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理家胜于理财,收纳胜似修心!
整理家就是整理内心的灵丹妙药,收纳是女人展示能力的舞台。
韩国家居整理整顿畅销书作家沈贤珠(Casa妈咪)全新力作!
结了婚,作为妻子和家庭主妇,有些话无人倾诉,有些时候连自己都不经意就自然地说出这句话:
“我现在活得很好吗?”
这是无论任何人当面对经历的人生路时,都会习惯性发出的疑问。每当内心发出这种信号的时候,哪怕一次,我们应该直面地思考一下,你的内心是否被什么东西填得满满的了,你的内心在要求你清空它们。
当你知道整理整顿并不是单纯整理物品的时候,整理就会变得轻而易举。实际上,先不管整理整顿的方法如何,更重要的是整理前的心理准备与“断舍离”技巧的问题,从本书中那些有着相同困难的人们的故事中,你可以获得勇气、能量和智慧。本书还会讲到关于所有空间与物品通用的收纳原理,衣服、被子、零碎东西的整理等,以及大家关于这些问题提出的一些代表性的难题的解决技巧,Casa妈咪的25个收纳绝招都将传授给大家。由于这些技巧都是整理中关键的基础,因此只要把这些技巧都牢牢掌握,整理中就再也没有什么能难倒大家了。然而,不管什么时候,重要的还是“内心”——有一颗想把一个家整理得干干净净的内心,相信无论是谁都能成为整理整顿的专家。
内容简介
当你知道整理整顿并不是单纯整理物品的时候,整理就会变得轻而易举。实际上,先不管整理整顿的方法如何,更重要的是整理前的心理准备与“断舍离”技巧的问题,从这本《Casa妈咪幸福整理术》中那些有着相同困扰的人们的故事中,你可以获得勇气、能量和智慧。书中还会讲到关于所有空间与物品通用的收纳原理,衣服、被子、零碎东西的整理等,以及大家关于这些问题提出的一些代表性的难题的解决技巧,Casa妈咪的25点关键的收纳绝招都将传授给大家。由于这些技巧都是整理中重要的根基,因此只要把这些都牢牢掌握,整理中就再也没有什么能难倒你了。然而,不管什么时候,重要还是“内心”——有一颗想把一个家整理得干干净净的内心,相信无论是谁都能成为整理整顿的专家。
作者简介
沈贤珠,韩国超人气整理咨询专家,在韩国被称作“收纳的女王”。她的Casa妈咪博客是韩国装饰POWER博客,被韩国著名门户网站NAVER评选为“人气博客”,并以“Casa妈咪”注册了品牌,生产各式各样实用又富有创意的收纳产品,在市场上大受欢迎。她在担任各种收纳、室內摆设的顾问之外,在以家庭主妇为对象的演讲活动中,深受韩国女性的喜爱,作为当今韩国整理咨询的代表人物被广大韩国女性所热捧。
目录
Prologue
通过整理 享受心灵的康复
还有愉快的生活变化
女人偶尔会自问
“我活得很好,对吗?”
新婚;“永远吧,我的爱~”……2
结婚后3年左右;“有孩子了!”……7
结婚后5年左右;“谁也不理解我的心”……12
结婚后10年左右;“别人都是那样生活的”……18
结婚后15年左右;“我不是超人(女强人的悲哀)”……25
结婚后20年左右;“为了一根白发哭泣,为了一条皱纹呆坐”……29
1
内心需要整理的时候
整理家就是在整理内心
源于娘家妈妈“这里那里”的整理习惯……36
样板房一样的婆婆家在整理上也存在着文化性差异……39
及时清理又干净利落的丈夫VS一次性清理的大器晚成妻子……42
对别人轻而易举的事情,为什么我从一到十都感觉这么难呢?……45
只想着努力去做,到最后才发现,只剩下“家”而没有了我……47
然而,我的梦想是什么来着?……49
嗜读杂志的时期,两周一换的家……50
改变我的一句话——“一平也很珍贵”……52
改变我人生的椅子,成为实力博主……55
再次落入低谷!“为了整理而整理”陷入两难……57
整理家,其实就是整理内心……59
在为了整理而整理的过程中,走向单纯的生活……63
2
转变家庭主妇地位的
正能量故事
第1阶段 下决心
对于我们来说,真的没有时间吗?……68
智能手机,关掉一会儿也没有关系……70
请不要小看那些零碎时间……72
到底为什么要拖延呢?……75
你说,即使东西很乱,哪些地方放着什么东西,你也全都知道?……76
你说,孩子大了自然会整理好?……79
“想过的”和“做过的”是不一样的……81
看到的并不是全部……83
聋6个月,哑6个月,瞎6个月……85
比起家,我的内心更乱……87
第2阶段 丢弃
比起整理更重要的是丢弃……90
收纳就是华容道……91
并不是丢少点,而是要合理地丢弃……92
利用冰箱瘦身来丢弃请学习生活的智慧……95
罪责感妨碍丢弃……96
丢弃的标准是,比起保质期,首先是使用期……98
即便是再贵的名牌,不用的话也只能算是破烂儿……100
现在扔掉了,万一以后再需要怎么办?……102
即便那样也很难丢弃…………103
娘家妈妈不是友军而是敌军……106
分享并不一定只能用钱……108
第3阶段 去整理
去保持
去节制
对于我们来说,酒店和宾馆更方便的理由……110
请用行动去证明空间不是头脑里想出来的……112
请使用和自己的能力相对应的整理标准……114
请从自己的东西开始整理……116
请从一格抽屉开始……118
这样试试整理孩子的东西……120
维持整理过的状态也需要时间……124
自己全部大包大揽的话,每天都像在原地踏步……126
只要开始就成功了一半,首先请尝试做5分钟……128
稍微,再稍微!挑战整理的零界点吧……129
早晨的30分钟!即使讨厌做的时候也需要做想象训练……132
首先要做的并不是购买收纳工具……135
不要被免费给迷惑……137
请互助收纳……139
请积极利用邀请和聚会……141
懂得拜托也是一种智慧……143
如果是和公公婆婆一起生活的家……145
送给职场妈妈们的高效整理建议……147
不是送“遗物”而是送“礼物”的智慧……152
3
用心整理得到的收纳能力
转变成为人生成功的力量
收纳能力即是理财能力……158
看见了生活中的先后顺序……160
不再被眼前的物质所迷惑……162
有了自尊感,不管在哪儿都会受欢迎……163
充分地活在现在……165
具备了对于现实问题的解决能力……168
生活变得单纯……170
知道了真正的幸福是什么……171
4
Casa妈咪25个重要的
收纳整理技巧
1抽屉式收纳法……178
2归类收纳法……180
3竖直收纳法……182
4隔板收纳法……184
5联想收纳法……186
6衣架的5个整理原则……190
7抽屉的4个整理方法……192
8长短袖T恤的折叠方法……194
9吊带衫的折叠方法……195
10短裤的折叠方法……196
11长裤的折叠方法……197
12内裤的折叠方法……198
13袜子的折叠方法……199
14文胸的折叠方法……200
15丝袜的折叠方法……201
16给被橱安装隔板……203
17小尺寸床上用品的折叠方法……204
18大尺寸床上用品的折叠方法……205
19枕头套的折叠方法……206
20浴室用品的4个整理原则……208
21小饰品的整理方法……210
22应急药的整理方法……212
23各种信件与发票的整理方法……214
24孩子作品的4个整理方法……216
25专为职场妈妈们设计的快速整理法……218
Q&A; Casa妈咪的咨询室……220
前言/序言
通过整理 享受心灵的康复
还有愉快的生活变化
2006 年,第一次讲家居收纳课的时候,真的很令我激动。那个 时候,在韩国还没有以收纳为主题的讲座,也没有榜样可以作为参 考,我曾一度怀疑自己这样讲是否可行。虽然我没有表现出来这 种想法,不过在我的内心还是难免会有一些害怕,但是我没有回 避它。
我不是什么了不起的职业讲师,但是我坚信,我在生活中一 个个接触与领悟到的收纳方法会对大家有所帮助。就这样,我管 理的博客在收纳这个领域开始渐渐地被人们所了解,访问我的博 客的人渐渐地多了起来。也许正是得益于此,我的那些创意和收 纳技巧吸引来了更多的人。自然而然地,我也收到了来自更多地 方的授课邀请。不负众望,讲义的内容也慢慢地在进化。而第一 次讲课时的那种紧张感,现在也变成了堂堂正正的自信感。
每次看着大家脸上满意的表情,都会令我感到做这件事情是 多么有意义。
人们边听讲义边点头,好像简单的收纳技巧也可以令人看见 新世界一样兴奋。大概就是那时,人们听完我的讲座之后,很多 人表示不再认为收纳是件很难的事。而我也真为大家不用再因整 理物品而烦恼,能生活在一个干净利落的家里而感到心喜。
然而不知从什么时候开始,渐渐充满自信的我却开始感到有 些力不从心了。
充满自信的日子到一定程度,我渐渐看出了一些问题。
不管再怎么好好准备讲义,实际上能回到家里亲手试试看的 人却并没有多少。看起来人们听讲义的时候好像恨不得马上就回 家要试试,但是那么多人中间真正能实践的人恐怕连 10% 都没 有。
3 年前,我的第一本书《Casa 妈咪幸福收纳》出版的时候恐 怕也是遭遇了类似的情况。
不习惯访问博客的人,以及那些没空参加讲座的人,在我看 来她们完全可以通过这本书来缓解对于整理的负担。
事实上,通过这本书减轻了整理苦闷的人也不少。
尽管如此,仍有一些人在我的博客里吐露她们的难处。而这 些难处并不是仅仅用整理东西就可以解决的问题,生活是那么的 力不从心。
她们总说,虽然知道自己要做什么,但是,需要整理的东西 太多,从哪里开始整理自己都不清楚了。
有时候,就算下定决心坚持了一段时间,之后又会原地踏步。
她们经常说,因为不整洁的家,家庭开始变得不和睦,认为 自己连生活都不会,感觉很无能,很失落。
听着她们的感受和经历我的想法也慢慢地开始变化。 虽然,因为不知道如何去整理而做不到的人是会有。
但是,其实人们因整理所带来的痛苦远比想象的更多更深。 正常情况下,她们只要通过我的书、博客或是广播,下定决心后想学多少就能学多少。
但是,就算有再多的方法,自己不亲自去动手动脚尝试的话, 还是一点用处都没有。
对于这些人,其实她们所需要的并不是多么好的整理方法。 从那时起,怎么做才能让她们亲手去尝试成了我的苦闷。
因为这真是比收纳创意更加困难的事情。
经历了一段苦闷的过程,终于我得到一个结论: 家的整理其实就是对内心的整理。
虽然很多人认为家里乱或者没有空整理只是个人习惯的问题, 但是当你回过头来仔细看的时候,会发现,大多数是存在于
心理的问题。
就好像当你的心茫然、郁闷的时候,会感觉什么事情都不上 手吧?
还有一些人说,房子乱心也跟着晕。
也许大家都会有这种体会,整理家务的时候烦躁的心会再次
变得平静,所以,女人的心痛的时候,家也会一样“疼”。
通过博客里很多人发来的内容,以及收纳咨询的现场,还有 通过讲座见过的很多人的生活经历,我确认了我的结论。
整理这件事最重要的并不是在于收纳工具和创意,而是在 于内心是否一起出发 ,但是众所周知 ,下决心做一件事并非 易事。
随着时间的积累,你就会慢慢开始想要对身边的人诉苦了。 想开诚布公地对身边的人诉说……
不是掷地有声的收纳原则,而是关于无法继续整理的一些琐 碎而可笑的理由。
为了让大家能够真正的下定决心去开始,作为比大家稍微早 一些解决这些苦闷的我,真心想竭尽我的全力, 哪怕是星星之火 也甘之如饴。
做收纳咨询的时候,最先要做的事情不是去教人整理东西, 而是聆听她们心底的话语。从琐碎的生活苦衷,到家族故事,我发 现当我们相互交流之后,整理困难的理由就会自然而然地浮现出 来,知道了原因,也就可以对症下药了。
当你看清了整理的压力的来源及自身的问题,就清楚自己以 后该怎么做了。
经过这样的过程,当你在整理家务的同时,心也就跟着轻 松了。
可以说,整理有一种治愈效果。
通过这本书我想与更多人分享这些经验。
“好像如果舍弃就会受到惩罚一样”,“如果舍弃,下次好 像还会用得到”,等等,因为一些常见的小理由而没能开始的人们, 还有因为内心太复杂而没有闲余去考虑整理的人们,希望这些经 验能像小小的希望之芽一样在心中慢慢成长。
这本书不仅包含单纯动动手的收纳方法,而且还能抓住一颗 动摇的心,让其汇聚在整理的焦点上。
女人作为妻子、妈妈、儿媳妇、女儿,有太多不为人知的苦衷。 在领悟到整理家务就是整理心情的这个过程中,从下决心开
始整理到舍弃,又从整理到维持住这种状态,每个人的生活中大 概都会经历到的一些郁闷的事,也会通过整理而领悟到的一些 感悟。
而如何通过整理内心来调剂我们的人生,以及如何让整理成 为智慧等相关的问题,正是我想用这本书和大家分享的。
我希望大家在读这本书时,会有感同身受的体会,能够 在书中找到解决生活问题的办法,然后慢慢地体会生活中的美 好……
更重要的是,希望通过这本书,能恢复大家在整理实践过程 中迷失的自我,让它成为愉快生活的转折点。
坦白说,写这本书时,我颇感压力,每当感到有不足的时候, 我便想,我做的这些究竟能否给大家带来力量呢?内心有过些许 不安。
“真的能像书里写的那么好好地生活下来了吗?”我也经常
回顾过去这样地反问自己,同时这种心态也让我感到很吃力。
不管怎样,这本书也使我察觉到了自身一些不足,并且通过 这些不足,我也不断在反省,可以说这是让我经历痛苦而成长的 一本书。它是使我再次找到初衷的珍贵的礼物。得益于它,我又 拥有了一次成长的经历。
那些帮助我完成这本书的各位朋友,在这里想传达我对你们 真心的谢意。
《家的温度:不动产投资的智慧与实践》 (温馨提示:本图书内容与“Casa妈咪幸福整理术”无关,完全聚焦于不动产投资领域。) --- 引言:洞察时代的财富密码 在经济环境日益复杂多变的今天,如何构建稳健的个人资产结构,实现财富的保值与增值?答案之一,深植于脚下的土地与空间之中——不动产。本书并非仅仅罗列炒房技巧,而是旨在提供一套系统化、深度分析驱动的投资哲学与实操指南。我们深信,不动产投资并非赌博,而是一门结合宏观经济洞察、微观市场理解与精细化风险管理的学科。 第一篇:宏观视野下的不动产逻辑 (The Macro View) 本篇将带领读者跳出日常的买卖喧嚣,从更广阔的经济视角审视不动产的本质价值与周期性波动。 第一章:全球经济周期与不动产的关联 货币政策的影子: 深入解析各国央行基准利率、量化宽松(QE)与量化紧缩(QT)如何直接影响抵押贷款成本、市场流动性和资产估值。我们将通过历史数据分析,揭示利率拐点对不同类型房产(住宅、商业、工业)价格的滞后效应。 人口结构是基石: 分析人口流入流出、老龄化进程、家庭规模变化对特定区域住房需求的影响。重点探讨“城市群化”趋势下,核心城市与周边卫星城的价值再分配。 通货膨胀与硬资产的对冲: 探讨在输入型通胀背景下,不动产作为抗通胀工具的内在机制,包括租金的上涨弹性与土地稀缺性的支撑力。 第二章:区域经济学的实战应用 城市竞争力的多维评估: 教授读者如何构建一套包含产业结构(高新技术、金融服务、制造业)、就业机会增长率、交通基础设施投入(地铁、高铁)的“城市健康指数”。 板块价值的拆解: 区分“概念板块”与“价值兑现板块”。如何识别那些被市场低估,但具备明确政策支持和产业导入预期的“潜力区域”。 学区、医疗配套与溢价因子: 分析非纯粹的居住需求如何转化为长期、稳定的租金溢价,以及这种溢价的持续性评估方法。 第二篇:投资策略与资产配置 (Strategy & Allocation) 在本篇,我们将深入探讨不同投资目标下的具体策略选择,强调风险分散与收益最大化的平衡。 第三章:从居住到投资:思维模式的转换 自住房的“隐形成本”与“情感溢价”: 明确区分自住需求与纯投资行为,量化持有成本(税费、维护、机会成本)。 核心城市住宅的“防御性”配置: 针对高净值人士,探讨核心地段优质住宅作为“压舱石”的配置比例与退出机制设计。 现金流驱动型投资:长租公寓与多户住宅(Multifamily): 详细解析此类资产的运营难度、租约管理、空置率控制,以及如何通过提升运营效率来直接提高净营业收入(NOI)。 第四章:商业地产的专业门槛与高回报 零售物业的选择与挑战: 探讨“体验式消费”对传统零售商铺的影响,如何评估一个商圈的客流量质量(而非数量),以及电商冲击下的生存之道。 写字楼市场的供需博弈: 分析A级、B级写字楼的租户画像差异,探讨混合用途(Mixed-Use)开发模式的兴起及其带来的租金稳定性优势。 工业/仓储物流地产的逆周期性: 聚焦于电子商务和供应链重构带来的物流地产爆发式增长,分析选址标准(靠近主要干线、劳动力资源)。 第五章:另类投资与金融工具 不动产信托投资基金(REITs)的精细化选择: 区别公募REITs与私募REITs的流动性、风险敞口和分红结构。教授如何分析底层资产组合的质量。 土地投资的长期主义: 探讨未开发土地的价值捕获路径——从规划变更到基础设施落地,对周期敏感度极高的“长线”投资操作。 房地产众筹的法律与财务风险审视: 对新兴的众筹模式进行穿透式审查,重点关注发起人资质、资金监管和退出机制的透明度。 第三篇:交易、融资与风险控制 (Execution & Control) 成功的投资建立在严谨的尽职调查和审慎的财务规划之上。本篇聚焦于交易落地和风险的量化管理。 第六章:尽职调查(Due Diligence)的深度清单 产权链条的穿透审查: 不仅看房产证,更要核查历史税务记录、抵押状态、是否存在未决诉讼或查封风险。 工程与环境尽调(Environmental Due Diligence): 尤其针对旧楼或工业用地,识别潜在的土壤污染、结构安全隐患及其可能导致的巨额整改费用。 租赁合同的“陷阱”排查: 识别长期低价租赁合同、租户信用风险,以及提前解约条款的成本核算。 第七章:杠杆的艺术:融资结构设计 债务结构的优化配置: 比较固定利率、浮动利率、过桥贷款、银团贷款的适用场景。如何利用“借新还旧”策略平滑利率风险。 股本与债权的平衡艺术: 在合伙投资中,如何设计清晰的优先清算权、资本退出顺序和收益分配机制,避免未来纠纷。 税务筹划与持有成本最小化: 介绍不同司法管辖区下的房产持有税、交易税结构,合法合规地优化税务负担。 第八章:物业管理与价值提升 从资产到运营: 强调物业管理是持续的价值创造过程,而非简单的收租。如何通过精细化物业服务提高租户满意度和续租率。 资本支出(CapEx)的合理规划: 区分“维持性支出”与“增值性支出”。何时进行大规模翻新以实现租金跳跃式增长,何时应保持现有状态以最大化现金流。 退出策略的多样化: 不仅仅是出售,还包括资产证券化、股权转让等方式。根据市场温度,预设不同的退出“触发点”。 结语:投资者的心智成熟 不动产投资是一场马拉松,而非短跑冲刺。本书的最终目标是帮助读者建立起不受短期市场噪音干扰的独立判断力,将房地产视为系统化投资组合的一部分,实现长期、复利式的财富增长。市场的波动是常态,而基于深入研究和理性决策的投资,才是穿越牛熊周期的根本。 --- 目标读者: 具备一定积累,希望从初级购房者升级为系统化资产配置者的个人投资者、家族办公室专业人士,以及寻求多元化投资渠道的金融从业者。