土地政策蓝皮书：中国土地政策研究报告（2016） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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高延利，李宪文，唐健 著

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• 土地政策
• 中国土地
• 土地研究
• 政策报告
• 蓝皮书
• 2016
• 经济发展
• 城乡发展
• 房地产
• 国土资源

出版社： 社会科学文献出版社

ISBN：9787509784761

版次：1

商品编码：11846461

出版时间：2015-12-01

土地政策蓝皮书：中国土地政策研究报告（2016） 内容概要 《土地政策蓝皮书：中国土地政策研究报告（2016）》是一份系统深入地梳理、分析和解读2016年度中国土地政策发展脉络的权威报告。本书汇聚了来自国土资源管理、经济学、法学、社会学等多个领域的专家学者，以及相关政府部门的研究人员，共同为读者呈现了一幅关于中国土地制度改革、土地利用规划、耕地保护、不动产登记、土地金融、城乡土地关系、房地产市场调控以及可持续土地利用等关键议题的全面图景。 本书的编纂旨在深入理解中国作为人口大国和经济体，在土地资源约束日益加剧的背景下，如何通过科学的政策设计和有效的管理实践，应对复杂的挑战，实现经济社会的可持续发展。2016年，是中国经济发展进入新常态的关键一年，也是土地政策面临深刻变革和调整的重要节点。本书紧密围绕这一时代背景，聚焦了年度内最具影响力的土地政策事件、理论创新与实践探索。 核心研究模块与内容深度 本书的结构清晰，逻辑严谨，围绕中国土地政策的核心要素展开了深入细致的研究： 一、 土地制度改革的深化与演进 农村土地制度改革： 2016年，农村土地承包经营权“三权分置”改革在全国范围内稳步推进，本书详细分析了这一改革在理论层面的意义、实践中的具体探索，包括确权登记颁证的进展、土地流转机制的创新、以及对新型农业经营主体培育的影响。报告深入探讨了“三权分置”在提升土地利用效率、促进农业现代化、保障农民权益方面的潜力与挑战。同时，本书也关注了农村集体经营性建设用地入市的试点进展，分析了其对盘活农村闲置土地资源、促进城乡融合发展的作用，并就相关配套政策的完善提出了建议。 城市土地制度改革： 城市更新、存量土地盘活是2016年城市土地政策的重点。本书对房地产市场调控政策的演变进行了梳理，分析了“去库存”政策下，商品房用地供应、土地出让制度以及差别化信贷政策对市场的影响。报告还深入研究了城市地下空间开发利用的政策框架和技术挑战，以及工业用地制度改革的最新动态，包括弹性年期出让、作价出资（入股）等模式在促进产业结构升级和土地节约集约利用方面的成效。 二、 土地利用规划与国土空间管制 主体功能区战略的实施： 本书对2016年主体功能区战略的实施情况进行了评估，分析了不同区域在发挥主体功能、优化国土空间开发格局方面的成效与问题。报告着重探讨了如何将主体功能区战略与区域协调发展、新型城镇化建设等国家战略有机结合，形成更加精细化的国土空间管制体系。 土地利用总体规划的更新与执行： 报告详细分析了2016年度土地利用总体规划的执行情况，关注耕地保护红线、城市开发边界的划定与约束。本书对规划实施过程中遇到的难题，如耕地占补平衡的挑战、城市扩张对耕地的侵占等，进行了案例分析，并提出优化规划编制、强化规划监管的对策。 生态保护与修复： 面对日益严峻的生态环境挑战，本书专门辟出章节，分析了2016年国家在生态保护红线划定、自然保护地体系建设、以及矿山修复、水土流失治理等方面的土地政策。报告深入研究了生态功能区的土地用途管制、生态补偿机制的建立，以及如何通过土地政策引导绿色发展和生态文明建设。 三、 耕地保护与粮食安全 耕地数量、质量与生态保护： 耕地是国家粮食安全的基石，本书对2016年耕地保护政策的落实情况进行了全面评估。报告分析了耕地面积动态监测、耕地质量调查评价以及占用耕地补偿等制度的实施效果。本书还着重探讨了高标准农田建设的进展，以及如何通过土地整理、复垦等方式增加耕地面积和提升耕地质量。 粮食生产功能区的划定与保护： 报告分析了国家粮食生产功能区的划定标准、保护措施及其在保障国家粮食安全中的作用。本书深入研究了如何通过土地政策激励粮食主产区农民发展粮食生产，稳定粮食种植面积，并分析了耕地“非粮化”现象的成因及治理对策。 四、 不动产登记与产权保护 不动产统一登记制度的推进： 2016年是不动产统一登记制度深入推进的关键一年。本书详细梳理了当年不动产登记工作的进展，包括登记机构、登记簿、登记依据的整合情况，以及信息平台建设的成效。报告分析了不动产统一登记制度在保障不动产交易安全、提升政府治理能力、建立健全不动产市场调控长效机制方面的基础性作用，并就信息共享、数据安全等问题进行了深入探讨。 产权保护的法治化进程： 本书从产权保护的角度，分析了2016年土地领域相关法律法规的修订与完善情况。报告关注了土地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等各项权利的法律保障，并就如何健全土地产权保护机制，激发市场主体活力，促进要素合理流动提出了建议。 五、 土地金融与房地产市场 土地金融创新与风险防范： 随着中国经济的发展，土地作为重要的资产，其金融属性日益凸显。本书分析了2016年土地相关的金融产品与工具，包括土地信托、土地抵押融资、以及土地储备融资等。报告深入研究了土地金融在支持城市基础设施建设、保障性住房建设和房地产开发中的作用，并着重分析了土地金融领域的风险点，如过度杠杆、产权不清等，提出了风险防范和监管建议。 房地产市场调控与长效机制构建： 2016年，房地产市场呈现分化走势，热点城市房价快速上涨，部分城市库存压力依然较大。本书对当年房地产市场的宏观调控政策进行了深入剖析，包括限购、限贷、税收政策等。报告不仅分析了这些短期调控政策的效果，更着眼于构建房地产市场健康发展的长效机制，如土地供应管理、住房保障体系、房地产税制改革等议题进行了前瞻性研究。 六、 城乡土地关系与区域协调发展 城乡建设用地增减挂钩政策： 本书对2016年城乡建设用地增减挂钩政策的实施情况进行了评估，分析了其在盘活农村存量土地、促进城乡建设用地指标的合理配置方面的成效。报告深入研究了该政策在推动乡村振兴、缩小城乡差距中的作用，并就如何避免“空心村”现象、保障农民利益提出了改进建议。 土地要素的市场化配置： 报告分析了2016年土地要素在城乡之间、区域之间的流动情况，探讨了如何打破土地要素流动的制度障碍，促进土地资源的优化配置。本书关注了土地使用权的出让、转让、租赁等环节的市场化改革，以及如何通过土地政策引导产业布局，促进区域协调发展和城乡融合。 七、 土地管理信息化与技术应用 地理信息系统（GIS）与遥感技术的应用： 本书介绍了2016年土地管理信息化建设的最新进展，包括GIS、遥感、大数据等技术在土地调查、监测、评估、登记和审批等环节的应用。报告分析了这些技术如何提高土地管理的效率和精度，为科学决策提供支持，并展望了未来智慧国土建设的发展方向。 不动产电子证照与数据共享： 报告关注了不动产电子证照的推广应用，以及土地信息系统之间的数据共享问题。本书分析了信息化建设在提升政务服务效率、降低交易成本、防范土地违法行为方面的重要作用。 研究方法与特色 《土地政策蓝皮书：中国土地政策研究报告（2016）》采用了多学科交叉的研究方法，综合运用了文献研究、案例分析、实证分析、政策评估等多种手段。本书的鲜明特色在于： 前瞻性与时效性： 紧扣2016年度的政策热点和改革重点，对当年的土地政策进行及时、深入的解读。 权威性与专业性： 由资深专家学者和政府部门研究人员联合撰写，保证了内容的专业性和权威性。 全面性与系统性： 覆盖了中国土地政策的各个重要维度，力求为读者提供一个全面、系统的理解框架。 实践导向与对策建议： 在深入分析问题的基础上，提出了具有可操作性的政策建议，为未来土地政策的制定和调整提供参考。 适用读者 本书适合于政府部门相关领导和工作人员、土地资源管理领域的从业人员、经济学、法学、社会学等相关专业的研究者和学生、房地产行业的开发商、投资者、以及对中国土地政策和发展感兴趣的社会各界人士阅读。通过本书，读者可以对2016年中国土地政策的脉络、挑战与机遇有一个清晰的认识，并为理解中国经济社会发展的大势提供重要的视角。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，无疑为关注中国土地问题的人们提供了一个重要的参考。我之前对土地政策的了解比较碎片化，这本书的系统性整理让我感到非常惊喜。我注意到书中对于一些具体政策的解读，比如关于宅基地改革、集体经营性建设用地入市等，这些都是非常贴近民生的议题。我希望作者能够深入剖析这些政策的执行过程中遇到的实际困难，以及它们对农村居民生活的影响。此外，书中关于土地财政的讨论也引起了我的兴趣。土地财政是中国地方政府重要的收入来源，但同时也可能带来一系列问题，比如过度依赖土地，以及可能引发的社会矛盾。我期待这本书能够对土地财政的利弊进行客观的评价，并提出一些可行的替代性发展思路。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期关注中国经济发展的观察者，我对土地在经济增长中的作用有着深刻的认识。这本书的出现，恰好填补了我在这方面知识体系中的空白。我了解到，土地不仅仅是生产要素，它还承载着社会、文化甚至历史的意义。这本书的作者们显然是从一个宏观的视角出发，将土地政策置于整个中国经济社会发展的宏大叙事中进行审视。我期待书中能够对不同时期、不同地区土地政策的实施效果进行比较分析，找出成功的经验和失败的教训。尤其是在当前中国经济进入新常态，更加注重高质量发展和可持续发展的背景下，土地政策如何更好地服务于这一转型，如何激发市场活力，同时又能防范风险，这都是我非常想了解的内容。我相信，这本书的分析能够为我们理解中国经济的深层动力提供新的视角。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直就是一本关于中国土地的“百科全书”！我平时对农业和农村发展比较关注，这本书的出现，感觉像是给我打开了一个新世界。我了解到，中国的土地政策从来都不是一成不变的，它随着时代的发展，经历了很多重要的改革和调整。这本书似乎就记录了这些变迁的轨迹，并且试图解释背后的逻辑和原因。我尤其对书中关于土地征收和补偿的讨论很感兴趣，这部分内容往往是最具争议性的，也是最容易引发社会问题的。我希望作者能够深入分析其中的难点和痛点，并提出一些具有建设性的建议。此外，书中关于耕地保护的篇幅也让我眼前一亮，要知道“民以食为天”，耕地是粮食安全的重要保障，如何有效地保护耕地，避免其被非农化，这绝对是一个国家层面的大课题。这本书的深度和广度，让我觉得值得反复品读，每次阅读都能有新的收获。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，了解一个国家的政策，最直接的方式就是去读相关的研究报告。这本《土地政策蓝皮书》正好满足了我这样的需求。我一直对中国的城乡关系和区域发展差距感到好奇，而土地政策无疑是影响这两者关系的重要因素之一。这本书似乎就把这些复杂的社会经济现象与土地政策紧密地联系了起来。我特别想知道，在中国的土地制度框架下，如何实现城乡土地的平等交换和公平分配，如何缩小东西部地区的土地利用和价值差异，以及如何在推进新型城镇化过程中，更好地保障农民的土地权益，防止他们的“被失地”或“被城镇化”。这本书的专业性让我期待它能提供一些基于数据和事实的分析，而不是空泛的理论。

评分☆☆☆☆☆

一本厚重的案头书，封面设计简洁大气，透着一股专业和权威感。我之前就对中国的土地制度演变和当前面临的挑战有所关注，所以当看到这本书时，就觉得很有必要深入了解一下。虽然我还没有来得及细读，但仅仅是翻阅目录和前言，就能感受到作者团队的严谨和努力。他们显然是梳理了相当长时期内的土地政策变迁，并且尝试从多个维度去剖析其影响。我特别留意到其中一些章节的标题，比如关于农村土地承包经营权流转、集体建设用地使用权等，这些都是当前社会非常关心的问题，也是涉及亿万农民切身利益的关键点。我期待这本书能为我解答很多疑惑，比如在保障农民权益的同时，如何更好地促进土地资源的集约高效利用，以及在城镇化进程中，土地政策如何平衡发展与公平。我相信，这本书的价值远不止于学术研究，更在于它能为我们理解和参与中国当前的土地改革提供一个扎实的基础。