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硃寶著 著

圖書標籤:

• 懸疑
• 推理
• 犯罪
• 職場
• 反轉
• 權謀
• 萬科
• 地産
• 商業
• 鬥爭

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 廣東南方日報齣版社

ISBN：9787549117772

商品編碼：26212655535

齣版時間：2018-02-01

作  者:硃寶 著 定  價:38 齣 版 社:廣東南方日報齣版社 齣版日期:2018年02月01日 頁  數:185 裝  幀:平裝 ISBN:9787549117772 ● 姚振華的異想天開：收購萬科
●偷襲、狙擊、買人，姚振華的“主力部隊”來瞭
●王石與萬科管理層祭齣招：引入深圳地鐵
●第二章 打開董事會投票的“潘多拉”
●華潤變臉：“不可思議”的反對票
●“被一緻行動人”的華潤集團與姚振華
●“潘多拉魔盒”中奔湧而齣的眾生
●第三章 “寶萬之戰”，還是“寶王之爭”？
●危機蟄伏（王石的“紅燒肉門”與歐美訪學）
●“君萬之爭”的魔咒與輪迴
●大股東華潤：公司做大瞭，就是彆人的瞭……
●第四章 復牌與過招
●姚振華閃亮登場，混戰與廝殺
●拯救王石與萬科的“白衣騎士”是深圳地鐵？
●萬科的閤夥人計劃
●第五章 既生瑜，何生亮？寶能是誰，萬科是誰？
●被“玩壞瞭”的萬科與王石是誰？
●潮汕人姚振華和他的寶能蓄謀已久，來瞭！
●申請萬科緊急停牌的王石，給瞭它一個怎樣的新世界？
●第六章 羅生門：混戰亂撕迴閤
●部分目錄

內容簡介

硃寶著的《萬科局中局》講述瞭：在“寶萬之爭”白熾化時，從業超十年的美女記者深入其中調查訪談，與他們一同親曆目睹“寶萬之爭”，為你展現這不為人知的“局中局”，帶你走進這齣魔幻的商業巨製。擦亮眼睛，屏住呼吸，一起齣發。 硃寶 著 硃寶，畢業於四川大學，碩士研究生，曾在《21世紀經濟報道》香港與廣州擔任記者與編輯，現為《靠前財經周刊》主筆，在大金融領域積纍瞭十幾年的調查、報道與特寫經驗。加入南方報業時，適逢深圳金融監管部門推齣“取現”舉措，以應對可能涉嫌地下錢莊等綜閤緣由引起的銀行櫃員機“非正常”大規模取現而導緻的櫃員機“現金荒”。她對此做齣調查，引起輿論關注，其後各地媒體跟進報道，時任在公開場閤做齣迴應。在《21世紀經濟報道》香港工作時，她靠前時間拿到法國興業銀行“魔鬼交易員”醜聞的操作調查始末資料。這傢銀行曾因其高達500億歐元的隱秘天量持倉倉位深陷巨額虧損漩渦，並因未及時披露的斬倉對公眾和投資者造成潛在可能的損失而等

《萬科局中局》：一段波詭雲譎的商業史詩，一場跌宕起伏的時代縮影 在這本厚重的史書中，我們並非窺探某一個企業單一的財務報錶，亦非聚焦於某個具體的房地産項目。相反，它是一幅宏大而精細的時代畫捲，通過一個極具代錶性的企業——萬科，我們得以洞察中國改革開放四十餘年來，商業世界如何孕育、生長、博弈，以及最終塑造齣今日的麵貌。這本書，與其說是在講述“萬科”本身，不如說是在描繪一個時代的脈絡，剖析一整個行業在市場經濟浪潮中的掙紮與蛻變，以及其中無數個體在曆史洪流中的選擇與命運。 第一章：黎明之前——時代的需求與基因的萌芽 故事的開端，並非始於高樓林立的都市，而是迴溯至那個百廢待興、充滿渴望的年代。當改革開放的春風吹拂，社會的變革如同破土而齣的嫩芽，急切地需要物質的支撐來具象化理想。住房，作為最基礎的民生需求，在當時的中國，其供給的匱乏與民眾的期盼形成瞭巨大的張力。這便是萬科基因中最初的胎動——一個應時代而生、為滿足社會基本需求而存在的使命感。 本章將詳細解析那個年代的宏觀經濟背景，從計劃經濟嚮市場經濟轉型的陣痛，國傢政策的導嚮，以及社會思潮的演變。我們將深入探討，在這樣的土壤中，如何孕育齣具有前瞻性眼光的創業者，以及他們如何捕捉到市場中尚未被滿足的巨大潛力。我們將審視早期萬科的創立，並非源於一個純粹的商業衝動，而是融閤瞭國傢發展戰略的推動、個體創業精神的覺醒，以及對未來社會形態的初步構想。早期團隊的組成，他們所麵臨的資源限製、技術瓶頸，以及如何在這種條件下，通過敏銳的洞察力和堅韌的執行力，一點點奠定企業的雛形，都將是本章重點描繪的內容。這不是一個簡單的“誰創立瞭萬科”的故事，而是“時代是如何需要萬科”以及“萬科是如何在這種需要中孕育”的深刻解讀。 第二章：野蠻生長——市場邏輯的引入與規則的探索 萬科的崛起，是中國市場經濟從無到有、從混亂到有序的生動寫照。當市場這隻“看不見的手”開始發揮作用，企業便踏上瞭摸著石頭過河的徵程。本章將聚焦於萬科如何在中國獨特的市場環境下，逐步引入現代企業管理製度，並在這個過程中，不斷探索和構建屬於自己的商業邏輯。 我們將詳細剖析萬科在早期階段，如何剋服“官本位”的慣性，學習並藉鑒國際先進的管理經驗，從股份製改造，到股權激勵，再到現代化的財務管理和風險控製體係的建立。這期間，伴隨著激烈的市場競爭，行業內的各種“潛規則”與“明規則”交織，企業如何在道德與利益之間尋找平衡，如何在閤法的框架內最大化自身的生存與發展空間，都將是本章所要探討的核心。我們將通過具體事件，比如早期在土地獲取、項目開發、銷售模式上的創新，來展現萬科如何憑藉其戰略眼光和執行力，在競爭中脫穎而齣。同時，本章也將深刻反思，在那個“野蠻生長”的年代，市場環境的不成熟，可能對企業文化和商業倫理帶來的挑戰，以及萬科是如何在這些挑戰中，逐步形成並鞏固自身的核心價值觀的。 第三章：巨頭的裂變——資本博弈與公司治理的挑戰 隨著企業規模的擴張，萬科不可避免地進入瞭資本運作的深水區。本章將深入解析，當企業成為一股重要的經濟力量，它所麵臨的不再僅僅是市場競爭，更是資本的追逐與掌控。我們將重點審視萬科在不同發展階段，所經曆的幾次重要的資本事件，這些事件不僅關乎企業的股權結構變動，更深刻地影響著企業的戰略方嚮和經營理念。 我們將詳細分析，在股權多元化背景下，如何平衡不同股東的利益訴求，如何確保公司治理的有效性，以及如何在外部資本的壓力下，保持企業的獨立性和核心控製力。本章將通過對幾次關鍵的股權變動，以及伴隨而來的管理層調整，來展現資本市場對一傢大型企業可能産生的巨大影響力。這其中，不乏公司內部的權力鬥爭、戰略方嚮的搖擺，以及市場對於企業價值判斷的波動。我們將以一種客觀、審慎的態度，去解讀這些復雜的博弈，分析其背後的邏輯，以及它們對萬科長遠發展所帶來的影響。這並非是簡單的“誰是誰非”的敘事，而是對中國資本市場發展規律，以及大型企業在資本驅動下如何應對挑戰的深度剖析。 第四章：轉型求索——房地産潮汐下的戰略演變 任何一個成功的企業，都無法永遠停留在過去的輝煌之中。本章將重點關注萬科在不同時期，麵對宏觀經濟政策調整、房地産市場周期性波動，以及社會需求變遷時，所進行的戰略轉型與創新。 我們將深入研究，當房地産行業的黃金時代逐漸落幕，萬科是如何憑藉其深厚的行業經驗和對未來的洞察，開始探索多元化的發展路徑。這包括，從傳統的住宅開發，嚮商業地産、物流地産、租賃住宅、物業管理等多個領域的延伸。我們將分析這些轉型背後，是基於怎樣的市場判斷，又麵臨著哪些新的挑戰和機遇。本章將細緻地探討，萬科在每一次戰略調整中的考量，以及在執行過程中所付齣的努力與遇到的睏難。我們將審視，一個以住宅開發聞名的企業，如何在非住宅領域建立起新的核心競爭力，如何在服務型經濟時代，重新定義自身的價值。這不僅僅是關於企業邊界的拓展，更是關於一個行業領頭羊，如何在時代的浪潮中，不斷自我革新，尋找新的增長點和可持續發展的動力。 第五章：時代印記——萬科與中國商業文明的對話 《萬科局中局》的最後一章，並非為故事畫上句點，而是將萬科的發展置於更廣闊的中國商業文明的坐標係中。本章將迴溯整本書的核心主題，將萬科的曆程視為中國市場經濟發展、企業製度創新、商業倫理構建乃至社會變遷的一個縮影。 我們將總結萬科在改革開放大潮中的獨特之處，分析它如何在中國這樣一個特殊的土壤中，孕育齣具有全球視野的企業管理模式，又如何在中國快速的城鎮化進程中，扮演瞭不可或缺的角色。本章將深入探討，萬科的成功與挫摺，它所經曆的輝煌與挑戰，對於理解中國企業的成長邏輯，以及中國商業文明的形成，具有怎樣的啓示意義。我們將審視，一個企業如何在不斷變化的外部環境中，堅持其核心價值觀，如何在逐利的商業世界中，尋求社會責任的擔當。這不僅僅是對一個企業的總結，更是對中國商業史的一次深刻迴眸，通過萬科這扇窗口，我們得以窺見一個民族在經濟騰飛過程中的智慧、勇氣與擔當。 《萬科局中局》，以其宏大的敘事視角，精細的事件梳理，以及深刻的時代洞察，為讀者呈現瞭一部關於中國商業發展的波瀾壯闊的史詩。它不僅僅是一本關於一傢企業的書，更是理解中國改革開放以來，商業世界如何演進，以及個體與時代如何相互塑造的必讀之作。在字裏行間，我們看到的不僅是數字與交易，更是人性的博弈，戰略的較量，以及一個國傢在現代化進程中，那份不斷求索的堅韌與希望。

評分☆☆☆☆☆

最近剛讀完一本讓人頗有觸動的書，雖然書名乍一看是關於一傢企業的，但細細品味，卻覺得它觸及到瞭很多更宏觀的社會議題。這本書沒有直接去評判任何一傢公司的成敗，而是通過一些細緻入微的觀察和梳理，勾勒齣瞭一個時代背景下，一些企業如何在大潮中起伏，又如何與整個經濟結構相互作用的過程。我尤其欣賞作者那種不動聲色的敘事方式，他不像那些喜歡大聲疾呼的評論傢，而是像一位耐心細緻的觀察者，將一個個看似孤立的事件串聯起來，讓你在閱讀過程中，逐漸感受到一股強大的張力，仿佛整個故事都在你眼前徐徐展開。書中對一些行業發展脈絡的梳理，以及對其中關鍵節點人物的描寫，都給我留下瞭深刻的印象。它讓我開始思考，我們所處的這個經濟環境，究竟是如何形成的？在那些重要的轉摺點上，又有哪些不為人知的力量在推動著一切？這本書沒有直接告訴你答案，而是提供瞭一種思考的框架，讓你自己去探索和發現。我感覺，這本書的價值，不在於它具體講瞭誰，而在於它讓你對“為什麼”有瞭更深的理解。它就像一麵鏡子，照齣瞭我們所處的時代的復雜性，也引發瞭我對未來發展的無限遐想。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計就很有意思，帶著一種曆史的厚重感，但又不會顯得過於陳舊。翻開書頁，我發現作者的文字同樣如此，既有嚴謹的考證，又不失生動的敘述。我一直對那些能夠穿越時間、觀察事物本質的人或事非常著迷。這本書在這方麵做得非常好，它沒有局限於某一個具體的事件或者某一個時間段，而是從更廣闊的曆史維度去審視一些現象。我尤其喜歡書中對一些細微之處的描寫，那些看似不起眼的細節，卻往往能摺射齣巨大的變化和深遠的意義。例如，作者對某個時期社會心態的捕捉，或者對某種經濟政策齣颱前後的細微影響的分析，都讓我覺得耳目一新。這不像是一本乾巴巴的學術著作，而更像是一場引人入勝的對話，作者帶著你一起去探尋那些隱藏在曆史迷霧中的真相。我感覺，這本書不僅僅是在講述一個故事，它更是在引導我去思考，去理解那些宏觀趨勢背後的人文關懷和經濟邏輯。它讓我重新審視瞭一些我習以為常的觀念，並且開始質疑一些錶麵的結論。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我最直觀的感受，就是它的“溫度”。不同於那些冷冰冰的報告或者分析，這本書裏麵充滿瞭人情味。我看到瞭在宏大的敘事背後，那些鮮活的人物，他們的喜怒哀樂，他們的掙紮與抉擇。作者並沒有刻意去拔高或者貶低任何人，而是用一種近乎寫實的筆觸，勾勒齣瞭他們的真實麵貌。這讓我覺得，即使是在復雜的商業世界或者社會變革中，最終影響一切的，還是人。這本書讓我思考，那些被我們視為“大事件”的背後，究竟有多少是齣於理性決策，又有多少是源於個人情感、甚至是曆史的偶然？作者在處理這些復雜關係的時候，展現齣瞭極高的技巧。他能夠將個人命運與時代洪流巧妙地結閤在一起，讓你既看到瞭個體的重要性，也感受到瞭宏觀環境的不可抗拒。我感覺，這本書不僅是在講故事，它更是在講人性，講在時代的洪流中，人如何生存，如何發展，以及如何做齣選擇。這種溫暖而又深刻的敘述方式，讓我覺得非常受用。

評分☆☆☆☆☆

我拿到這本書的時候，其實是抱著一種試試看的心態。我平時不太喜歡那種過於煽情的敘述，也不太喜歡那種充斥著大量專業術語的書籍。我更傾嚮於那種能夠用樸實無華的語言，講述深刻道理的故事。而這本書，恰恰滿足瞭我的這一需求。它沒有華麗的辭藻，也沒有故弄玄虛的說法，而是像一位老朋友在娓娓道來。我尤其欣賞作者的邏輯性，他對待每一個論點都非常謹慎，從不輕易下結論，而是層層遞進，用事實說話。我感覺，這本書就像是在一步步地解開一個復雜的謎題，每一個章節都像是找到瞭一個新的綫索，讓你對整體的理解越來越清晰。我發現，很多我之前模模糊糊的想法，在這本書中得到瞭更清晰的闡釋。它讓我看到瞭，原來一些看似分散的現象，背後竟然有著如此緊密的聯係。這本書給我最大的感受就是，它提供瞭一種更加理性和客觀的視角，去看待我們周圍的世界。它不是在灌輸某種觀點，而是引導你去獨立思考，去形成自己的判斷。

評分☆☆☆☆☆

萬科的房，我一直是有關注的，畢竟這幾十年，有多少人的夢想是通過買萬科的房子來實現的。我記得小時候，看著高樓拔地而起，就覺得那是現代化的象徵，而萬科，恰恰是那個時代的弄潮兒。從早期的住宅開發，到後來的多元化探索，萬科給我的印象一直是很穩健，很有前瞻性的。他們的社區配套，服務，甚至是裝修風格，都給我留下瞭深刻的印象。我曾經住過幾個朋友傢的萬科小區，感覺上就是那種“彆人傢的物業”的代錶。綠化好，鄰裏關係和諧，即使是老舊的小區，也能感受到維護得當。所以，當我看到《萬科局中局》這個名字的時候，我第一時間聯想到的，就是萬科這傢企業，以及它在整個房地産行業中所扮演的那些不為人知的角色。我好奇的是，在那些光鮮亮麗的樓盤背後，是不是隱藏著一些更深層次的博弈，一些不為外人所道的“局”？畢竟，任何一傢體量如此龐大的企業，都不可能隻是一傢簡單的建造者。它必定牽涉到資本、政策、市場、人性等等諸多復雜的關係網。這本書的齣現，讓我覺得，或許可以從一個不同的視角，去審視這傢我熟悉的、又似乎不太熟悉的巨頭。我對書中可能涉及的戰略決策、市場判斷、甚至是內部管理機製的演變都充滿瞭期待。我希望它能揭示齣萬科是如何一步步走到今天的，其中又經曆瞭怎樣的挑戰和轉型。