正版融资租赁法律风险防范指南 任立华柏亮 融资法中国指南 融资租赁大脉络法律风控租赁实操环节 法律会 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 钰博（北京）图书专营店

出版社： 中国经济出版社

ISBN：9787513651141

商品编码：28433561911

丛书名： 融资租赁-法律风险防范指南 任立华

商品参数

融资租赁法律风险防范指南
	定价	68.00
	出版社	中国经济出版社
	版次	1-1
	出版时间	2018年04月
	开本	16
	作者	任立华 柏亮
	装帧	平装
	页数	344
	字数
	ISBN编码	9787513651141

内容介绍

《融资租赁法律风险防范指南》一书笔者以融资租赁风险树状图为中轴，通过解析融资租赁的商业本质，希望可以让大家全景式地掌握融资租赁关键词所对应的条款设计和价值考量，在此基础上，对融资租赁业务的关键主体、关键对象以及11种业务模式和风险点，做了解析并提出防范建议。同时，对融资租赁的四大支柱：法律、会计、监管及税收做了重点梳理，*终为融资租赁的实务操作提供理论性依据。

目录

第1章看图解析——融资租赁业务风险树状图/

一、经营理念/

二、风险控制/

三、资金来源/

四、租金设计/

五、租赁方案/

六、行政监管/

七、税改政策/

八、租赁物/

九、非诉环节/

十、诉讼环节/

第2章溯本追源——融资租赁业务的正确姿势/

一、融资租赁的本质/

二、风控建议/

第3章精打细算——融资租赁租金设计及风控建议/

一、盈利类型/

二、盈利来源/

三、租金定价原理与构成/

四、风控建议/

第4章关键对象——租赁物里有秘密/

一、关于租赁物的现行规定/

二、租赁物的概念及特征/

三、租赁物的范围/

四、租赁物的风险及应对/

第5章关键主体——融资租赁相关主体的权责利及风控建议/

一、出租人——业务发展的推手/

二、出卖人——业务产生的源头/

三、承租人——业务落地的主体/

四、回购人——业务壮大的保障/

五、担保人——提供增信的补充/

六、保理人——业务创新的资方/

作者介绍

张子凡，实战派营销专家，“九段智库”创始人，中国移动集团战略顾问，北大、清华、复旦等多家名校EMBA及总裁班常年讲师。张老师专注服务中小企业，在业界享有极广泛的品牌知名度、美誉度与号召力，擅长资源整合、组织架构、团队管理、营销策划等领域，曾深度参与操作多家企业在香港、海外及创业板上市。96%的学员评价：没一句废话，字字珠玑、刀刀见血，接地气、上档次。著有畅销光盘及图书《整合资源 引爆业绩》《换一种思路做客户》《替代打折的24个策略》《不懂带队伍，你就自己干到死》《管理就要贯彻到底》等。

《现代融资租赁法律实务精要》 内容简介 本书旨在为融资租赁行业从业者、法务人员、风险控制专家以及对融资租赁法律问题感兴趣的各界人士，提供一套全面、系统、实用的法律风险防范与控制指南。在当前经济环境下，融资租赁作为一种重要的资金融通和设备配置模式，其业务规模不断扩大，同时也伴随着日益复杂的法律风险。精准识别、有效规避和妥善处理这些风险，对于保障租赁双方的合法权益、促进融资租赁业务的稳健发展至关重要。 本书并非对已有特定著作的简单模仿或重复，而是基于对融资租赁法律法规、监管政策、司法实践以及行业发展趋势的深刻洞察，提炼出核心的法律风险点，并提出切实可行的防范和应对策略。我们将从宏观层面梳理融资租赁的法律架构，深入到微观操作环节，力求做到逻辑清晰、条理分明、内容详实。 第一部分：融资租赁法律基础与风险图谱 本部分将首先构建融资租赁的法律基础框架，帮助读者建立起对这一业务模式的整体认知。我们将详细阐述融资租赁的法律性质、基本原则、主要法律法规体系（包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律的适用，以及金融租赁公司、融资租赁公司等特定主体的监管规定），并对其在中国经济发展中的地位和作用进行分析。 在此基础上，本书将全面绘制融资租赁的风险图谱。我们将从租赁交易的生命周期出发，系统性地剖析潜在的法律风险，包括但不限于： 交易设立阶段的风险： 租赁物的选择与权属审查风险、承租人资信评估与担保风险、合同条款设计与审批风险、合规性审查风险（如反洗钱、反恐怖融资、数据安全等）、跨境租赁中的管辖权与法律适用风险。 租赁物交付与使用阶段的风险： 租赁物交付的完好性与权利瑕疵风险、租赁物使用中的物权保护与侵权风险、租赁物改良与第三方权益的冲突风险、租赁物保险与损失分担风险。 租金支付与合同履行阶段的风险： 承租人违约（延迟支付、拒绝支付、破产等）的法律后果与追索风险、租金调整与变更的法律风险、税收筹划与法律风险。 租赁期满与合同解除阶段的风险： 租赁物归还与评估风险、选择权行使的法律风险、租赁物残值的处置风险、合同解除后的权利义务与纠纷处理风险、特殊情形（如不可抗力、国家政策调整）下的法律风险。 退出与清收阶段的风险： 抵押权、质押权等担保物权的实现风险、租赁物追回与变现风险、诉讼与仲裁策略风险、执行程序中的法律风险。 第二部分：租赁合同的核心条款与风险规避 租赁合同是融资租赁业务的核心载体，合同条款的设计直接关系到租赁双方的权利义务和风险承担。本部分将聚焦于租赁合同中的关键条款，逐一剖析其法律要义和潜在风险，并提供详细的规避建议。 租赁物条款： 明确租赁物的名称、规格、型号、数量、价值、权属状况的表述方式，以及交付、验收的标准和程序。重点强调如何有效界定租赁物的权利归属，避免第三方主张权利。 租金与支付条款： 详细阐述租金的计算方式、支付周期、支付币种、支付方式，以及迟延支付的违约责任、利率调整的法律依据等。探讨如何设计合理的租金支付方案，以降低承租人支付风险。 租赁期限与选择权条款： 明确租赁期限的起算与终止，以及租赁期满时承租人的选择权（续租、购买、退还）的具体约定。分析选择权行使的条件、程序以及潜在的法律争议。 承租人义务条款： 细化承租人对租赁物的保管、使用、维护、保险、禁止转让、禁止抵押等义务，并明确违约后的法律责任。强调如何通过合同条款来约束承租人的行为，保护租赁物的安全。 出租人权利条款： 明确出租人在租赁物所有权、解除合同权、追究违约责任权等方面的权利，以及行使这些权利的条件和程序。 违约责任条款： 详细阐述违约行为的认定、违约责任的形式（如违约金、损害赔偿、解除合同等）以及责任限额的约定。探讨如何设计具有威慑力且合法有效的违约责任条款。 管辖权与法律适用条款： 针对境内外交易，深入分析管辖权选择和法律适用的原则，以及如何避免因管辖权不明或法律适用错误而产生的风险。 特殊条款： 如保险条款、税费条款、通知条款、保密条款、不可抗力条款、争议解决条款等，逐一分析其法律含义和风险规避要点。 第三部分：融资租赁的交易模式与法律风险管控 融资租赁业务模式多样，不同的交易模式伴随着不同的法律风险。本书将针对几种常见的融资租赁模式，深入探讨其法律风险特点及管控策略。 直接融资租赁： 从出租人购买租赁物融资给承租人使用的模式出发，分析其中涉及的买卖合同、租赁合同、担保合同等多方法律关系，以及可能产生的权属风险、交付风险、支付风险等。 转租赁： 针对承租人将其承租的租赁物再转租给第三人的模式，分析其法律上的复杂性，重点关注承租人是否具有转租的权利，以及转租合同可能产生的法律风险。 售后回租： 分析承租人将其拥有的租赁物出售给出租人，再由出租人回租给承租人使用的模式，重点探讨租赁物所有权转移的真实性、交易的实质、以及可能存在的欺诈风险和担保风险。 杠杆租赁： 针对复杂的融资结构，分析其中涉及的信托、基金、多方金融机构等，以及可能产生的法律合规性、结构性风险、以及多方利益协调的法律问题。 跨境融资租赁： 重点探讨涉及不同国家法律的跨境租赁所面临的汇率风险、外汇管制风险、税收风险、知识产权风险、以及国际条约和惯例的适用。 第四部分：融资租赁的风险防范与法律实操 本部分将回归法律实操层面，为读者提供具体的风险防范和处理工具。 尽职调查与风险评估： 详细介绍租赁物尽职调查、承租人资信调查、担保人调查、以及交易合同尽职调查的方法和要点，并阐述如何建立有效的风险评估体系。 合同的起草、审查与修订： 提供一份结构清晰、内容完备的融资租赁合同范本，并针对范本中的关键条款进行逐条解读。指导读者如何根据具体交易情况，对合同进行个性化起草、细致审查和必要修订，以最大限度地规避法律风险。 担保措施的设计与执行： 深入探讨融资租赁中常见的担保方式（如保证、抵押、质押），以及如何合法有效地设立、变更、解除担保，并明确担保的实现程序和法律依据。 合规性审查与风险预警： 结合最新的监管要求，指导读者如何进行融资租赁业务的合规性审查，识别和防范洗钱、反恐融资、数据安全、内幕交易等风险。并介绍如何建立风险预警机制，及时发现潜在问题。 法律纠纷的预防与解决： 探讨在租赁过程中可能出现的各类法律纠纷，并提供预防策略。详细讲解诉讼、仲裁、调解等解决争议的途径，以及在纠纷处理过程中应注意的法律要点和策略。 特殊情况下的风险应对： 针对承租人破产、租赁物灭失、重大合同变更等特殊情况，提供相应的法律应对方案，指导如何最大程度地维护出租人权益。 租赁物权属保护与实现： 强调出租人在租赁物上的所有权，并探讨如何在交易过程中和交易结束后，有效保护和实现租赁物的物权。 第五部分：融资租赁法律风险的最新动态与发展趋势 本部分将对当前融资租赁法律领域的热点问题和发展趋势进行梳理和展望。 金融科技在融资租赁中的应用与法律挑战： 探讨区块链、大数据、人工智能等技术在融资租赁业务中的应用，以及由此带来的数据安全、隐私保护、智能合同等法律问题。 绿色租赁与可持续发展： 分析绿色租赁的法律框架、环保合规要求，以及其在风险管理中的作用。 监管政策的演变与合规要求： 紧跟最新的监管政策变化，分析其对融资租赁业务的影响，并提供相应的合规建议。 司法实践的热点问题与裁判规则： 梳理近年来融资租赁相关的典型案例，分析法院的裁判思路和规则，为实际业务提供借鉴。 中国融资租赁法律体系的国际化： 探讨中国融资租赁法律如何与国际接轨，以及在跨境交易中面临的法律挑战和机遇。 本书力求以严谨的学术态度，结合丰富的实务经验，为读者提供一份真正具有指导意义的融资租赁法律风险防范实操指南。我们相信，通过对本书内容的深入学习和理解，从业者能够显著提升法律风险意识，掌握有效的风险防范和控制技能，从而在复杂多变的融资租赁市场中，稳健前行，实现业务的持续健康发展。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我最深的感受就是它提供了一个非常系统化的风险管理框架。这本书不仅仅是罗列了一些法律条文或者风险点，而是将融资租赁的整个生命周期都囊括其中，并针对每个环节都进行了深入的剖析。从项目立项初期的尽职调查，到合同的起草与谈判，再到履约过程中的监控，最后到租赁期满后的风险处置，每一个阶段都有详尽的指导。我特别喜欢它对于合同细节的关注，例如，关于租赁物的权属证明、保险合同的条款、以及违约责任的界定等方面，都给出了非常具体的建议。我之前在处理一些租赁合同的时候，就曾经因为对某些条款理解不够深入而陷入过麻烦。这本书无疑为我补上了这一课。而且，书中还穿插了大量实际案例，这些案例都非常有代表性，能够帮助我更好地理解抽象的法律条文是如何在现实中发挥作用的，以及那些不当的操作会带来怎样的后果。我感觉作者在这本书中倾注了大量的实践经验，使得这本书既有理论高度，又有实践深度。它不像某些理论书籍那样空泛，也不像某些操作手册那样肤浅，而是恰到好处地将理论与实践相结合，为融资租赁业务的合规操作提供了一本难得的宝典。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容非常详实，几乎涵盖了融资租赁法律风险防范的方方面面。我个人特别关注书中关于担保与抵押部分的论述。融资租赁业务中，担保和抵押往往是重要的风险缓释手段，但同时其法律效力、实现方式以及可能存在的风险也需要格外谨慎。这本书在这一部分进行了非常深入的探讨，详细阐述了不同类型担保的法律要求，以及在实践中如何有效设立和执行抵押，并对可能出现的法律纠纷进行了预警。此外，书中对于租赁物权属争议的处理，以及租赁合同解除后的物权返还等问题，也给出了非常清晰的法律指引。我感觉作者在撰写这本书时，对于法律条文的理解非常到位，并且能够结合大量的实践经验，给出现实可行的操作建议。这本书的语言风格比较严谨，但并不晦涩，专业术语的使用也比较准确，让我能够快速理解并吸收其中的内容。总的来说，这是一本非常值得融资租赁从业者，特别是法务、风控以及业务部门的同事们阅读的参考书籍。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值在于它能够帮助我建立起一种“风险思维”。在融资租赁这个业务领域，很多时候我们都过于关注项目的商业前景和回报，而对于潜在的法律风险往往重视不够，或者仅仅停留在表面。这本书恰恰能够帮助我跳出这种思维定势，从法律的角度审视每一个业务环节。它让我意识到，很多看似微小的法律瑕疵，在融资租赁这个资本密集型的行业中，都有可能被放大，并最终导致巨大的损失。作者在书中对于一些经典风险案例的分析，让我触目惊心，也让我对风险防范的重要性有了更深刻的认识。我尤其欣赏书中关于“防患于未然”的理念，它强调的不是事后补救，而是事前预防。如何通过严谨的合同设计，有效的尽职调查，以及规范的操作流程，将风险扼杀在萌芽状态，是这本书着重探讨的内容。这本书给我带来的不仅仅是知识，更是一种全新的工作视角和方法论。它让我能够更全面、更审慎地评估每一个项目，从而做出更明智的决策，确保融资租赁业务的健康可持续发展。

评分☆☆☆☆☆

这本书就像一本“工具箱”，里面装满了解决融资租赁法律风险问题的“利器”。我最看重的是它所提供的“模板”和“检查清单”。在融资租赁业务中，很多风险的识别和规避都需要依赖于标准化的流程和文件。这本书在这些方面提供了非常宝贵的参考。例如，在合同草拟阶段，书中提供的详细条款列表和注意事项，可以帮助我快速构建一个相对完善的合同框架。在风险审查阶段，书中提供的风险检查清单，可以帮助我系统地排查可能存在的法律漏洞。我尤其欣赏书中对于不同类型租赁业务（如直接租赁、售后回租、杠杆租赁等）的风险差异化分析，这使得本书的内容更具针对性和实用性。它不仅仅是一本理论著作，更是一本操作手册，能够实实在在地指导我们在日常工作中如何规避法律风险。这本书的出版，对于提升融资租赁行业的整体合规水平，无疑具有重要的意义。我毫不犹豫地将它推荐给所有从事融资租赁业务的同行。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就透露着一股专业和严谨的气息，沉甸甸的纸张，经典的配色，让人一看就觉得是那种值得反复研读的工具书。我特别看重书籍的实操性，因为理论知识再丰富，如果不能落地，那终究是空中楼阁。这本书的书名里就包含了“实操环节”，这让我对它充满了期待。我希望它能像一位经验丰富的导师，能够清晰地梳理出融资租赁过程中可能遇到的各种法律风险点，并且提供切实可行的规避方法。比如，在合同签订阶段，有哪些关键条款是必须注意的？在物权转移、租赁物交付、租金收取、以及租赁期满后的处置等环节，又隐藏着哪些法律陷阱？我希望这本书能够逐一剖析，并给出详细的解决方案。我尤其关注那些在实际操作中容易被忽视，但一旦发生就会带来严重后果的风险。例如，关于租赁物的价值评估、保险的设置、以及第三方担保的有效性等问题，我都希望能在这本书里找到明确的指引。我希望作者能够用通俗易懂的语言，配合案例分析，让我在阅读的过程中能够感同身受，并深刻理解其中的逻辑。这本书的定位似乎非常清晰，就是要成为融资租赁领域从业者们的“指南”，我相信它能够帮助我在复杂的法律环境中，更加游刃有余地开展工作，有效降低风险，提升业务的稳健性。