精明“老妈”讲装修:装修前期专辑

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祁澜 著
图书标签:
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出版社: 中国建筑工业出版社
ISBN:9787112113347
版次:1
商品编码:10061453
包装:平装
丛书名: 网络·家装丛书
开本:16开
出版时间:2009-11-01
用纸:胶版纸
页数:257
字数:400000

具体描述

内容简介

  “老妈装修日记”在2005年获搜狐·焦点家居网装修日记大赛最佳图文奖;2006年获装修金点子奖;2007年获搜狐·焦点家居网年度;全国装修日记大赛的总冠军——神笔奖。“老妈装修日记”被网友誉为技术含金量最高的日记。 本书以注重选材和施工质量为重点内容,帮助读者选择合适的材料;深入浅出地给予装修专业技术支持的同时,提供难能可贵的宜懂、宜动手的最为贴心的装修经验。

作者简介

  祁澜,网名“老妈QL”,1950年生人,原建材展览馆职工,现退休在家。1996年开始装修票友经历,2005年在搜狐·焦点家居网发表装修日记,至今已发表装修日记200余篇,装修图片2000多幅,点击率超过500万次。“老妈装修日记”在2005年获搜狐·焦点家居网装修日记大赛最佳图文奖;2006年获装修金点子奖;2007年再获搜狐·焦点家居网年度全国装修日记大赛的总冠军——神笔奖。“老妈装修日记”被网友誉为技术含金量最高的日记。

目录

第一章 装修流程
一、装修入门
二、装修流程详解
(一)装修前期准备
(二)装修施工阶段
(三)装修后期
第二章 设计
一、业主与房屋情况
(一)类型
(二)房屋的情况
(三)居住人员的状况
(四)业主的需求
(五)业主档案示范
二、设计的方式
(一)专业设计
(二)业主DIY设计
三、设计注意事项
(一)装修尽量早设计
(二)明确需求,早定方案
(三)业主与设计师充分沟通,要多听别人的意见
(四)设计时考虑全面,没做完所有的设计不要开工
(五)选择适合自己的设计方式
第三章 预算
一、预算与设计、选材
(一)预算的方式
(二)装修费用的划分
二、总预算与预算明细
(一)总预算
(二)预算明细
三、怎样比较预算
(一)施工队报价的比较
(二)装修费用的比较
四、做预算注意事项
(一)报价单的数据要准确
(二)预算项目尽量要做全
(三)对预算要做到心中有数
第四章 选材
一、材料的品种
(一)基础装修材料
(二)配套材料
(三)水电材料
二、选材的方式
(一)建材商城选购
(二)网上及小区集采
(三)网上订购
三、选材注意事项
(一)要早做准备、早定方案
(二)看材料先大面,后重点
(三)决定用哪种材料后再砍价
(四)材料要早定下来,不要开工后再买
第五章 施工与监理
一、施工方的选择
(一)装饰公司与施工队
(二)施工质量
(三)施工报价
(四)施工合同与结款方式
(五)选施工队注意事项
二、水电施工的选择
(一)水电施工的方式
(二)水电设计
(三)水电的材料
(四)水电预算
三、监理的选择
(一)家装是否需要选监理
(二)怎样选监理
(三)怎样自己监理
第六章 收房开工
一、收房验房
(一)办手续
(二)房屋验收
二、备齐主材辅料准备开工

前言/序言


《精明“老妈”讲装修:装修前期专辑》 书籍简介 本书聚焦于装修前的准备阶段,以一位经验丰富、精打细算的“老妈”的视角,为准备开启家居装修之旅的读者提供一份详尽、实用的操作指南。内容紧密围绕“前期准备”这一核心环节,旨在帮助业主避开常见的思维误区和陷阱,做到心中有数、手中不慌。 第一章:装修前的心理建设与目标确立 装修并非简单的“买材料、找工人”,而是一项涉及家庭生活方式、未来规划和经济投入的系统工程。本章首先引导读者进行深入的自我对话:你为什么需要装修?你理想中的家是什么样的? 明确需求与优先级: 详细分析家庭成员的结构、生活习惯(例如是否经常在家烹饪、是否需要家庭办公区、孩子的教育空间规划等),并将这些需求进行排序。学会区分“必须有”和“可以有”的项目。 风格定位与预算锚定: 探讨不同装修风格(如现代简约、北欧、新中工、法式复古等)背后的生活哲学和相应的造价区间。强调在初步了解风格后,必须根据自有资金设定一个“硬性预算”和“浮动弹性空间”。不切实际的风格追求是后期超支的根源。 时间线规划: 装修前期准备往往被忽略时间成本。本章会提供一份标准的前期准备时间表,涵盖从初步概念到签订合同的各个关键节点,确保业主对整个周期有清晰的认知,避免因时间仓促导致的决策失误。 第二章:避坑指南——认知材料与工程的“潜规则” 在实际接触装修市场前,必须武装自己的“防火墙”。本章深入剖析行业内常见的“套路”与专业名词,让外行也能听懂行话。 主材与辅材的辨识学: 重点讲解水泥、沙子、电线、水管等“隐蔽工程”材料的选择标准。例如,如何区分合格的PPR管和劣质管材,强弱电线的线径与品牌选择的内在逻辑。对于瓷砖、地板、涂料等“显性材料”,则侧重于区分“品牌溢价”与“真实性能”,教授如何看懂检测报告。 设计费的价值评估: 深入解析不同层级设计师的收费模式(按平米、按项目、固定费用)。重点阐述“设计费”到底买的是什么——是图纸、是方案,还是后期落地的把控能力。教读者如何评估自己是否需要全案设计,以及如何与设计师进行有效沟通,避免“设计图纸无法落地”的尴尬。 合同条款的“放大镜”阅读: 详细拆解装修合同中“增项条款”、“验收标准”、“保修细则”等关键部分。强调对“暂定项目”的警惕性,以及关于工期延误、材料替换的惩罚机制设定。 第三章:全能业主必备——精准测量与空间布局的初步设想 设计是灵魂,但布局是骨架。本章强调业主在绘制蓝图前,必须掌握的基础数据采集和空间逻辑构建能力。 “毛坯房”的初次体检: 教业主如何使用卷尺、水平尺等基本工具,对新房进行初步的尺寸测量,并记录下关键的固定点位(如承重墙位置、管道井、窗户高度)。强调要特别注意老房改造中的“墙体厚度”和“梁柱位置”。 动线规划的艺术: 讲解“玄关-客厅-餐厅-厨房”三大核心动线的设计原则。如何保证人流动线的顺畅与合理,避免家具摆放对通行造成阻碍。引入“厨房三角区”的优化方法,即使是新手也能设计出高效的工作流。 水电点位的前期设想: 即使水电改造由专业人员负责,业主也需具备初步设想能力。本章提供详细的“电器清单”与“插座需求表”,指导读者预估未来几年内新增的电器(如智能马桶、净水器、新风系统等),从而避免后期因插座不足而“剃墙”的二次返工。 第四章:选择施工方的智慧——从游击队到正规军的筛选逻辑 施工方的选择是装修成败的关键一环。本章提供了一套系统化的筛选和考察流程,帮助业主找到靠谱的合作伙伴。 装修公司的分类与特点: 梳理清包、半包、全包各自的优缺点及适用人群。分析大型连锁、本地口碑公司、独立工作室的运营模式和潜在风险。 工地考察的“五个维度”: 教授如何通过实地考察样板间或在建工地,判断施工方的真实水平。重点考察“材料堆放的规范性”、“工人精神面貌”、“工地卫生情况”、“水电套管的规范性”以及“项目经理的沟通效率”。 报价单的“一览二看”: 报价单是比价的核心文件。本章教导如何将不同公司的报价单进行“标准化”对比,识别那些用低价吸引人、却在材料品牌或工艺上做手脚的“陷阱报价”。重点对比工艺说明和包含的“增项可能性清单”。 第五章:装修金融学——如何管理你的装修资金流 装修是一场中长期的资金运动。本章侧重于现金流管理和金融风险规避。 分阶段的资金拨付策略: 明确约定不同工程节点(开工、水电验收、泥木完成、油漆完成、竣工)的付款比例,确保资金与工程进度严格挂钩,避免“钱付完了,活没干完”的风险。 贷款与预留金的使用: 如果涉及装修贷款,如何评估自身的还款能力和贷款利率。同时,强调预留5%到10%的“尾款”作为质量保证金,并在正式验收合格后的一定期限内再支付,以确保后续的维护和修补工作能被及时跟进。 本书以严谨务实的态度,为读者构建起一个坚实的前期准备框架。它不提供华丽的设计效果图,但提供的是保证效果图能顺利落地的“工具箱”和“避雷针”。读完本书,读者将不再是装修市场的被动接受者,而是能掌控全局的精明决策者。

用户评价

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这本书在对“工期管理”和“材料采购”的策略上,也体现出极高的实战价值。它并没有鼓励读者去自己跑遍建材市场,而是提供了一套高效的“采购清单制定法”。它会告诉你,哪些标准化的件(比如灯具、水龙头)可以线上比价、线下体验后再购买,而哪些定制化的项目(比如橱柜、木门)则必须在确定好施工方后再进行深度对接。最让我受益匪浅的是关于“避峰采购”的建议。它分析了不同时间段(比如年底冲量、节假日促销)材料市场的波动规律,帮助我们规划何时下单才能拿到更合理的价格。关于工期,它还提供了一份基础的节点时间表,让读者可以对照这个表来督促施工方,避免出现工人“偷懒”或工期拖沓的问题。总而言之,这本书给我的感觉就是,它不是教你成为一个装修大师,而是教你如何成为一个高效的装修项目经理,用最少的精力,获得最满意的结果,这对于忙碌的现代家庭来说,价值无可估量。

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从语言风格上来说,这本书非常具有亲和力,读起来一点都不枯燥乏味。它大量使用了生活化的比喻和俏皮的口吻,把原本晦涩难懂的装修术语都变得通俗易懂。比如,它把“隐蔽工程”比喻成“房子的内脏”,强调了看不见的地方才是决定房子寿命的关键。再比如,提到与装修工人沟通的技巧时,它分享了一些实战经验,比如如何用清晰、不带情绪的语言表达自己的要求,以及如何建立相互尊重的合作关系,而不是纯粹的雇佣关系。这种将“技术文档”转化为“家庭经验分享”的能力,是这本书的巨大亮点。我常常在深夜里看着这些文字,感觉就像是在跟一位经验丰富的邻居阿姨喝茶聊天,她会毫不保留地把她吃过的亏、踩过的坑都告诉你。这种真诚感,是那些官方的装修指南里绝对没有的。它让我明白,装修不只是技术的活,更是情商和沟通的艺术。

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我得说,这本书的视角非常独特,完全是以一个过来人、一个操持家庭的“精明老妈”的角度切入的,这让它区别于市面上那些高高在上的设计师手册。它关注的不是炫酷的效果图,而是实实在在的生活体验和长远维护成本。比如,它在厨房动线设计上给出的建议,简直是神来之笔。它不是简单地教你“L型”还是“U型”,而是结合中国家庭的实际炒菜习惯,比如爆炒的油烟量和需要多少操作台面空间,来推荐布局。还有关于收纳的论述,它没有堆砌一堆网红收纳盒的照片,而是深入分析了家庭成员的物品构成(比如孩子的玩具、老人的药品、厨房的干货),从而推导出最合理的储物柜深度和隔板高度。这种深入骨髓的生活洞察力,让我在构思自己家布局时,脑海中总能浮现出“如果我妈在,她会怎么做”的画面。书中对于环保材料的选择也提出了非常接地气的标准,不是盲目追求进口品牌,而是教你如何看懂国家标准和检测报告,确保花出去的钱是真正买到了健康和安心。这份“精明”并非小气,而是对家庭未来负责任的态度。

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这本书的结构安排,非常符合一个新手从零开始的认知过程,逻辑严密得像是一份严谨的项目管理计划书。它没有一开始就抛出复杂的材料品牌,而是先构建了一个清晰的“时间轴”和“决策树”。第一部分是关于如何确定自己的装修风格和预算框架,这部分是打地基,非常关键。接着,它详细梳理了装修前必须跑齐的几个关键部门——物业、设计、施工方——他们各自的职权范围和需要注意的合同陷阱。我个人最喜欢它对“水电定位”那部分的讲解,用大量的篇幅强调了为什么前期设计图纸上的一个开关位置的小小变动,可能导致后期砸墙返工的巨大成本。它甚至细致到告诉我们,卫生间排风扇的位置应该避开淋浴区的正上方,以保证排风效率。这种对细节的死磕,让我明白了装修前期工作的重要性,一旦前期走错一步,后期就是无休止的补救和增项。读完这一块,我感觉自己对整个装修流程的把控度直线上升,不再是任人摆布的“小白”了。

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这本《精明“老妈”讲装修:装修前期专辑》真是解了我装修前的燃眉之急,尤其是对于我们这种第一次自己操刀、又想把钱花在刀刃上的新手来说,简直是宝典级别的存在。我特别欣赏它那种务实到骨子里的态度。书里没有那些虚无缥缈的“设计感”和“艺术性”,全是干货。比如,它详细对比了不同基础材料的性价比,从水电改造到墙面处理,每一步都给出了不同档次的选择,并且明确指出了哪些地方可以省、哪些地方绝对不能省。我记得有一章节专门讲了如何看懂装修公司的报价单,那叫一个细致入微,教我们如何识别那些隐藏的猫腻和模糊不清的项目描述。我之前拿到的几家报价单都堆在角落里不敢动,看了这本书后,我终于能像个行家一样去跟他们周旋了。特别是关于前期预算的设定,它提供了一套非常贴合实际生活的测算模型,让我对自己的钱包有了清晰的认知,而不是一头雾水地砸钱进去。这本书的排版和图示也非常友好,很多复杂的工艺流程,通过简单的示意图就能一目了然,对于我这种视觉学习者来说,简直是福音。读完这本书,我感觉自己已经完成了装修前的“思想武装”,心里有底气多了。

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用来增长装修经验 希望能派上用场

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不错 很好不错 很好不错 很好

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挺好的~挺新的~内容可以用得上

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这次发书比年前快多了

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一个系列的书,很多内容重复

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畅销书籍!简单实用!

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商品名称:精明“老妈”讲装修:装修前期专辑

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一、卫生间的瓷砖

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③我们的教师为了控制课堂,总担心秩序失控而严格纪律,导致紧张有余而轻松不足。轻松的氛围,使学生没有思想顾忌,没有思想负担,提问可以自由发言,讨论可以畅所欲言,回答不用担心受怕,辩论不用针锋相对。同学们的任何猜想、幻想、设想都受到尊重、都尽可能让他们自己做解释,在聆听中交流想法、

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