利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解 经济科学出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国资产评估协会 著

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• 林业投资
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店铺： 北京群洲文化专营店

出版社： 经济科学出版社

ISBN：9787514147711

商品编码：29661724678

包装：平装

出版时间：2014-08-01

基本信息

书名：利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解

定价：28.00元

作者：中国资产评估协会

出版社：经济科学出版社

出版日期：2014-08-01

ISBN：9787514147711

字数：

页码：143

版次：5

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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资产评估行业的健康发展离不开执业准则的规范。2011年以来，在财政部的领导和支持下，在国资委、中国证监会、国家林业局等部门的支持和指导下，中国资产评估协会制定了《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》。由于特殊知识和经验限制等原因，注册资产评估师在执业过程中需要利用专家工作。为进一步明确利用专家工作的程序和注意事项，防范执业风险，中国资产评估协会对已经发布的评估准则中关于利用专家工作的原则规定进行了细化和补充，制定了《资产评估准则——利用专家工作》。为指导和规范注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，保证森林资源资产评估业务质量，适应林业发展和林业制度改革的需要，中国资产评估协会制定了《资产评估准则——森林资源资产》。这两项准则既为评估机构和注册资产评估师提供实践指导，又有助于提升评估行业的专业性和竞争力。

内容提要

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《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》汇集了两项准则的讲解。评估准则是资产评估执业和监管的重要基础。为了促进各方正确理解和运用准则，中国资产评估协会组织编写了两项准则的讲解。准则讲解内容紧扣各准则特点和相关法律法规的内容，对准则条款较为全面地进行了解释和说明。准则讲解是起草专家对准则规范内容的一种理解和诠释，供理解准则时参考。准则讲解不具有调整或者修正准则规范内容的作用，也不是准则规范内容的延伸。准则讲解起草专家是该准则项目组成员，对准则的制定背景、制定过程、主要争议点、创新点和具体条款都有较为深刻的理解和认识。准则讲解编写完成之后，中国资产评估协会邀请行业专家和相关监管部门对讲解稿进行审核，提出问题共同探讨解决，汇聚专家力量达成行业共识。起草专家以编写准则讲解的形式分享对准则的理解和体会，对准则宣传、培训和实施都有积极的促进作用。

目录

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资产评估准则——利用专家工作讲解
资产评估准则——森林资源资产讲解
附录：相关准则
中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——利用专家工作》的通知
中评协244号
中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——森林资源资产》的通知
中评协245号

作者介绍

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文摘

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序言

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《绿色金矿：现代林业资产评估的理论与实践》 引言 在国家经济发展和生态文明建设日益重要的今天，森林资源作为地球重要的绿色资产，其价值的科学评估和有效利用，已成为衡量一个地区经济发展水平、环境承载能力以及可持续发展潜力的关键指标。森林不仅是重要的生态屏障，提供木材、非木质林产品等物质基础，更是碳汇、生物多样性宝库，蕴含着巨大的生态服务价值。然而，如何突破传统单一的木材价值评估模式，全面、客观、准确地衡量森林资源的综合价值，并将其转化为现实生产力，是当前林业经济领域面临的重要课题。《绿色金矿：现代林业资产评估的理论与实践》一书，正是在这一时代背景下应运而生，旨在为读者提供一套系统、前沿的林业资产评估理论框架和一套切实可行的实践操作指南。 本书的独特价值与内容概览 与市面上可能存在的、侧重于单一评估方法或仅聚焦于林业产权交易的书籍不同，《绿色金矿》将目光投向了更广阔的领域，它不仅深入浅出地解析了森林资源资产评估的宏观经济意义，更将视角延伸至微观的操作层面，构建了一个多维度、多层次的评估体系。本书不拘泥于传统，大胆融合了经济学、生态学、林学、管理学等多学科知识，力求呈现一个完整、立体的森林资源价值图景。 第一部分：理论基石——构建森林资源价值的新认知 本部分将颠覆读者对于森林资源价值的传统认知，从宏观经济与生态文明的高度，阐释森林资源资产的战略地位。 经济学视角下的森林资源： 探讨森林资源作为一种稀缺性经济资源，其自然属性如何转化为经济属性。分析森林在国民经济中的地位，包括其在提供原材料、创造就业、带动相关产业发展等方面的重要性。引入机会成本、外部性等经济学概念，解释为何传统评估方法往往低估森林的真实价值。 生态学视角下的森林价值： 详细阐述森林在维持生态平衡、调节气候、涵养水源、防止水土流失、保护生物多样性等方面的“生态服务价值”。这部分将借鉴最新的生态经济学研究成果，介绍如何量化和货币化这些难以直接在市场交易中体现的价值，为生态补偿、绿色金融等提供了理论依据。 可持续发展理念与森林资产： 深入探讨可持续发展目标（SDGs）如何与森林资源管理紧密相连。分析森林资产的长期价值、代际公平原则，以及如何在评估中体现“绿水青山就是金山银山”的理念。强调森林资源资产评估不仅关乎当下经济利益，更关乎子孙后代的福祉。 多功能性森林的价值整合： 明确指出森林的多功能性（如提供木材、旅游、科研、文化等），并探讨如何将这些功能在资产评估中进行整合，避免功能间的相互排斥或重复计算。 第二部分：方法论创新——多角度、全方位的评估工具箱 本部分将集中介绍和解析当前最前沿、最实用的森林资源资产评估方法，并根据不同评估目的和场景，提供灵活的应用策略。 传统评估方法的精进与局限： 回顾并分析基于市场比较法、收益法、成本法等传统评估方法的原理、应用前提及局限性。例如，如何在新形势下优化市场比较法，以克服可比案例稀缺的问题；如何改进收益法，更准确地预测森林的未来收益流，特别是非木材林产品的收益；如何更合理地运用成本法，体现森林的更新和修复成本。 新兴评估技术的引入： 重点介绍和讲解将遥感技术（RS）、地理信息系统（GIS）、全球定位系统（GPS）等现代科技手段应用于森林资源资产评估的方法。阐述如何利用高精度遥感影像和空间分析技术，实现对森林面积、蓄积量、生长状况、树种构成等数据的精准采集与动态监测，为评估提供可靠的数据支撑。 生态服务价值的量化方法： 详细介绍货币化和非货币化计量生态服务价值的具体方法。例如，采用替代费用法、市场价格法、差额费用法等量化固碳、释氧、水源涵养等价值；运用旅行费用法、条件评价法等量化旅游休闲价值。本书将提供丰富的案例分析，说明这些方法的实际操作流程和注意事项。 森林碳汇资产的评估： 聚焦当前备受关注的森林碳汇价值评估。讲解碳汇计量监测的技术要求、市场机制（如碳交易平台、碳信用等），以及如何将森林碳汇作为一项重要的资产进行独立或综合评估。 多产权与多权益评估： 深入探讨在复杂产权制度下（如集体林权、国有林权、商品林、生态林等）如何进行准确评估。分析不同权益主体（如林权所有者、经营者、生态补偿受益者等）的权利边界，并提供相应的评估技术。 第三部分：实践导向——案例解析与操作指南 理论必须与实践相结合，本部分将通过大量真实案例，将抽象的评估方法转化为具体的实践操作，帮助读者掌握评估的“秘诀”。 不同类型森林的评估实践： 针对商品林、生态公益林、城市森林、湿地森林等不同类型，提供详细的评估案例。例如，如何评估一家大型国有林业企业的森林资源资产，包括其木材生产、非木材林产品开发、碳汇交易等；如何评估一块用于生态旅游开发的森林公园的综合价值；如何评估城市中的绿地和林木的生态服务价值。 评估报告的撰写与解读： 提供一份标准化的森林资源资产评估报告的框架和结构。指导读者如何清晰、准确地呈现评估依据、方法、结论和建议，以及如何科学地解读评估报告，理解其内涵和外延。 森林资源资产化与价值实现路径： 探讨森林资源资产评估在实践中的应用，包括如何通过抵押贷款、股权投资、林权流转、生态补偿、碳交易等方式，将森林资源“变现”，盘活沉睡的绿色资产，服务于地方经济发展。 风险评估与合规性： 强调森林资源资产评估中的风险识别与管理，以及评估过程中的合规性要求，包括政策法规遵从、数据真实性、报告公正性等，以保障评估结果的权威性和可信度。 未来展望与趋势： 展望森林资源资产评估领域的未来发展趋势，如数字化、智能化评估技术的应用，与绿色金融、气候投融资的深度融合，以及评估标准体系的不断完善等。 本书的目标读者 《绿色金矿：现代林业资产评估的理论与实践》面向广泛的读者群体，包括但不限于： 林业管理部门及从业人员： 为各级林业主管部门、林业局、林场、林业科研机构等提供科学决策的依据和管理工具。 资产评估机构及专业人士： 为资产评估师、房地产估价师、土地估价师等提供专业的森林资源评估知识和实践指导。 金融机构及投资界： 为银行、投资公司、私募基金等提供评估森林资源资产的专业知识，以支持绿色信贷、森林投融资等业务。 高等院校师生： 为林业经济、资产评估、环境经济学等相关专业的师生提供教材和参考资料。 关心森林资源开发与保护的各界人士： 帮助公众更深刻地理解森林资源的价值，认识到保护与合理利用并重的重要性。 结语 《绿色金矿：现代林业资产评估的理论与实践》不仅仅是一本关于评估方法的书籍，更是一部关于如何发掘和利用“绿色金矿”的智慧宝典。它鼓励我们跳出狭隘的经济利益考量，以更长远的眼光、更科学的工具，去衡量和管理我们宝贵的森林资源，让“绿水青山”真正成为“金山银山”，为实现国家的可持续发展和生态文明建设贡献力量。本书旨在通过深入浅出的讲解和翔实的案例，赋能读者，让每一片森林都焕发出应有的价值，成为推动经济社会发展和生态环境保护的强大引擎。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，我立刻被其严谨的学术态度和清晰的逻辑结构所吸引。它不是一本简单的“如何做”的手册，而是深入探讨了森林资源资产评估背后的经济学原理和方法论。作者通过对各种经济学理论的梳理和应用，构建了一个完整的森林资源资产评估框架，并在此基础上对现有的评估准则进行了详细解读。我特别关注了书中关于“价值”的探讨，它不仅仅关注森林的直接经济产出，更将其生态服务功能、碳汇能力等无形价值也纳入了评估体系，这无疑是当前森林资源管理和可持续发展理念的体现。书中的数学模型和计量方法虽然需要一定的经济学基础才能完全理解，但作者的讲解非常细致，辅以图表和公式的推导，使得学习过程相对顺畅。对于渴望在学术上有所建树或需要进行高阶评估的读者而言，这本书无疑是宝贵的财富。它挑战了传统的评估思路，提出了更具前瞻性和系统性的解决方案，为我们理解和利用森林这一重要经济体的潜力提供了更深层次的理论支撑。

评分☆☆☆☆☆

这是一本让人眼前一亮的著作，在阅读过程中，我仿佛置身于一片郁郁葱葱的森林，感受着每一棵树木的价值与潜能。作者以其深厚的专业知识和丰富的实践经验，为我们揭示了森林资源资产评估的奥秘。书中的讲解深入浅出，既有理论的高度，又不失实践的指导性。从资产的识别、计量，到价值的评估方法，再到风险的识别与控制，每一个环节都经过了严谨的分析和细致的阐述。我尤其欣赏作者在案例分析部分所展现的功力，通过一个个鲜活的案例，将抽象的评估理论具象化，让读者能够更直观地理解评估过程中的关键点和难点。这本书不仅适合林业领域的专业人士，对于金融、投资、咨询等相关行业的读者也具有极高的参考价值。它提供了一个全新的视角来认识和衡量森林资源的经济价值，从而更好地促进森林资源的合理利用和可持续发展。书中提及的评估准则，严谨而周全，为行业树立了规范，相信在不久的将来，它会成为森林资源资产评估领域的重要参考指南，引领行业向更专业、更科学的方向发展。

评分☆☆☆☆☆

这本书对于理解森林作为一种“资产”的内涵，提供了全新的视角。我过去对森林的认识更多停留在其作为自然资源或生态系统的层面，而这本书则将其上升到了“资产”的高度，并详细阐述了如何进行资产评估。作者的讲解，层层递进，从宏观的经济背景，到微观的评估技术，都进行了详尽的论述。特别是关于森林资源资产的“动态评估”理念，让我受益匪浅。森林是不断生长和变化的，其价值也随之波动，书中提出的动态评估方法，能够更准确地反映森林资产的真实价值。对于关注可持续发展和绿色金融的读者而言，这本书提供了理解和衡量绿色资产价值的重要理论和方法。它不仅是一本关于评估的指南，更是一本关于如何充分挖掘和利用森林资源潜力的“经济学教科书”。它将理论与实践完美结合，为读者提供了一套系统、科学的森林资源资产评估工具。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我对“专家工作”这个词有了更深刻的理解。它不仅仅是收集数据，更是运用专业知识和经验，对复杂的森林资源进行科学的价值判断。这本书将森林资源资产评估准则的复杂性，通过条理清晰的讲解，变得易于理解。作者巧妙地将经济学的理论模型与林业的实际情况相结合，为我们提供了一套既有理论高度又不失操作性的评估体系。我印象深刻的是书中对不同类型森林资产（如商品用材林、防护林、特种用途林等）的差异化评估方法。这种细致的分类和针对性的分析，体现了作者的专业功底和对现实问题的深刻洞察。对于那些在实际工作中需要接触森林资源评估的专业人士，这本书无疑是必备的工具书。它不仅能够帮助他们理解并掌握评估准则，更能提升他们的评估能力和判断水平，从而在复杂多变的经济环境中做出更明智的决策。

评分☆☆☆☆☆

这本《利用专家工作 森林资源资产评估准则讲解》如同一个知识的宝库，为我打开了一扇理解森林经济价值的新大门。我之前一直觉得森林的价值更多体现在其生态功能上，而这本书则系统地、系统地、系统地（此处强调）将森林的经济属性进行了深入的挖掘和梳理。从森林的生长周期、木材的商品属性，到森林的旅游开发潜力、林下经济的附加值，书中几乎涵盖了森林作为一种资产所能衍生的所有经济价值类型。作者对于评估准则的解读，精准且到位，每一个条文的背后都蕴含着丰富的经济学逻辑和实践考量。我特别欣赏书中关于“价值链”的分析，它让我们看到，森林资源资产的价值并非孤立存在，而是与下游的加工、销售、服务等环节紧密相连，形成了一个完整的经济生态系统。对于想要投资森林产业，或者为森林项目融资的读者来说，这本书提供了不可或缺的决策依据和风险评估工具。它不仅教会了我们如何“评估”，更启发了我们如何“创造”和“最大化”森林资源的经济价值。