森林资源资产评估理论与方法 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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田治威，王富炜，张卫民 编

图书标签:

• 森林资源
• 资产评估
• 林业经济
• 资源管理
• 生态经济
• 评估方法
• 森林生态
• 可持续发展
• 林业投资
• 资源价值

出版社： 科学出版社

ISBN：9787030323972

版次：1

商品编码：10844816

包装：平装

丛书名： 华夏英才基金学术文库

开本：16开

出版时间：2011-10-01

用纸：胶版纸

页数：202

字数：256000

正文语种：中文

编辑推荐

　　 《森林资源资产评估理论与方法》既可作为高等院校农林经济管理、财务会计、金融等专业学生的教学参考，也可为广大从事森林资源资产评估的注册资产评估师、森林资源资产评估专家、森林资源资产评估咨询人员等提供工作参考。

内容简介

　　 《森林资源资产评估理论与方法》主要介绍和讨论森林资源资产评估的理论与方法体系，共10章，可以分为4部分。第一部分是理论与基础知识模块，包括第一章 至第三章 ，主要是对森林资源、森林资源资产及其价值、森林资源资产评估及其价值类型等进行理论上的分析与界定，并结合一般经济学理论和森林资源的特点，阐述了森林资源资产评估中基本的概念，同时还对森林资源资产评估中必备的基础理论知识进行了铺垫；第二部分是实务模块，包括第四章 至第八章 ，主要介绍了森林资源资产的实物核查、林木资产评估、林地资产评估、森林景观资产的价值评估及评估报告的撰写，并按照一般的资产评估程序，阐述了森林资源资产评估的实物量的核查、各类森林资源资产的评估价值类型及其评估方法，进一步分析了市场法、收益法和成本法在森林资源资产评估中的具体运用及其适用条件和优缺点；第三部分是森林资源资产评估管理模块，即第九章 ，主要介绍了森林资源资产评估管理的模式及目前存在的问题，进而从行政管理、人员管理和项目管理三个方面进行了讨论；第四部分是案例模块，即第十章 ，提供了类型较为齐全的林木资产和林地资产评估案例，为使用者提供借鉴依据与实务指导。
　　 《森林资源资产评估理论与方法》既可作为高等院校农林经济管理、财务会计、金融等专业学生的教学参考，也可为广大从事森林资源资产评估的注册资产评估师、森林资源资产评估专家、森林资源资产评估咨询人员等提供工作参考。

内页插图

目录

前言
第一章 绪论
第一节 森林资源资产概述
第二节 森林资源资产评估概述
第三节 森林资源资产评估程序
第四节 森林资源资产评估的发展

第二章 森林资源资产价值与评估的价值类型
第一节 森林资源资产价值论
第二节 森林资源资产评估的价值类型

第三章 森林资源资产评估中相关理论知识及其运用
第一节 财务知识基础
第二节 营林生产成本
第三节 木材生产成本的核算
第四节 林业生产相关税费及经营成果

第四章 森林资源资产核查
第一节 森林资源调查基础知识
第二节 森林资源档案
第三节 森林资源资产核查

第五章 林木资产的评估
第一节 林木资产评估概述
第二节 林木资产价值影响因素
第三节 林木资产评估的方法
第四节 用材林林木资产的评估
第五节 其他林木资产的评估

第六章 林地资产的评估
第一节 林地资产评估概述
第二节 林地资产价值与价值影响因素
第三节 林地资产评估的方法

第七章 森林景观资产的评估
第一节 森林景观资产评估概述
第二节 森林景观资产的评估方法

第八章 森林资源资产评估报告
第一节 森林资源资产评估报告的含义与作用
第二节 森林资源资产评估报告的内容和格式
第三节 森林资源资产评估报告的利用、分析与保管

第九章 森林资源资产评估管理
第一节 森林资源资产评估管理概要
第二节 机构的管理
第三节 评估人员管理
第四节 森林资源资产评估的项目管理
第五节 改善森林资源资产评估管理的讨论

第十章 森林资源资产评估案例
第一节 林木资产评估案例
第二节 林地资产评估案例
参考文献

精彩书摘

经济学是研究经济现象与经济问题的学科。追踪经济学对于价值的研究发现，中世纪时，价值术语已被广泛地使用，但是在一些著作中都是从伦理道德的观点出发看待经济现象，将“价值”与“公平价格”或“公正价格”联系在一起，最具有代表性的是托马斯·阿奎那。阿奎那在13世纪出版的《神学大全》中指出“供人类使用的物品的价值是用给它定的价格来衡量的”。至于价值、价格是由什么来决定的，阿奎那并不太清楚，他有时将其归结为由商品的使用价值决定的。
英国古典经济学家斯密是第一个明确地将价值分为使用价值和交换价值的学者。他指出“价值一词有两个不同的含义，它有时表示特定物品的效用，有时又表示由于占有某物而取得的对其他种货物的购买力，前者可叫做使用价值，后者可叫做交换价值。”马克思早些时候对价值概念的理解与斯密基本一致，认为“交换价值首先表现为一种使用价值同另一种使用价值相交换的量的关系或比例”。商品的价格不过是用货币来表现的交换价值，它是交换价值发展的完成形态。当交换价值取得价格这种形态以后，随着商品供求状况的改变，价格是不断波动的。政治经济学作为科学出现的时候，它的首要任务是确立价格运动规律是如何发生作用的。经过长时间的研究和探索，发现价格总是围绕一个波动的中心或重心发生变化，当时经济学家们称之为“自然价格”或“正常价格”，或者“自然价值”，更多的场合则简单地称其为“价值”。正如列宁所指出的那样：“价格是价值规律的表现，价值是价格的规律，即价格现象的概括表现”。
边际效用价值论者认为价值的源泉是效用或最后效用程度。他们认为产品有用与否和它用途的大小，完全取决于产品对于人是否有满足欲望的能力。门格尔认为，经济活动中个人赋予一件商品的价值，等于他从该商品应得的具体满足的重要性。杰文斯认为，价值是指一种商品的最后效用程度。按照杰文斯的定义，最后效用程度是“现有商品量中那极小的或无限小的最后加量或次后可能加量的效用程度”。
劳动价值论者认为价值是凝结在商品中的、无差别的一般人类劳动，是商品的社会属性，它要依赖于一定的载体而存在，本身却是看不见、摸不着的。从价值的产生来看，创造价值的只有劳动，劳动者的活劳动才是价值的源泉，土地、资本、科学技术等要素只能是价值创造的条件，而不能成为创造价值的主体，不能成为价值源泉。
……

前言/序言

《深邃绿洲：古老智慧与未来生计的交织》 在人类文明的漫长画卷中，森林始终扮演着至关重要的角色。它们不仅是地球上生物多样性的宝库，孕育着无数奇特的生命，更是人类赖以生存和发展的重要物质基础。从远古时期依靠森林的庇护与馈赠，到现代社会对森林资源日益增长的多元化需求，森林与人类社会的关系始终紧密相连，不断演变。 《深邃绿洲》是一部 exploratio（探索）森林与人类社会之间复杂而深刻联系的著作。它并非简单地聚焦于森林的静态价值，而是将视野投向了森林在时间维度上的动态演进，以及它在不断变化的社会经济格局中所承载的丰富内涵。本书旨在揭示森林超越物质产出的多重价值，探寻其在文化传承、生态平衡、精神寄托乃至未来可持续发展战略中的独特地位。 一、 森林的物质馈赠与文明印记 自人类诞生之初，森林便是其最主要的生存环境。木材提供了遮风挡雨的居所，野果和狩猎满足了生存的基本需求。随着文明的进步，森林的物质价值被进一步发掘和利用。木材不仅用于建筑，更成为燃料、工具、纸张等生活必需品的来源。本书将追溯森林资源在不同历史时期对人类社会结构、经济模式以及技术发展产生的深远影响。 例如，在农业革命初期，森林的开垦为农田的扩展提供了空间，但也埋下了土地退化和生态失衡的隐患。而到了工业革命时期，对木材的巨量需求更是加速了森林的消耗，同时也催生了对更高效、可持续利用森林资源的新思考。本书将深入探讨这些历史进程，分析森林资源的利用方式如何塑造了人类社会的面貌，以及早期对森林的粗放式开发所留下的经验教训。 我们还将审视森林如何融入人类的日常生活，成为文化象征的一部分。从古代神话中守护森林的神灵，到文人墨客笔下的静谧隐居之地，再到现代社会人们对绿色空间的向往，森林的形象在不同文化和时代背景下呈现出丰富多彩的解读。本书将通过大量的历史文献、文化艺术作品分析，展现森林在人类精神世界中所占据的独特位置，以及它如何成为民族认同和文化传承的载体。 二、 生态基石与生命摇篮 森林不仅仅是木材的集合体，更是地球上最复杂、最庞大的生态系统之一。其复杂的地层结构、多样的植物群落以及丰富的动物种群，共同构成了精密协作的生态网络。《深邃绿洲》将深入剖析森林在维持地球生态平衡中的关键作用。 本书将重点探讨森林如何调节全球气候。树木通过光合作用吸收二氧化碳，释放氧气，是地球碳循环的重要环节。广阔的森林覆盖有助于减缓全球变暖，稳定降雨模式，并防止土壤侵蚀。我们将通过具体的生态学原理和案例，阐述森林对调节地表温度、湿度以及水文循环的影响，以及森林退化可能带来的灾难性后果，如荒漠化、水资源短缺和极端天气事件的频发。 此外，森林是无数野生动植物赖以生存的家园。从微观的土壤微生物到宏观的大型哺乳动物，森林为它们提供了食物、栖息地和繁殖场所。本书将详细介绍森林生态系统中生物多样性的构成，以及这种多样性对于维持生态系统的稳定性和韧性的重要性。我们将关注那些濒危物种的故事，探讨森林破碎化、栖息地丧失等威胁生物多样性的因素，并提出保护和恢复森林生态系统的必要性。 三、 精神绿洲与心灵慰藉 在现代社会快节奏、高压力的生活环境下，人们越来越渴望与自然重新建立联系。森林，以其宁静、深邃和生机勃勃的特质，成为许多人心中的精神绿洲。本书将探究森林在提供心理慰藉、促进身心健康方面的价值。 我们将回顾历史，分析人类与自然接触，特别是与森林亲近的活动，如何影响人类的情感和认知。从古代的祭祀活动到近代的森林浴，人们在森林中寻找宁静、疗愈和灵感。《深邃绿洲》将引入心理学、神经科学等领域的最新研究成果，阐释森林环境对人类情绪、注意力和创造力的积极影响。例如，研究表明，在森林中漫步可以降低压力荷尔蒙水平，提升免疫功能，改善情绪状态。 本书还会关注森林在教育和文化体验中的作用。森林学校、自然教育营等活动，正日益受到重视，它们帮助人们从小建立对自然的敬畏和热爱。同时，许多文化活动，如露营、徒步、观鸟等，也常常以森林为主要场所。我们将分析这些活动如何增进人与自然之间的情感连接，培养负责任的自然观，并将森林的价值延伸到更广泛的社会层面。 四、 可持续未来的绿色脉络 面对全球性的环境挑战和资源压力，如何以可持续的方式利用和保护森林，已成为事关人类未来的关键议题。《深邃绿洲》将把目光投向未来，探讨森林资源在实现可持续发展目标中的潜力。 本书将重点关注森林的经济价值如何与生态价值相协调。传统的森林经济模式往往侧重于木材的采伐和利用，而现代的可持续森林管理则强调经济效益、社会效益和生态效益的统一。我们将介绍诸如负责任的森林认证、林下经济、森林旅游、碳汇交易等新型的森林经济模式，分析它们如何在满足人类需求的同时，保护森林的生态功能。 此外，本书还将探讨科技进步如何赋能森林的可持续发展。遥感技术、地理信息系统（GIS）、大数据分析等工具，为我们监测森林健康、评估森林资源、制定科学的保护和管理策略提供了前所未有的可能。我们将介绍这些技术的应用案例，以及它们如何帮助我们更有效地应对森林火灾、病虫害等威胁，并实现对森林资源的精细化管理。 最后，《深邃绿洲》将呼吁构建一个更具包容性和前瞻性的森林治理体系。这不仅需要政府的政策引导和监管，更需要社会各界的共同参与，包括企业、社区、原住民群体和科研机构。本书将倡导一种人与自然和谐共生的发展理念，强调森林的价值需要被更全面地认识和尊重，其未来也需要我们共同去守护。 《深邃绿洲》是一次关于森林的多维度审视，它超越了单纯的经济考量，触及了森林在人类文明、生态平衡、精神世界和未来发展中的深层意义。通过对这些复杂联系的细致梳理和深刻洞察，本书旨在唤醒读者对森林的敬畏之心，并激发我们共同为守护这片“深邃绿洲”而努力。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的最深印象是其前瞻性。它没有沉溺于传统的林业经济学框架，而是积极吸纳了环境经济学、金融工程学的最新成果。作者对“碳汇权交易”和“生物质能源”等新兴森林产品价值的讨论，显示出对未来市场趋势的敏锐洞察力。例如，它探讨了如何将会员制生态旅游开发权纳入长期资产评估体系，这对于探索林区经济多元化转型非常有启发性。不过，我个人期望作者能在“评估标准的前沿争议”部分多下功夫。例如，对于森林火灾、病虫害等突发事件造成的资产损失的评估模型，学界目前仍有较大争议，如果能引入更多不同学派的观点进行辩论和比较，阐述各自的优缺点，将更有助于读者形成批判性思维，而不是被动接受单一的评估路径。总体而言，这是一部立意高远、理论扎实的专著，它为森林资源的价值认知设定了一个新的高度标杆。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计得相当朴实，封面的色彩搭配让人联想到茂密的树冠和阳光穿透林间的景象，传递出一种专业而严谨的气息。拿到手后，能感觉到纸张的质感不错，印刷清晰，文字排版也很舒服，长时间阅读下来眼睛不会感到疲劳。我尤其欣赏它在理论深度上的把握，作者显然投入了大量精力去构建一个系统化的评估框架。书中对于不同类型的森林资产，如商品林、防护林乃至生态功能林，是如何量化其价值的探讨，展现了非常细致的分析过程。特别是关于“非市场价值”的评估方法，比如它如何将碳汇能力、生物多样性保护等难以直接用货币衡量的价值纳入评估体系，这对于当前强调可持续发展的背景来说，无疑具有极高的实践指导意义。我感觉它不仅仅是一本教科书，更像是一份详尽的操作手册，即使是初次接触森林资源评估领域的读者，也能通过其清晰的逻辑和详尽的案例，逐步掌握核心技能。整体来看，这本书为我们提供了一个看待森林资源价值的全新、更全面的视角。

评分☆☆☆☆☆

老实说，这本书的学术含量是毋庸置疑的，它更偏向于研究型读者的需求。我花了大量时间去研读其中关于“不确定性分析”的部分，作者引入了蒙特卡洛模拟技术来处理未来林业收益的不确定性，这在同行研究中算是比较前沿的处理方式了。对于像我这样需要进行大型林业项目投资决策的人来说，这种基于概率分布的风险评估，远比单一的最佳估计值来得可靠和有说服力。然而，书中在“数据获取与处理”这一环的实操指导上，稍显不足。评估的准确性很大程度上依赖于准确的输入数据，例如活木蓄积量、生长模型参数等，但对于如何利用遥感技术、GIS数据进行高精度采集和清洗，书中只是点到为止，没有提供足够详尽的技术路线图。因此，这本书更像是“评估理论的圣经”，而非“评估实践的地图”，这对于刚入行的年轻评估师来说，可能会构成一定的上手门槛。

评分☆☆☆☆☆

从结构上看，这本书的逻辑脉络组织得非常清晰，它遵循了从宏观到微观、从理论到应用的渐进路线。开篇奠定了森林资产评估在国民经济中的战略地位，紧接着迅速切入评估的四大基石——林地、林木、林副产品以及生态价值。我尤其赞赏它对“林木资产”评估中“分阶段评估”的处理，即针对幼龄林、中龄林和成熟林分别采用不同的价值量化标准，这避免了一刀切的粗放式评估，体现了对林业生长周期的尊重。美中不足的是，我认为书中对评估报告的撰写规范和法律合规性方面的着墨过少。评估报告是评估结果的最终载体，其格式、附注要求以及在法律纠纷中如何作为有效证据，这些实务操作层面的细节，对于保证评估结果的法律效力至关重要，如果能增加几个标准格式的模板或案例分析，那这本书的实用价值将大大提升，成为一本真正的“案头必备工具书”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的叙述风格真是别具一格，读起来不像那些传统的、充满术语堆砌的专业书籍。作者似乎有一种魔力，能将那些原本枯燥乏味的经济学和计量学原理，用一种近乎讲故事的方式娓娓道来。尤其是在介绍“贴现现金流法”在林业评估中的应用时，它没有直接抛出复杂的公式，而是先从一个虚构的林场投资案例入手，逐步引导读者理解时间价值和风险折现的重要性。我特别喜欢它穿插的那些“历史回顾”和“国际视野”的片段，比如二战后各国林业政策对资产评估标准的影响，这些内容极大地丰富了我的知识结构，让我明白了评估方法并非一成不变，而是随着社会环境而演进的。不过，我对其中关于区域差异性的处理略感不足，比如北方寒带林区和南方热带雨林，其资产特点和评估敏感因素的权重调整，书中似乎没有给予足够篇幅的深度剖析，希望能看到更多地域性的对比分析，让评估模型更具弹性。