“7步”为盈 经济日报出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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澳约翰菲茨杰拉德 著

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• 商业思维
• 方法论
• 经济管理
• 成功学
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店铺： 北京群洲文化专营店

出版社： 经济日报出版社

ISBN：9787802577138

商品编码：29680006814

包装：平装

出版时间：2014-10-01

基本信息

书名：“7步”为盈

定价：68.00元

作者：(澳)约翰菲茨杰拉德

出版社：经济日报出版社

出版日期：2014-10-01

ISBN：9787802577138

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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《“步”为盈》是一本让人耳目一新的投资类教科书。这本书带给读者的不仅有对当下全球经济的预测和分析，其精华的部分是基于喜忧参半的全球经济，如何通过正确并具有远见的投资方法来积累财富。为何称其为教科书？那就是作者将晦涩难懂的金融术语变成了通俗易懂的实例和数据，让读者知道何种房产投资是一种非常简单却能快速积累财富的方法。约翰·菲茨杰拉德将自己从业多年的经验用真挚的语言剖析给读者，就是让大家跟随他的成功之路变得更加富有。

总之，那些想理解投资黄金法则并想变得富有的人们会开卷有益。

下面摘录部分中国投资者的读后感：

——能传授知识的人有很多，但能开启你智慧的人却很少。某种机缘，让我与本书作者相遇，由此我明白财富是伴随着有智慧的投资而来的。如果有好的种子和正确的栽培方法，资产会随着时间像种子一样发芽生长，直至枝繁叶茂，果实累累。书读完了，我也准备选择自己的投资房产，开启创造财富之旅。

——约翰以一种简明且易于理解的方式，一步步分享了他在房产市场如何创造财富的知识，《“步”为盈》无论是对初涉房产的投资者还是经验丰富的专业人士，都是富有洞察力的必读之书。

——我很喜爱这本书的重要原因是，它所有的内容并不是单纯的理论，而是根据实战经验而写成。作者详尽解释了在澳大利亚投资房产的安全性与可靠性，以及所能得到财税方面的优惠，教会你如何运用很少的投资进行财富积累,后来成为百万富翁、千万富翁。更重要的是，这里面还特意强调了房产投资者有可能面临的“陷阱与圈套”，非常值得广大的中国投资者一睹为快。

内容提要

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《“步”为盈》是一本让人耳目一新的投资类教科书。这本书带给读者的不仅有对当下全球经济的预测和分析，其精华的部分是基于喜忧参半的全球经济，如何通过正确并具有远见的投资方法来积累财富。为何称其为教科书？那就是作者将晦涩难懂的金融术语变成了通俗易懂的实例和数据，让读者知道何种房产投资是一种非常简单却能快速积累财富的方法。约翰·菲茨杰拉德将自己从业多年的经验用真挚的语言剖析给读者，就是让大家跟随他的成功之路变得更加富有。

总之，那些想理解投资黄金法则并想变得富有的人们会开卷有益。

目录

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前言

序言

引言

“愚人不聚财”

我想让你知道我是谁

这本书对你的价值

认识一下约翰·菲茨杰拉德

繁荣与萧条——伴随着那些错误的决策

跻身财富积累者

成为“财富托管人”

A部分 起始点

预备测试

章 为什么要积累财富

你想变得富有吗

为什么没有更多的澳大利亚人变得富有

常规思维：资本，而非收入

资本的真正价值

第二章 为什么选择住宅房地产

安全性

投资绩效

杠杆作用

股票投资情况如何

商业地产又如何呢

住宅投资的未来呢

我们不是已经在投资住宅房产了吗

选择一个家

选择一宗投资性房产……不

选择一种促进资本增值的房产

第三章 促进资本增长的投资结构

让我们回到财富增长这个主题

投资结构作用机制

财富积累起始点

资本复合增长的威力

你能达到什么样的财富层次

如何才能让你的投资结构发挥作用

B部分 获取财富“步”为盈

第四章 购买土地以获取资本增长

高层公寓的土地价值构成

一则谨慎的故事

选择房产区位是否很重要

什么区位能实现快速的资本增长

基准因素

中小城市的状况如何

真正的收益

迈好每一步

第五章 优化你的收入

租户以及为何租赁

优化租金收入

警惕“便宜货”

人们愿意住在什么地方

新的租赁机会

空置率

应该索取多高的租金

出租——重要的是租户

“避虚就实”

租赁申请表

第六章 优化结构以实现财富大化

金融奇迹

我的佳客户

为何在澳大利亚购入房产是安全的投资——理解土地所有权

法律如何保护土地所有者

澳大利亚购买房产过程

保险：保护自身与资产的必要工具

第七章 利用融资来积累财富

评估房产价值

银行估价

评估师

选择贷款人

聘请经纪人

选择融资方式

启动杠杆投资

第八章 瞄准可支付能力

上涨与下跌

控制房产价格的因素

从你的角度关注可支付能力

低端房产的“上升通道”

第九章 让时间为你工作

投资，时间起作用

好，你是否坐稳当了

如何让时间为你工作

持续购置

一次只迈一步

财富积累之“道”

全球性金融危机

第十章 做到好

对财富赋予更大的预期

一个人所拥有的是有限的，但他的潜力是无限的

图古拉瓦：一片心灵的净土

微小的差异触发巨大的效果

播撒种子

C部分 回顾并解答那些问题

综合测试

测试题答案

财富托管人集团

作者介绍

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约翰·菲茨杰拉德先生不仅是一位广受尊敬、澳大利亚房产界的投资专家，同时也是一位出色的慈善家。在澳大利亚，他拥有超过30年丰富的房产投资从业经验，经他本人购买、出售或开发的房产项目已超过10万套。在他的帮助和指导下，澳大利亚已有很多人通过投资房地产行业而致富。

文摘

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序言

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《智慧之光：洞悉商业世界的七种思维模式》 内容简介 在这个日新月异、竞争激烈的商业时代，成功的企业与平庸的团队之间，往往只隔着一种关键的差异——思维模式。它们如同潜藏于水面之下的暗流，悄无声息地引导着决策的方向，塑造着团队的格局，最终决定了企业能否在风云变幻的市场中乘风破浪，稳健前行。 《智慧之光：洞悉商业世界的七种思维模式》并非一本简单的理论汇编，而是一次深入企业灵魂的探险，一次对商业成功本质的深刻剖析。本书旨在为你揭示那些驱动卓越企业不断创新、高效协作、并最终实现可持续增长的七种核心思维模式。我们将拂去那些浮于表面的管理技巧，直抵那些能够从根本上改变你看待问题、解决问题方式的深层认知框架。 本书的每一章都聚焦于一种独特的、经过实践检验的思维模式，并辅以大量来自不同行业、不同规模企业的真实案例。这些案例并非经过精心挑选、完美无瑕的教科书式范例，而是那些在真实商业环境中跌宕起伏、有血有肉的故事。我们将深入分析这些企业在运用特定思维模式时所遇到的挑战、所做的尝试、以及最终取得的成就或付出的代价。通过这些鲜活的案例，你将能够更直观地理解每一种思维模式的适用场景、核心要义，以及它如何转化为具体的行动和策略。 第一种思维模式：增长型思维——将挑战视为机遇的画布 我们将从“增长型思维”开始。这种思维模式的核心在于相信能力和智慧并非固定不变，而是可以通过努力、学习和毅力不断培养和提升。在商业世界中，拥有增长型思维的个人和团队，不会因为暂时的失败而气馁，反而将其视为宝贵的学习机会，从中汲取经验，调整策略，继续前进。本书将探讨如何识别和培养增长型思维，如何构建一个鼓励尝试、包容错误的企业文化，以及如何利用增长型思维来激发员工的潜能，推动团队的持续改进。你将看到，那些伟大的创新，往往源于一次次不畏艰难的尝试，一次次从失败中汲取的宝贵教训。 第二种思维模式：系统性思维——看见环环相扣的商业生态 接着，我们将进入“系统性思维”的领域。我们所处的商业世界并非由孤立的个体组成，而是一个错综复杂的系统，各个部分之间相互影响、相互依赖。系统性思维要求我们跳出局部的视角，关注整体的运作机制，理解各个要素之间的因果关系和反馈回路。本书将演示如何运用系统性思维来诊断企业运营中的症结，识别隐藏的风险，并设计出能够实现长期稳定发展的策略。我们将通过案例分析，展示当企业能够从全局出发，而非仅关注单点问题时，所能带来的连锁效应和长远效益。 第三种思维模式：用户中心思维——以客户的眼睛审视商业价值 “用户中心思维”是现代商业成功的基石。它要求我们将一切商业活动的核心都围绕着用户的需求、痛点和体验来展开。这意味着企业需要深入了解客户，倾听他们的声音，并以此为出发点来设计产品、优化服务、乃至重塑商业模式。本书将分享如何在产品开发、营销推广、客户服务等各个环节落地用户中心思维，如何通过敏捷开发、用户访谈、数据分析等方法，真正做到“以客户为中心”。你将学习到如何将用户的满意度转化为企业持续的竞争优势。 第四种思维模式：数据驱动思维——让数字说话，决策更有力量 在信息爆炸的时代，“数据驱动思维”已成为不可或缺的决策利器。它要求我们不依赖直觉或经验，而是基于客观的数据来分析问题、评估方案、并最终做出最优决策。本书将深入浅出地介绍如何收集、处理、分析和解读各类商业数据，如何构建数据驱动的决策流程，以及如何利用数据来衡量绩效、预测趋势、发现新的商业机会。我们将展示不同行业企业如何通过有效运用数据，实现效率的提升和效益的增长。 第五种思维模式：协作与赋能思维——构建高效协同的有机体 企业的成功离不开团队的协作。而“协作与赋能思维”正是构建强大团队的关键。它强调的是如何打破部门壁垒，促进跨团队的有效沟通和信息共享；如何通过授权和信任，激发员工的积极性和创造力；以及如何构建一个互信互助、共同成长的组织氛围。本书将探讨如何识别和解决团队协作中的常见障碍，如何设计有效的激励机制，以及如何通过领导力的提升，赋能团队，让他们能够发挥出最大的潜力。 第六种思维模式：反脆弱思维——在不确定性中寻求韧性与成长 我们所处的时代充满了不确定性和突发事件。面对这种现实，“反脆弱思维”为企业提供了一种全新的应对之道。与“稳健”不同，反脆弱意味着企业不仅能够从压力、混乱和冲击中生存下来，更能从中受益，变得更加强大。本书将深入剖析反脆弱思维的内涵，并提供如何在战略规划、风险管理、创新研发等领域应用反脆弱思维的实操方法。你将学习到如何构建能够应对各种“黑天鹅”事件的商业模式，并在每一次危机中抓住机遇。 第七种思维模式：长期主义思维——以时间丈量价值，成就百年基业 最后，我们将回归商业的本质——“长期主义思维”。在短期利益的诱惑面前，保持战略定力，专注于为客户、为社会创造长远的价值，是企业能够基业长青的根本。本书将阐述长期主义思维的深远意义，探讨如何在追求短期业绩的同时，不牺牲长期的发展潜力；如何平衡股东利益与社会责任；以及如何通过坚守核心价值观，赢得客户的信任和市场的尊重。我们将通过那些历经风雨，依然屹立不倒的百年老店案例，来印证长期主义的力量。 本书的独特价值 《智慧之光：洞悉商业世界的七种思维模式》并非提供一套放之四海而皆准的“成功秘方”，而是为你提供一套观察和分析商业世界的“透镜”。每一种思维模式都是一把解锁更高维度认知的钥匙，它们并非相互独立，而是相互补充，共同构成一个强大的认知体系。 本书的内容，将帮助你： 深入理解商业运作的底层逻辑： 告别表面化的管理技巧，直击驱动企业成功和失败的深层原因。 提升决策的科学性和前瞻性： 运用更成熟的思维工具，做出更明智、更具战略眼光的决策。 激发团队的创新活力与协作效率： 打造一个能够持续学习、适应变化、并高效协同的组织。 在不确定性中发现机遇，实现韧性增长： 拥抱变化，变挑战为动力，让企业在风浪中更加强大。 构建面向未来的可持续商业帝国： 聚焦长远价值，实现真正意义上的基业长青。 无论你是初出茅庐的创业者，还是经验丰富的企业管理者，无论你身处哪个行业，希望提升团队的业绩，或是寻求企业转型的突破，《智慧之光：洞悉商业世界的七种思维模式》都将是你不可或缺的智囊。它将引导你穿透迷雾，看见商业世界的真实面貌，并赋予你驾驭未来、创造卓越的力量。让我们一同踏上这场智慧的探索之旅，点亮你心中的商业之光！

评分☆☆☆☆☆

《“7步”为盈》，这本书，我得说，是近期让我最有收获的一本。经济日报出版社的书，通常都比较严谨，所以我一开始是带着一种学习的心态去阅读的，没想到它却给了我很多惊喜。它最大的特色就是那个“7步”的框架，这让整个理财学习的过程变得非常清晰和有条理。之前我总是感觉理财知识点太多太杂，不知道从何下手，但这本书就像一个 GPS，为我规划了一条清晰的路线。让我印象深刻的是，这本书不仅仅是讲如何让钱生钱，更重要的是它强调了“盈”的内涵，不仅仅是物质上的富足，更是一种心灵上的充实和自由。作者通过大量的案例和深入浅出的讲解，让我明白了财富的真正意义，以及如何通过科学的理财方法，来实现生活的目标。我不再像以前那样，只盯着眼前的收益，而是开始从更长远的角度去思考我的财务规划。这本书让我觉得，原来理财也可以是一件充满乐趣和成就感的事情，而不再是压抑和焦虑的代名词。

评分☆☆☆☆☆

天哪，我最近挖到一本宝藏！名字叫《“7步”为盈》，出版方是经济日报出版社。我得说，这本书简直就是为我这种对理财有点想法，但又常常被各种复杂概念搞得晕头转向的普通人量身定做的。它不像那些动不动就说“财务自由”“一夜暴富”的书那样空洞，而是真正地从基础讲起，把那些看似遥不可及的投资理财概念，拆解成了七个清晰、易懂的步骤。我记得我刚拿到书的时候，还有点担心会枯燥乏味，毕竟“经济日报出版社”听起来就挺学术的。结果呢？完全颠覆了我的想象！作者的语言非常生动有趣，夹杂着很多生活中触手可及的例子，读起来一点都不费劲。而且，每一“步”都像是解开了一个小谜题，让你在不知不觉中掌握了新的知识。我尤其喜欢它那种循序渐进的教学方式，不会让你一下子觉得压力山大，而是让你每一步都充满成就感，然后自然而然地走向下一步。这本书让我第一次真正理解了“量力而行”的理财哲学，也让我看到了通过科学的方法，即使是普通收入，也能逐步积累财富的可能性。我已经迫不及待地想把书里的理论应用到我的实际生活中了！

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始我拿到《“7步”为盈》这本书，并没有抱太大的期望。毕竟市面上的理财书籍太多了，很多都流于表面，要么是空谈概念，要么是推销产品。但当我翻开这本书，阅读了经济日报出版社出版的这部作品后，我不得不承认，我之前的顾虑完全是多余的。这本书最大的亮点在于它的“7步”结构，它不是简单地罗列一些投资技巧，而是像一个完整的路线图，指引读者一步一步地建立起稳健的财务基础。每一个步骤都经过精心设计，逻辑严谨，并且充满了实操性。我记得其中有一个章节，详细讲解了如何评估自己的风险承受能力，这对我来说是至关重要的。之前我总是盲目跟风，现在我才意识到，了解自己才是理财的第一步。作者并没有回避风险，而是教会我们如何认识风险、规避风险，并在可控范围内进行投资。而且，这本书的语言风格非常务实，没有夸大其词，也没有故弄玄虚，而是用清晰、客观的语言阐述每一个概念，让读者能够真正理解背后的原理。我感觉自己不再是那个对金钱感到迷茫的“小白”了，而是开始拥有了一个清晰的规划，知道自己该往哪里走，该做什么。

评分☆☆☆☆☆

我最近正在阅读一本叫做《“7步”为盈》的书，由经济日报出版社出版，这本书真的给了我很多启发。我一直觉得理财是个很高深的问题，感觉自己离“为盈”这两个字有点远，但这本书用一种非常接地气的方式，把复杂的经济概念变得简单易懂。它不像其他很多书那样，上来就讲股票、基金，让我觉得遥不可及。这本书的“7步”设计太棒了，它让我明白，理财并不是一蹴而就的事情，而是需要一个循序渐进的过程。每一“步”都像是在打一个坚实的基础，然后才能往上搭建。我特别喜欢它里面关于“认知升级”的部分，很多时候我们理财不成功，并不是因为我们没有钱，而是因为我们的思维模式没有跟上。这本书恰恰弥补了这一点，它不仅教我们怎么“做”，更重要的是教我们怎么“想”。读完之后，我感觉自己看待金钱和财富的眼光都发生了微妙的改变。不再是那种焦虑地想赚快钱的心态，而是更注重长期的价值和可持续性。这本书让我觉得，原来“为盈”并不是一个遥不可及的目标，而是可以通过系统性的学习和实践，一步步实现的。

评分☆☆☆☆☆

这本书，《“7步”为盈》，我必须说，它真的改变了我对经济和理财的看法。经济日报出版社出品，我原本以为会是那种比较枯燥的理论著作，结果完全出乎我的意料。作者以一种极其巧妙的方式，将复杂的金融知识转化成了可以亲身实践的“7步”流程。我之前一直觉得自己对钱的事情一窍不通，看到那些金融术语就头疼，但这本书真的做到了“化繁为简”。它没有给我灌输一大堆我不懂的理论，而是从最基础的“了解自己”开始，然后一步步引导我认识到理财的关键要素。让我印象深刻的是，这本书不仅仅是讲投资，它更强调的是一种“系统性”的财富管理思维。它教会我如何规划人生目标，如何根据自己的情况制定合理的财务计划，而不是盲目地追求短期收益。而且，这本书的语言风格非常吸引人，读起来一点都不像是教科书，更像是朋友在跟我分享经验。我感觉我不再是被动地接受信息，而是主动地参与到这个学习过程中，每完成一个“步”都有一种豁然开朗的感觉。