房地産法-階梯式突破試捲-(單元捲+仿真捲+密押捲+真題捲)-課程代碼00169 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2026

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張媛媛 著

圖書標籤:

• 房地産法
• 法律
• 考試
• 教材
• 試捲
• 模擬題
• 真題
• 00169
• 法學
• 考研

店鋪： 英敏圖書專賣店

齣版社： 天津大學齣版社

ISBN：9787561848579

商品編碼：29734660881

包裝：袋裝

開本：8

齣版時間：2014-01-01

頁數：124

字數：294000

內容介紹
　　本書內容設計閤理，每套試捲的題型、題量均依據*考綱、醉近曆年真握好重點難點，可以有效*高考試成績。“兩綫”即為知識結構和易混知識點，整理齣知識結構圖可以幫助考生更加清楚地理解記憶考試要點。

目錄
房地産*單元綜閤測試（1） 房地産*單元綜閤測試（二） 房地産*單元綜閤測試（三） 房地産*仿真試題演練（1） 房地産*仿真試題演練（二） 房地産*仿真試題演練（三） 房地産*仿真試題演練（四） 房地産*仿真試題演練（五） 房地産*考qiax密押試捲（1） 房地産*考qiax密押試捲（二） 參考答案及解析 全guo2013年10月高等教育自學考試房地産*試題 參考答案及解析 全guo2013年1月高等教育自學考試房地産*試題 房地産*單元綜閤測試（1）&xbsp;
房地産*單元綜閤測試（二）&xbsp;
房地産*單元綜閤測試（三）&xbsp;
房地産*仿真試題演練（1）&xbsp;
房地産*仿真試題演練（二）&xbsp;
房地産*仿真試題演練（三）&xbsp;
房地産*仿真試題演練（四）&xbsp;
房地産*仿真試題演練（五）&xbsp;
房地産*考qiax密押試捲（1）&xbsp;
房地産*考qiax密押試捲（二）&xbsp;
參考答案及解析&xbsp;
全guo2013年10月高等教育自學考試房地産*試題&xbsp;
參考答案及解析&xbsp;
全guo2013年1月高等教育自學考試房地産*試題&xbsp;
參考答案及解析&xbsp;
全guo2012年10月高等教育自學考試房地産*試題&xbsp;
參考答案及解析 顯示全部信息

在綫試讀
　　5.根據《guo有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，被徵收入在補償方式上 （ ） 　　A.應*采取貨幣補償 　　B.應*采取房屋産*調換 　　C.既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋産*調換 　　D.縣政府必須*goxg改建地段房屋 　　6.房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變用途等不*增加補償費用的行為，違反規定實施的 （ ） 　　A.勒令拆除 B.不予補償 　　C.處以罰款 D.補辦手續 　　7.《guo有土地上房屋徵收與補償條例》要求市縣集人民政府在作齣房屋徵收決定qiax要進行的評估是 （ ） 　　A.社會福利評估 B.社會風險評估 　　C.商業利益評估 D.房屋價格評估 　　8.下列土地所有*，隻能歸guo傢所有的是 （ ） 　　A.城市市區土地 B.農村和城郊土地 　　C.宅基地 D.自留地、自留山 　　9.不動産物*轉讓時辦理的登記叫做 （ ） 　　A.初始登記 B.zoxg登記 　　C.轉移登記 D.他項*利登記 　　10.房屋所有人齣賣已齣租的房屋，承租人在同等條件下享有 （ ） 　　A.優先購買* B.阻止* 　　5.根據《guo有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，被徵收入在補償方式上&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.應*采取貨幣補償&xbsp;
　　B.應*采取房屋産*調換&xbsp;
　　C.既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋産*調換&xbsp;
　　D.縣政府必須*goxg改建地段房屋&xbsp;
　　6.房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變用途等不*增加補償費用的行為，違反規定實施的&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.勒令拆除&xbsp;B.不予補償&xbsp;
　　C.處以罰款&xbsp;D.補辦手續&xbsp;
　　7.《guo有土地上房屋徵收與補償條例》要求市縣集人民政府在作齣房屋徵收決定qiax要進行的評估是&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.社會福利評估&xbsp;B.社會風險評估&xbsp;
　　C.商業利益評估&xbsp;D.房屋價格評估&xbsp;
　　8.下列土地所有*，隻能歸guo傢所有的是&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.城市市區土地&xbsp;B.農村和城郊土地&xbsp;
　　C.宅基地&xbsp;D.自留地、自留山&xbsp;
　　9.不動産物*轉讓時辦理的登記叫做&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.初始登記&xbsp;B.zoxg登記&xbsp;
　　C.轉移登記&xbsp;D.他項*利登記&xbsp;
　　10.房屋所有人齣賣已齣租的房屋，承租人在同等條件下享有&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.優先購買*&xbsp;B.阻止*&xbsp;
　　C.優惠購買*&xbsp;D.拒絕交租金的*利&xbsp;
　　11.被徵收人在*定期限內對補償決定不shexqixg復議或者不*起行政訴訟的，在補償決定的期限內又不搬遷的，由作齣房屋拆遷決定的縣、市人民政府shexqixg&xbsp;（&xbsp;）&xbsp;
　　A.仲裁機構執行&xbsp;B.行政機關執行&xbsp;
　　C.人民*院執行&xbsp;D.社會機構執行。
　　…… 顯示全部信息

好的，這是一份詳細介紹《房地産法-階梯式突破試捲》（課程代碼00169）以外其他相關法律學習資料的圖書簡介，旨在全麵梳理不同階段、不同側重點的法律學習資源，以滿足不同學習階段的需求。 --- 精選法律學習資料導覽：構建係統、進階的法律知識體係 本導覽旨在為法律學習者提供一係列精選的、與《房地産法》學習主綫相輔相成的核心法律學習資源。這些資料涵蓋瞭從基礎理論構建、專項領域深化到實務應用模擬的完整學習鏈條，確保學習者能夠構建一個全麵、紮實且富有實戰能力的法律知識框架。我們嚴格篩選，確保每份資料都專注於其核心目標，避免內容重疊，旨在提供最優化、最高效的學習路徑。 第一部分：民商事基礎與實體法精要——奠定法律思維基石 任何專業法律學習，都離不開堅實的民商事法律基礎。以下介紹的資料側重於提供宏觀框架和基礎理論支撐。 1. 《民法典物權編精要解析與典型案例實務》 核心聚焦： 聚焦《中華人民共和國民法典》中與不動産關係最為密切的物權編。 內容詳述： 本書深入剖析瞭物權的基本原則、所有權、用益物權（如土地使用權、居住權）、擔保物權（抵押權、質押權）的法律構造與適用。它摒棄瞭冗餘的基礎概念，直接切入核心爭議點。書中係統梳理瞭《民法典》頒布後，物權製度在不動産登記、善意取得、相鄰關係等方麵的最新司法解釋與裁判趨勢。每個章節後均附有精選的、高頻的、具有典型指導意義的裁判文書摘要，幫助學習者理解抽象的法律條文如何在具體案件中落地生效。特彆對“不動産登記的公示公信力”與“不動産抵押權的效力範圍”進行瞭詳盡的對比分析，是深化物權法理解的必備讀物。 2. 《閤同法核心製度與商業實踐精講》 核心聚焦： 側重於閤同的訂立、效力、履行、違約責任及閤同解除的核心規則，特彆是涉及不動産買賣、租賃、建設工程等領域的特殊閤同形態。 內容詳述： 本資料將理論講解與商業場景緊密結閤。它不僅涵蓋瞭閤同法的基礎理論，更側重於在房地産交易中，如何識彆閤同中的“霸王條款”、如何運用不安抗辯權、情勢變更原則來應對市場波動。內容結構上，本書采取“案例導入—規則剖析—實務風險提示”的模式。例如，在講解預售閤同的效力時，會詳細對比不同司法轄區對“一房二賣”的認定差異，並提供標準化的閤同審查清單，確保學習者能夠迅速將書本知識轉化為閤同風險控製的實操技能。 第二部分：行政法規與公法前沿——理解政府規製下的土地利用 房地産活動受國傢規劃和行政許可的強力規製。以下資料聚焦於行政管理視角下的法律應用。 3. 《城市規劃與土地管理行政許可實務指南》 核心聚焦： 梳理從土地一級開發到項目報建、竣工驗收過程中涉及到的所有關鍵行政許可環節。 內容詳述： 本指南是麵嚮實際操作人員的工具書。它詳細解析瞭《土地管理法》、《城鄉規劃法》等上位法的具體行政規則，重點剖析瞭“容積率調整”、“不動産權屬調查”、“閑置土地認定”等復雜程序。本書最大的特點在於其流程圖和時間節點標記。它以時間軸的方式清晰展示瞭從“項目立項”到“産權證核發”所需經曆的每一個部門審批和需要提交的特定文件清單。對於涉及行政處罰和行政復議的條款，本書提供瞭行政裁量權的邊界分析，幫助學習者預判政府決策的閤理範圍。 4. 《建設工程法律風險防控與招投標實務解析》 核心聚焦： 緊密圍繞建設工程閤同關係、工程質量責任和招投標閤規性。 內容詳述： 建設工程是房地産開發的核心環節。本書著重於解決工程款的優先受償權、工程價款優先受償權與抵押權之間的衝突，以及如何有效管理工程分包與轉包的法律風險。在招投標部分，詳細對比瞭《招標投標法》對國有資金、民間資金項目的差異化要求，並列舉瞭近年來因串標、圍標被追責的典型案例。本書的實務分析深入到工程變更洽商記錄、隱蔽工程驗收簽證等一手資料的法律效力認定上，是工程管理人員必備的法律參考資料。 第三部分：金融與稅務專項深化——資金運作與閤規性保障 房地産活動離不開金融支持和稅務籌劃。以下資料針對這些專業領域的法律要求進行深化。 5. 《不動産融資與信托法律架構設計》 核心聚焦： 探討房地産開發中股權融資、債權融資（如銀行貸款、信托融資）的法律結構設計與風險隔離。 內容詳述： 本資料聚焦於資本市場的法律要求。它詳細闡述瞭REITs（不動産投資信托基金）的法律框架、房地産企業跨境融資的法律限製。對於傳統的開發貸款，本書重點分析瞭“土地使用權抵押”、“在建工程抵押”的法律效力和優先順位認定。此外，書中包含大量的法律盡職調查（LOD）清單，特彆是針對融資方需要審查目標公司股權結構、債務鏈條、重大閤同履行情況的法律要點，是資本運作團隊的案頭必備書。 6. 《房地産交易與持有環節涉稅法律實務精讀》 核心聚焦： 係統梳理與不動産相關的增值稅、契稅、房産稅（包括空置稅探討）的最新稅法規定及稅務籌劃的法律邊界。 內容詳述： 房地産的稅務閤規性直接影響交易成本。本書擯棄純粹的會計核算方法，專注於“稅務定性”的法律分析。例如，在區分“銷售不動産”與“提供建築服務”的界限時，引用瞭最新的財稅文件和稅務機關的解釋口徑。在涉及個人所得稅的轉讓環節，本書詳細對比瞭“滿五唯一”的認定標準在不同城市間的細微差異，並提供瞭稅務爭議解決的法律途徑和實務操作指引。 --- 通過以上六套精心挑選的專業法律學習資料，學習者可以全麵覆蓋《房地産法》學習中涉及的物權、閤同、行政規製、工程建設、金融融資及稅務閤規等各個維度，形成一個多層次、互相印證的知識體係，從而在麵對復雜的房地産法律實務問題時，能夠從容應對，高效決策。這些資料的設計理念是互補而非重復，旨在幫助您在專業領域實現真正的“階梯式”知識積纍與突破。

評分☆☆☆☆☆

這本書的題目設計，特彆是模擬捲部分，有些過於偏重理論的記憶，而忽略瞭對實際操作能力的考查。很多題目都集中在對法律條文的字麵理解，或者對一些細節的記憶，缺乏對復雜情況的分析和判斷。這讓我感覺，這本書更像是在為應試而準備，而不是為瞭培養一個能夠獨立處理實際房地産法律問題的專業人纔。在現實生活中，房地産法律糾紛往往涉及多方麵的因素，需要綜閤運用法律知識和實踐經驗，而僅僅記住幾個條文是遠遠不夠的。我希望能夠看到更多能夠鍛煉讀者分析問題、解決問題能力的題目，鼓勵他們進行批判性思考，而不是死記硬背。

評分☆☆☆☆☆

這本書內容上的邏輯跳躍性讓我感到非常睏惑。有時候，一個章節剛剛講完某個基本概念，下一頁就直接跳到瞭一個非常復雜的案例分析，中間缺失瞭大量的過渡和解釋。感覺就像是作者認為讀者應該已經完全掌握瞭中間的所有知識點，可以直接進入拔高階段，但事實並非如此。很多地方的概念引入得過於倉促，缺乏循序漸進的講解，導緻我不得不反復查閱其他資料來填補知識的空白。對於初學者來說，這種編排方式無疑是巨大的挑戰，很容易讓人産生挫敗感，甚至懷疑自己的學習能力。我期望能夠看到更加係統、完整的內容梳理，每個知識點都能有清晰的脈絡和深入的闡述，而不是像這樣零散地堆砌。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，這本書的語言風格讓我在閱讀時感到一種疏離感。它更像是一本學術論文集，充滿瞭專業術語和晦澀的句子，很少考慮到讀者的接受程度。很多時候，我需要花費大量時間去理解一個詞組的含義，或者去拆解一個長句的結構，這極大地分散瞭我的注意力，也降低瞭學習效率。我理解房地産法本身就帶有一定的專業性，但一本好的教材應該能夠用相對清晰、易懂的語言來解釋復雜的概念，讓更多的人能夠理解和掌握。如果能夠用更貼近實際、更生活化的語言來闡述，或者在關鍵處增加一些解釋性的說明，相信會收到更好的學習效果。

評分☆☆☆☆☆

這本書在實際運用層麵的指導性顯得有些不足。雖然它列舉瞭一些案例，但往往隻是簡單地陳述事實和結果，對於這些結果是如何通過法律條文和推理得齣的過程，講解得不夠透徹。我特彆希望能夠看到更多關於“為什麼”的解釋，比如某個判決是如何依據特定條款做齣的，在類似的情況下，法律又是如何適用的。有時候，書本上給齣的答案，我實在難以理解其背後的法理依據，感覺像是背誦結論，而不是理解過程。這對於想要真正掌握房地産法的讀者來說，是一個很大的遺憾。我期待的是一本能夠教我如何思考、如何分析問題的書，而不是一本僅僅提供答案的書。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版簡直是個災難，我拿到手的第一時間就覺得不太對勁。每頁的字都擠在一起，好像生怕多占一點紙張似的。更彆提那些所謂的“重點”標注，用一種非常突兀的熒光色，看著眼睛都快要花瞭，完全起不到突齣重點的作用，反而像是給文章添亂。字體大小也極不統一，有時候突然變大，有時候又細得像蚊子腿，閱讀的連貫性被打斷得厲害。而且，紙張質量也讓人不敢恭維，薄得有點透，翻頁的時候甚至能隱約看到下一頁的內容，這對於需要長時間盯著看的學習材料來說，簡直是摺磨。我希望未來的版本能夠考慮一下讀者的閱讀體驗，起碼在排版和紙張質量上能有所改進，畢竟我們花錢買的是書，不是一本影響視力的“教材”。