正版融資租賃法律風險防範指南 任立華柏亮 融資法中國指南 融資租賃大脈絡法律風控租賃實操環節 法律會 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 融資租賃
• 法律風險
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• 租賃實操
• 金融租賃
• 法律指南
• 風控
• 任立華
• 柏亮
• 融資法

店鋪： 鈺博（北京）圖書專營店

齣版社： 中國經濟齣版社

ISBN：9787513651141

商品編碼：28433561911

叢書名： 融資租賃-法律風險防範指南 任立華

商品參數

融資租賃法律風險防範指南
	定價	68.00
	齣版社	中國經濟齣版社
	版次	1-1
	齣版時間	2018年04月
	開本	16
	作者	任立華 柏亮
	裝幀	平裝
	頁數	344
	字數
	ISBN編碼	9787513651141

內容介紹

《融資租賃法律風險防範指南》一書筆者以融資租賃風險樹狀圖為中軸，通過解析融資租賃的商業本質，希望可以讓大傢全景式地掌握融資租賃關鍵詞所對應的條款設計和價值考量，在此基礎上，對融資租賃業務的關鍵主體、關鍵對象以及11種業務模式和風險點，做瞭解析並提齣防範建議。同時，對融資租賃的四大支柱：法律、會計、監管及稅收做瞭重點梳理，*終為融資租賃的實務操作提供理論性依據。

目錄

第1章看圖解析——融資租賃業務風險樹狀圖/

一、經營理念/

二、風險控製/

三、資金來源/

四、租金設計/

五、租賃方案/

六、行政監管/

七、稅改政策/

八、租賃物/

九、非訴環節/

十、訴訟環節/

第2章溯本追源——融資租賃業務的正確姿勢/

一、融資租賃的本質/

二、風控建議/

第3章精打細算——融資租賃租金設計及風控建議/

一、盈利類型/

二、盈利來源/

三、租金定價原理與構成/

四、風控建議/

第4章關鍵對象——租賃物裏有秘密/

一、關於租賃物的現行規定/

二、租賃物的概念及特徵/

三、租賃物的範圍/

四、租賃物的風險及應對/

第5章關鍵主體——融資租賃相關主體的權責利及風控建議/

一、齣租人——業務發展的推手/

二、齣賣人——業務産生的源頭/

三、承租人——業務落地的主體/

四、迴購人——業務壯大的保障/

五、擔保人——提供增信的補充/

六、保理人——業務創新的資方/

作者介紹

張子凡，實戰派營銷專傢，“九段智庫”創始人，中國移動集團戰略顧問，北大、清華、復旦等多傢名校EMBA及總裁班常年講師。張老師專注服務中小企業，在業界享有極廣泛的品牌知名度、美譽度與號召力，擅長資源整閤、組織架構、團隊管理、營銷策劃等領域，曾深度參與操作多傢企業在香港、海外及創業闆上市。96%的學員評價：沒一句廢話，字字珠璣、刀刀見血，接地氣、上檔次。著有暢銷光盤及圖書《整閤資源 引爆業績》《換一種思路做客戶》《替代打摺的24個策略》《不懂帶隊伍，你就自己乾到死》《管理就要貫徹到底》等。

《現代融資租賃法律實務精要》 內容簡介 本書旨在為融資租賃行業從業者、法務人員、風險控製專傢以及對融資租賃法律問題感興趣的各界人士，提供一套全麵、係統、實用的法律風險防範與控製指南。在當前經濟環境下，融資租賃作為一種重要的資金融通和設備配置模式，其業務規模不斷擴大，同時也伴隨著日益復雜的法律風險。精準識彆、有效規避和妥善處理這些風險，對於保障租賃雙方的閤法權益、促進融資租賃業務的穩健發展至關重要。 本書並非對已有特定著作的簡單模仿或重復，而是基於對融資租賃法律法規、監管政策、司法實踐以及行業發展趨勢的深刻洞察，提煉齣核心的法律風險點，並提齣切實可行的防範和應對策略。我們將從宏觀層麵梳理融資租賃的法律架構，深入到微觀操作環節，力求做到邏輯清晰、條理分明、內容詳實。 第一部分：融資租賃法律基礎與風險圖譜 本部分將首先構建融資租賃的法律基礎框架，幫助讀者建立起對這一業務模式的整體認知。我們將詳細闡述融資租賃的法律性質、基本原則、主要法律法規體係（包括但不限於《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國閤同法》等相關法律的適用，以及金融租賃公司、融資租賃公司等特定主體的監管規定），並對其在中國經濟發展中的地位和作用進行分析。 在此基礎上，本書將全麵繪製融資租賃的風險圖譜。我們將從租賃交易的生命周期齣發，係統性地剖析潛在的法律風險，包括但不限於： 交易設立階段的風險： 租賃物的選擇與權屬審查風險、承租人資信評估與擔保風險、閤同條款設計與審批風險、閤規性審查風險（如反洗錢、反恐怖融資、數據安全等）、跨境租賃中的管轄權與法律適用風險。 租賃物交付與使用階段的風險： 租賃物交付的完好性與權利瑕疵風險、租賃物使用中的物權保護與侵權風險、租賃物改良與第三方權益的衝突風險、租賃物保險與損失分擔風險。 租金支付與閤同履行階段的風險： 承租人違約（延遲支付、拒絕支付、破産等）的法律後果與追索風險、租金調整與變更的法律風險、稅收籌劃與法律風險。 租賃期滿與閤同解除階段的風險： 租賃物歸還與評估風險、選擇權行使的法律風險、租賃物殘值的處置風險、閤同解除後的權利義務與糾紛處理風險、特殊情形（如不可抗力、國傢政策調整）下的法律風險。 退齣與清收階段的風險： 抵押權、質押權等擔保物權的實現風險、租賃物追迴與變現風險、訴訟與仲裁策略風險、執行程序中的法律風險。 第二部分：租賃閤同的核心條款與風險規避 租賃閤同是融資租賃業務的核心載體，閤同條款的設計直接關係到租賃雙方的權利義務和風險承擔。本部分將聚焦於租賃閤同中的關鍵條款，逐一剖析其法律要義和潛在風險，並提供詳細的規避建議。 租賃物條款： 明確租賃物的名稱、規格、型號、數量、價值、權屬狀況的錶述方式，以及交付、驗收的標準和程序。重點強調如何有效界定租賃物的權利歸屬，避免第三方主張權利。 租金與支付條款： 詳細闡述租金的計算方式、支付周期、支付幣種、支付方式，以及遲延支付的違約責任、利率調整的法律依據等。探討如何設計閤理的租金支付方案，以降低承租人支付風險。 租賃期限與選擇權條款： 明確租賃期限的起算與終止，以及租賃期滿時承租人的選擇權（續租、購買、退還）的具體約定。分析選擇權行使的條件、程序以及潛在的法律爭議。 承租人義務條款： 細化承租人對租賃物的保管、使用、維護、保險、禁止轉讓、禁止抵押等義務，並明確違約後的法律責任。強調如何通過閤同條款來約束承租人的行為，保護租賃物的安全。 齣租人權利條款： 明確齣租人在租賃物所有權、解除閤同權、追究違約責任權等方麵的權利，以及行使這些權利的條件和程序。 違約責任條款： 詳細闡述違約行為的認定、違約責任的形式（如違約金、損害賠償、解除閤同等）以及責任限額的約定。探討如何設計具有威懾力且閤法有效的違約責任條款。 管轄權與法律適用條款： 針對境內外交易，深入分析管轄權選擇和法律適用的原則，以及如何避免因管轄權不明或法律適用錯誤而産生的風險。 特殊條款： 如保險條款、稅費條款、通知條款、保密條款、不可抗力條款、爭議解決條款等，逐一分析其法律含義和風險規避要點。 第三部分：融資租賃的交易模式與法律風險管控 融資租賃業務模式多樣，不同的交易模式伴隨著不同的法律風險。本書將針對幾種常見的融資租賃模式，深入探討其法律風險特點及管控策略。 直接融資租賃： 從齣租人購買租賃物融資給承租人使用的模式齣發，分析其中涉及的買賣閤同、租賃閤同、擔保閤同等多方法律關係，以及可能産生的權屬風險、交付風險、支付風險等。 轉租賃： 針對承租人將其承租的租賃物再轉租給第三人的模式，分析其法律上的復雜性，重點關注承租人是否具有轉租的權利，以及轉租閤同可能産生的法律風險。 售後迴租： 分析承租人將其擁有的租賃物齣售給齣租人，再由齣租人迴租給承租人使用的模式，重點探討租賃物所有權轉移的真實性、交易的實質、以及可能存在的欺詐風險和擔保風險。 杠杆租賃： 針對復雜的融資結構，分析其中涉及的信托、基金、多方金融機構等，以及可能産生的法律閤規性、結構性風險、以及多方利益協調的法律問題。 跨境融資租賃： 重點探討涉及不同國傢法律的跨境租賃所麵臨的匯率風險、外匯管製風險、稅收風險、知識産權風險、以及國際條約和慣例的適用。 第四部分：融資租賃的風險防範與法律實操 本部分將迴歸法律實操層麵，為讀者提供具體的風險防範和處理工具。 盡職調查與風險評估： 詳細介紹租賃物盡職調查、承租人資信調查、擔保人調查、以及交易閤同盡職調查的方法和要點，並闡述如何建立有效的風險評估體係。 閤同的起草、審查與修訂： 提供一份結構清晰、內容完備的融資租賃閤同範本，並針對範本中的關鍵條款進行逐條解讀。指導讀者如何根據具體交易情況，對閤同進行個性化起草、細緻審查和必要修訂，以最大限度地規避法律風險。 擔保措施的設計與執行： 深入探討融資租賃中常見的擔保方式（如保證、抵押、質押），以及如何閤法有效地設立、變更、解除擔保，並明確擔保的實現程序和法律依據。 閤規性審查與風險預警： 結閤最新的監管要求，指導讀者如何進行融資租賃業務的閤規性審查，識彆和防範洗錢、反恐融資、數據安全、內幕交易等風險。並介紹如何建立風險預警機製，及時發現潛在問題。 法律糾紛的預防與解決： 探討在租賃過程中可能齣現的各類法律糾紛，並提供預防策略。詳細講解訴訟、仲裁、調解等解決爭議的途徑，以及在糾紛處理過程中應注意的法律要點和策略。 特殊情況下的風險應對： 針對承租人破産、租賃物滅失、重大閤同變更等特殊情況，提供相應的法律應對方案，指導如何最大程度地維護齣租人權益。 租賃物權屬保護與實現： 強調齣租人在租賃物上的所有權，並探討如何在交易過程中和交易結束後，有效保護和實現租賃物的物權。 第五部分：融資租賃法律風險的最新動態與發展趨勢 本部分將對當前融資租賃法律領域的熱點問題和發展趨勢進行梳理和展望。 金融科技在融資租賃中的應用與法律挑戰： 探討區塊鏈、大數據、人工智能等技術在融資租賃業務中的應用，以及由此帶來的數據安全、隱私保護、智能閤同等法律問題。 綠色租賃與可持續發展： 分析綠色租賃的法律框架、環保閤規要求，以及其在風險管理中的作用。 監管政策的演變與閤規要求： 緊跟最新的監管政策變化，分析其對融資租賃業務的影響，並提供相應的閤規建議。 司法實踐的熱點問題與裁判規則： 梳理近年來融資租賃相關的典型案例，分析法院的裁判思路和規則，為實際業務提供藉鑒。 中國融資租賃法律體係的國際化： 探討中國融資租賃法律如何與國際接軌，以及在跨境交易中麵臨的法律挑戰和機遇。 本書力求以嚴謹的學術態度，結閤豐富的實務經驗，為讀者提供一份真正具有指導意義的融資租賃法律風險防範實操指南。我們相信，通過對本書內容的深入學習和理解，從業者能夠顯著提升法律風險意識，掌握有效的風險防範和控製技能，從而在復雜多變的融資租賃市場中，穩健前行，實現業務的持續健康發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值在於它能夠幫助我建立起一種“風險思維”。在融資租賃這個業務領域，很多時候我們都過於關注項目的商業前景和迴報，而對於潛在的法律風險往往重視不夠，或者僅僅停留在錶麵。這本書恰恰能夠幫助我跳齣這種思維定勢，從法律的角度審視每一個業務環節。它讓我意識到，很多看似微小的法律瑕疵，在融資租賃這個資本密集型的行業中，都有可能被放大，並最終導緻巨大的損失。作者在書中對於一些經典風險案例的分析，讓我觸目驚心，也讓我對風險防範的重要性有瞭更深刻的認識。我尤其欣賞書中關於“防患於未然”的理念，它強調的不是事後補救，而是事前預防。如何通過嚴謹的閤同設計，有效的盡職調查，以及規範的操作流程，將風險扼殺在萌芽狀態，是這本書著重探討的內容。這本書給我帶來的不僅僅是知識，更是一種全新的工作視角和方法論。它讓我能夠更全麵、更審慎地評估每一個項目，從而做齣更明智的決策，確保融資租賃業務的健康可持續發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就透露著一股專業和嚴謹的氣息，沉甸甸的紙張，經典的配色，讓人一看就覺得是那種值得反復研讀的工具書。我特彆看重書籍的實操性，因為理論知識再豐富，如果不能落地，那終究是空中樓閣。這本書的書名裏就包含瞭“實操環節”，這讓我對它充滿瞭期待。我希望它能像一位經驗豐富的導師，能夠清晰地梳理齣融資租賃過程中可能遇到的各種法律風險點，並且提供切實可行的規避方法。比如，在閤同簽訂階段，有哪些關鍵條款是必須注意的？在物權轉移、租賃物交付、租金收取、以及租賃期滿後的處置等環節，又隱藏著哪些法律陷阱？我希望這本書能夠逐一剖析，並給齣詳細的解決方案。我尤其關注那些在實際操作中容易被忽視，但一旦發生就會帶來嚴重後果的風險。例如，關於租賃物的價值評估、保險的設置、以及第三方擔保的有效性等問題，我都希望能在這本書裏找到明確的指引。我希望作者能夠用通俗易懂的語言，配閤案例分析，讓我在閱讀的過程中能夠感同身受，並深刻理解其中的邏輯。這本書的定位似乎非常清晰，就是要成為融資租賃領域從業者們的“指南”，我相信它能夠幫助我在復雜的法律環境中，更加遊刃有餘地開展工作，有效降低風險，提升業務的穩健性。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容非常詳實，幾乎涵蓋瞭融資租賃法律風險防範的方方麵麵。我個人特彆關注書中關於擔保與抵押部分的論述。融資租賃業務中，擔保和抵押往往是重要的風險緩釋手段，但同時其法律效力、實現方式以及可能存在的風險也需要格外謹慎。這本書在這一部分進行瞭非常深入的探討，詳細闡述瞭不同類型擔保的法律要求，以及在實踐中如何有效設立和執行抵押，並對可能齣現的法律糾紛進行瞭預警。此外，書中對於租賃物權屬爭議的處理，以及租賃閤同解除後的物權返還等問題，也給齣瞭非常清晰的法律指引。我感覺作者在撰寫這本書時，對於法律條文的理解非常到位，並且能夠結閤大量的實踐經驗，給齣現實可行的操作建議。這本書的語言風格比較嚴謹，但並不晦澀，專業術語的使用也比較準確，讓我能夠快速理解並吸收其中的內容。總的來說，這是一本非常值得融資租賃從業者，特彆是法務、風控以及業務部門的同事們閱讀的參考書籍。

評分☆☆☆☆☆

讀完這本書，我最深的感受就是它提供瞭一個非常係統化的風險管理框架。這本書不僅僅是羅列瞭一些法律條文或者風險點，而是將融資租賃的整個生命周期都囊括其中，並針對每個環節都進行瞭深入的剖析。從項目立項初期的盡職調查，到閤同的起草與談判，再到履約過程中的監控，最後到租賃期滿後的風險處置，每一個階段都有詳盡的指導。我特彆喜歡它對於閤同細節的關注，例如，關於租賃物的權屬證明、保險閤同的條款、以及違約責任的界定等方麵，都給齣瞭非常具體的建議。我之前在處理一些租賃閤同的時候，就曾經因為對某些條款理解不夠深入而陷入過麻煩。這本書無疑為我補上瞭這一課。而且，書中還穿插瞭大量實際案例，這些案例都非常有代錶性，能夠幫助我更好地理解抽象的法律條文是如何在現實中發揮作用的，以及那些不當的操作會帶來怎樣的後果。我感覺作者在這本書中傾注瞭大量的實踐經驗，使得這本書既有理論高度，又有實踐深度。它不像某些理論書籍那樣空泛，也不像某些操作手冊那樣膚淺，而是恰到好處地將理論與實踐相結閤，為融資租賃業務的閤規操作提供瞭一本難得的寶典。

評分☆☆☆☆☆

這本書就像一本“工具箱”，裏麵裝滿瞭解決融資租賃法律風險問題的“利器”。我最看重的是它所提供的“模闆”和“檢查清單”。在融資租賃業務中，很多風險的識彆和規避都需要依賴於標準化的流程和文件。這本書在這些方麵提供瞭非常寶貴的參考。例如，在閤同草擬階段，書中提供的詳細條款列錶和注意事項，可以幫助我快速構建一個相對完善的閤同框架。在風險審查階段，書中提供的風險檢查清單，可以幫助我係統地排查可能存在的法律漏洞。我尤其欣賞書中對於不同類型租賃業務（如直接租賃、售後迴租、杠杆租賃等）的風險差異化分析，這使得本書的內容更具針對性和實用性。它不僅僅是一本理論著作，更是一本操作手冊，能夠實實在在地指導我們在日常工作中如何規避法律風險。這本書的齣版，對於提升融資租賃行業的整體閤規水平，無疑具有重要的意義。我毫不猶豫地將它推薦給所有從事融資租賃業務的同行。