2016年全国造价工程师考试教材同步习题及历年真题新解 建设工程计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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刘莉娇 著

图书标签:

• 造价工程师
• 工程计价
• 教材习题
• 真题解析
• 2016年
• 全国考试
• 建设工程
• 考研
• 专业资格证
• 同步辅导

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111535515

版次：3

商品编码：11940556

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-05-01

用纸：胶版纸

页数：306

编辑推荐

适读人群 ：注册造价工程师备考人员
　　本书与同类书相比，具有以下几个鲜明的特点　　1、本书完全以习题为表现形式。我们自己通读一遍教材，对考试重点可能不是很有感觉，当我们听课时老师会告诉我们教材某句话是重点，我们勾画了但感觉可能也不是很强烈，但当我们做题发现做错了的时候我们会记忆非常深刻，当我们发现自己做题没有思路的时候，再看答案我们会恍然大悟，这样就达到了强化教材内容、提炼教材重点考点、洞悉试题出题陷阱的作用。　　2、与现行教材同步。案例分析的考题没有严格按教程每章内容出题，但大致一章对应一个大题的主要考点，本书也就按照这种大致对应关系将真题归为每一章的内容。　　3、历年真题新解。本书收集了2009年到2015年一共7年的真题，但这7年真题分别对应不同版本的教材，我们把这些真题中，与现行教材内容不一致的进行了改编，改编成与现行教材统一的说法。并按新版教材和法规的规定给出答案和解析。　　4、全真模拟预测。为了能使考生快速适应考试出题风格，掌握应试答题技巧，从而达到提高做题速度和准确度并顺利通过考试的目的。本书根据造价工程师考试《建设工程造价案例分析》科目真题形式，编写了2套全真模拟预测题并给出答案，供读者临考前综合复习时模拟考试用。

内容简介

　　本书根据新版考试教材，严格按考试题型和新版教材章、节顺序，精心编选了包括2006年到2015年真题在内的习题，并给出所有习题的答案，针对较难的习题，同时给出了做题思路，针对高频考题还预测了今年的出题方向。这部分专门针对参加2016年全国造价工程师考试的读者在首轮复习中使用，按教材顺序学习完教材某章节内容后，同步做对应章节习题，以达到巩固强化教材内容、提炼教材重点考点、洞悉试题出题陷阱的目的。为了能使考生快速适应考试出题风格，掌握应试答题技巧，从而达到提高做题速度和准确度并顺利通过考试的目的，本书根据造价工程师考试《建设工程造价管理》科目各章节出题比例，组合了3套全真模拟预测题并给出答案附在同步习题之后，供读者临考前综合复习时模拟考试用

目录

前言
第一章建设工程造价构成1
第一节概述1
一、核心典型习题及答案解析1
二、重要强化习题及答案解析3
三、一般补充习题及答案解析6
第二节设备及工器具购置费用的构成
和计算8
一、核心典型习题及答案解析8
二、重要强化习题及答案解析13
三、一般补充习题及答案解析18
第三节建筑安装工程费用构成和计算19
一、核心典型习题及答案解析19
二、重要强化习题及答案解析25
三、一般补充习题及答案解析30
第四节工程建设其他费用的构成和
计算33
一、核心典型习题及答案解析33
二、重要强化习题及答案解析36
三、一般补充习题及答案解析39
第五节预备费和建设期利息的计算41
一、核心典型习题及答案解析41
二、重要强化习题及答案解析44
三、一般补充习题及答案解析46
第二章建设工程计价方法及计价
依据47
第一节工程计价方法47
一、核心典型习题及答案解析47
二、重要强化习题及答案解析51
三、一般补充习题及答案解析54
第二节工程量清单计价与计量规范56
一、核心典型习题及答案解析56
二、重要强化习题及答案解析61
三、一般补充习题及答案解析65
第三节建筑安装工程人工、材料及机
械台班定额消耗量68
一、核心典型习题及答案解析68
二、重要强化习题及答案解析73
三、一般补充习题及答案解析78
第四节建筑安装工程人工、材料及机
械台班单价81
一、核心典型习题及答案解析81
二、重要强化习题及答案解析86
三、一般补充习题及答案解析90
第五节工程计价定额91
一、核心典型习题及答案解析91
二、重要强化习题及答案解析95
三、一般补充习题及答案解析102
第六节工程造价信息104
一、核心典型习题及答案解析104
二、重要强化习题及答案解析107
三、一般补充习题及答案解析112
第三章建设项目决策和设计阶段工
程造价的预测116
第一节投资估算的编制116
一、核心典型习题及答案解析116
二、重要强化习题及答案解析121
三、一般补充习题及答案解析127
第二节 设计概算的编制131
一、核心典型习题及答案解析131
二、重要强化习题及答案解析136
三、一般补充习题及答案解析141
第三节施工图预算的编制144
一、核心典型习题及答案解析144
二、重要强化习题及答案解析149
三、一般补充习题及答案解析151
第四章建设项目发承包阶段合同
价款的约定154
第一节发承包方式与招标文件的编制154
一、核心典型习题及答案解析154
二、重要强化习题及答案解析155
三、一般补充习题及答案解析157
第二节招标工程量清单与招标控制价
的编制159
一、核心典型习题及答案解析159
二、重要强化习题及答案解析163
三、一般补充习题及答案解析167
第三节投标文件及投标报价的编制169
一、核心典型习题及答案解析169
二、重要强化习题及答案解析173
三、一般补充习题及答案解析176
第四节中标价及合同价款的约定179
一、核心典型习题及答案解析179
二、重要强化习题及答案解析183
三、一般补充习题及答案解析186
第五节工程总承包及国际工程合同价
款的约定188
一、核心典型习题及答案解析188
二、重要强化习题及答案解析191
三、一般补充习题及答案解析193
第五章建设项目施工阶段合同价
款的调整和结算196
第一节合同价款调整196
一、核心典型习题及答案解析196
二、重要强化习题及答案解析205
三、一般补充习题及答案解析211
第二节工程计量与合同价款结算214
一、核心典型习题及答案解析214二、重要强化习题及答案解析220
三、一般补充习题及答案解析224
第三节工程总承包和国际工程合同价
款结算226
一、核心典型习题及答案解析226
二、重要强化习题及答案解析230
三、一般补充习题及答案解析233
第六章建设项目竣工决算的编制
和竣工后质量保证金的
处理236
第一节竣工验收236
一、核心典型习题及答案解析236
二、重要强化习题及答案解析237
三、一般补充习题及答案解析239
第二节竣工决算240
一、核心典型习题及答案解析240
二、重要强化习题及答案解析243
三、一般补充习题及答案解析249
第三节质量保证金的处理250
一、核心典型习题及答案解析250
二、重要强化习题及答案解析251
全真模拟预测题一254
全真模拟预测题二271
全真模拟预测题三289

前言/序言

　　为方便广大考生更加高效地复习备考，帮助考生更好地熟悉全国造价工程师执业资格考试科目《建设工程计价》的题型，探寻命题规律，掌握重、难考点，把握解题技巧，并顺利通过考试。本书具有以下特点：　　1�蓖耆�以习题为表现形式。考生自己通读一遍教材，对考试重点可能不是很有感觉，当考生听课时教师会告知教材某句话是重点，考生勾画了但感觉可能也不是很强烈，但当考生做题发现做错了的时候就会记忆非常深刻，同时开始注意选项之间的辨析理解。本书把教材能出题的知识点都以习题的形式出成了题目，通过做这些习题能强化教材知识点、提炼教材重点考点、洞悉考试出题陷阱，以便复习时就能辨析理解干扰选项，提高做题准确度。　　2�庇胂中薪滩恼陆谕�步。包含真题在内的所有习题均按现行教材章节顺序整理，一直细化到节下的大标题。这样考生学习完教材的某章、某节、某个大标题教材内容后，就能同步练习该部分教材内容对应的习题。　　3�崩�年真题新解。本书收集了2006年到2015年一共10年的真题，但这10年真题分别对应造价工程师考试教材的2006年版、2009年版、2013年版教材和2014年修订版，编写过程中把这些真题中由于教材改版、现行教材中删除的知识点所对应的题目都删除了，把与现行教材内容不一致的进行了改编，从而做到与时俱进，满足考生需求。　　4�泵拷谀谌莅凑罩匾�程度分类。核心题(覆盖60%考点)、重要题(覆盖20%考点)、一般题(覆盖20%考点)，以便于考生根据自身情况有选择性地做本书的题目。如果时间充裕，可以全部题目都做；如果时间仓促，可优先做核心必考知识点对应的题目，也方便考生对不同的题目分配投入的时间和精力。对核心必考知识点对应的题目，可以多做几遍。　　5�比�真模拟预测。为了能使考生快速适应考试出题风格，掌握应试答题技巧，从而达到提高做题速度和准确度并顺利通过考试的目的，本书根据造价工程师《建设工程计价》考试科目各章节出题比例，组合了3套全真模拟预测题并给出了答案，供考生临考前综合复习时模拟考试用。经过对每章节的各个击破后，最后的全真模拟预测题是整合演练，为上考场做最后准备。　　本书在编写过程中，参考了新近出版的有关著作和教材，并得到了机械工业出版社和昆明理工大学的大力支持，谨此一并致谢。由于编者水平和能力所限，本书错误在所难免，感谢读者批评指正。　　昆明理工大学刘莉娇

《精解建设工程计价：理论、实践与前沿》 内容简介 本书旨在为建设工程领域的从业者、管理者以及相关专业学生提供一本全面、深入、实用的建设工程计价指导。不同于市面上侧重于特定考试的习题汇编，本书着眼于建设工程计价的本质——如何科学、合理、有效地进行工程造价的确定、控制与管理。我们将理论基础与实际应用紧密结合，涵盖了建设工程计价的各个重要环节，并对行业发展趋势进行了前瞻性探讨。 第一部分：建设工程计价的理论基石 本部分将深入剖析建设工程计价的核心理论，为读者构建扎实的理论框架。 第一章：建设工程计价概述 1.1 建设工程计价的定义与内涵： 详细阐述建设工程计价的概念，包括其在工程项目全生命周期中的作用和地位。我们将区分“造价”与“价格”的区别，以及计价与预算、成本、投资等概念的联系与区别。 1.2 建设工程计价的目的与意义： 探讨计价在工程项目决策、招投标、合同管理、成本控制、竣工结算等各个阶段的重要作用，分析其如何保障投资效益、促进公平竞争、维护各方合法权益。 1.3 建设工程计价的原则： 深入解读建设工程计价应遵循的基本原则，如合法性、公平性、准确性、合理性、经济性、动态性等，并结合具体案例说明这些原则的应用。 1.4 建设工程计价的依据与方法： 介绍工程计价所依据的国家和行业相关法规、标准、规范，以及常用的计价方法，如概算、预算、标底、投标报价、结算价等。 第二章：工程造价的构成与影响因素 2.1 工程造价的构成要素： 全面分析工程造价的组成，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、利润）、规费、税金等，并详细解析各要素的构成内容和计算方法。 2.2 影响工程造价的主要因素： 深入探讨影响工程造价的宏观与微观因素，包括： 宏观因素： 经济发展水平、物价水平、国家宏观调控政策、市场供求关系、行业发展政策、地域经济差异等。 微观因素： 工程项目本身的复杂程度、技术难度、规模、地理条件、地质条件、设计方案、施工组织设计、材料设备的选用、工期要求、合同条款、风险因素等。 2.3 工程造价的变动性与控制： 分析工程造价在项目实施过程中可能发生的变动及其原因，强调工程造价控制的重要性，并初步介绍造价控制的基本思路和方法。 第三章：建设工程造价的计价依据与计量 3.1 工程计价依据的体系： 详细介绍我国现行的工程计价依据体系，包括但不限于： 法律法规： 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。 国家标准与规范： 《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程费用项目组成》等。 行业标准与规范： 各专业（如房屋建筑、市政工程、水利工程、交通工程等）的定额、费用标准。 地区性计价依据： 各省市发布的计价依据、指导价等。 3.2 工程量的计量与计算： 详述工程量计量的重要性，重点介绍房屋建筑、市政工程等主要工程类别的工程量计算规则，包括： 基本概念： 工作内容、工程部位、计量单位等。 具体计算方法： 结合图纸和规范，详细讲解钢筋工程、混凝土工程、土方工程、砌体工程、抹灰工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等各类工程的工程量计算。 工程量计算的常见问题与技巧： 指出在实际工作中容易出现的错误，并提供规避和解决的方法。 第二部分：建设工程计价的实践应用 本部分将重点关注建设工程计价在实际工作中的应用，提供实操性的指导。 第四章：工程计价的常用方法与工具 4.1 工程造价的确定： 4.1.1 建设工程投资估算： 介绍投资估算的依据、方法（如概算指标法、类比估算法、参数估算法）及其在项目可行性研究和初步设计阶段的应用。 4.1.2 建设工程设计概算： 阐述设计概算的作用、编制依据、编制内容和常用编制方法，以及其在设计阶段的控制作用。 4.1.3 建设工程施工图预算： 讲解施工图预算的编制依据、编制内容、计算方法（如定额计价法、工程量清单计价法），以及其在施工准备和合同价确定中的作用。 4.2 工程量清单计价： 4.2.1 工程量清单的概念与构成： 详细解释工程量清单的组成，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和规费、税金项目。 4.2.2 工程量清单的编制： 介绍工程量清单的编制原则、编制步骤、编制方法，以及清单项的设置与工程量计算的对应关系。 4.2.3 工程量清单的计价： 重点讲解如何根据工程量清单编制分部分项工程的综合单价，以及综合单价的构成。 4.3 招标控制价（标底）的编制： 阐述招标控制价的作用、编制依据、编制内容和编制方法，重点分析其与工程量清单计价的联系。 4.4 投标报价的编制： 讲解投标报价的编制原则、策略、方法，以及如何根据招标文件要求和自身成本进行合理报价。 4.5 计价软件的应用： 介绍目前市场上常用的工程计价软件（如广联达、斯维尔等），演示软件在工程量计算、清单计价、定额套用、报表生成等方面的应用，强调软件作为辅助工具的重要性，但不能替代对计价原理的理解。 第五章：建设工程合同价的确定与管理 5.1 工程合同价的类型： 介绍固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同等各类工程合同价的特点、适用范围和计价方式。 5.2 合同价的确定： 结合招投标过程，详细分析合同价是如何通过招标控制价、投标报价、评标等环节最终确定的。 5.3 合同价的调整： 阐述工程合同价在项目实施过程中可能发生的各种调整因素，如设计变更、工程量变化、材料价格波动、工期延误、政策性调整等，并介绍相应的合同价调整方法和程序。 5.4 合同价的管理： 强调合同价管理在保障项目顺利进行中的重要性，包括 contract administration、变更管理、索赔管理等。 第六章：建设工程结算与造价审计 6.1 工程竣工结算： 6.1.1 竣工结算的概念与依据： 阐述竣工结算在工程项目收尾阶段的重要作用，以及其依据（合同、变更、签证、工程量清单、竣工图等）。 6.1.2 竣工结算的编制： 详细介绍竣工结算的编制内容、编制方法，包括工程量复核、合同价与实际工程量的对比、变更价款的确定、索赔的处理、价款的调整等。 6.1.3 竣工结算的审核： 介绍建设单位、监理单位、造价咨询单位等在竣工结算审核中的职责和方法。 6.2 工程造价审计： 6.2.1 造价审计的概念与目的： 明确造价审计的内涵、目标（如真实性、合法性、合规性、效益性），以及其在防范风险、揭示问题、提高投资效益中的作用。 6.2.2 造价审计的范围与内容： 涵盖投资决策审计、设计审计、施工阶段审计、结算审计等不同阶段的审计内容。 6.2.3 造价审计的方法与技巧： 介绍造价审计常用的方法，如资料审查、实地检查、工程量复核、定额套用检查、合同价款对比、证据收集与分析等，并强调审计人员的专业素养。 第三部分：建设工程计价的挑战与前沿 本部分将探讨建设工程计价面临的新挑战，并展望未来的发展趋势。 第七章：建设工程造价风险管理 7.1 工程造价风险的识别与分类： 识别并系统梳理工程项目在全生命周期中可能面临的各种造价风险，如技术风险、经济风险、市场风险、管理风险、政策风险、合同风险、自然风险等。 7.2 工程造价风险的评估： 介绍风险评估的基本方法，如定性分析和定量分析，以及风险概率与影响的评估。 7.3 工程造价风险的对策与控制： 探讨在项目决策、设计、招投标、合同管理、施工、结算等各个阶段，针对不同风险的应对策略，包括风险规避、风险转移、风险减轻、风险承担等。 7.4 索赔与反索赔的策略： 详细讲解索赔的发生原因、索赔的种类、索赔的程序、索赔证据的收集与整理，以及反索赔的策略与技巧。 第八章：建设工程计价的现代化发展趋势 8.1 BIM技术在工程计价中的应用： 深入探讨建筑信息模型（BIM）技术如何赋能工程计价，包括BIM模型的三维可视化、信息集成、协同工作对工程量计算、造价分析、变更管理、成本控制等方面带来的革命性变化。 8.2 大数据与人工智能在工程计价中的潜力： 展望大数据分析、机器学习、人工智能等技术在工程造价预测、风险评估、定额优化、成本偏差分析等方面的应用前景。 8.3 全过程工程咨询与造价管理： 讨论全过程工程咨询服务模式下，造价咨询如何从单一的计价服务，发展为覆盖项目全生命周期的综合性管理服务，提升项目整体效益。 8.4 绿色建筑与可持续发展对工程计价的影响： 分析绿色建筑、节能减排、可持续发展理念对工程造价构成的变化，以及如何将绿色成本纳入工程计价考量。 本书特色 理论体系完备： 从基础概念到核心原理，构建扎实的理论基础。 实践应用深入： 结合大量实际案例，讲解工程计价的各项操作流程和技巧。 前沿视角独特： 关注行业发展趋势，探讨新技术、新模式对工程计价的影响。 语言清晰易懂： 避免过于理论化的学术语汇，力求表达清晰，便于读者理解。 结构逻辑严谨： 内容组织层层递进，由浅入深，帮助读者系统掌握建设工程计价的知识体系。 适用对象 建设工程项目管理人员 造价工程师、造价员 建筑、市政、水利、交通等工程专业的学生 房地产开发企业、工程监理企业、施工企业、设计单位、咨询单位等相关从业人员 对建设工程计价感兴趣的社会各界人士 《精解建设工程计价：理论、实践与前沿》 将是您在建设工程计价领域的得力助手，助您在复杂多变的工程项目中，做出科学、准确、经济的造价决策。

评分☆☆☆☆☆

关于历年真题的解析部分，这是我最看重的“价值所在”。对于造价工程师考试而言，真题的“味道”至关重要，因为它反映了出题人的思维定势和对考生掌握程度的侧重点。我翻看了几套近五年的真题解析，令我比较满意的是，它不仅仅给出了正确选项的依据，对于那些错误选项也进行了“排雷式”的讲解。举个例子，某道关于措施项目费用的计算题，涉及到脚手架摊销和垂直运输费的交叉计算，很多资料只会指出正确算法，但这本书却详细列出了其他选项可能出现的计算误区——比如，把一次性措施和周转性措施的费用混淆，或者在计算垂直运输的台班数时，对高度和层数取舍错误的情况。这种“反向教学”的方法，极大地增强了我对知识点边界的理解，避免了在考场上因为一个小小的疏忽而失分。如果能把这种解析的深度保持下去，这本书的参考价值无疑是极高的。

评分☆☆☆☆☆

综合来看，如果以一个备考者的角度来评价这本《建设工程计价》的同步习题集，它的核心竞争力在于其对真题的“新解”深度，以及章节练习对知识点覆盖的广度和梯度合理性。它成功地在“海量习题”和“精准解析”之间找到了一个平衡点，没有陷入盲目刷题的误区。当然，任何资料都不可能做到百分之百完美，我个人希望在后续的修订中，能增加更多贴近当下新颁布或修订的计价规范的实战案例，毕竟工程造价的标准是动态变化的。但就目前我所使用的这本资料而言，它确实在我复习计划中占据了重要的一环，它提供的不仅是检验我学习成果的工具，更像是一个经验丰富的“陪练”，指出了我知识体系中的薄弱环节，并提供了针对性的强化训练。对于那些正在为造价工程师考试努力攻坚的同行们，这本书的实操价值是值得肯定的。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我是一个对排版和阅读体验有一定要求的人。毕竟，造价计算题本身就容易让人看得头晕眼花，如果资料的排版混乱，公式错位，那简直是雪上加霜。这本书的整体视觉呈现上，感觉是比较清爽和专业的。尤其是那些复杂的计算公式和表格数据，排版得井井有条，关键的数字和关键词都有适当的加粗或着重处理，这在快速查找和回顾知识点时，能节省不少时间。我尤其欣赏它在涉及大篇幅计算步骤时，对逻辑关系的清晰界定，比如用不同的缩进或者符号来区分不同的计算层级。在实际做题过程中，我发现自己能够比较流畅地跟着它的步骤进行演算，而不会因为阅读上的障碍而打断解题思路。一个好的辅导材料，不仅要内容扎实，其“载体”的呈现方式也同样重要，因为它直接影响到学习的效率和坚持度。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《建设工程计价》的配套习题集后，我首先翻阅的是教材内容对应的章节练习部分。我的初衷是想看看它在基础知识的覆盖面上是否全面，尤其是在那些相对容易被忽视的、但又经常出现在选择题中的细微知识点上。例如，对于建筑工程和装饰工程中，一些材料的计量单位换算规则，或者是在不同合同类型下风险费用的计取比例差异，这些都需要非常细致的练习来巩固。我发现，它的题目设计在难度梯度上处理得比较得当，从最基础的公式套用，逐步过渡到需要综合运用多个规范知识点的综合分析题，这种循序渐进的编排方式，对于我这种需要花时间进行系统复习的在职考生来说，非常有帮助。它不像有些资料那样，上来就抛出超级难题，让人望而却步，而是像一个耐心的老师，带着你一步步夯实基础，然后再去挑战高难度的应用题。这种对学习过程的尊重，让我对后续的章节练习抱有更高的期待。

评分☆☆☆☆☆

这本号称是“同步习题及历年真题新解”的资料，说实话，拿到手的时候我心里是忐忑的。毕竟造价工程师的考试内容体系庞大，涉及到的法规、定额、取费标准更是年年都有微调，市面上的辅导材料更是汗牛充栋，质量参差不齐。我之前报过好几家培训机构的课程，感觉内容总是抓不住重点，要么太侧重理论的晦涩阐述，要么就是习题的难度设置与实际考试脱节。特别是涉及到建设工程计价这个核心模块，涉及到的清单计价、定额分析、措施项目计算这些“硬骨头”，如果习题不能紧密围绕最新政策和常考点进行深度挖掘和变式训练，那真是浪费时间。我特别关注的是它对历年真题的“新解”部分，这才是检验一套资料水平的关键。我希望看到的不是简单的答案堆砌，而是对每一个选项背后所依据的规范条文、计算逻辑的详细剖析，尤其是一些容易混淆的陷阱设置，能有一个清晰的辨析过程。如果仅仅是把真题的答案印出来，那和直接去网上找历年真题有什么区别？真正有价值的，是那种能帮我把知识点串联起来，形成系统化解题思路的“新解”。毕竟，考试不仅考知识的掌握程度，更考的是应对复杂计算题时的思维速度和准确性。

评分☆☆☆☆☆

质量很好

评分☆☆☆☆☆

东西非常棒是正品快递非常快

评分☆☆☆☆☆

正版 慢慢看

评分☆☆☆☆☆

非常不错，用来配合教材，效果好！

评分☆☆☆☆☆

买来看看，希望有用，考完再评价。

评分☆☆☆☆☆

考试书，没啥好说的，是正品就行了。

评分☆☆☆☆☆

给老公买来考试用的，质量不错，内容也很全

评分☆☆☆☆☆

很不错

评分☆☆☆☆☆

不错，很好