工程价款管理 尹贻林 正版书籍 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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尹贻林 著

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出版社： 机械工业

ISBN：9787111595632

商品编码：29191098493

包装：平装

商品名称：	工程价款管理
作者：	尹贻林
市场价：	198.00
ISBN号：	9787111595632
版次：	1-1
出版日期：
页数：	593
字数：	925
出版社：	机械工业出版社

   本书基于中国管理情景，探讨在建设工程项目中如何有效进行工程价款管理。集中运用风险分担理论、博弈理论、不完全契约理论等经济学、管理学基础理论与分析工具，以探讨工程项目中发包人与承包人之间的工程价款管理活动，解析工程价款管理的原则、内容、机制、方法，并辨析我国建设工程价款管理的关键要点，填补我国在相关领域的研究空白。其中，发承包双方的合理风险分担是现阶段我国建设工程价款管理的核心内容，本书主要基于风险分担视角探讨工程价款管理活动，给出基于风险分担视角的工程价款管理体系。现阶段我国的大部分建设工程项目发承包活动均要受到《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）的约束与规范，因此合同约定内容与《建设工程工程量清单计价规范》规定内容的匹配程度将直接影响工程价款管理效果及项目的整体绩效。本书架起一座工程量清单计价规范核心原则与建设工程合同之间的桥梁，解析两者之间的关联并在风险分担的视角下给出配合手段，明确了在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）核心原则的前提下做到有效合同管理以及工程价款管理的理念、方法、路径。

前言———通往专业自由之路
绪论 1
　0. 1　工程价款管理体系概述 2
　0. 2　工程价款管理的中国情景 16
　0. 3　工程价款管理的基础理论 19
　本章参考文献 45
1 篇　合同价格约定理论与实务
1 章　合同价格约定管理综述 48
　1. 1　合同价格的形成 49
　1. 2　招标管理概述 52
　本章参考文献 66
2 章　招标控制价 67
　2. 1　招标控制价概述 67
　2. 2　招标控制价的编制 70
　2. 3　招标控制价的审核 77
　2. 4　招标控制价的投诉与处理 80
　本章参考文献 81
3 章　投标报价 82
　3. 1　投标报价概述 82
　3. 2　投标报价的决策阶段 85
　3. 3　投标报价的准备阶段 86
　3. 4　投标报价的编制阶段 90
　本章参考文献 103
4 章　不平衡报价 104
　4. 1　不平衡报价概述 104
　4. 2　不平衡报价的实施 111
　4. 3　不平衡报价的防范 145
　本章参考文献 169

5 章　中标价及签约合同价 170
　5. 1　中标价的合理确定 170
　5. 2　签约合同价及相关 178
　本章参考文献 184
2 篇　合同价款调整理论与实务
6 章　合同价款调整管理综述 186
　6. 1　合同价款调整的内涵 186
　6. 2　合同价款调整的机理 188
　本章参考文献 198
7 章　法律法规变化引起的合同价款调整 199
　7. 1　法律法规变化引起价款调整的依据 199
　7. 2　法律法规变化引起价款调整的方法 203
　7. 3　法律法规变化的合理风险分担分析 208
　本章参考文献 211
8 章　工程变更类事项引起的合同价款调整 212
　8. 1　工程变更概述 213
　8. 2　工程变更的基础理论 222
　8. 3　工程变更引起的合同价款调整的依据 229
　8. 4　工程变更引起合同价款调整值的确定 235
　8. 5　常见工程变更事项引起合同价款调整 252
　8. 6　计日工计价相关概述 275
　本章参考文献 284
9 章　物价变化类引起的合同价款调整 285
　9. 1　物价变化引起的合同价款调整 286
　9. 2　暂估价引起的合同价款调整 303
　本章参考文献 329
10 章　索赔引起的合同价款调整 331
　10. 1　索赔内容概述 332
　10. 2　索赔的基础理论 347
　10. 3　基于再谈判的索赔分析 352
　10. 4　常见的索赔事项引起的合同价款调整 364
　10. 5　常见的索赔事项处理的证据分析 380
　10. 6　基于状态补偿的索赔费用确定 388
　本章参考文献 406
目　　录

11 章　不可抗力引起的合同价款调整 407
　11. 1　不可抗力概述 408
　11. 2　不可抗力引起价款调整的基本理论 416
　11. 3　不可抗力引起合同价款调整的依据 424
　11. 4　不可抗力引起合同价款调整的方法 429
　11. 5　不可抗力引起的价款调整案例分析 443
　本章参考文献 445
12 章　现场签证引起的合同价款调整 446
　12. 1　现场签证概述 446
　12. 2　现场签证的适用范围 454
　12. 3　现场签证价款的确定 458
　12. 4　现场签证的案例分析 461
　本章参考文献 463
13 章　暂列金额引起的合同价款调整 464
　13. 1　暂列金额概述 464
　13. 2　暂列金额的应用 469
　13. 3　暂列金额的确定 471

《工程价款管理》：一本全面解析工程项目经济运作的深度著作 本书并非仅仅是关于某本特定书籍的介绍，而是一部系统性、理论性与实践性相结合的工程价款管理领域的专著。它旨在为读者提供一个关于工程项目如何科学、合理地核算、计量、支付和结算价款的全面认知框架。本书深入剖析了工程价款管理的全生命周期，涵盖了从项目立项、招投标、合同签订，到施工过程中的价款动态调整，直至最终的工程结算与审计等各个关键环节。 一、 工程价款管理概述与基础理论 本书首先从宏观层面出发，阐述了工程价款管理在工程项目建设中的核心地位及其重要性。它解释了为何准确、规范的工程价款管理是保障项目顺利进行、控制成本、规避风险、维护各方合法权益的基石。书中详细介绍了工程价款管理的基本概念、原则、目标以及其内在的逻辑关系。 基本概念解析： 深入解释诸如工程造价、合同价、竣工价、最终结算价、工程变更价、索赔价等关键术语的内涵与外延，帮助读者建立清晰的认知。 管理原则阐述： 详细阐述了工程价款管理应遵循的合法合规、公平合理、诚实信用、科学计量、动态控制等原则，并分析这些原则在实践中的应用。 管理目标定位： 明确工程价款管理的核心目标，包括但不限于：确保工程质量与安全的前提下，实现投资效益最大化；防止工程造价失控，减少浪费；保障承包商的合法权益，促进工程项目各方协作共赢；为项目决策提供可靠的经济依据。 管理流程剖析： 系统梳理了工程价款管理从项目前期到竣工结算的各个阶段，勾勒出完整的管理流程图，揭示了各环节之间的相互联系和依赖关系。 二、 工程项目招投标与合同价款的确定 工程价款管理的首个关键环节在于招投标过程中的合同价款的形成。本书将此部分内容进行深度剖析。 招标环节的价款控制： 详细讲解了招标文件的编制要求，特别是工程量清单的编制、市场价格的调查与分析、综合单价的构成与合理性分析。分析了如何通过合理的招标方式（如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等）以及科学的评标方法（如最低价中标、综合评估法等）来引导和确定一个合理的目标合同价。 投标环节的价款策略： 深入探讨了投标人如何进行投标报价，包括成本构成分析、利润率的确定、风险的量化与规避，以及如何根据市场情况和竞争对手分析制定有效的投标策略。 合同价款的类型与构成： 详细介绍了不同类型的合同价款，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同、总价包干合同等，并分析了各自的优缺点、适用范围以及价款的构成要素（如直接费、间接费、利润、税金等）。 合同条款的价款约定： 强调了合同条款对价款管理的重要性，如工程变更、索赔、支付进度、结算方式、违约责任等条款的清晰约定，是避免后期价款纠纷的根本。 三、 施工过程中的价款计量与动态管理 工程价款管理的核心在于施工过程中的精细化计量和动态调整。本书对此进行了详尽的论述。 工程计量的方法与规范： 详细介绍了工程量计算的标准、规则和方法，以及相关的计量规范和验收标准。讲解了如何进行实体工程量的准确测量和记录，确保计量数据的真实性和可靠性。 工程进度款的支付与管理： 详细分析了工程进度款支付的依据、方式和周期。阐述了如何根据实际完成的工程量、合同约定以及审计要求，进行工程进度款的申请、审核与支付。强调了对工程进度的及时监控和对进度款支付的严格控制，以防止资金链断裂和工程延期。 工程变更价款的管理： 深度解析了工程变更的发生原因、审批流程以及变更价款的计算方法。详细介绍了如何对工程变更进行事前、事中、事后管理，以及如何依据相关规定和合同约定，公平合理地确定变更工程的价款。 工程索赔的理论与实践： 深入探讨了工程索赔的产生原因、索赔的条件、索赔的时效性、索赔的证据收集和整理。详细讲解了如何进行索赔的计算、申报、谈判与处理，以及如何依法维护自身合法权益。 价格风险的管理： 分析了影响工程价款的各种价格风险因素，如材料价格波动、人工费用调整、政策性变动等。探讨了如何在合同中约定价格调整机制（如价格指数、调价公式等），以规避和分摊价格风险。 四、 工程竣工结算与审计 工程竣工结算是工程价款管理的最终环节，也是项目经济效益最终体现的时刻。本书对此进行了深入探讨。 竣工结算的流程与要点： 详细梳理了工程竣工结算的完整流程，包括结算报告的编制、工程量的复核、变更价款的确认、索赔的核算、合同的审查等。强调了结算过程中的数据准确性和合规性。 工程审计的意义与方法： 阐述了工程审计在工程价款管理中的重要作用，包括对工程造价的真实性、合规性、效益性进行监督和审查。介绍了工程审计的主要内容、方法和技术。 竣工决算的编制与审核： 详细讲解了竣工决算报表的编制要求和审核要点，包括对工程总成本的核算、各项费用的分析、利润的计算以及最终结算价款的确定。 价款争议的解决机制： 探讨了在工程价款结算过程中可能出现的争议，并介绍了解决争议的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 五、 工程价款管理中的现代技术与发展趋势 为了跟上时代发展的步伐，本书也融入了工程价款管理中的一些现代技术应用和发展趋势。 信息化技术在工程价款管理中的应用： 探讨了BIM（建筑信息模型）技术、大数据分析、云计算等信息技术如何应用于工程量计算、造价模拟、成本控制、合同管理等各个环节，提高工作效率和管理精度。 全过程造价咨询的理念与实践： 介绍了全过程造价咨询服务模式，即从项目投资决策阶段开始，贯穿于项目建设全过程，提供全方位的造价管理和咨询服务。 绿色建筑与节能减排的成本考量： 探讨了在工程价款管理中如何考虑绿色建筑、节能减排等环保要求所带来的额外成本，并分析其长期效益。 总结 本书通过系统性的理论阐述和丰富的实践案例，旨在为从事工程项目管理、造价工程师、施工企业管理人员、业主单位代表以及相关领域的研究者提供一本权威、实用的参考书。它不仅仅是介绍一套方法，更是传递一种科学、严谨、负责任的工程价款管理理念，助力读者在复杂的工程建设市场中，实现项目经济效益的最大化，推动行业健康可持续发展。本书的内容严谨，逻辑清晰，语言通俗易懂，力求为读者带来深度而全面的专业知识。

评分☆☆☆☆☆

阅读这本书的过程，更像是一次与行业内资深人士的深度对话。作者尹贻林先生在书中的文字流露出深厚的专业功底和丰富的实践经验。他不是那种照本宣科的理论家，而是用一种非常务实和接地气的方式来解读工程价款管理。在讲解某些关键概念时，他会穿插一些自己在实际工作中遇到的趣闻轶事，或者是一些行业内的“潜规则”和经验之谈，这些都让原本严肃的专业书籍增添了不少人情味和实用价值。例如，在谈到合同条款的审查时，他可能会分享一些因为合同条款不严谨而导致后期纠纷的经典案例，并给出具体的建议，告诉你哪些条款是必须重点关注的，哪些容易被忽略的陷阱。他还会在书中分享一些自己总结出来的工作方法和工具，这些都是在学校课堂上难以学到的宝贵财富。他的叙述方式有一种循循善诱的感觉，会引导读者主动思考，而不是被动接受信息。读完之后，我感觉自己不仅掌握了理论知识，更重要的是，对工程价款管理的工作有了更深刻的理解，也对如何规避风险、提高效率有了更清晰的思路。

评分☆☆☆☆☆

这本书在案例分析方面的处理，绝对是亮点之一。作者并没有仅仅停留在理论的阐述，而是非常注重理论与实践的结合，通过一个个真实的工程案例，将抽象的工程价款管理原则活灵活现地展现出来。每一个案例都经过精心挑选，涵盖了不同类型、不同规模的工程项目，例如房屋建筑、市政工程、交通设施等等，确保了案例的广泛代表性。在介绍案例时，作者会详细地梳理项目的背景，包括项目性质、合同类型、关键节点等等，然后重点分析在这个项目过程中，是如何应用工程价款管理的各项原则和方法的。比如，在某个案例中，可能会详细描述如何进行工程量的核算、如何确定材料的单价、如何进行工程变更的管理以及最终的结算流程。作者还会深入分析在实际操作中可能遇到的问题，以及相应的解决方案，例如，在材料价格波动较大的情况下，如何签订合理的合同条款来规避风险，或者在工程变更频繁时，如何建立高效的审批和计量机制。这种深入到细节的案例分析，让我在阅读时仿佛身临其境，能够真切地感受到工程价款管理在实际项目中的重要性和复杂性，也为我今后的工作提供了宝贵的实践指导。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书时，我最先关注的是它在信息传达上的效率。书的整体结构非常清晰，从目录的编排就能看出作者对内容的逻辑性有着深刻的理解。第一章通常会是一个宏观的概述，为读者建立起一个基础的认知框架，而后续的章节则会层层递进，深入到具体的专业知识点。我特别喜欢的是作者在讲解复杂概念时，会辅以大量的实例和图表。这些图表不仅仅是简单的示意，而是经过精心设计的，能够直观地展现出复杂的工程流程、数据关系或者合同条款。例如，在介绍工程造价构成时，可能会出现一个详细的饼状图，清晰地划分出直接费、间接费、利润等各个组成部分，并且会在旁边的文字中逐一进行详细的解释，甚至还会提供一些计算公式作为参考，让你明白这些数字是如何得来的。这种图文并茂的方式，极大地降低了理解的门槛，让原本枯燥的技术性内容变得生动有趣起来。同时，作者在文字的运用上也颇为讲究，语言简洁明了，用词精准，避免了不必要的术语堆砌，而是力求用最直白的语言解释最专业的概念，这对于我这样非工程专业背景的读者来说，无疑是一大福音，让我能够快速抓住重点，理解核心内容。

评分☆☆☆☆☆

这本书的包装设计相当朴实，没有太多花哨的装饰，封面上“工程价款管理”几个大字稳重地摆在那里，旁边配着作者的名字“尹贻林”，下方一行小字“正版书籍”，看得出来是注重内容的实用性。打开书页，纸张的触感是那种厚实但不失韧性的，油墨的味道也恰到好处，没有刺鼻的工业气味，而是带有一种淡淡的纸张清香，让人在阅读前就已经对它产生了好感。封面设计和内页的排版也显得十分专业，字体大小适中，行间距舒适，即使长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。每一页的页眉页脚都清晰地标注了书名和章节信息，方便查找和翻阅。装订也非常牢固，每一页都能平摊开来，不会有散架的担忧，这对于一本需要经常翻阅查找资料的工具书来说，是非常重要的考量。我甚至仔细看了看印刷的清晰度，每一笔画都十分锐利，没有模糊不清的地方，这再次印证了其正版的品质。整体而言，从这本书的物理呈现上，就能感受到其背后严谨的态度和对读者的尊重，这为接下来的内容阅读打下了良好的基础，也让我对作者在工程价款管理方面的专业性充满了期待。

评分☆☆☆☆☆

从这本书的整体内容来看，它对于希望系统学习和提升工程价款管理能力的读者来说，无疑是一本不可多得的宝典。它不仅仅提供了一个知识的框架，更重要的是，它教会了我如何去思考和解决实际问题。在阅读过程中，我能感受到作者对每一个细节的精益求精，以及他希望将最有效的知识和经验传递给读者的那份心意。这本书的价值在于，它能够帮助我理清思路，建立起一套科学、规范的工程价款管理体系。无论是初学者还是有一定经验的从业者，都能从中获益匪浅。我尤其欣赏它在强调合规性和风险控制方面所做的努力，这对于工程项目顺利进行至关重要。而且，全书的语言风格统一且专业，并没有因为要迎合大众而显得过于浅显，也没有因为追求深度而变得晦涩难懂，恰到好处地找到了理论深度和实践可操作性之间的平衡点。总而言之，这是一本值得反复研读，并能在实际工作中不断参考的书籍，它为我打开了工程价款管理领域的一扇新大门，让我对未来的工作充满了信心。