基於場景理論的我國城市擇居行為及房價空間差異問題研究 [The Research on Urban Residential Choice and Housing Price's Spatial Dif 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《基於場景理論的我國城市擇居行為及房價空間差異問題研究》將源自新芝加哥城市學派的“場景理論”引入瞭對我國城市擇居行為及房價空間差異問題的研究中。在作者提齣的具有中國特色的城市居住形態構想——“愜意城市”理念下。《基於場景理論的我國城市擇居行為及房價空間差異問題研究》對研究問題展開瞭大量的理論分析與推導。並基於海量的城市微觀數據，利用迴歸分析、空間計量、社會網絡分析及原創的ST@GIS方法進行瞭大量的實證分析與檢驗。最終《基於場景理論的我國城市擇居行為及房價空間差異問題研究》揭示瞭我國城市居住秩序中的三個規律——規律一：我國的城市擇居行為受居住者對城市場景特徵的認同感影響；規律二：我國的城市房價在當今城市經濟社會發展及人本理念的背景下。反映瞭房地産市場各主體對住宅所處空間場景價值量的認可；規律三：區域場景關係結構對我國城市區域房價的高低具有重要影響。基於上述規律。《基於場景理論的我國城市擇居行為及房價空間差異問題研究》提齣瞭“場景管理”這一新穎的城市規劃及城市社會管理理念，並以此為我國的城市及城鎮化發展提供智力支持。

作者簡介

　　吳迪，1984年生，2011年獲得中國科學院大學（原中國科學院研究生院）管理學博士學位。其間，2009～2010年由國傢留學基金委資助公派美國芝加哥大學（University of Chicago）聯培。師從芝加哥城市學派代錶人物特裏·剋拉剋（Terry Nichols Clark）進行城市相關問題研究。2011年畢業後留校從事師資博士後科研及教學工作。主要研究領域：城市經濟學、房地産經濟學、宏觀經濟管理等；主要教授課程：城市經濟學、資産評估、宏觀經濟學等。近年來先後主持瞭國傢自然科學基金青年基金項目（71203217）、博士後基金麵上項目（2011M500412）以及博士後基金特彆資助項目（2012T50151）等多項國傢級、省部級科研課題。已在International Journal of InformationTechnology & Decision Making （2013 SCIIF=3.139）、《係統科學與數學》、《管理評論>等國內外核心學術期刊發錶論文20餘篇。

目錄

第一章 緒論
第一節 我國城市居住中的“怪現象”：擇居行為中的“非經濟理性”
第二節 我國房價調控中的“新難題”：房價變化的“空間兩極分化”
第三節 本書的研究目標、意義與思路
第四節 本書的主要內容、研究方法與技術路綫

第二章 城市擇居行為及房價空間差異問題的國內外研究進展
第一節 與城市擇居行為相關的國內外研究進展
第二節 城市房價空間差異的國內外研究進展
第三節 城市居住研究視角下的現代城市思考與啓示

第三章 場景理論——新芝加哥學派對現代城市生活與城市發展的新認識
第一節 場景理論定義與主要研究對象
第二節 場景理論與芝加哥學派之淵源
第三節 場景理論的起源及其城市發展觀
第四節 場景理論的研究體係及其應用

第四章 我國城市擇居行為的演化及其受城市文化、價值觀場景特徵的影響分析
第一節 我國城市擇居行為的曆史沿革迴顧
第二節 我國城市傳統文化、價值觀場景特徵變革對擇居行為的影響
第三節 我國城市傢庭文化、價值觀場景特徵變革對擇居行為的影響
第四節 基於場景理論的我國城市擇居行為研究假設及模型構建

第五章 基於場景理論的我國城市擇居行為實證檢驗
第一節 場景特徵的識彆方法及流程
第二節 我國城市區域場景特徵的識彆及分析
第三節 迴歸分析及交叉檢驗
第四節 結果分析及討論

第六章 區域場景特徵對我國城市房價空間差異的影響實證——以北京為例
第一節 北京的區域場景特徵及其對房價空間差異的影響
第二節 ST@GIS方法概述
第三節 基於ST@GIS方法的北京市房價空間差異實證
第四節 結論、對比分析與政策建議

第七章 我國城市區域場景關係結構對擇居行為、區域房價的影響
第一節 區域場景關係結構變化對現代城市發展的影響
第二節 區域場景關係結構分析方法與區域場景解構
第三節 我國區域場景關係結構對區域房價的影響實證
第四節 結果分析及討論

第八章 結論與管理啓示
第一節 主要結論——當今我國城市居住秩序中的三個場景規律
第二節 場景管理——當今我國城市轉型、發展的新思路
第三節 場景管理——當今我國城市社會管理、引導的新辦法
第四節 場景指數——當今我國城市居住性價比的新考量

第九章 未來研究展望
第一節 本書的創新性與局限性
第二節 未來研究展望

附錄
參考文獻
索引
後記

前言/序言

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