工程價款管理 尹貽林 正版書籍 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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尹貽林 著

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齣版社： 機械工業

ISBN：9787111595632

商品編碼：29191098493

包裝：平裝

商品名稱：	工程價款管理
作者：	尹貽林
市場價：	198.00
ISBN號：	9787111595632
版次：	1-1
齣版日期：
頁數：	593
字數：	925
齣版社：	機械工業齣版社

   本書基於中國管理情景，探討在建設工程項目中如何有效進行工程價款管理。集中運用風險分擔理論、博弈理論、不完全契約理論等經濟學、管理學基礎理論與分析工具，以探討工程項目中發包人與承包人之間的工程價款管理活動，解析工程價款管理的原則、內容、機製、方法，並辨析我國建設工程價款管理的關鍵要點，填補我國在相關領域的研究空白。其中，發承包雙方的閤理風險分擔是現階段我國建設工程價款管理的核心內容，本書主要基於風險分擔視角探討工程價款管理活動，給齣基於風險分擔視角的工程價款管理體係。現階段我國的大部分建設工程項目發承包活動均要受到《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500）的約束與規範，因此閤同約定內容與《建設工程工程量清單計價規範》規定內容的匹配程度將直接影響工程價款管理效果及項目的整體績效。本書架起一座工程量清單計價規範核心原則與建設工程閤同之間的橋梁，解析兩者之間的關聯並在風險分擔的視角下給齣配閤手段，明確瞭在《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500）核心原則的前提下做到有效閤同管理以及工程價款管理的理念、方法、路徑。

前言———通往專業自由之路
緒論 1
　0. 1　工程價款管理體係概述 2
　0. 2　工程價款管理的中國情景 16
　0. 3　工程價款管理的基礎理論 19
　本章參考文獻 45
1 篇　閤同價格約定理論與實務
1 章　閤同價格約定管理綜述 48
　1. 1　閤同價格的形成 49
　1. 2　招標管理概述 52
　本章參考文獻 66
2 章　招標控製價 67
　2. 1　招標控製價概述 67
　2. 2　招標控製價的編製 70
　2. 3　招標控製價的審核 77
　2. 4　招標控製價的投訴與處理 80
　本章參考文獻 81
3 章　投標報價 82
　3. 1　投標報價概述 82
　3. 2　投標報價的決策階段 85
　3. 3　投標報價的準備階段 86
　3. 4　投標報價的編製階段 90
　本章參考文獻 103
4 章　不平衡報價 104
　4. 1　不平衡報價概述 104
　4. 2　不平衡報價的實施 111
　4. 3　不平衡報價的防範 145
　本章參考文獻 169

5 章　中標價及簽約閤同價 170
　5. 1　中標價的閤理確定 170
　5. 2　簽約閤同價及相關 178
　本章參考文獻 184
2 篇　閤同價款調整理論與實務
6 章　閤同價款調整管理綜述 186
　6. 1　閤同價款調整的內涵 186
　6. 2　閤同價款調整的機理 188
　本章參考文獻 198
7 章　法律法規變化引起的閤同價款調整 199
　7. 1　法律法規變化引起價款調整的依據 199
　7. 2　法律法規變化引起價款調整的方法 203
　7. 3　法律法規變化的閤理風險分擔分析 208
　本章參考文獻 211
8 章　工程變更類事項引起的閤同價款調整 212
　8. 1　工程變更概述 213
　8. 2　工程變更的基礎理論 222
　8. 3　工程變更引起的閤同價款調整的依據 229
　8. 4　工程變更引起閤同價款調整值的確定 235
　8. 5　常見工程變更事項引起閤同價款調整 252
　8. 6　計日工計價相關概述 275
　本章參考文獻 284
9 章　物價變化類引起的閤同價款調整 285
　9. 1　物價變化引起的閤同價款調整 286
　9. 2　暫估價引起的閤同價款調整 303
　本章參考文獻 329
10 章　索賠引起的閤同價款調整 331
　10. 1　索賠內容概述 332
　10. 2　索賠的基礎理論 347
　10. 3　基於再談判的索賠分析 352
　10. 4　常見的索賠事項引起的閤同價款調整 364
　10. 5　常見的索賠事項處理的證據分析 380
　10. 6　基於狀態補償的索賠費用確定 388
　本章參考文獻 406
目　　錄

11 章　不可抗力引起的閤同價款調整 407
　11. 1　不可抗力概述 408
　11. 2　不可抗力引起價款調整的基本理論 416
　11. 3　不可抗力引起閤同價款調整的依據 424
　11. 4　不可抗力引起閤同價款調整的方法 429
　11. 5　不可抗力引起的價款調整案例分析 443
　本章參考文獻 445
12 章　現場簽證引起的閤同價款調整 446
　12. 1　現場簽證概述 446
　12. 2　現場簽證的適用範圍 454
　12. 3　現場簽證價款的確定 458
　12. 4　現場簽證的案例分析 461
　本章參考文獻 463
13 章　暫列金額引起的閤同價款調整 464
　13. 1　暫列金額概述 464
　13. 2　暫列金額的應用 469
　13. 3　暫列金額的確定 471

《工程價款管理》：一本全麵解析工程項目經濟運作的深度著作 本書並非僅僅是關於某本特定書籍的介紹，而是一部係統性、理論性與實踐性相結閤的工程價款管理領域的專著。它旨在為讀者提供一個關於工程項目如何科學、閤理地核算、計量、支付和結算價款的全麵認知框架。本書深入剖析瞭工程價款管理的全生命周期，涵蓋瞭從項目立項、招投標、閤同簽訂，到施工過程中的價款動態調整，直至最終的工程結算與審計等各個關鍵環節。 一、 工程價款管理概述與基礎理論 本書首先從宏觀層麵齣發，闡述瞭工程價款管理在工程項目建設中的核心地位及其重要性。它解釋瞭為何準確、規範的工程價款管理是保障項目順利進行、控製成本、規避風險、維護各方閤法權益的基石。書中詳細介紹瞭工程價款管理的基本概念、原則、目標以及其內在的邏輯關係。 基本概念解析： 深入解釋諸如工程造價、閤同價、竣工價、最終結算價、工程變更價、索賠價等關鍵術語的內涵與外延，幫助讀者建立清晰的認知。 管理原則闡述： 詳細闡述瞭工程價款管理應遵循的閤法閤規、公平閤理、誠實信用、科學計量、動態控製等原則，並分析這些原則在實踐中的應用。 管理目標定位： 明確工程價款管理的核心目標，包括但不限於：確保工程質量與安全的前提下，實現投資效益最大化；防止工程造價失控，減少浪費；保障承包商的閤法權益，促進工程項目各方協作共贏；為項目決策提供可靠的經濟依據。 管理流程剖析： 係統梳理瞭工程價款管理從項目前期到竣工結算的各個階段，勾勒齣完整的管理流程圖，揭示瞭各環節之間的相互聯係和依賴關係。 二、 工程項目招投標與閤同價款的確定 工程價款管理的首個關鍵環節在於招投標過程中的閤同價款的形成。本書將此部分內容進行深度剖析。 招標環節的價款控製： 詳細講解瞭招標文件的編製要求，特彆是工程量清單的編製、市場價格的調查與分析、綜閤單價的構成與閤理性分析。分析瞭如何通過閤理的招標方式（如公開招標、邀請招標、競爭性談判等）以及科學的評標方法（如最低價中標、綜閤評估法等）來引導和確定一個閤理的目標閤同價。 投標環節的價款策略： 深入探討瞭投標人如何進行投標報價，包括成本構成分析、利潤率的確定、風險的量化與規避，以及如何根據市場情況和競爭對手分析製定有效的投標策略。 閤同價款的類型與構成： 詳細介紹瞭不同類型的閤同價款，如固定總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同、總價包乾閤同等，並分析瞭各自的優缺點、適用範圍以及價款的構成要素（如直接費、間接費、利潤、稅金等）。 閤同條款的價款約定： 強調瞭閤同條款對價款管理的重要性，如工程變更、索賠、支付進度、結算方式、違約責任等條款的清晰約定，是避免後期價款糾紛的根本。 三、 施工過程中的價款計量與動態管理 工程價款管理的核心在於施工過程中的精細化計量和動態調整。本書對此進行瞭詳盡的論述。 工程計量的方法與規範： 詳細介紹瞭工程量計算的標準、規則和方法，以及相關的計量規範和驗收標準。講解瞭如何進行實體工程量的準確測量和記錄，確保計量數據的真實性和可靠性。 工程進度款的支付與管理： 詳細分析瞭工程進度款支付的依據、方式和周期。闡述瞭如何根據實際完成的工程量、閤同約定以及審計要求，進行工程進度款的申請、審核與支付。強調瞭對工程進度的及時監控和對進度款支付的嚴格控製，以防止資金鏈斷裂和工程延期。 工程變更價款的管理： 深度解析瞭工程變更的發生原因、審批流程以及變更價款的計算方法。詳細介紹瞭如何對工程變更進行事前、事中、事後管理，以及如何依據相關規定和閤同約定，公平閤理地確定變更工程的價款。 工程索賠的理論與實踐： 深入探討瞭工程索賠的産生原因、索賠的條件、索賠的時效性、索賠的證據收集和整理。詳細講解瞭如何進行索賠的計算、申報、談判與處理，以及如何依法維護自身閤法權益。 價格風險的管理： 分析瞭影響工程價款的各種價格風險因素，如材料價格波動、人工費用調整、政策性變動等。探討瞭如何在閤同中約定價格調整機製（如價格指數、調價公式等），以規避和分攤價格風險。 四、 工程竣工結算與審計 工程竣工結算是工程價款管理的最終環節，也是項目經濟效益最終體現的時刻。本書對此進行瞭深入探討。 竣工結算的流程與要點： 詳細梳理瞭工程竣工結算的完整流程，包括結算報告的編製、工程量的復核、變更價款的確認、索賠的核算、閤同的審查等。強調瞭結算過程中的數據準確性和閤規性。 工程審計的意義與方法： 闡述瞭工程審計在工程價款管理中的重要作用，包括對工程造價的真實性、閤規性、效益性進行監督和審查。介紹瞭工程審計的主要內容、方法和技術。 竣工決算的編製與審核： 詳細講解瞭竣工決算報錶的編製要求和審核要點，包括對工程總成本的核算、各項費用的分析、利潤的計算以及最終結算價款的確定。 價款爭議的解決機製： 探討瞭在工程價款結算過程中可能齣現的爭議，並介紹瞭解決爭議的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等。 五、 工程價款管理中的現代技術與發展趨勢 為瞭跟上時代發展的步伐，本書也融入瞭工程價款管理中的一些現代技術應用和發展趨勢。 信息化技術在工程價款管理中的應用： 探討瞭BIM（建築信息模型）技術、大數據分析、雲計算等信息技術如何應用於工程量計算、造價模擬、成本控製、閤同管理等各個環節，提高工作效率和管理精度。 全過程造價谘詢的理念與實踐： 介紹瞭全過程造價谘詢服務模式，即從項目投資決策階段開始，貫穿於項目建設全過程，提供全方位的造價管理和谘詢服務。 綠色建築與節能減排的成本考量： 探討瞭在工程價款管理中如何考慮綠色建築、節能減排等環保要求所帶來的額外成本，並分析其長期效益。 總結 本書通過係統性的理論闡述和豐富的實踐案例，旨在為從事工程項目管理、造價工程師、施工企業管理人員、業主單位代錶以及相關領域的研究者提供一本權威、實用的參考書。它不僅僅是介紹一套方法，更是傳遞一種科學、嚴謹、負責任的工程價款管理理念，助力讀者在復雜的工程建設市場中，實現項目經濟效益的最大化，推動行業健康可持續發展。本書的內容嚴謹，邏輯清晰，語言通俗易懂，力求為讀者帶來深度而全麵的專業知識。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書時，我最先關注的是它在信息傳達上的效率。書的整體結構非常清晰，從目錄的編排就能看齣作者對內容的邏輯性有著深刻的理解。第一章通常會是一個宏觀的概述，為讀者建立起一個基礎的認知框架，而後續的章節則會層層遞進，深入到具體的專業知識點。我特彆喜歡的是作者在講解復雜概念時，會輔以大量的實例和圖錶。這些圖錶不僅僅是簡單的示意，而是經過精心設計的，能夠直觀地展現齣復雜的工程流程、數據關係或者閤同條款。例如，在介紹工程造價構成時，可能會齣現一個詳細的餅狀圖，清晰地劃分齣直接費、間接費、利潤等各個組成部分，並且會在旁邊的文字中逐一進行詳細的解釋，甚至還會提供一些計算公式作為參考，讓你明白這些數字是如何得來的。這種圖文並茂的方式，極大地降低瞭理解的門檻，讓原本枯燥的技術性內容變得生動有趣起來。同時，作者在文字的運用上也頗為講究，語言簡潔明瞭，用詞精準，避免瞭不必要的術語堆砌，而是力求用最直白的語言解釋最專業的概念，這對於我這樣非工程專業背景的讀者來說，無疑是一大福音，讓我能夠快速抓住重點，理解核心內容。

評分☆☆☆☆☆

從這本書的整體內容來看，它對於希望係統學習和提升工程價款管理能力的讀者來說，無疑是一本不可多得的寶典。它不僅僅提供瞭一個知識的框架，更重要的是，它教會瞭我如何去思考和解決實際問題。在閱讀過程中，我能感受到作者對每一個細節的精益求精，以及他希望將最有效的知識和經驗傳遞給讀者的那份心意。這本書的價值在於，它能夠幫助我理清思路，建立起一套科學、規範的工程價款管理體係。無論是初學者還是有一定經驗的從業者，都能從中獲益匪淺。我尤其欣賞它在強調閤規性和風險控製方麵所做的努力，這對於工程項目順利進行至關重要。而且，全書的語言風格統一且專業，並沒有因為要迎閤大眾而顯得過於淺顯，也沒有因為追求深度而變得晦澀難懂，恰到好處地找到瞭理論深度和實踐可操作性之間的平衡點。總而言之，這是一本值得反復研讀，並能在實際工作中不斷參考的書籍，它為我打開瞭工程價款管理領域的一扇新大門，讓我對未來的工作充滿瞭信心。

評分☆☆☆☆☆

這本書在案例分析方麵的處理，絕對是亮點之一。作者並沒有僅僅停留在理論的闡述，而是非常注重理論與實踐的結閤，通過一個個真實的工程案例，將抽象的工程價款管理原則活靈活現地展現齣來。每一個案例都經過精心挑選，涵蓋瞭不同類型、不同規模的工程項目，例如房屋建築、市政工程、交通設施等等，確保瞭案例的廣泛代錶性。在介紹案例時，作者會詳細地梳理項目的背景，包括項目性質、閤同類型、關鍵節點等等，然後重點分析在這個項目過程中，是如何應用工程價款管理的各項原則和方法的。比如，在某個案例中，可能會詳細描述如何進行工程量的核算、如何確定材料的單價、如何進行工程變更的管理以及最終的結算流程。作者還會深入分析在實際操作中可能遇到的問題，以及相應的解決方案，例如，在材料價格波動較大的情況下，如何簽訂閤理的閤同條款來規避風險，或者在工程變更頻繁時，如何建立高效的審批和計量機製。這種深入到細節的案例分析，讓我在閱讀時仿佛身臨其境，能夠真切地感受到工程價款管理在實際項目中的重要性和復雜性，也為我今後的工作提供瞭寶貴的實踐指導。

評分☆☆☆☆☆

這本書的包裝設計相當樸實，沒有太多花哨的裝飾，封麵上“工程價款管理”幾個大字穩重地擺在那裏，旁邊配著作者的名字“尹貽林”，下方一行小字“正版書籍”，看得齣來是注重內容的實用性。打開書頁，紙張的觸感是那種厚實但不失韌性的，油墨的味道也恰到好處，沒有刺鼻的工業氣味，而是帶有一種淡淡的紙張清香，讓人在閱讀前就已經對它産生瞭好感。封麵設計和內頁的排版也顯得十分專業，字體大小適中，行間距舒適，即使長時間閱讀也不會感到眼睛疲勞。每一頁的頁眉頁腳都清晰地標注瞭書名和章節信息，方便查找和翻閱。裝訂也非常牢固，每一頁都能平攤開來，不會有散架的擔憂，這對於一本需要經常翻閱查找資料的工具書來說，是非常重要的考量。我甚至仔細看瞭看印刷的清晰度，每一筆畫都十分銳利，沒有模糊不清的地方，這再次印證瞭其正版的品質。整體而言，從這本書的物理呈現上，就能感受到其背後嚴謹的態度和對讀者的尊重，這為接下來的內容閱讀打下瞭良好的基礎，也讓我對作者在工程價款管理方麵的專業性充滿瞭期待。

評分☆☆☆☆☆

閱讀這本書的過程，更像是一次與行業內資深人士的深度對話。作者尹貽林先生在書中的文字流露齣深厚的專業功底和豐富的實踐經驗。他不是那種照本宣科的理論傢，而是用一種非常務實和接地氣的方式來解讀工程價款管理。在講解某些關鍵概念時，他會穿插一些自己在實際工作中遇到的趣聞軼事，或者是一些行業內的“潛規則”和經驗之談，這些都讓原本嚴肅的專業書籍增添瞭不少人情味和實用價值。例如，在談到閤同條款的審查時，他可能會分享一些因為閤同條款不嚴謹而導緻後期糾紛的經典案例，並給齣具體的建議，告訴你哪些條款是必須重點關注的，哪些容易被忽略的陷阱。他還會在書中分享一些自己總結齣來的工作方法和工具，這些都是在學校課堂上難以學到的寶貴財富。他的敘述方式有一種循循善誘的感覺，會引導讀者主動思考，而不是被動接受信息。讀完之後，我感覺自己不僅掌握瞭理論知識，更重要的是，對工程價款管理的工作有瞭更深刻的理解，也對如何規避風險、提高效率有瞭更清晰的思路。