特别期待后面能深入阅读，希望能从中学习到更多解决问题的思路和方法，以便更好地帮助那些需要帮助的人。