具体描述
内容简介
《建设工程造价管理基础知识》（第五版）在编写过程中始终以“把握全国建设工程造价员资格考试命题规律科学命题、切合考试大纲精选试题、抓住重点提炼考试要点”为理念，力求编写出具有适用性和可操作性的考试辅导书。《建设工程造价管理基础知识》（第五版）可帮助考生深刻理解教材、找出命题规律、扩展解题思路，使考生轻松通过考试。
《建设工程造价管理基础知识》（第五版）适合参加2016年全国建设工程造价员资格考试的考生使用。
精彩书评
《建设工程造价管理基础知识》(第五版)对新教材精准提炼，对命题趋势准确定位，紧紧把握近年来造价员资格考试万变不离其宗的特点，以不变应万变，题题经典，是一本高品质备考用书。
目录
命题涉及知识点及重要考点清单
命题趋势权威试卷(一)
命题趋势权威试卷(一)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(二)
命题趋势权威试卷(二)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(三)
命题趋势权威试卷(三)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(四)
命题趋势权威试卷(四)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(五)
命题趋势权威试卷(五)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(六)
命题趋势权威试卷(六)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(七)
命题趋势权威试卷(七)参考答案及解析
命题趋势权威试卷(八)
命题趋势权威试卷(八)参考答案及解析
前言/序言
为帮助考生在繁忙的工作学习期间能更有效地正确领会２０１６年全国建设工程造价员资格考试的精神,掌握考试教材的有关内容,有的放矢地复习、应考,同时也应广大考生的要求,我们组织有关专家编写了“全国建设工程造价员资格考试命题趋势权威试卷”。
近年来建设工程造价员资格考试试题具有三个显著特点:一是理论性不断增强;二是试题的综合性增强;三是越来越注重对考生实际应用能力的考查。准备应考２０１６年全国建设工程造价员资格考试的考生应注意把握重点,重视新考点的复习应对,掌握重要知识点集群的方方面面,弄清相关知识点之间的联系和区别,积累基础知识,提升综合能力。
本书的编写理念:把握规律,科学命题;切合考纲,精选试题;抓住重点,各个击破;实战演练,轻省高效。
本书的价值所在:真题精髓,一脉相承;热点考点,一望可知;学习秘诀,一练即透;考场决胜,一挥而就。
本书根据建设工程造价员资格考试的最新命题特点,结合考试大纲相关信息,分析预测了２０１６年建设工程造价员资格考试的命题趋势;以指定教材为基础,侧重于知识、理论的综合运用。全套试卷力求突出建设工程造价员应具备的基本知识和操作技能,内容翔实、具体,具有很强的适用性和可操作性。
在编写过程中,专家们多次审核全书内容,保证了本书的科学性、适用性。本书凝结了众多名师对考题的深刻理解,能够帮助考生高屋建瓴地理解历年考题的命题思路和解题方法,同时还能帮助考生绕开试题中设置的陷阱,成为考场上的优胜者。
为了配合考生的复习备考，我们组织了专家答疑团队，开通了答疑QQ （１６７７４７０２６７）与网站（），以便随时答复考生所提问题。
由于编写时间和水平有限,书中难免有疏漏和不当之处,敬请广大读者批评指正。
编者
２０１５年１１月
《建设工程造价管理基础知识（第五版）》考前辅导与实战演练 前言 在瞬息万变的建设工程领域，精准的造价管理不仅是项目成功的基石，更是决定企业经济效益的关键。随着国家对工程造价行业监管的日益精细化和考试要求的不断提升，对从业人员专业知识的掌握程度提出了更高的挑战。 quinta edizione di "Fondamenti di Gestione dei Costi nell'Edilizia" è stata meticolosamente rielaborata e ampliata per fornire ai candidati una preparazione completa e mirata in vista dell'esame di qualificazione per i professionisti della valutazione dei costi edilizi a livello nazionale del 2016. Questo testo non è semplicemente un manuale di studio, ma un vero e proprio strumento di affiancamento, progettato per guidare gli studenti attraverso i concetti teorici fondamentali, le normative vigenti e le più recenti tendenze nell'ambito della gestione dei costi. L'obiettivo primario di questa edizione è quello di colmare il divario tra la conoscenza teorica e l'applicazione pratica, offrendo ai candidati una comprensione profonda e sfaccettata di tutti gli aspetti cruciali della gestione dei costi nell'edilizia. Abbiamo posto un'enfasi particolare sulla chiarezza espositiva, sull'accuratezza terminologica e sull'aggiornamento dei contenuti, tenendo conto delle evoluzioni legislative e delle pratiche di settore emerse negli anni più recenti. La struttura del libro è stata attentamente pianificata per facilitare l'apprendimento progressivo, partendo dai principi basilari e arrivando alle questioni più complesse e specifiche. La quinta edizione si distingue per un approccio pedagogico innovativo, volto a stimolare il pensiero critico e a rafforzare le capacità di problem-solving degli studenti. Non ci siamo limitati a presentare le informazioni, ma abbiamo cercato di interpretarle, contestualizzarle e mostrarne le interrelazioni, fornendo una visione olistica della materia. Ogni capitolo è stato arricchito con esempi pratici, casi di studio e approfondimenti che illustrano l'applicazione dei concetti teorici nel mondo reale. Questo approccio esperienziale è fondamentale per acquisire non solo la conoscenza, ma anche la competenza necessaria per affrontare con successo le sfide professionali. Inoltre, comprendiamo l'importanza dell'orientamento verso il superamento dell'esame di qualificazione. Per questo motivo, abbiamo dedicato ampio spazio all'analisi delle tendenze di esame più recenti, basandoci su un'approfondita ricerca dei temi ricorrenti e delle modalità di formulazione dei quesiti. Le sezioni dedicate all'approfondimento di questi aspetti sono state concepite per offrire ai candidati una guida autorevole e affidabile, aiutandoli a focalizzare i propri sforzi di studio sulle aree a maggiore probabilità di essere oggetto di valutazione. L'obiettivo è quello di fornire una preparazione non solo completa, ma anche strategicamente efficace. Ci auguriamo che "Fondamenti di Gestione dei Costi nell'Edilizia (Quinta Edizione)" possa essere uno strumento prezioso nel vostro percorso di preparazione, consentendovi di affrontare l'esame con la massima sicurezza e di gettare le basi per una carriera di successo nel campo della gestione dei costi nell'edilizia. Contenuti in Dettaglio Parte I: Fondamenti Teorici e Normativi della Gestione dei Costi Edilizi Questa sezione getta le basi essenziali per la comprensione della gestione dei costi nel settore delle costruzioni. Verranno esplorati i concetti fondamentali che definiscono il campo, analizzando la natura e le caratteristiche specifiche dei costi edilizi. Si approfondirà il ruolo cruciale della gestione dei costi all'interno del ciclo di vita di un progetto di costruzione, dalla fase di pianificazione e progettazione fino alla realizzazione e manutenzione. Capitolo 1: Introduzione alla Gestione dei Costi Edilizi Definizione e ambiti della gestione dei costi edilizi. Importanza della gestione dei costi nel successo dei progetti di costruzione. Ruolo del gestore dei costi e delle sue responsabilità. Il ciclo di vita del progetto edilizio e le fasi della gestione dei costi. Elementi costitutivi dei costi edilizi: diretti e indiretti, fissi e variabili. Capitolo 2: Normative e Legislazione Rilevante Analisi delle principali leggi e regolamenti che disciplinano la gestione dei costi nell'edilizia a livello nazionale. Normative specifiche relative agli appalti pubblici e privati. Standard e linee guida internazionali e nazionali per la stima e il controllo dei costi. Evoluzione storica della normativa in materia di costi edilizi. L'impatto della normativa sulla pianificazione e sull'esecuzione dei progetti. Capitolo 3: Principi Fondamentali della Stima dei Costi Concetti chiave: stima preliminare, stima di massima, stima di dettaglio. Metodologie di stima dei costi: stima per macro-aggregati, stima parametrica, stima analitica. Fattori che influenzano l'accuratezza della stima (qualità delle informazioni, tempo a disposizione, complessità del progetto). Importanza della base di riferimento e dei dati storici. Rischio e incertezza nella stima dei costi. Capitolo 4: Elementi Costitutivi del Costo di Costruzione Analisi dettagliata dei materiali da costruzione: tipologie, classificazione, prezzi unitari. Manodopera: categorie, tariffe, produttività, costi sociali. Noleggio e utilizzo di macchinari e attrezzature: costi di acquisizione, manutenzione, operativi. Spese generali di cantiere: amministrazione, sicurezza, utenze, trasporti. Utile d'impresa e oneri finanziari. Capitolo 5: Organizzazione del Cantiere e Gestione dei Risorse Strutture organizzative tipiche di un cantiere edile. Pianificazione del personale e gestione della manodopera. Gestione degli acquisti e delle scorte di materiali. Logistica di cantiere e ottimizzazione dei flussi di materiale e attrezzature. Sicurezza sul lavoro e relative implicazioni sui costi. Parte II: Metodologie Avanzate e Tecniche di Controllo dei Costi Questa parte si addentra nelle metodologie più sofisticate per la stima, la pianificazione e il controllo dei costi, introducendo tecniche avanzate e strumenti di gestione indispensabili per professionisti esperti. Capitolo 6: Analisi dei Prezzi Unitari e Computo Metrico Estimativo Metodologia per la determinazione dei prezzi unitari per ogni singola lavorazione. Analisi dettagliata delle componenti del prezzo unitario (materiali, manodopera, noli, spese generali). Tecniche di computo metrico: misurazione delle quantità e loro valorizzazione. Utilizzo di tabelle prezzi di riferimento e banche dati. Esercitazioni pratiche sul computo metrico estimativo. Capitolo 7: Pianificazione e Programmazione dei Costi Concetti di budget di progetto e piano dei costi. Metodologie di pianificazione temporale delle attività (diagrammi di Gantt, PERT). Interrelazione tra programma temporale e piano dei costi. Metodi di livellamento delle risorse e ottimizzazione del piano dei costi. Valutazione economica delle diverse opzioni progettuali. Capitolo 8: Controllo dei Costi in Corso d'Opera Monitoraggio e reportistica sull'avanzamento dei lavori e la spesa effettiva. Confronto tra costi preventivati e costi consuntivi. Analisi degli scostamenti e individuazione delle cause. Tecniche di previsione dei costi finali (Earned Value Management - EVM). Strumenti per la gestione delle varianti e delle riserve. Capitolo 9: Gestione dei Rischi e delle Incertezze sui Costi Identificazione e valutazione dei rischi di progetto che impattano sui costi. Tecniche di mitigazione del rischio (assicurazioni, contratti, contingency). Analisi di sensitività e analisi Monte Carlo per la valutazione delle incertezze. Gestione dei sinistri e delle contestazioni. Impatto del rischio sulla stima dei costi e sul budget. Capitolo 10: Contabilizzazione dei Costi e Revisione Finanziaria Principi di contabilità dei costi per progetti di costruzione. Sistema di contabilità analitica e controllo dei centri di costo. Revisione dei costi e audit finanziari. Gestione dei flussi di cassa e delle necessità finanziarie. Valutazione della redditività del progetto. Parte III: Aspetti Specifici e Tendenze nell'Industria delle Costruzioni Questa sezione affronta tematiche specialistiche e le tendenze emergenti nel settore, offrendo una prospettiva aggiornata e proiettata verso il futuro della gestione dei costi edilizi. Capitolo 11: Gestione dei Costi nei Diversi Tipi di Appalto Appalti a corpo, a misura, misti. Appalti con prezzo fisso e appalti a rimborso spese. Contratti EPC (Engineering, Procurement, Construction) e loro gestione dei costi. Modalità di appalto per opere pubbliche e private. La gestione dei costi nella fase di offerta e negoziazione. Capitolo 12: Costi di Manutenzione e Gestione Immobiliare Analisi dei costi associati alla vita utile di un edificio. Pianificazione e budget per la manutenzione ordinaria e straordinaria. Costi di gestione operativa e consumi energetici. Valutazione economica degli interventi di riqualificazione e miglioramento. L'approccio del Life Cycle Costing (LCC). Capitolo 13: Strumenti Informatici e Tecnologie per la Gestione dei Costi Software dedicati alla stima, al computo metrico e alla pianificazione (es. software BIM). Utilizzo di database e banche dati di prezzi. Sistemi informativi per il controllo dei costi e la gestione dei documenti. L'impatto della digitalizzazione sulla professione del gestore dei costi. Evoluzione delle tecnologie e il loro impatto sulla produttività. Capitolo 14: Sostenibilità Ambientale ed Economica dei Progetti Edilizi La gestione dei costi in ottica di sostenibilità. Costi delle soluzioni costruttive ecocompatibili. Valutazione dei benefici economici delle tecnologie verdi. Incentivi e normative per l'edilizia sostenibile. La rendicontazione dei costi ambientali. Capitolo 15: La Previsione dei Trend di Mercato e le Analisi di Fattibilità Economica Analisi delle dinamiche del mercato immobiliare e delle costruzioni. Metodologie per la valutazione della fattibilità economica di un progetto. Analisi comparativa dei costi e benchmarking. L'influenza dei fattori macroeconomici sui costi edilizi. Previsione dei costi a medio e lungo termine. Parte IV: Simulazioni d'Esame e Approfondimenti sulla Preparazione Questa sezione è dedicata a fornire ai candidati un'esperienza di esame simulata e consigli pratici per ottimizzare la loro preparazione. Capitolo 16: Analisi delle Tendenze del 2016 nell'Esame di Qualificazione Identificazione delle aree tematiche di maggiore interesse e frequenza nei recenti esami. Analisi delle tipologie di quesiti: a risposta multipla, vero/falso, problemi applicativi. Suggerimenti strategici per affrontare le diverse sezioni dell'esame. Consigli per la gestione del tempo durante la prova. Capitolo 17: Serie di Esercitazioni e Quesiti di Ripasso Ampia raccolta di esercizi pratici che coprono tutti gli argomenti trattati nel libro. Quesiti di ripasso strutturati per capitolo e per aree tematiche. Soluzioni dettagliate e spiegazioni per ogni esercizio e quesito. Capitolo 18: Simulazioni d'Esame Ufficiali (con correzione e commento) Due sessioni complete di esame simulate, basate sui format e sulle difficoltà previste per il 2016. Ogni simulazione è corredata da una correzione dettagliata e da commenti che evidenziano i punti chiave e le eventuali aree di miglioramento. Questa sezione è fondamentale per testare la propria preparazione e familiarizzare con il contesto d'esame. Capitolo 19: Strategie di Studio Efficaci e Gestione dell'Ansia da Esame Consigli pratici per organizzare il piano di studio. Tecniche per memorizzare concetti complessi e formule. Strategie per affrontare l'ansia da esame e mantenere la concentrazione. Importanza del riposo e della gestione dello stress. Conclusione "Fondamenti di Gestione dei Costi Edilizi (Quinta Edizione)" è uno strumento di studio completo e autorevole, progettato per equipaggiare i candidati con le conoscenze teoriche, le competenze pratiche e la preparazione specifica necessarie per eccellere nell'esame di qualificazione per i professionisti della valutazione dei costi edilizi a livello nazionale del 2016. Grazie alla sua struttura didattica approfondita, agli esempi pratici e alle simulazioni d'esame, questo libro si pone come una guida indispensabile per ogni aspirante gestore dei costi nel settore delle costruzioni.
