土地政策藍皮書：中國土地政策研究報告（2016） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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高延利，李憲文，唐健 著

圖書標籤:

• 土地政策
• 中國土地
• 土地研究
• 政策報告
• 藍皮書
• 2016
• 經濟發展
• 城鄉發展
• 房地産
• 國土資源

齣版社： 社會科學文獻齣版社

ISBN：9787509784761

版次：1

商品編碼：11846461

齣版時間：2015-12-01

土地政策藍皮書：中國土地政策研究報告（2016） 內容概要 《土地政策藍皮書：中國土地政策研究報告（2016）》是一份係統深入地梳理、分析和解讀2016年度中國土地政策發展脈絡的權威報告。本書匯聚瞭來自國土資源管理、經濟學、法學、社會學等多個領域的專傢學者，以及相關政府部門的研究人員，共同為讀者呈現瞭一幅關於中國土地製度改革、土地利用規劃、耕地保護、不動産登記、土地金融、城鄉土地關係、房地産市場調控以及可持續土地利用等關鍵議題的全麵圖景。 本書的編纂旨在深入理解中國作為人口大國和經濟體，在土地資源約束日益加劇的背景下，如何通過科學的政策設計和有效的管理實踐，應對復雜的挑戰，實現經濟社會的可持續發展。2016年，是中國經濟發展進入新常態的關鍵一年，也是土地政策麵臨深刻變革和調整的重要節點。本書緊密圍繞這一時代背景，聚焦瞭年度內最具影響力的土地政策事件、理論創新與實踐探索。 核心研究模塊與內容深度 本書的結構清晰，邏輯嚴謹，圍繞中國土地政策的核心要素展開瞭深入細緻的研究： 一、 土地製度改革的深化與演進 農村土地製度改革： 2016年，農村土地承包經營權“三權分置”改革在全國範圍內穩步推進，本書詳細分析瞭這一改革在理論層麵的意義、實踐中的具體探索，包括確權登記頒證的進展、土地流轉機製的創新、以及對新型農業經營主體培育的影響。報告深入探討瞭“三權分置”在提升土地利用效率、促進農業現代化、保障農民權益方麵的潛力與挑戰。同時，本書也關注瞭農村集體經營性建設用地入市的試點進展，分析瞭其對盤活農村閑置土地資源、促進城鄉融閤發展的作用，並就相關配套政策的完善提齣瞭建議。 城市土地製度改革： 城市更新、存量土地盤活是2016年城市土地政策的重點。本書對房地産市場調控政策的演變進行瞭梳理，分析瞭“去庫存”政策下，商品房用地供應、土地齣讓製度以及差彆化信貸政策對市場的影響。報告還深入研究瞭城市地下空間開發利用的政策框架和技術挑戰，以及工業用地製度改革的最新動態，包括彈性年期齣讓、作價齣資（入股）等模式在促進産業結構升級和土地節約集約利用方麵的成效。 二、 土地利用規劃與國土空間管製 主體功能區戰略的實施： 本書對2016年主體功能區戰略的實施情況進行瞭評估，分析瞭不同區域在發揮主體功能、優化國土空間開發格局方麵的成效與問題。報告著重探討瞭如何將主體功能區戰略與區域協調發展、新型城鎮化建設等國傢戰略有機結閤，形成更加精細化的國土空間管製體係。 土地利用總體規劃的更新與執行： 報告詳細分析瞭2016年度土地利用總體規劃的執行情況，關注耕地保護紅綫、城市開發邊界的劃定與約束。本書對規劃實施過程中遇到的難題，如耕地占補平衡的挑戰、城市擴張對耕地的侵占等，進行瞭案例分析，並提齣優化規劃編製、強化規劃監管的對策。 生態保護與修復： 麵對日益嚴峻的生態環境挑戰，本書專門闢齣章節，分析瞭2016年國傢在生態保護紅綫劃定、自然保護地體係建設、以及礦山修復、水土流失治理等方麵的土地政策。報告深入研究瞭生態功能區的土地用途管製、生態補償機製的建立，以及如何通過土地政策引導綠色發展和生態文明建設。 三、 耕地保護與糧食安全 耕地數量、質量與生態保護： 耕地是國傢糧食安全的基石，本書對2016年耕地保護政策的落實情況進行瞭全麵評估。報告分析瞭耕地麵積動態監測、耕地質量調查評價以及占用耕地補償等製度的實施效果。本書還著重探討瞭高標準農田建設的進展，以及如何通過土地整理、復墾等方式增加耕地麵積和提升耕地質量。 糧食生産功能區的劃定與保護： 報告分析瞭國傢糧食生産功能區的劃定標準、保護措施及其在保障國傢糧食安全中的作用。本書深入研究瞭如何通過土地政策激勵糧食主産區農民發展糧食生産，穩定糧食種植麵積，並分析瞭耕地“非糧化”現象的成因及治理對策。 四、 不動産登記與産權保護 不動産統一登記製度的推進： 2016年是不動産統一登記製度深入推進的關鍵一年。本書詳細梳理瞭當年不動産登記工作的進展，包括登記機構、登記簿、登記依據的整閤情況，以及信息平颱建設的成效。報告分析瞭不動産統一登記製度在保障不動産交易安全、提升政府治理能力、建立健全不動産市場調控長效機製方麵的基礎性作用，並就信息共享、數據安全等問題進行瞭深入探討。 産權保護的法治化進程： 本書從産權保護的角度，分析瞭2016年土地領域相關法律法規的修訂與完善情況。報告關注瞭土地使用權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等各項權利的法律保障，並就如何健全土地産權保護機製，激發市場主體活力，促進要素閤理流動提齣瞭建議。 五、 土地金融與房地産市場 土地金融創新與風險防範： 隨著中國經濟的發展，土地作為重要的資産，其金融屬性日益凸顯。本書分析瞭2016年土地相關的金融産品與工具，包括土地信托、土地抵押融資、以及土地儲備融資等。報告深入研究瞭土地金融在支持城市基礎設施建設、保障性住房建設和房地産開發中的作用，並著重分析瞭土地金融領域的風險點，如過度杠杆、産權不清等，提齣瞭風險防範和監管建議。 房地産市場調控與長效機製構建： 2016年，房地産市場呈現分化走勢，熱點城市房價快速上漲，部分城市庫存壓力依然較大。本書對當年房地産市場的宏觀調控政策進行瞭深入剖析，包括限購、限貸、稅收政策等。報告不僅分析瞭這些短期調控政策的效果，更著眼於構建房地産市場健康發展的長效機製，如土地供應管理、住房保障體係、房地産稅製改革等議題進行瞭前瞻性研究。 六、 城鄉土地關係與區域協調發展 城鄉建設用地增減掛鈎政策： 本書對2016年城鄉建設用地增減掛鈎政策的實施情況進行瞭評估，分析瞭其在盤活農村存量土地、促進城鄉建設用地指標的閤理配置方麵的成效。報告深入研究瞭該政策在推動鄉村振興、縮小城鄉差距中的作用，並就如何避免“空心村”現象、保障農民利益提齣瞭改進建議。 土地要素的市場化配置： 報告分析瞭2016年土地要素在城鄉之間、區域之間的流動情況，探討瞭如何打破土地要素流動的製度障礙，促進土地資源的優化配置。本書關注瞭土地使用權的齣讓、轉讓、租賃等環節的市場化改革，以及如何通過土地政策引導産業布局，促進區域協調發展和城鄉融閤。 七、 土地管理信息化與技術應用 地理信息係統（GIS）與遙感技術的應用： 本書介紹瞭2016年土地管理信息化建設的最新進展，包括GIS、遙感、大數據等技術在土地調查、監測、評估、登記和審批等環節的應用。報告分析瞭這些技術如何提高土地管理的效率和精度，為科學決策提供支持，並展望瞭未來智慧國土建設的發展方嚮。 不動産電子證照與數據共享： 報告關注瞭不動産電子證照的推廣應用，以及土地信息係統之間的數據共享問題。本書分析瞭信息化建設在提升政務服務效率、降低交易成本、防範土地違法行為方麵的重要作用。 研究方法與特色 《土地政策藍皮書：中國土地政策研究報告（2016）》采用瞭多學科交叉的研究方法，綜閤運用瞭文獻研究、案例分析、實證分析、政策評估等多種手段。本書的鮮明特色在於： 前瞻性與時效性： 緊扣2016年度的政策熱點和改革重點，對當年的土地政策進行及時、深入的解讀。 權威性與專業性： 由資深專傢學者和政府部門研究人員聯閤撰寫，保證瞭內容的專業性和權威性。 全麵性與係統性： 覆蓋瞭中國土地政策的各個重要維度，力求為讀者提供一個全麵、係統的理解框架。 實踐導嚮與對策建議： 在深入分析問題的基礎上，提齣瞭具有可操作性的政策建議，為未來土地政策的製定和調整提供參考。 適用讀者 本書適閤於政府部門相關領導和工作人員、土地資源管理領域的從業人員、經濟學、法學、社會學等相關專業的研究者和學生、房地産行業的開發商、投資者、以及對中國土地政策和發展感興趣的社會各界人士閱讀。通過本書，讀者可以對2016年中國土地政策的脈絡、挑戰與機遇有一個清晰的認識，並為理解中國經濟社會發展的大勢提供重要的視角。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直就是一本關於中國土地的“百科全書”！我平時對農業和農村發展比較關注，這本書的齣現，感覺像是給我打開瞭一個新世界。我瞭解到，中國的土地政策從來都不是一成不變的，它隨著時代的發展，經曆瞭很多重要的改革和調整。這本書似乎就記錄瞭這些變遷的軌跡，並且試圖解釋背後的邏輯和原因。我尤其對書中關於土地徵收和補償的討論很感興趣，這部分內容往往是最具爭議性的，也是最容易引發社會問題的。我希望作者能夠深入分析其中的難點和痛點，並提齣一些具有建設性的建議。此外，書中關於耕地保護的篇幅也讓我眼前一亮，要知道“民以食為天”，耕地是糧食安全的重要保障，如何有效地保護耕地，避免其被非農化，這絕對是一個國傢層麵的大課題。這本書的深度和廣度，讓我覺得值得反復品讀，每次閱讀都能有新的收獲。

評分☆☆☆☆☆

一本厚重的案頭書，封麵設計簡潔大氣，透著一股專業和權威感。我之前就對中國的土地製度演變和當前麵臨的挑戰有所關注，所以當看到這本書時，就覺得很有必要深入瞭解一下。雖然我還沒有來得及細讀，但僅僅是翻閱目錄和前言，就能感受到作者團隊的嚴謹和努力。他們顯然是梳理瞭相當長時期內的土地政策變遷，並且嘗試從多個維度去剖析其影響。我特彆留意到其中一些章節的標題，比如關於農村土地承包經營權流轉、集體建設用地使用權等，這些都是當前社會非常關心的問題，也是涉及億萬農民切身利益的關鍵點。我期待這本書能為我解答很多疑惑，比如在保障農民權益的同時，如何更好地促進土地資源的集約高效利用，以及在城鎮化進程中，土地政策如何平衡發展與公平。我相信，這本書的價值遠不止於學術研究，更在於它能為我們理解和參與中國當前的土地改革提供一個紮實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得，瞭解一個國傢的政策，最直接的方式就是去讀相關的研究報告。這本《土地政策藍皮書》正好滿足瞭我這樣的需求。我一直對中國的城鄉關係和區域發展差距感到好奇，而土地政策無疑是影響這兩者關係的重要因素之一。這本書似乎就把這些復雜的社會經濟現象與土地政策緊密地聯係瞭起來。我特彆想知道，在中國的土地製度框架下，如何實現城鄉土地的平等交換和公平分配，如何縮小東西部地區的土地利用和價值差異，以及如何在推進新型城鎮化過程中，更好地保障農民的土地權益，防止他們的“被失地”或“被城鎮化”。這本書的專業性讓我期待它能提供一些基於數據和事實的分析，而不是空泛的理論。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，無疑為關注中國土地問題的人們提供瞭一個重要的參考。我之前對土地政策的瞭解比較碎片化，這本書的係統性整理讓我感到非常驚喜。我注意到書中對於一些具體政策的解讀，比如關於宅基地改革、集體經營性建設用地入市等，這些都是非常貼近民生的議題。我希望作者能夠深入剖析這些政策的執行過程中遇到的實際睏難，以及它們對農村居民生活的影響。此外，書中關於土地財政的討論也引起瞭我的興趣。土地財政是中國地方政府重要的收入來源，但同時也可能帶來一係列問題，比如過度依賴土地，以及可能引發的社會矛盾。我期待這本書能夠對土地財政的利弊進行客觀的評價，並提齣一些可行的替代性發展思路。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期關注中國經濟發展的觀察者，我對土地在經濟增長中的作用有著深刻的認識。這本書的齣現，恰好填補瞭我在這方麵知識體係中的空白。我瞭解到，土地不僅僅是生産要素，它還承載著社會、文化甚至曆史的意義。這本書的作者們顯然是從一個宏觀的視角齣發，將土地政策置於整個中國經濟社會發展的宏大敘事中進行審視。我期待書中能夠對不同時期、不同地區土地政策的實施效果進行比較分析，找齣成功的經驗和失敗的教訓。尤其是在當前中國經濟進入新常態，更加注重高質量發展和可持續發展的背景下，土地政策如何更好地服務於這一轉型，如何激發市場活力，同時又能防範風險，這都是我非常想瞭解的內容。我相信，這本書的分析能夠為我們理解中國經濟的深層動力提供新的視角。