三册套装 成本制胜+房地产项目运营最佳实践第2版+掘金存量地产：房地产存量经营新生态 中信 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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明源地产研究院 著

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• 房地产
• 项目运营
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• 存量地产
• 经营管理
• 中信出版社
• 房地产投资
• 行业实践
• 商业地产
• 城市更新

店铺： 社科教育图书专营店

出版社： 中信出版社

ISBN：508677446

商品编码：14014493308

包装：平装

丛书名： 明源地产研究院

开本：16

出版时间：2017-07-07

用纸：胶版纸

套装数量：3

正文语种：中文

                         1.掘金存量地产：房地产存量经营新生态房地产存量经营新生态；中国房地产业正处于从“增量”向“存量”的转轨期，抓住新的掘金机会，轻松赢取海量市场；近200张图表实例解析存量地产时代的新空间、新服务和新金融编辑推荐董藩（著名经济学家）、金辉（华住总裁）、毛大庆（优客工场创始人）、潘军（花样年CEO）和邹益民（平安地产董事长）倾力推荐抓住新的掘金机会，轻松赢取海量市场?够新，充分融合国内外行业*发展动态和*实践，选题新、立意新、案例新；?够用，契合当下从增量开发向存量经营转移的大趋势，吻合房地产企业战略转型的热点与痛点；?够实，从创新模式到实战战术、从战略到具体操作，深入总结目前三大关键领域的新模式、新方法、新案例。内容简介中国房地产正处于从“增量市场”向“存量市场”的转轨期，存量市场正在逐步崛起，未来存量市场会取代增量市场成为新的市场主导，也必将成为主赛道、主战场，房企必须未雨绸缪，提前应对。未来在存量开发、存量运营、社区服务、存量资产证券化等各个环节的数百万亿的存量市场空间有待挖掘，新的掘金机会已经来临。全书按照新空间（主题商业、联合办公、长租公寓）、新服务（社区增值服务）、新金融（资产证券化）布局，既层层递进，又相互关联——新空间为新服务提供了更好的载体和呈现形式，新服务是从“物”到“人”，是构成新空间的*鲜活的一部分；而无论是新空间还是新服务，都需要新金融的杠杆才能更好地撬动起来。本书既从方法论上指明掘金存量市场三大领域的关键要点、难点和对策，又从实践操作上针对各个领域选择了十多家代表性的国内外案例进行深度剖析，总结其创新模式、经验教训及可借鉴的点。每家企业就是一种存量市场掘金的典型样板，特点鲜明，解读深入。

2.房地产项目运营zui佳实践（第二版）聚焦百强管理标杆 呈现优质运营模式内容简介白银时代，提效、降本、标准化运作是房地产业里的关键词。早些年,“买地就挣钱，图纸也清盘”的草莽时代已经过去。随之而来的是，在去库存背景下的分化格局，行业如何在新的浪潮中占得一线先机，如何根据房地产业的新形势从运营出发，从管理发力，防范项目运作过程中的风险，提升企业的综合效率，是值得业界人士深思的问题。本书聚焦地产百强企业中的管理与成长标杆，深入地产企业的一线，剖析运营管理过程中的难、关、痛，以实战为本，探究运营管理的有效方法、手段，提炼出可供直接参考、借用的房地产运营管理模式。运营管理是一种整体管理体系，围绕企业的经营计划，分级计划，计划协同、监控、考核等多个维度分别展开分析，共八章。

3.明源地产研究系列丛书·成本制胜：微利时代再造房企核心竞争力（第二版）聚焦百强管理标杆，呈现优质管理模式；基于2 000多家优秀房企管理实战，强化应用落地聚焦百强管理标杆，呈现优质管理模式基于2 000多家优秀房企管理实战，强化应用落地白银时代，提效、降本、标准化运作是房地产行业里的关键词。成本领先是企业制胜的不变法宝，特别是在房地产转入去库存的背景下，如何在价量齐喑的情况下，突围而出，是当前房地产企业的一个重要课题。同时，在互联网发展的冲击下，成本管理作为一个zui依赖市场，也zui依赖数据分析的管理职能，在新的时代里如何借助新技术、新方法提升管理的有效性是行业当前zui为关注的一个话题。本书借助明源地产的强大市场占有率，聚焦地产百强企业中的管理与成长标杆，深入地产企业的一线，剖析成本管理过程中的难、关、痛，以实战为本，探究成本管理的新方法、手段，提炼出可供直接参考、借用的房地产成本管理模式。成本管理是一种整体管理体系，本书围绕成本管理的四大管理阶段[目标成本-责任成本-动态成本-业绩评估]逐一分析，总共九章。

好的，这是一份关于其他图书的详细简介，旨在与您提到的“三册套装 成本制胜+房地产项目运营最佳实践第2版+掘金存量地产：房地产存量经营新生态”形成区分，并且内容详实、自然流畅。 --- 《金融市场前沿：数字资产与量化交易策略解析》 作者：[此处可假设作者名，例如：李明、张薇] 出版社：[此处可假设出版社名，例如：远见出版集团] ISBN：[此处可假设ISBN号] 图书定价：[此处可假设定价] 字数：约 45 万字 --- 内容简介 在全球金融格局加速演变的今天，数字资产已不再是边缘化的概念，而是深度融入主流金融体系的关键组成部分。同时，量化交易凭借其严谨的数学模型和高速的执行能力，持续主导着高频交易和复杂的投资组合管理。本书《金融市场前沿：数字资产与量化交易策略解析》正是基于这一宏大背景，系统性地梳理了当代金融市场中最具活力和挑战性的两大领域——数字资产的底层逻辑构建与前沿量化交易策略的实战应用。 本书并非停留在对市场现象的简单描述，而是深入到技术基础、监管环境、风险控制以及前沿模型构建的各个层面，旨在为金融从业者、风险管理专家、量化研究人员以及高净值投资者提供一套兼具深度与广度的知识框架和实操指南。 第一部分：数字资产生态的深度解构 本部分专注于解析数字资产世界的复杂架构和内在驱动力。我们首先追溯了区块链技术的核心原理，详细阐述了共识机制（PoW, PoS 及其变种）如何保障去中心化系统的安全与效率。随后，本书将焦点转向了主流数字资产的经济学模型，包括比特币的稀缺性动态、以太坊的智能合约机制及其对 DeFi（去中心化金融）生态的支撑作用。 特别值得一提的是，本书用超过十万字的篇幅详细剖析了数字资产的合规性与监管趋势。内容涵盖了全球主要司法管辖区（如美国、欧盟、亚洲特定地区）在反洗钱（AML）、客户尽职调查（KYC）以及证券属性认定上的最新动态。我们不仅分析了稳定币（Stablecoins）在支付体系中的潜力与监管难点，还深入探讨了央行数字货币（CBDC）的全球研发进展及其对现有货币体系可能带来的结构性冲击。对于希望构建合规化数字资产投资策略的机构而言，本部分提供了不可或缺的参考蓝图。 第二部分：前沿量化交易策略的构建与回测 量化交易的精髓在于将投资决策转化为可被计算机处理的、可重复执行的算法。本书的第二部分正是围绕“策略生命周期”展开，旨在教授读者如何从零开始构建、验证和部署高效的量化模型。 2.1 数据预处理与特征工程： 强调了“垃圾进，垃圾出”的原则。我们详细介绍了处理高频金融时间序列数据的挑战，包括如何处理缺失值、异常值、以及数据清洗的专业技术。更重要的是，本书引入了非线性特征工程的概念，指导读者如何从传统的因子（如动量、价值、波动率）中提取更具预测能力的复合指标，例如基于市场微观结构（Market Microstructure）的特征，如订单簿深度、买卖价差变化率等。 2.2 策略模型选择与优化： 本部分涵盖了从经典到新兴的量化模型。经典部分回顾了回归模型、时间序列模型（ARIMA, GARCH）在资产定价中的应用。随后，重点转向了机器学习（ML）和深度学习（DL）在金融领域的实践。我们详细对比了随机森林、梯度提升机（GBM）在分类预测中的性能，并对循环神经网络（RNN）和Transformer架构在序列预测中的优势与局限进行了深入的案例分析。 2.3 风险与绩效评估体系： 一个优秀的量化策略必须具备稳健的风险控制。本书强调了超越传统夏普比率的评估指标体系，如卡尔马比率（Calmar Ratio）、最大回撤的条件风险价值（CVaR）分析。我们还详细阐述了“样本内（In-Sample）”和“样本外（Out-of-Sample）”检验的重要性，并引入了蒙特卡洛模拟来评估策略在极端市场条件下的表现，有效对抗“过度拟合”的陷阱。 第三部分：跨市场与新兴领域的融合应用 本部分探讨了数字资产与传统量化策略的交叉点，特别关注了套利机会和新兴市场的结构性变化。 3.1 数字资产套利策略： 重点分析了跨交易所的基差交易、永续合约与交割合约之间的期限结构套利。同时，本书也详细介绍了在DeFi生态中利用闪电贷（Flash Loans）进行无抵押套利的复杂操作流程及伴随的智能合约风险。 3.2 波动率交易与期权定价： 传统的波动率交易理论（如VIX期货）与数字期权市场的结合是当前研究热点。本书提供了一套基于蒙特卡洛模拟的数字资产期权定价模型，并指导读者如何利用隐含波动率曲面（Volatility Surface）构建波动率套利策略。 3.3 算法执行与订单管理系统（OMS）： 策略的最终效果往往取决于执行质量。本章详述了智能订单路由（SOR）技术，如何根据市场深度和交易成本最优地拆分大额订单。内容覆盖了滑点（Slippage）的量化分析及其最小化技术，确保理论模型能高效落地。 总结 《金融市场前沿：数字资产与量化交易策略解析》不仅是一本理论教材，更是一份面向未来的实战手册。它要求读者具备一定的金融基础和编程能力，但通过清晰的逻辑梳理和丰富的实证案例，任何致力于在数字金融和高频交易领域深耕的专业人士，都将从中获得构建现代、稳健、前沿交易系统的关键洞察与工具。本书的观点基于最新的学术研究和华尔街一线实践，致力于帮助读者驾驭金融市场中最复杂的技术浪潮。

评分☆☆☆☆☆

《房地产项目运营最佳实践（第2版）》这本书，坦白说，它更像是一本厚重的工具书，对于我这个刚入行不久的从业者来说，里面的信息量非常大，也比较专业。我花了相当长的时间去消化里面的内容，特别是关于项目全生命周期管理的章节，从前期的市场调研、产品定位，到中期的工程管理、营销推广，再到后期的客户服务和资产管理，每一个环节都详细地阐述了其核心要点和关键流程。书中对不同类型房地产项目的运营特点做了区分，比如住宅、商业、写字楼等等，这让我能更清晰地认识到不同业态的差异性及其对应的运营策略。我特别喜欢书中关于风险管理的论述，它列举了很多可能遇到的风险点，并给出了相应的应对措施，这对我来说是极其宝贵的经验。虽然有些内容我还需要反复研读才能完全理解，但毫无疑问，这本书为我构建了一个完整的房地产项目运营的知识体系，让我少走了不少弯路。

评分☆☆☆☆☆

我最近入手了一套关于房地产的图书，分别是《成本制胜》、《房地产项目运营最佳实践（第2版）》和《掘金存量地产：房地产存量经营新生态》。说实话，买这套书的时候，主要是被“成本制胜”这四个字吸引了，一直觉得房地产开发是个高成本的行业，如何在成本控制上做得出色，是决定项目成败的关键。读了《成本制胜》之后，我确实对成本控制有了更深的理解，书中不仅仅是罗列了一些理论，更多的是提供了很多实操性的方法和案例，比如如何从源头开始控制设计成本，如何通过精细化管理降低施工过程中的浪费，甚至连一些看似微小的材料采购环节，都能找到提升效率、降低成本的空间。最让我印象深刻的是，书中提到成本制胜不仅仅是简单的“节约”，而是一种系统性的思维，是将成本效益融入到项目的每一个决策中，从项目立项、土地获取、规划设计、工程建设到后期的销售和运营，都不能忽视成本的考量。它改变了我之前对房地产成本的片面认知，让我意识到，一个真正成功的项目，一定是建立在强大的成本控制能力之上的。

评分☆☆☆☆☆

《掘金存量地产：房地产存量经营新生态》这本书，让我眼前一亮。我一直认为房地产的未来在于“增量”，但这本书的出现，彻底颠覆了我的想法。它深刻地剖析了当前房地产市场从“黄金时代”迈向“白银时代”的转变，强调了存量地产的巨大潜力和价值。书中详细介绍了如何通过改造、升级、精细化运营等方式，盘活现有存量物业，实现价值最大化。我特别被书中关于“城市更新”和“资产证券化”的章节所吸引，这些概念听起来很高大上，但书中用了很多接地气的案例，把复杂的理论讲得浅显易懂，让我看到了存量地产领域的无限可能。它不仅仅是关于卖房子，更多的是关于如何用专业的眼光去发掘和运营物业的内在价值，如何打造可持续的商业模式。这本书让我意识到，房地产行业早已不是简单的“买地-建房-卖房”的模式，而是更加多元化、精细化、服务化的时代。

评分☆☆☆☆☆

我是一个对房地产投资比较谨慎的人，总是希望在做出决策前能有充分的了解。这次入手的这套书，尤其是《成本制胜》和《掘金存量地产》这两本，让我对房地产行业的理解达到了一个新的高度。以前我可能更关注宏观政策和市场热度，但《成本制胜》让我看到了微观层面上的精细化管理能力的重要性，一个项目是否盈利，细节是关键。而《掘金存量地产》则打开了我对房地产“运营”和“价值再造”的想象空间，让我看到存量物业的巨大潜力。书中对于如何通过改造提升价值、如何通过精细化管理降低运营成本，都提供了非常具体的思路和方法。我尤其喜欢书中对于“新生态”的探讨，它不仅仅是关于房产本身，更是将房产与服务、科技、金融等多个领域结合，形成一个更立体的价值链。这本书的视角非常前瞻，让我觉得对未来的房地产投资有了更清晰的方向。

评分☆☆☆☆☆

这次购买的这三本书，让我对房地产行业有了更全面的认知。《房地产项目运营最佳实践（第2版）》给我提供了一个非常系统的操作框架，让我知道在项目开发的各个阶段应该关注什么，如何执行。而《成本制胜》则像是给这个框架打上了“效率”和“效益”的烙印，让我明白如何在运营的过程中不断优化成本，提升利润空间。更让我惊喜的是《掘金存量地产》，它让我看到了房地产行业的另一条发展路径，不再局限于新建项目，而是能够挖掘现有物业的潜力。书中对于如何通过运营手段盘活老旧商业体、如何通过改造提升住宅价值，都有详细的案例分析。我之前一直觉得房地产是个比较“粗放”的行业，但通过阅读这几本书，我发现它其实需要非常精细化的管理和前瞻性的战略眼光。这本书让我认识到，房地产的未来发展，不仅仅在于“建”，更在于“运营”和“创造价值”。

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给力

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书有点损伤

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可以

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可以

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可以

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