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中国建筑工业出版社 编

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• 建筑资质
• 资质管理
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• 工程建设
• 法规文件
• 管理制度
• 行业标准
• 政策解读
• 企业管理
• 施工资质

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：1511217196

版次：1

商品编码：10118653

包装：平装

开本：大32开

出版时间：2008-09-01

用纸：胶版纸

页数：320

字数：275000

正文语种：中文

内容简介

　　取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

内页插图

目录

建筑业企业资质管理规定
建筑业企业资质管理规定实施意见
附件1：建筑业企业资质申请表
附件2：施工总承包企业特级资质标准信息化考评表
施工总承包企业特级资质标准
建筑业企业资质等级标准

精彩书摘

　　第二章 资质序列、类别和等级
　　第五条 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
　　第六条 取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
　　取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
　　取得劳务分包资质的企业（以下简称劳务分包企业），可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
　　第七条 施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条 件划分为若干资质等级。
　　第八条 建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。
　　第三章 资质许可
　　第九条 下列建筑业企业资质的许可，由国务院建设主管部门实施：
　　（一）施工总承包序列特级资质、一级资质；
　　（二）国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质；
　　（三）水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质；
　　（四）铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质；
　　（五）公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。
　　申请前款所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业，应当由国务院国有资产管理部门直接监管的企业向国务院建设主管部门提出申请。
　　省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。

前言/序言

《城乡建设领域工程勘察设计管理条例》解读与实务指南 本书并非《建筑业企业资质管理规定》，而是聚焦于城乡建设领域工程勘察设计活动的监管与实践，深入剖析《城乡建设领域工程勘察设计管理条例》（以下简称《条例》）的核心要义、具体条款，并结合丰富的案例，为广大勘察设计单位、建设单位、相关管理部门以及从业人员提供一套全面、权威、实用的解读与操作指南。 引言：工程勘察设计——城乡建设的基石 工程勘察和工程设计是城乡建设项目的起点，是保障工程质量、安全、效率和可持续性的关键环节。《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等一系列法律法规，共同构筑了我国工程勘察设计活动的法律框架。《城乡建设领域工程勘察设计管理条例》的颁布与实施，标志着国家对工程勘察设计行业管理的进一步规范化、精细化，旨在提升勘察设计的科学性、前瞻性和整体性，促进城乡建设事业健康有序发展。 本书力图摆脱单纯的法规条文罗列，而是通过对《条例》的深层解读，揭示其背后蕴含的立法精神与政策导向，使其真正成为指导实践的“活教材”。我们将从多个维度，系统梳理《条例》的规定，并结合当前行业面临的挑战与机遇，提供具有前瞻性和操作性的建议。 第一篇：法规溯源与核心要义解析 本篇将追溯《条例》的立法背景，梳理相关法律法规的演进，阐明《条例》在整个法律体系中的位置与作用。重点解析《条例》的核心要义，包括： 监管的边界与重点： 明确《条例》所管辖的工程勘察设计活动范围，区分哪些属于《条例》的范畴，哪些不在此列。详细解读《条例》在工程勘察、工程设计、工程总承包等不同环节的监管侧重点，例如勘察成果的质量要求、设计方案的合法性审查、设计变更的管理等。 勘察设计的原则与目标： 深入理解《条例》提出的勘察设计应当遵循的各项原则，如安全第一、质量为本、技术先进、经济合理、保护环境、节约资源等。分析《条例》旨在实现的可持续发展、创新驱动、优质高效的建设工程管理目标。 主体责任的界定： 详细阐述建设单位、勘察设计单位、项目负责人等各相关主体的法律责任与义务。明确勘察设计单位在质量保障、技术负责、诚信经营等方面的责任，以及建设单位在工程前期工作、设计审批、设计协调等方面的职责。 创新与发展导向： 剖析《条例》如何鼓励技术创新、推广绿色设计、 BIM技术应用等，为行业未来的发展指明方向。 第二篇：勘察活动的规范与管理 勘察是工程建设的“先行官”，其质量直接关系到工程的安全性、经济性。《条例》对勘察活动的规定细致入微，本篇将逐一解读： 勘察单位的资质要求与执业行为： 详细解读《条例》对勘察单位在人员、设备、技术等方面的资质要求，以及在承揽工程、开展勘察、提交成果等方面的执业规范。 勘察成果的质量控制与审查： 深入分析《条例》关于勘察成果质量的要求，包括地质、水文、地形、环境等勘察内容的深度与精度。阐述勘察成果的审查机制、责任追究等内容，确保勘察报告的科学性与可靠性。 特殊工程的勘察规定： 针对桥梁、隧道、高层建筑、地下工程、军事设施等特殊工程，解读《条例》可能提出的差异化勘察要求和重点监管环节。 勘察成果的应用与责任： 明确勘察成果在设计、施工中的应用规则，以及因勘察失误可能导致的法律责任。 第三篇：设计活动的规范与管理 设计是工程建设的“灵魂”，《条例》对设计活动的管理，旨在提升设计质量，促进设计创新。本篇将重点关注： 设计单位的资质要求与执业行为： 详细解读《条例》对设计单位在人员、技术、设备等方面的资质要求，以及在承接设计项目、组织设计、提交设计文件等方面的执业规范。 设计方案的审查与审批： 梳理《条例》关于设计方案的审查流程，包括初步设计、施工图设计等阶段的审批要求，以及涉及城乡规划、环境保护、消防安全等相关部门的联动机制。 设计质量的保障措施： 深入分析《条例》关于设计质量的控制要求，包括设计文件的深度、规范性、经济性、安全性等。重点解读设计变更的管理规定，防止不规范的设计变更影响工程质量。 绿色设计与可持续性： 详细解读《条例》如何倡导和规范绿色设计理念，推动节能、节水、节地、节材、环保的设计实践，以及对生态环境保护的要求。 新技术、新工艺的应用： 探讨《条例》对BIM技术、装配式建筑等新技术、新工艺在设计中的推广和应用，以及相应的管理要求。 第四篇：工程总承包与设计一体化管理 随着工程建设模式的日益多元化，《条例》对工程总承包等模式下的设计管理也提出了新的要求。本篇将深入探讨： 工程总承包的设计责任： 明确工程总承包单位在设计环节的责任与义务，以及如何协调勘察、设计、采购、施工等各方关系。 设计牵头制与设计主导制： 分析《条例》对不同设计管理模式的规定，以及在工程总承包等项目中的具体实践。 设计成果的交付与验收： 规范工程总承包项目的设计成果交付标准和验收流程。 第五篇：从业人员的责任与发展 《条例》不仅规范了单位行为，也对从业人员的职业道德和执业能力提出了要求。本篇将关注： 注册工程师制度与执业要求： 详细解读《条例》对注册勘察设计工程师的执业范围、权利、义务及法律责任。 从业人员的继续教育与职业发展： 探讨《条例》对从业人员继续教育的要求，以及如何通过培训提升从业人员的专业素养和技术水平。 行业自律与诚信体系建设： 分析《条例》如何推动行业自律，建立健全工程勘察设计行业的诚信体系。 第六篇：监督检查与法律责任 有效的监督检查是确保《条例》落地实施的关键，《条例》对监督检查的机制和法律责任做了明确规定。本篇将： 监督检查的依据与内容： 详细解读《条例》规定的监督检查主体、检查内容、检查方式等。 法律责任的追究： 梳理《条例》对各类违法违规行为的处罚规定，包括行政处罚、行政处分、刑事责任等，警示从业者依法合规经营。 案例分析与风险防范： 通过分析典型案例，揭示违法违规行为的危害，并为从业单位和个人提供风险防范建议。 第七篇：实务操作与未来展望 本书的最终目的在于指导实践，《条例》的实施离不开具体的操作流程和对行业发展趋势的把握。本篇将： 勘察设计合同的签订与履行： 提供勘察设计合同的示范条款，讲解合同签订、履行过程中的注意事项，规避合同风险。 设计成果的报建与审查流程： 梳理建设工程设计方案、施工图设计等报建审查的具体流程，帮助从业者顺利通过审批。 行业发展趋势与挑战： 结合《条例》的导向，展望工程勘察设计行业在智能化、绿色化、国际化等方面的未来发展趋势，以及可能面临的挑战。 建议与对策： 为勘察设计单位、建设单位、政府监管部门等提出切实可行的发展建议和应对策略，共同推动城乡建设事业迈向更高水平。 结语 《城乡建设领域工程勘察设计管理条例》的实施，是我国工程勘察设计管理体系日趋完善的重要标志。本书旨在通过深入浅出的解读和详实的案例分析，帮助读者全面、准确地理解《条例》的精神实质和具体规定，提升依法依规开展勘察设计活动的意识和能力，为推动我国城乡建设事业高质量发展贡献力量。本书并非对《建筑业企业资质管理规定》的解读，而是致力于为工程勘察设计领域的从业者提供一本集理论指导、实务操作、风险防范于一体的权威参考。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，我立刻被它严谨的逻辑和清晰的条理所吸引。虽然书名听起来有些枯燥，但内容却充满了实用性和指导性。书中对建筑业企业资质标准的阐述，不仅仅是罗列条条框框，而是深入浅出地解释了每一项标准的背后逻辑和现实意义。比如，在描述净资产要求时，它会详细分析为什么企业需要一定的净资产才能承接相应的工程项目，以及这种要求如何体现了企业的抗风险能力和履约能力。对于那些关注企业合规经营的管理者而言，这本书无疑是一剂“定心丸”。它能够帮助企业及时了解最新的资质管理政策，避免因不了解规定而造成的法律风险。我特别喜欢书中关于资质延续和升级的章节，对于企业如何保持资质的有效性，以及如何通过自身努力不断提升资质等级，都有非常详细的指导。这些内容对于企业长远发展至关重要，能够帮助企业在激烈的市场竞争中保持优势。此外，书中还穿插了一些案例分析，通过真实的企业资质申请案例，生动地展示了规定在实际应用中的效果，让读者更容易理解和掌握。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我最大的感受是它对于建筑企业规范化运营的推动作用。书中关于企业资质的分类、等级划分以及各个等级所对应的工程项目范围，都进行了非常明确的界定。这对于企业在承接工程项目时，明确自身能力和风险范围，避免越权承揽工程，具有至关重要的指导意义。我特别注意到书中关于资质审查中容易出现的几个常见问题及其解决办法的论述，这些宝贵的经验分享，对于企业提高资质申请的成功率，减少不必要的麻烦非常有帮助。而且，书中对企业资质信息的公开和共享也进行了说明，这有助于提升整个行业的透明度和公信力。对于那些希望建立良好企业形象，赢得市场信任的建筑企业来说，这本书提供了重要的指引。它不仅教会企业如何“拿到”资质，更教会企业如何“用好”资质，并在此基础上不断发展壮大。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值在于其全面性和前瞻性。它不仅详细解读了现行的建筑业企业资质管理规定，还对未来可能的发展趋势进行了一定的预判。书中关于资质标准的动态调整和更新机制的分析，能够帮助企业及时掌握行业发展脉搏，提前做好应对准备。我尤其欣赏书中关于企业自身能力建设与资质获取之间关系的阐述，它强调了资质是企业能力的一种体现，而不是目的本身。只有不断提升自身的技术实力、管理水平和创新能力，企业才能在资质管理日趋严格的趋势下，保持持续的竞争力。书中对于一些企业在资质管理方面遇到的困惑和难题，也给出了建设性的解决方案，这些都让这本书具有很强的实践指导意义。总的来说，这是一本值得建筑行业从业者深入研读的著作，它不仅能够帮助企业合规经营，更能够助力企业实现可持续发展。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常专业，充满了行业术语，但得益于其结构化的编排和详细的注释，即便是对建筑行业不太熟悉的人，也能逐渐理解其内容。我最欣赏的是书中关于资质动态监管的部分，它详细阐述了企业在获得资质后，如何进行日常管理，以及可能面临的监督检查。这对于企业建立健全内部管理体系，确保资质的持续有效性具有重要意义。书中对企业不良行为的界定和相应的处罚措施也进行了清晰的说明，这无疑是对企业行为的一种警示，促使企业更加注重诚信经营。我个人觉得，这本书不仅仅是为企业管理者准备的，对于行业监管部门的工作人员来说，也是一本重要的参考资料，能够帮助他们更准确地理解和执行相关规定。而且，书中还提供了一些关于如何应对资质审查以及如何处理资质争议的建议，这些实操性的内容对于企业应对复杂的管理环境非常有帮助。总而言之，这是一本内容丰富、条理清晰、具有极高实用价值的行业读物。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为那些在建筑行业摸爬滚打多年的老兵量身定做的，内容之详尽，细节之到位，让人不禁感叹编者的用心。我尤其欣赏书中关于资质申请流程的描述，从前期准备到后期审查，每一个环节都分析得头头是道，仿佛亲身经历了一遍。尤其是对于那些初次申请资质的企业，这本书简直就是一本“通关秘籍”，能够帮助他们少走弯路，提高成功率。书中对不同类型资质的解读也十分透彻，无论是施工总承包、专业承包还是劳务分包，都能找到清晰的界定和要求。而且，它并没有停留在表面，而是深入剖析了每个资质等级背后所代表的技术能力、管理水平和财务实力，让读者对资质的真正内涵有了更深的理解。对于企业负责人来说，这本书更是优化企业资源配置、提升市场竞争力的重要参考。它帮助企业明晰自身定位，知道哪些资质是必须争取的，哪些是锦上添花的，从而能够制定出更具战略性的发展规划。我个人觉得，这本书的价值远不止于“规定”二字，它更像是一本行业指南，为建筑企业的发展提供了坚实的理论支撑和实践指导，让人受益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

③我们的教师为了控制课堂，总担心秩序失控而严格纪律，导致紧张有余而轻松不足。轻松的氛围，使学生没有思想顾忌，没有思想负担，提问可以自由发言，讨论可以畅所欲言，回答不用担心受怕，辩论不用针锋相对。同学们的任何猜想、幻想、设想都受到尊重、都尽可能让他们自己做解释，在聆听中交流想法、

评分☆☆☆☆☆

还好，总体满意

评分☆☆☆☆☆

我不敢说今天我变得多伟大，至少我说想给你幸福，这句话不是假的。高中时期读过这本书，当时只是觉得故事引人入胜，并没有太大的感悟。只是作为一本小说来读。现在重新拿起这本书，从第二部开始读，正好是中国改革开放的前期我为什么要读这两本书？ 1、2004年3月份至2005年8月份，我担任产品经理，负责ERP产品制造模块的车间部分，作为一个曾经是产品经理的人，我希望了解产品经理这一职业的发展，在某种程度上来说也是复习和验证； 2、我的部门，也有产品经理这一职位设置，站在招聘的角度、管理的角度、互联网的角度，我需要更多地了解互联网产品经理（产品经理有共性，也有行业性，互联网的产品经理有一些其他行业所不具备的个性化）；有以下的体会： 1、产品经理是那个将产品设计为让用户进入“沉迷系统”的人。 2、我们无法满足所有用户的需求，需要优先满足哪些用户需要和产品的商业目标结合起来考虑。 3、首先关注目标，任务其次：比用户行为更重要的是行为背后的原因，多问问用户为什么这么做。 4、避免让用户成为设计师：听用户说，但不要照做，用户的解决方案通常短浅、片面。 是谁？每次K歌都对着点歌面板评头论足。 是谁？逛超市时总在想“这个商品能解决什么需求？” 是谁？会给自己的个人发展做战略规划。 是谁？一定要在自己的婚礼中讲一个PPT。 是谁？会拿用户调研的方法与亲朋好友交流。 是谁？装修房子的时候抢着当项目经理。 是谁？看电视广告总想在几十秒中提炼出三大卖点。 是谁？会给自己的孩子设计各种“功能点”。 是谁？访问任何网站都能一下子挑出好几个Bug。 这个人就是. 这二十多万字是作者对自己入行四年来的一个系统的总结和回顾。对初入行的人来说有很好的指导性作用，因为这书主要讲道，而不是术。而作为同样入行四年的我，流程管理三年（顺带也参与过几个全生命周期的项目，跟过几个项目经理）产品经理一年，虽然书中很多内容多有涉及，却频频佩服作者如此清晰的思路和全面的知识。从需求，项目，到各团队，再到公司的战略等，任何一点拿出来都可以侃侃而谈，事例，故事，参考书都不拉下。. 见山是山，见山不是山，见山还是山。情愿把一半的功能做到尽可能完美也不要把全部功能都做成半吊子。越来越觉得一个功能可有可无的时候，甚至只要没有强烈的理由要做的时候，要明确选择：不做！这样留给用户的是升级的期待。读过之后心里很压抑。也许是为了我那也即将逝去的青春，或是为了小飞龙的感情牵绊，最终嫁给了爱着的林静，却早就没有了当年的冲动与激情，也或是为了陈孝正，他那无可救药的自卑以及自尊。还有阮阮，平静地将青春永不腐朽。 女人天生为爱而生，所以在爱情面前，她们永远比男人勇敢。有些人说女人笨，说女人蠢，遇到感情就没了智商、失了理智

评分☆☆☆☆☆

还记得有一段，如下：

评分☆☆☆☆☆

“一直到长大成人，生活里碰到厉害的人，我就走避，不搭讪、不回嘴、不周旋，只有跟孩子、老人、弱者呆在一起，我才觉得舒服。”初看这段文字，很难和镜头里的柴静联系起来。

评分☆☆☆☆☆

《论语》第一句话："学而时习之，不亦说乎？"意思是说，我们学了之后，又不断地温习它，这不是件很快活的事吗？曾子又说："吾日三省吾身，为人谋而不忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？"曾子每天反省三件事：做事、对人，是不是有不忠心的地方？与朋友交往，说话是不是没有算话？读书是不是没温习？孔子和曾子都提出"習"这个字。"習"字造字的由来，是人们看到刚出生的小鸟，由母鸟教飞，常常飞不好，便摔了下来，会有性命之忧。母鸟用翅膀帮助并逼迫它学飞，一天又一天，慢慢地，学飞成了习惯之后，也就成了自然，它终于能从低处往高处飞了。孔子和曾子提出"習"字，用意在于告诉我们，读书也是习惯的养成。

评分☆☆☆☆☆

我发现，人们常常把这样的事情当作人性最可贵的表露：七尺男子汉坐在厨房里和三姑六婆磨嘴皮子，或者衣装笔挺的男女们坐在海滨，谈论着高尚的、别人不能理解的感情。我不喜欢人们像这样沉溺在人性软弱的部分之中，更不喜欢人们总是这样描写人性。 一个常常在进行着接近自己限度的斗争的人总是会常常失败的，一个想探索自然奥秘的人也常常会失败，一个想改革社会的人更是会常常失败。只有那些安于自己限度之内的生活的人才总是“胜利”，这种“胜利者”之所以常胜不败，只是因为他的对手是早已降伏的，或者说，他根本没有投入斗争 我觉得问题就出在，他们认定了自己所持有的那一套价值系统，哪怕没有强加于你，也要固执地坚守，并且只要一有机会就要摆出来。他们以一种似乎柔和的方式在我耳旁聒噪，希望我能慢慢软化。

评分☆☆☆☆☆

或者是，少平回到矿山，和惠英嫂、明明，平静的生活在了一起。

评分☆☆☆☆☆

质量很好，书是经典的不用说了，值得看的